2024门面摊位管理合同

合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______的门面摊位使用权，乙方愿意租赁该门面摊位，经双方友好协商，就门面摊位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁门面摊位1.1乙方租赁甲方的门面摊位，位于_______，摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及管理3.1乙方应在甲方门面摊位进行_______（经营范围）的经营活动，并遵守国家相关法律法规。3.2乙方应按照甲方的管理要求，保持门面摊位的整洁和秩序。第四条维修责任4.1甲方负责门面摊位的整体维修和保养，确保摊位设施的正常使用。4.2乙方负责门面摊位内部设施的维护和维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。6.2因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和后果。2.确认合同中的所有信息（如摊位位置、面积、租金、租赁期限等）是否准确无误，并符合双方的实际需求和预期。3.明确合同中关于租金支付、经营范围、维修责任等方面的具体条款，确保这些条款对双方都是公平合理的。4.注意合同中关于违约责任和争议解决的条款，确保在发生纠纷时，有明确的解决途径和依据。5.确保合同中有关于合同变更、解除和终止的条件和程序，以便在必要时能够合法合规地进行。6.确保双方都明确合同的签字人和签署日期，以及合同的生效时间。解决办法：1.对于合同中的任何疑问或不明确之处，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。2.在签订合同前，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助，对合同内容进行审查和评估。3.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如有纠纷，应尝试友好协商解决。4.如协商无果，可依据合同中的争议解决条款，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有门面摊位使用权的一方。2.乙方：指租赁门面摊位的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面临摊位的使用时间长度。4.租金：指乙方为使用门面摊位而支付给甲方的费用。5.经营范围：指乙方在门面摊位上允许进行的经济活动类别。6.维修责任：指对门面摊位及内部设施进行维护和修理的责任。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.管辖权：指对某一特定争议有审判权的法院。10.调解：指通过第三方协助，使双方在自愿的基础上达成一致解决纠纷的方式。11.仲裁：指争议双方根据事先签订的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行审理和裁决的方式。12.诉讼：指争议双方通过法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审判的方式。应用场合：1.甲方拥有门面摊位使用权，并希望将摊位出租给乙方时。2.乙方需要租赁门面摊位进行经营活动，并同意遵守相关条款和条件时。3.双方需要明确各自的权利和义务，以及租赁期间的管理和维护事项时。补充条款：1.租赁押金：双方可约定乙方在租赁开始时支付一定数额的押金，用于保证乙方履行合同义务。具体金额和退还方式应在补充条款中明确。2.摊位使用限制：双方可约定乙方在租赁期间不得进行某些特定的活动，或者对乙方的经营活动设置某些限制。3.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，以及保险的范围和金额等，应在补充条款中明确。4.合同续约条款：双方可约定在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，可以按照一定的条件和程序进行续约。5.转让条款：双方可约定在租赁期间，乙方是否可以将租赁权转让给第三方，以及转让的条件和程序。附件列表：1.门面摊位平面图：标明摊位具体位置、面积和其他重要信息的图纸。2.乙方经营许可