2024年新版二手房转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版二手房转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权3.5房产权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.履约期限6.1履约开始日期6.2履约结束日期7.交付条件及方式7.1交付条件7.2交付方式7.3交付时间8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期8.3质量问题处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“出售方”指将房产转让给购买方的自然人或法人，“购买方”指从出售方处购买房产的自然人或法人，“房产”指出售方拥有的、位于[具体地址]的房产，“转让价格”指购买方支付给出售方的房产总金额，“过户手续”指根据国家法律法规规定的程序，办理房产产权转移登记的相关手续。1.2解释本合同中的“本合同”指本房产转让协议，“法律法规”指中华人民共和国现行的有关房产转让的法律法规，“通知”指以书面形式或双方约定的其他方式进行的告知。第二条双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：[出售方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]2.2购买方信息购买方名称：[购买方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三条房产基本信息3.1房产位置房产地址：[具体地址]3.2房产面积房产建筑面积：[具体面积]3.3房产用途房产用途：[具体用途]3.4房产产权房产产权性质：[具体产权性质]3.5房产权属证明房产产权证明文件：[产权证明文件名称及编号]第四条转让价格及支付方式4.1转让价格房产转让价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式购买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将全部转让价格支付给出售方。4.3支付时间支付时间：[具体日期]第五条过户手续及费用5.1过户手续出售方应协助购买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理产权转移登记等。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由购买方承担。5.3费用承担过户费用具体金额以实际发生为准，由购买方承担。第六条履约期限6.1履约开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履约结束日期本合同履行期限为自合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。第七条交付条件及方式7.1交付条件出售方应确保房产在交付时符合国家规定的交付标准，并已办理完毕所有相关手续。7.2交付方式出售方应在房产过户登记手续办理完毕后，将房产交付给购买方。7.3交付时间交付时间：[具体日期]第八条质量保证8.1质量标准出售方保证房产在交付时符合国家规定的房屋质量标准，并具备居住使用条件。8.2质量保证期房产质量保证期为自交付之日起[具体年数]年。8.3质量问题处理如房产在质量保证期内出现质量问题，出售方应承担维修责任，确保问题得到及时解决。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于转让价格[具体百分比]的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.2合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。11.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）房产过户登记手续办理完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产权属证明、房屋质量保证书等。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的完整性和有效性。第十四条合同签署及日期14.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同日期本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方的介入2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定，具体如下：3.1.1中介服务：第三方对甲乙双方因中介服务产生的争议，其责任限额为中介服务费的两倍。3.1.2评估服务：第三方对房产评估结果产生的争议，其责任限额为评估服务费的两倍。3.1.3法律服务：第三方提供法律咨询或代理服务时，其责任限额为法律服务费的五倍。3.1.4担保服务：第三方提供担保服务时，其责任限额为担保金额的百分之十。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。4.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和信誉。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料，以便完成服务。4.2.2第三方有权根据服务内容，收取相应的服务费用。4.2.3第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。5.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.2第三方与房产的关系5.2.1第三方在提供服务过程中，不得损害房产的合法权益。5.2.2第三方在提供服务过程中，如需进入房产进行检查、评估等，应取得甲乙双方的同意。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款6.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于寻找合适的交易对象、洽谈交易条件等。6.1.2中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并确保交易顺利进行。6.2评估服务条款6.2.1评估方负责对房产进行评估，并提供评估报告。6.2.2评估方应在合同约定的期限内完成评估工作，并保证评估结果的客观、公正。6.3法律服务条款6.3.1法律服务方负责为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务。6.3.2法律服务方应在合同约定的期限内完成法律服务，并保证服务质量。6.4担保服务条款6.4.1担保方负责为甲乙双方提供担保服务，确保交易安全。6.4.2担保方应在合同约定的期限内完成担保工作，并保证担保责任的履行。7.第三方介入的争议处理7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方介入过程中，甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定办理。9.第三方介入的合同变更9.1如因第三方介入需要，甲乙双方可对合同进行变更，但应征得第三方同意。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入过程中，甲乙双方或第三方出现违约行为，有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方出具的房产权属证明文件。说明：证明房产的合法所有权，确保房产无任何权属纠纷。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产价值、市场行情等。3.房产维修记录要求：提供房产维修保养的相关记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳，确保交易合法合规。5.房产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同，明确双方权利义务。说明：作为房产交易的法律依据，确保交易双方权益得到保障。6.