2024年度租赁合同范本：办公场所租赁及其附属设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同范本：办公场所租赁及其附属设施本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2首付款及押金2.3租金支付方式2.4违约责任及滞纳金3.租赁物的使用与维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的损坏赔偿4.租赁场所的附属设施4.1附属设施清单4.2附属设施的维护责任4.3附属设施的损坏赔偿5.租赁物的权属变更5.1租赁物权属变更的条件5.2租赁物权属变更的程序5.3租赁物权属变更的审批6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的处理方式8.3不可抗力的通知义务9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1租赁场所平面图11.2租赁物清单11.3附属设施清单12.合同签订日期13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式；（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.2租赁物的基本信息（1）租赁物名称：办公场所；（2）租赁物地址：具体地址；（3）租赁物面积：平方米；（4）租赁物结构：框架结构；（5）租赁物用途：办公用途。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：；（2）租赁终止日期：；（3）租赁期限共计：年。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付周期（1）租金金额：元/月；（2）支付周期：每月；（3）租金支付日期：每月日。2.2首付款及押金（1）首付款金额：元；（2）首付款支付日期：；（3）押金金额：元；（4）押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定将租赁物完好退回甲方。2.3租金支付方式（1）乙方应于每月支付租金；（2）租金支付方式：银行转账或现金支付。2.4违约责任及滞纳金（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）如乙方连续两次未支付租金，甲方有权解除合同。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物使用范围（1）乙方仅限于办公用途使用租赁物；（2）乙方不得将租赁物用于非法用途。3.2租赁物的维护责任（1）租赁物在租赁期间内的正常维护责任由甲方承担；（2）租赁物非正常损坏或乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。3.3租赁物的损坏赔偿（1）如乙方在使用过程中导致租赁物损坏，应立即通知甲方；（2）乙方应承担损坏的维修费用或赔偿甲方相应损失。第四条租赁场所的附属设施4.1附属设施清单（1）空调；（2）照明设备；（3）消防设施；（4）卫生设施；（5）其他设施。4.2附属设施的维护责任（1）附属设施的维护责任由甲方承担；（2）乙方在使用过程中，如发现附属设施损坏，应及时通知甲方。4.3附属设施的损坏赔偿（1）如乙方在使用过程中导致附属设施损坏，应承担维修费用或赔偿甲方相应损失；（2）如损坏系乙方故意造成的，乙方应承担相应的法律责任。第五条租赁物的权属变更5.1租赁物权属变更的条件（1）租赁物权属变更需经双方协商一致；（2）租赁物权属变更需符合相关法律法规。5.2租赁物权属变更的程序（1）双方签订租赁物权属变更协议；（2）办理权属变更手续。5.3租赁物权属变更的审批（1）租赁物权属变更需经甲方批准；（2）租赁物权属变更需经相关政府部门审批。第六条租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更需符合相关法律法规。6.2合同变更的程序（1）双方签订合同变更协议；（2）办理合同变更手续。6.3合同解除的条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告仍不改正。6.4合同解除的程序（1）双方签订合同解除协议；（2）办理合同解除手续。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任（1）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构（1）合同争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）双方同意的其他争议解决机构。第八条不可抗力条款8.1不可抗力的定义（1）本合同所称不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）不可抗力事件的发生，应立即通知对方。8.2不可抗力的处理方式（1）在不可抗力事件发生期间，租赁合同暂停履行，但合同约定的权利和义务仍有效；（2）不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。8.3不可抗力的通知义务（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后24小时内以书面形式通知对方；（2）通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，乙方支付首付款及押金后，合同正式生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同因甲方或乙方违约而解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地退还甲方；（2）甲方应在收到租赁物及附属设施后，退还乙方押金。第十条其他约定事项10.1通知送达方式（1）本合同通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；（2）通知自送达之日起生效。10.2合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的一部分；（2）合同附件包括但不限于租赁场所平面图、租赁物清单、附属设施清单等。10.3合同解释（1）本合同的解释权归甲方所有；（2）如合同条款有歧义，应以有利于维护公平、合理原则进行解释。第十一条合同附件11.1租赁场所平面图（1）租赁场所平面图应详细标注租赁物位置、附属设施位置等；（2）租赁场所平面图作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2租赁物清单（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、状况等；（2）租赁物清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附属设施清单（1）附属设施清单应详细列明附属设施的名称、型号、数量、状况等；（2）附属设施清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期（1）本合同签订日期为：。第十三条合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同双方签字盖章（1）甲方（出租方）：；（2）乙方（承租方）：；（3）签订日期：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念（1）本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。（2）第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入范围（1）第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。