建设工程定额课件

建设工程定额介绍建设工程定额是指政府或相关部门制定的建筑工程材料、人工、机械使用等方面的标准,用于指导和约束建设工程的造价管理。它是编制工程预算和价格评估的依据,确保公平合理的定价。课件大纲学习目标通过本课件学习,掌握建设工程定额的概念、作用、体系和编制原则。主要内容定额概述、定额体系、定额编制依据与原则、定额种类及编制流程。重点难点定额体系、编制原则、编制方法及定额分类编制。课件亮点融合具体案例,系统梳理定额编制全流程,助力学员深入理解。定额概述建设工程定额是一个体系化的工程造价管理工具,规定了工程建设各项工程、服务以及相关费用的单位耗用标准。它为工程造价计算、预算、结算等提供了依据,是合理控制工程投资、提高工程质量、提高管理水平的重要保证。定额的作用成本管控定额能够有效地控制和管理工程成本,为预算编制和工程控制提供依据。计划管理定额可用于工程施工计划的编制,为现场生产组织提供参考。质量管理定额规范了工程材料和施工工艺标准,有利于提升工程质量。定额体系标准化体系建设工程定额是一套标准化的工程量清单和单价标准,可保证工程造价工作的规范性和可比性。分类体系定额包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等多个专业领域,并细分为各类工程项目。衔接体系定额与工程招投标、费用核算等环节有机衔接,使工程造价全过程管理更加规范有序。管理体系定额编制、发布、应用和更新等全生命周期管理,确保定额持续适用和科学合理。定额编制依据1国家标准和行业标准定额编制依据包括国家颁布的建筑行业相关标准、规范和规程。2技术文献和信息依据工程施工技术文献、历史工程数据以及市场供给信息等。3企业实践经验企业长期的工程实践和成本管控经验是编制定额的重要依据。4专家咨询意见广泛征求专家的咨询意见并加以考虑,确保定额科学合理。定额编制原则科学性定额编制应当遵循科学规律和工程实践,充分考虑施工技术、工艺和环境等因素,保证定额内容的科学性和专业性。规范性定额编制应按照相关行业标准和规范要求,确保定额体系的逻辑性和一致性。经济性定额编制应考虑市场价格变化和成本控制需求,确保定额单价合理反映劳动消耗和实际成本。定额编制方法1调研系统梳理施工工艺、材料设备等信息2分析深入分析影响定额编制的各要素3编制运用科学计算方法确定定额单价4审核对定额编制结果进行全面审核把关定额编制是一个系统且复杂的过程。首先需要详细调研工程实践中的施工工艺、材料设备等关键信息。然后进行深入分析,了解影响定额编制的各种因素。接下来运用科学的计算方法确定各项定额单价。最后还需要对编制结果进行全面审核,确保定额编制合理、准确。定额的种类1建筑工程定额针对房屋建筑、市政工程等建筑领域的工程施工项目制定。2安装工程定额涵盖给排水、采暖、通风、电气等建筑设备安装工程。3装饰装修工程定额针对室内外装饰装修如墙面涂料、地板铺装等工程项目。4措施费定额包括临时设施、安全防护、文明施工等施工过程中的辅助工作。建筑工程定额范围广泛建筑工程定额涵盖从基础、主体到装饰装修等各工程阶段的工作内容,全面反映了建筑工程的整体情况。指标详细建筑工程定额提供了详细的人工、材料和机械台班消耗指标,为工程造价的精确计算提供依据。标准统一全国统一的建筑工程定额标准确保了工程造价的公平性和可比性。指导作用建筑工程定额为工程设计、施工和管理提供重要的技术和经济指标。安装工程定额管道安装管道安装定额涵盖各类管线的安装尺寸、材质、连接方式等。电气安装电气安装定额包括电线电缆、开关插座、照明灯具等的安装工程。暖通安装暖通安装定额涵盖空调设备、管道、通风设施等的安装内容。电梯安装电梯安装定额包括电梯主体、控制系统、装饰装修等多个方面。装饰装修工程定额装修工程项目装饰装修工程定额涵盖了各类室内装修项目,如墙面、地面、吊顶等工程的定额标准。专业工人工资定额中包括了各类专业工人的工资标准,如木工、瓦工、油工等,确保工程人工费用的合理性。材料费用标准装饰装修工程定额规定了各类装修材料的费用标准,如涂料、瓷砖、木料等,方便预算管控。机械设备使用费定额中还包括了装修施工中所需机械设备的使用费标准,如升降机、吊车等。措施费定额临时工程费包括搭建现场临时设施和构筑物的成本，如办公房、宿舍、仓库、电力及供水管线等。安全文明施工费安排工人的安全防护用品、修筑安全通道、设置警示标志等费用。机械使用费包括租赁、运输、安装调试等各项费用。根据工程需求合理编制。管理费针对工程实际情况，编制包括人工、办公设备等在内的各项管理费用。其他费用定额其他直接费用包括主材运输费、现场管理费、工具损耗费等。这些费用与主体工程施工直接相关。税金包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、河道管理费等。根据相关税收政策确定。工程投标费包括编制投标文件、差旅费等。根据工程的复杂程度进行合理估算。合同管理费包括合同签订、工程变更等管理活动产生的费用。依据合同条款进行合理分摊。定额编制流程1需求分析根据工程特点和建设目标,确定定额编制需求2方案设计制定定额编制的具体方案和工作计划3数据收集搜集与定额编制相关的各类数据信息4定额编制按照编制原则和方法开展定额编制工作5审核验收对编制的定额进行审核,确保质量合格定额编制是一个系统化的过程,需要经历从需求分析、方案设计、数据收集、编制编写到审核验收等多个步骤。