房产过户登记申请表要求：填写完整的房产过户登记申请表，包括房产基本信息、双方信息等。说明：为办理房产过户手续提供必要资料。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：证明买卖双方身份真实有效。8.法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如营业执照、法定代表人证明书等。说明：证明法定代表人身份合法有效。9.法律服务协议要求：提供甲乙双方与法律服务方签订的法律服务协议。说明：明确法律服务内容、费用、期限等。10.担保合同要求：提供甲乙双方与担保方签订的担保合同。说明：明确担保内容、担保期限、担保责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付房款。1.2出售方未按合同约定时间办理房产过户手续。1.3购买方未按合同约定时间接收房产。1.4第三方未按合同约定提供专业、及时的服务。1.5任何一方泄露对方商业秘密和个人信息。1.6任何一方违反国家法律法规和行业规范。2.违约责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付相当于转让价格[具体百分比]的违约金。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3担保责任：担保方应承担因被担保方违约而产生的相应责任。3.违约示例说明：3.1出售方未按合同约定时间办理房产过户手续，应向购买方支付相当于转让价格1%的违约金，并赔偿因延迟过户给购买方造成的损失。3.2第三方未按合同约定提供专业、及时的中介服务，应向甲乙双方分别支付相当于中介服务费1%的违约金，并赔偿因服务不当给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年新版二手房转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权2.4房地产用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.房地产权属变更手续4.1权属变更手续办理4.2权属变更手续费用4.3权属变更手续办理期限5.房地产现状及瑕疵5.1房地产现状描述5.2房地产瑕疵说明5.3甲方瑕疵承诺6.房地产附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3附属设施及设备权属7.转让费用及税费7.1转让费用7.2税费7.3费用支付方式8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房地产现状描述及瑕疵清单12.3附件三：附属设施及设备清单13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数及保管14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在地区：_______2.1.2具体地址：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产产权2.3.1房地产证号：_______2.3.2产权类型：_______2.4房地产用途2.4.1房地产规划用途：_______2.4.2实际用途：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房地产转让总价：_______元整3.2支付方式3.2.1乙方应于_______日内支付全部房款，支付方式为_______3.3付款时间3.3.1第一次付款：_______日内支付_______元整3.3.2第二次付款：_______日内支付_______元整3.3.3第三次付款：_______日内支付_______元整4.房地产权属变更手续4.1权属变更手续办理4.1.1甲方负责办理房地产权属变更手续，乙方予以配合4.2权属变更手续费用4.2.1权属变更手续费用由_______方承担4.3权属变更手续办理期限4.3.1甲方应在合同签订后_______日内完成权属变更手续5.房地产现状及瑕疵5.1房地产现状描述5.1.1房地产现状：_______5.2房地产瑕疵说明5.3甲方瑕疵承诺5.3.1甲方承诺对上述瑕疵负责，乙方无需承担任何责任6.房地产附属设施及设备6.1附属设施清单6.1.1附属设施：_______6.2设备清单6.2.1设备：_______6.3附属设施及设备权属6.3.1附属设施及设备权属归_______方所有8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1甲方应按照合同约定的时间、方式完成房地产的转让手续，确保乙方按时获得房地产产权。8.1.2乙方应按照合同约定的支付方式及时支付房款。8.1.3双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2违约责任8.2.1甲方未能按照约定完成房地产转让手续，应向乙方支付_______元违约金。8.2.2乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金。8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房地产转让手续完成，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房地产现状描述及瑕疵清单12.3附件三：附属设施及设备清单13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同的条款及内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式13.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.2.2通知以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起_______日后视为送达。13.3合同份数及保管13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日签署。甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：见证人（如有）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：中介方、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方介入旨在确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。16.2第三方介入的引入16.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.3第三方的职责1.协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；2.对合同履行的过程进行监督，确保合同条款的履行；3.提供专业的咨询和建议，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.甲乙双方的额外条款17.1第三方介入时的费用承担17.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。17.2第三方介入时的责任划分17.2.1第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同履行受阻或合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.2.2第三方介入过程中，若因甲乙双方原因导致合同履行受阻或合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.3第三方介入时的保密义务17.3.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。18.2超过责任限额的赔偿18.2.1若第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任超过约定的责任限额，甲乙双方应协商确定赔偿金额。19.第三方的更换19.1第三方的更换19.1.1若第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.2更换后的责任承担20.