（2）第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、管理、技术支持、咨询服务等。第二条甲乙方与第三方的责任划分2.1甲乙双方的责任（1）甲乙双方应按照合同约定各自履行合同义务，不得因第三方的介入而免除或减轻自己的责任。（2）甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。2.2第三方的责任（1）第三方应根据合同约定和委托事项，独立、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义（1）本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额的设定应考虑第三方的能力、合同性质及合同标的等因素。3.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可随合同期限、标的物价值等因素进行调整。（2）责任限额应在合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。第四条第三方介入的程序4.1第三方的选择与确定（1）甲乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责。4.2第三方的介入（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的委托，及时介入合同履行过程；（2）第三方应主动与甲乙双方沟通，了解合同履行情况，及时反馈相关信息。第五条第三方介入的监督与评估5.1监督机构（1）合同履行过程中，甲乙双方可设立监督机构，对第三方的工作进行监督；（2）监督机构应由甲乙双方共同组成，独立于第三方。5.2评估机构（1）合同履行结束后，甲乙双方可设立评估机构，对第三方的工作进行评估；（2）评估机构应由甲乙双方共同组成，独立于第三方。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更（1）甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入的合同进行变更；（2）合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。6.2合同解除（1）如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应立即退出合同履行过程，并承担相应的法律责任。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则（1）第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担；（2）费用承担应公平、合理。7.2费用支付方式（1）第三方介入的费用可按月支付，也可按项目支付；（2）具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）保密内容应包括但不限于合同内容、甲方和乙方的商业信息等。8.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止；（2）合同终止后，保密义务仍然有效，直至保密内容不再具有商业价值。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用（1）本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律；（2）第三方介入的争议解决方式，按照本合同争议解决条款执行。9.2争议解决（1）如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：清晰标注租赁场所的边界、房间布局、出入口位置等；说明：用于明确租赁场所的范围和结构。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、状况等；说明：用于明确租赁物的种类和数量。3.附属设施清单要求：详细列明附属设施的名称、型号、数量、状况等；说明：用于明确租赁场所内的附属设施情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付收据；说明：用于证明租金已支付。5.押金退还凭证要求：提供押金退还的相关银行转账记录或现金支付收据；说明：用于证明押金已退还。6.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、双方签字盖章；说明：用于记录合同变更的具体情况。7.合同解除协议要求：明确解除原因、解除日期、双方签字盖章；说明：用于记录合同解除的具体情况。8.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的相关证明材料；说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等；说明：用于规范第三方介入的行为。10.监督评估报告要求：详细记录第三方介入的监督评估结果；说明：用于评估第三方介入的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物的使用性质；乙方未按照约定维护租赁物；甲方未按时交付租赁物；甲方未按照约定维护租赁场所；第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物的使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按照约定维护租赁物，应承担维修费用；甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金；甲方未按照约定维护租赁场所，应承担维修费用；第三方未按照约定履行职责，应向甲乙双方承担相应责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期三天，则应支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的1%；若乙方擅自将租赁场所用于经营餐饮，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；若第三方在监督评估过程中，未能及时发现租赁场所的损坏，导致损坏扩大，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度租赁合同范本：办公场所租赁及其附属设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首付支付时间及金额4.2月租金支付时间及金额4.3保证金支付时间及金额5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用规定5.3维护责任5.4损坏赔偿6.租赁物的装修及改造6.1装修要求6.2改造限制6.3装修费用承担7.租赁物的转让及转租7.1转让限制7.2转租条件7.3转租审批8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1租赁物清单13.2装修合同13.3其他相关文件14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________第二条租赁物的基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物地址租赁物地址：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物用途租赁物用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金通过银行转账支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致或因政策调整需重新协商确定。第四条租金支付时间及方式4.1首付支付时间及金额首付支付时间：合同签订后____日内。