这个流程确保了定额的科学性和实用性,为后续的定额应用奠定了基础。定额编制步骤需求分析根据工程特点和项目要求,确定编制定额的需求和使用目的。资料收集收集相关的国家标准、行业规范、施工工艺等技术资料。计算编制根据计算公式和编制原则,进行定额单价的测算和编制。审核完善通过专家评审和实践应用,不断优化和完善定额内容。发布应用编制完成后,将定额正式发布并应用于工程造价管理。定额分类编制按工程类别分类建筑工程、安装工程和装饰装修工程均有各自的定额标准。定额编制时需充分考虑各自的特点和施工规范。按定额编制依据分类可分为单位工程定额、单价定额和综合定额等。不同分类使用的编制方法和依据也不尽相同。按投资对象分类可分为建筑工程、装修工程、市政工程、园林绿化工程等。针对不同投资对象制定相应的定额标准。定额单价的确定1人工费根据工种、工作性质和地区情况，确定适当的人工单价，并考虑加班费、福利费等因素。2材料费依据市场价格或供应商报价，综合考虑材料的损耗率、运输费用等因素确定。3机械费根据机械设备类型、运行功率和工作效率等参数，计算机械使用费用。4管理费和利润按照规定的费率，合理确定管理费和利润，以保证项目的合理收益。人工费定额人工费组成人工费包括基本工资、各类补贴和加班费等,反映了在生产过程中的人工付出。工作效率影响人工费定额需考虑工人的劳动生产率和作业效率,以确保工程建设质量和进度。区域差异人工费定额还需根据不同地区的劳动力市场价格和社会保险水平进行调整。材料费定额材料采购材料费定额包含了工程所需各种材料的采购成本,包括材料本身价格、运输费用、搬运和仓储等费用。材料品质材料费定额还考虑了材料的规格等级、质量水平等因素,确保工程质量符合标准。材料损耗材料费定额中还包含了施工过程中的材料损耗,如切割、堆放等过程中的自然损耗。材料周转材料费定额还需要考虑材料的周转频率和周转量,以确保有足够的材料供应。机械费定额机械费定额依据建筑工程项目中,机械费用直接关系到施工效率和成本,因此机械费定额编制需要充分分析施工工艺、机械选型和使用量等因素。机械使用标准机械使用效率、耗油量、折旧率等指标需要根据实际情况制定合理的标准,并纳入定额规定中。机械折旧费用建筑工程中使用的各类机械设备都需要计提相应的折旧费用,作为机械费定额的重要组成部分。机械维修保养费合理预计机械设备的维修保养需求并计算相关费用,确保机械能够持续高效运转。管理费和利润定额管理费管理费反映了建设单位为组织和管理工程所发生的各项费用,包括人员工资、办公费、差旅费等。管理费的定额标准根据工程规模、复杂程度等因素而确定。利润利润是建设单位在完成工程任务后获得的经济收益。利润定额根据工程类型、规模、技术难度等因素综合确定,既要确保合理收益,又要控制在合理水平。管理费和利润定额管理费和利润定额是工程预算编制的重要组成部分,直接影响工程造价。在定额编制时需要充分考虑各项影响因素,做到公平合理。补充费用定额定额编制依据补充费用定额根据相关规范和标准编制,依据实际工程情况确定。费用组成包括规费、保险费、质量保证金等多种费用项目。费用计算根据工程规模、合同条件等因素,按照国家相关标准进行计算。定额计算实例分析通过实际案例分析定额的计算过程,让大家深入了解定额的具体应用。我们以某建筑工程项目为例,详细讲解人工费、材料费和机械费的定额计算方法,并计算出综合单价。此外,还将介绍管理费和利润的定额计算。通过实例分析,大家可以更好地掌握定额的编制原理和运用技巧,为后续工程造价管理工作奠定基础。定额调整与应用1定额调整的必要性由于材料、人工等成本的变化,定额需要根据实际情况进行适当调整,以确保建设成本的准确预算。2调整依据与原则调整定额时需遵循科学、合理、公正的原则,根据材料价格、工资标准等实际数据进行分析计算。3定额应用的注意事项在实际应用定额时,要结合具体工程情况灵活使用,并持续跟踪更新。4定额电子化管理利用信息技术手段实现定额的电子化存储、计算和推广应用。定额的管理与更新定额管理体系建立完整的定额管理体系,包括编制、审核、发布、应用、监督等全流程管理。定期更新随着技术进步和市场变化,定期对定额进行更新完善,确保定额的科学性和适用性。信息化管理利用信息化手段,建立定额信息管理平台,提高定额管理的效率和便捷性。专业培训加强定额编制和应用的专业培训,提高从业人员的定额管理能力。定额应用中的常见问题在实际应用定额过程中,往往会遇到一些问题,例如定额内容不全、定额标准不统一、定额取价依据不明确等。这些问题可能会导致定额计算结果缺乏准确性和公正性,影响到工程预算编制的效果。因此,需要进一步完善定额体系,规范定额应用标准,同时加强对定额编制和使用的监管,确保定额计算结果的科学性和公平性,为工程成本管控提供可靠依据。定额软件应用1数据管理定额软件可以帮助管理与定额相关的大量数据,包括工程信息、材料价格、工资标准等。2自动计算定额软件能够自动进行计算,提高效率并减少人为错误。3报表生成软件可以快速生成各种定额相关的报表,为工程造价管理提供数据支持。4智能查询软件提供智能化的定额查询功能,使用户可快速找到所需的定额信息。定额智能化发展趋势人工智能支持人工智能技术被广泛应用于