第三方的退出20.1第三方的退出20.1.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，可退出合同履行。20.2退出后的责任承担20.2.1第三方退出后，若因自身原因导致合同履行受阻或合同无法履行，仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件说明：提供房地产权证的复印件，用于证明房地产的权属状况。2.附件二：房地产现状描述及瑕疵清单说明：详细描述房地产的现状，包括房屋结构、装修状况、附属设施等，并列出存在的瑕疵。3.附件三：附属设施及设备清单说明：列出房地产附属设施及设备的清单，包括设备名称、型号、品牌、数量等。4.附件四：转让费用及税费清单说明：详细列出转让过程中产生的各项费用，包括税费、中介费等。5.附件五：合同履行进度表说明：记录合同履行过程中的关键节点和时间，确保合同按期完成。6.附件六：第三方合作协议说明：若引入第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议。7.附件七：争议解决协议说明：若双方发生争议，需提供与争议解决机构签订的协议。8.附件八：合同解除协议说明：若双方协商一致解除合同，需提供合同解除协议。9.附件九：第三方责任限额协议说明：若第三方介入，需提供与第三方签订的责任限额协议。10.附件十：保密协议说明：若涉及保密信息，需提供与第三方签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间、方式完成房地产转让手续。1.2乙方未按约定时间、方式支付房款。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4任何一方泄露合同内容及相关信息。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。2.3第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、承担相应费用等。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间完成房地产转让手续，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年新版二手房转让协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2转让房屋基本情况1.3转让价格及付款方式1.4房屋产权转移及过户手续1.5交易税费承担及支付1.6房屋交付及验收1.7房屋附属设施及权利义务1.8履约保证金1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及解除1.12合同附件及补充条款1.13合同签署及见证1.14合同生效日期及期限第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。1.1.2买方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。第二条转让房屋基本情况2.1.1房屋坐落：具体地址，所在区域，小区名称。2.1.2房屋产权证号：X。2.1.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.1.4房屋结构：结构。2.1.5房屋用途：用途。2.1.6房屋建成时间：年。第三条转让价格及付款方式3.1.1转让价格：人民币万元整。3.1.2付款方式：买方应在签订本协议之日起个工作日内，支付转让价格的%，即人民币万元整。3.1.3余款支付：买方应在房屋交付前支付剩余的转让价格。第四条房屋产权转移及过户手续4.1.1卖方应在本协议签订之日起个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。4.1.2过户手续费用：买方承担过户手续中产生的全部费用。4.1.3房屋产权转移证书：房屋产权转移后，卖方将房屋产权转移证书交付给买方。第五条交易税费承担及支付5.1.1交易税费：买方应承担过户过程中产生的全部税费。5.1.2税费支付：买方应在办理过户手续时，支付相应的税费。第六条房屋交付及验收6.1.1房屋交付：卖方应在办理完毕过户手续后，将房屋交付给买方。6.1.2验收标准：买方在收到房屋后，应按照本协议约定及国家相关法律法规进行验收。6.1.3验收期限：买方应在收到房屋后个工作日内完成验收。第七条房屋附属设施及权利义务7.1.1附属设施：房屋内所附带的家具、电器、装饰等附属设施，均随房屋一并转让。7.1.2权利义务：买方在取得房屋所有权后，享有房屋及其附属设施的使用权、收益权等权利，并承担相应的义务。第一部分：合同如下：第八条履约保证金8.1.1保证金金额：买方应在签订本协议之日起个工作日内，向卖方支付履约保证金人民币万元整。8.1.2保证金用途：该保证金作为买方履行付款义务的担保，在房屋过户手续完成后，扣除相关费用后，无息退还买方。8.1.3保证金退还：若买方按照本协议约定履行付款义务，卖方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内退还保证金。第九条违约责任9.1.1卖方违约：如卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币元。9.1.2买方违约：如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币元。9.1.3违约金上限：违约金总额不得超过合同总价款的%。第十条争议解决方式10.1.1协商：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2调解：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.1.3仲裁：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同生效及解除11.1.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。第十二条合同附件及补充条款12.1.1附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.1.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及见证13.1.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.2见证：本合同签署时，双方可邀请见证人到场见证。第十四条合同生效日期及期限14.1.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2期限：本合同的有效期为自生效之日起年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1第三方：在本合同中，指除甲、乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、银行等第三方服务提供者。第二条第三方介入的必要性2.1.1中介机构介入：甲、乙双方在签订本合同后，可自愿选择中介机构提供相关服务，中介机构应遵守本合同条款，不得损害甲、乙双方合法权益。2.1.2评估机构介入：在房屋价值评估过程中，甲、乙双方可委托评估机构进行评估，评估结果作为合同履行依据之一。2.1.3律师事务所介入：甲、乙双方在合同履行过程中，如需法律咨询或代理，可委托律师事务所提供法律服务。2.1.4银行介入：在合同履行过程中，涉及贷款等金融业务时，甲、乙双方可委托银行提供相关金融服务。第三条第三方的责任与权利3.1.1责任：a)中介机构：如实提供甲、乙双方信息，协助双方完成合同签订及履行过程中的手续；b)评估机构：保证评估结果的客观、公正，不得泄露评估信息；c)律师事务所：依法提供法律咨询、代理等服务，不得泄露当事人信息；d)银行：依法提供金融服务，保证资金安全，不得泄露客户信息。3.1.2权利：a)中介机构：收取约定的中介服务费用；b)评估机构：获得约定的评估费用；c)律师事务所：获得约定的法律服务费用；d)银行：按照约定收取相关金融服务费用。第四条第三方责任限额4.1.1责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价款的%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1职