首付金额：人民币____元整。4.2月租金支付时间及金额月租金支付时间：每月____日。月租金金额：人民币____元整。4.3保证金支付时间及金额保证金支付时间：合同签订后____日内。保证金金额：人民币____元整。第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围承租方仅限于合法用途使用租赁物，不得改变租赁物的结构或用途。5.2使用规定承租方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好状态。5.3维护责任租赁物及其附属设施的日常维护由承租方负责，大修或更换由出租方负责。5.4损坏赔偿因承租方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的装修及改造6.1装修要求承租方如需对租赁物进行装修，应征得出租方同意，并按照出租方的要求进行。6.2改造限制未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行任何结构性的改造。6.3装修费用承担装修费用由承租方承担，但经出租方同意的必要装修费用可由双方协商分担。6.4装修验收装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，未经验收或验收不合格的，不得投入使用。第七条租赁物的转让及转租7.1转让限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。7.2转租条件如需转租，承租方应征得出租方同意，并确保转租方具备相应的资质和条件。7.3转租审批出租方应在收到转租申请后____日内给予书面答复，逾期未答复视为同意转租。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）出租方或承租方违约，经对方催告后____日内未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）租赁物因不可归责于双方的原因被依法查封、扣押；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。8.3合同解除及终止的程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；（2）未合理使用租赁物，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）未经出租方同意进行装修或改造的，应恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；（2）隐瞒租赁物瑕疵或提供虚假信息的，应承担赔偿责任；（3）擅自解除合同的，应向承租方支付____%的违约金。9.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条其他约定事项11.1合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、装修合同等。11.2合同解释合同条款的解释以双方意思表示一致为准，如有歧义，以书面解释为准。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人员出租方代表签字（盖章）：____________________承租方代表签字（盖章）：____________________第十三条合同附件13.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。13.2装修合同装修合同详见附件二。13.3其他相关文件其他相关文件详见附件三。第十四条合同生效及备案14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求双方应在本合同生效后____日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或提供服务，经合同双方同意介入合同关系的独立第三方。（1）中介方：在租赁合同订立过程中提供中介服务的第三方；（2）评估方：对租赁物的价值、状况等进行评估的第三方；（3）担保方：为租赁合同提供担保的第三方；（4）其他第三方：经合同双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：（1）中介方：中介方仅对提供的中介服务承担相应责任，其责任限额不得超过中介服务费用的____%；（2）评估方：评估方对其提供的评估报告承担相应责任，其责任限额不得超过评估服务费用的____%；（3）担保方：担保方在其担保范围内承担相应责任，其责任限额不得超过担保金额的____%；（4）其他第三方：其他第三方对其提供的服务的责任限额由合同双方协商确定。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）中介方：享有收取中介服务费用的权利；（2）评估方：享有收取评估服务费用的权利；（3）担保方：享有要求承租方按照合同约定支付租金的权利；（4）其他第三方：享有合同双方约定的权利。3.2第三方义务：（1）中介方：负责提供真实、准确的中介服务；（2）评估方：负责提供真实、准确的评估报告；（3）担保方：按照合同约定履行担保义务；（4）其他第三方：履行合同双方约定的义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议。4.2第三方介入后，合同双方应将第三方协议作为合同附件。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响合同双方的权利义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决。6.2协商不成的，按照本合同第十条争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方如需变更合同条款，应经合同双方及第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应签订书面协议，并作为合同附件。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，合同双方应按照本合同第八条合同解除及终止的约定处理。8.2第三方介入不影响合同解除程序。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方介入后，如第三方违约，合同双方应根据第三方协议及本合同第九条违约责任的规定追究第三方责任。9.2第三方违约导致合同双方损失的，合同双方可要求第三方承担相应赔偿责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，合同双方应按照本合同第十四条约定的合同生效及备案要求办理相关手续。10.2第三方介入不影响合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格等；列出租赁物的使用年限、维护记录等；列出租赁物的附属设施清单。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据；租赁物清单应与实际交付的租赁物相符。2.装修合同详细要求：列出装修项目的具体内容、面积、预算等；列出装修工程的时间安排、进度要求等；列出装修材料的品牌、规格、数量等。说明：装修合同作为合同附件，是装修工程实施和验收的依据；装修合同应明确双方的权利义务。3.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体需求，可能涉及的其他文件，如：付款凭证；维修记录；争议解决文件；合同变更文件；其他经合同双方认可的文件。说明：其他相关文件作为合同附件，是合同履行过程中产生的证据材料；合同双方应妥善保管相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；未合理使用租赁物，造成损失；未经出租方同意进行装修或改造；违反租赁物使用规定。