2024年房产中介居间合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介居间合同模板版B版本合同目录一览1.房产中介服务范围1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3房地产市场行情分析1.4购房政策咨询与解读1.5房源带看与实地考察1.6交易谈判与协调1.7交易流程协助与跟进1.8产权过户手续办理1.9贷款申请与协助1.10房屋交付与售后服务2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.中介费用3.1中介服务费计算方式3.2中介服务费用支付时间3.3中介服务费用支付方式4.甲方（卖方）责任与义务4.1提供真实、准确的房源信息4.2配合中介进行房源推广与营销4.3协助中介办理交易过程中的相关手续4.4按照约定时间交付房屋及附属设施4.5支付中介服务费用5.乙方（买方）责任与义务5.1提供真实、准确的购房需求信息5.2配合中介进行客源推广与匹配5.3协助中介办理交易过程中的相关手续5.4按照约定时间支付购房款项及税费5.5支付中介服务费用6.丙方（中介方）责任与义务6.1诚实守信，为甲方和乙方提供专业、公正的中介服务6.2妥善保管甲乙双方的个人信息及房源信息6.3按照约定时间完成中介服务内容6.4协助甲乙双方解决交易过程中的问题及纠纷6.5按照约定比例分成中介服务费用7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1双方友好协商解决9.2向中介行业协会投诉9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同履行过程中发生争议，按照本合同约定的争议解决方式解决11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.甲方（卖方）签字12.1乙方（买方）签字12.2丙方（中介方）签字13.合同签订日期14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房产中介服务范围1.1房源信息收集与发布中介方应根据甲方提供的房源信息，进行整理、编辑，并在其指定的平台上发布房源信息，同时应确保房源信息的真实性、准确性和及时性。1.2客源信息收集与匹配中介方应根据乙方提供的购房需求信息，进行客源信息的收集与整理，并按照乙方的需求，为乙方提供匹配的房源信息。1.3房地产市场行情分析中介方应根据市场数据和甲方、乙方提供的信息，为甲方和乙方提供房地产市场行情分析，包括但不限于价格走势、供需情况等。1.4购房政策咨询与解读中介方应对购房相关政策进行了解和掌握，并为甲方和乙方提供购房政策的咨询服务，以及政策解读。1.5房源带看与实地考察中介方应安排甲方或乙方对房源进行实地考察，以便甲方和乙方更全面、深入地了解房源情况。1.6交易谈判与协调中介方应协助甲方和乙方进行交易谈判，以达成双方都能接受的交易条件，并在交易过程中进行协调，以确保交易的顺利进行。1.7交易流程协助与跟进中介方应协助甲方和乙方完成交易流程，包括但不限于签订合同、缴纳税费、办理过户等，并跟进交易进度，确保交易顺利完成。1.8产权过户手续办理中介方应协助甲方和乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、填写申请表、代收代缴税费等。1.9贷款申请与协助中介方应对贷款相关政策进行了解和掌握，并为甲方和乙方提供贷款申请的咨询服务，以及贷款申请的协助。1.10房屋交付与售后服务中介方应协助甲方和乙方完成房屋交付，并在房屋交付后提供一定的售后服务，包括但不限于解决房屋使用中出现的问题、协调维修等。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期本合同在甲方、乙方、丙方均完成其在合同中的义务后终止。第三条中介费用3.1中介服务费计算方式中介服务费的计算方式如下：按照交易房屋的总价的百分比计算，具体比例双方协商确定。3.2中介服务费用支付时间中介服务费用应在交易完成后支付。3.3中介服务费用支付方式中介服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。第四条甲方（卖方）责任与义务4.1提供真实、准确的房源信息甲方应对提供的房源信息进行真实性、准确性的承诺，并保证房源信息的及时更新。4.2配合中介进行房源推广与营销甲方应配合中介方的房源推广与营销活动，包括但不限于提供宣传资料、允许带看等。4.3协助中介办理交易过程中的相关手续甲方应按照中介方的要求，协助办理交易过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。4.4按照约定时间交付房屋及附属设施甲方应按照合同约定的时间，将房屋及附属设施交付给乙方。4.5支付中介服务费用甲方应在交易完成后按照约定支付中介服务费用。第五条乙方（买方）责任与义务5.1提供真实、准确的购房需求信息乙方应对提供的购房需求信息进行真实性、准确性的承诺，并保证购房需求信息的及时更新。5.2配合中介进行客源推广与匹配乙方应配合中介方的客源推广与匹配活动，包括但不限于提供宣传资料、允许带看等。5.3协助中介办理交易过程中的相关手续乙方应按照中介方的要求，协助办理交易过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。5.4按照约定时间支付购房款项及税费乙方应按照合同约定的时间，支付购房款项及税费。5.5支付中介服务费用乙方应在交易完成后按照约定支付中介服务费用。第六条丙方（中介方）责任与义务6.1诚实守信，为甲方和乙方提供专业、公正的中介服务中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业、公正的中介服务，包括但不限于房源信息的真实性、准确性的审核，交易流程的协助等。6.2妥善保管甲乙双方的个人信息及房源信息中介方应对甲乙双方的个人信息及房源信息进行保密，并妥善保管。6.3按照约定时间完成中介服务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序除非甲乙双方另有约定，任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。对方应在收到请求之日起十个工作日内答复。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除的条件与程序甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互不追究对方的法律责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本，三份合同具有同等法律效力。第十二条甲方（卖方）签字（此处由甲方签字或盖章）第十三条乙方（买方）签字（此处由乙方签字或盖章）第十四条丙方（中介方）签字（此处由丙方签字或盖章）第十五条合同签订日期（此处填写合同签订的日期）第十六条附件（如有）（此处列出附件名称，如有附件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋所有权转移登记申请书附件四：房屋买卖合同范本附件五：房产交易税费清单附件六：贷款申请表附件七：房屋验收报告附件八：中介服务费收费标准附件九：房屋交付确认书附件十：售后服务承诺书附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件本附件应提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地的使用权。附件三：房屋所有权转移登记申请书本附件由甲乙双方填写，用于申请房屋所有权的转移登记。附件四：房屋买卖合同范本附件五：房产交易税费清单本附件列明房产交易过程中可能涉及的税费，以及各税费的计算方式和支付责任。附件六：贷款申请表本附件由乙方填写，用于申请购房贷款。附件七：房屋验收报告本附件由甲方提供，用于记录房屋交付时的验收情况。附件八：中介服务费收费标准本附件详细列明中介服务费的收费标准，包括收费基数、费率等。附件九：房屋交付确认书本附件由甲乙双方填写，用于确认房屋交付的时间和状态。附件十：售后服务承诺书本附件由中介方提供，承诺在房屋交付后提供一定的售后服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施。2.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息。3.乙方未按照约定时间支付购房款项及税费。4.乙方未按照约定提供真实、准确的购房需求信息。5.丙方未按照约定时间完成中介服务内容。6.丙方未按照约定比例分成中介服务费用。违约责任认定：1.甲方违约导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币10,000元，并赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用人民币5,000元。2.乙方违约导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能在约定时间内支付购房款项，应支付违约金人民币10,000元，并赔偿甲方因延迟支付导致的贷款利息损失人民币3,000元。3.丙方违约导致合同无法履行，丙方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：丙方未能在约定时间内完成中介服务，应支付违约金人民币5,000元，并赔偿甲乙双方因延迟完成服务导致的间接损失人民币2,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.丙方：指提供