责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；承租方未合理使用租赁物，造成损失的，应承担赔偿责任；承租方未经出租方同意进行装修或改造，应恢复原状或赔偿损失；承租方违反租赁物使用规定，应承担相应责任。示例说明：承租方逾期支付租金5天，应向出租方支付____%的违约金；承租方因不当使用导致租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物；隐瞒租赁物瑕疵或提供虚假信息；擅自解除合同。责任认定：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金；出租方隐瞒租赁物瑕疵或提供虚假信息，应承担赔偿责任；出租方擅自解除合同，应向承租方支付____%的违约金。示例说明：出租方逾期交付租赁物3天，应向承租方支付____%的违约金；出租方提供虚假的租赁物信息，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同范本：办公场所租赁及其附属设施2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.租金调整原则5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.附属设施使用6.1.附属设施清单6.2.附属设施使用规范6.3.附属设施费用7.租赁物维护与保养7.1.租赁物维护责任7.2.租赁物保养规范7.3.维修费用承担8.保险责任8.1.出租方责任保险8.2.承租方责任保险8.3.保险合同9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定12.1.违约金计算方式12.2.通知送达方式12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.附属设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署及生效14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.出租方信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________1.2.承租方信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________第二条租赁物概述2.1.租赁物名称办公场所2.2.租赁物地址________________________2.3.租赁物面积________________________平方米第三条租赁期限3.1.租赁起始日期____年____月____日3.2.租赁终止日期____年____月____日3.3.租赁期限延长及续租租赁期限到期前____个月，双方可协商延长租赁期限，延长期限最长不超过____年。第四条租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币____元整。4.2.租金支付时间每月____日前支付上一个月的租金。4.3.租金支付方式通过银行转账至出租方指定账户：________________________第五条租金调整5.1.租金调整原则租金调整以每年____月____日为基准，根据市场租金水平及双方协商结果进行调整。5.2.租金调整频率租金调整频率为每年一次。5.3.租金调整通知租金调整方案需在调整前____个月通知承租方。第六条附属设施使用6.1.附属设施清单空调、热水器、网络、电梯等。6.2.附属设施使用规范附属设施的使用需遵循相关设备的使用说明，不得擅自更改或损坏。6.3.附属设施费用附属设施费用已包含在租金中，无需另行支付。第七条租赁物维护与保养7.1.租赁物维护责任租赁物及其附属设施的日常维护和保养由承租方负责。7.2.租赁物保养规范承租方应按照相关保养规范进行保养，确保租赁物处于良好状态。7.3.维修费用承担因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担；因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。第八条保险责任8.1.出租方责任保险出租方应为其拥有的租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物市场价值的100%。8.2.承租方责任保险承租方应为其在租赁期间可能产生的责任投保公众责任保险。8.3.保险合同双方应确保各自投保的保险合同有效，并在保险合同中明确本合同项下的保险责任。第九条违约责任9.1.违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反租赁物使用规定等。9.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约金违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。第十条合同解除10.1.合同解除条件包括但不限于出租方或承租方严重违约、租赁物遭受不可抗力导致无法继续使用等。10.2.合同解除程序任何一方欲解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3.合同解除通知解除通知应以挂号信或快递方式送达，自送达之日起合同解除。第十一条合同争议解决11.1.争议解决方式本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构无11.3.争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院审理。第十二条其他约定12.1.违约金计算方式违约金计算方式如第九条所述。12.2.通知送达方式通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、传真或电子邮箱等方式。12.3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1.租赁物清单详见附件一。13.2.附属设施清单详见附件二。13.3.其他相关文件详见附件三。第十四条合同签署及生效14.1.合同签署日期____年____月____日14.2.合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.2.第三方介入原因第二条第三方责任限额2.1.第三方责任定义第三方责任指第三方因其提供的服务或行为导致的合同双方或合同标的物的损失或损害。2.2.第三方责任限额第三方责任限额由合同双方与第三方在合同中另行约定，如无约定，则以不超过合同标的物价值的____%为限。第三条第三方责任划分3.1.第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同中约定的服务或行为范围内，超出范围的责任由合同双方自行承担。3.2.第三方与其他各方责任划分3.2.1.与甲方责任划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔，第三方应承担相应的责任。3.2.2.与乙方责任划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方提出索赔，第三方应承担相应的责任。3.2.3.与甲方和乙方共同责任划分若第三方行为导致甲方和乙方共同承担责任，则甲方和乙方应根据各自的过错程度分担责任。第四条第三方介入程序4.1.中介服务4.1.1.中介方责任中介方应在其能力范围内，为甲方和乙方提供中介服务，并保证服务的真实性、准确性和完整性。4.1.2.中介方责任限额中介方责任限额由合同双方与中介方在合同中另行约定。4.2.担保4.2.1.担保方责任担保方应在其能力范围内，对甲方和乙方的债务提供担保，并保证担保的有效性和及时性。4.2.2.担保方责任限额担保方责任限额由合同双方与担保方在合同中另行约定。4.3.咨询4.3.1.咨询方责任咨询方应在其专业领域内，