2024年住宅续租合同范本：物业费用计算3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅续租合同范本：物业费用计算本合同目录一览1.租赁物业的基本情况1.1物业名称1.2物业地址1.3物业类型2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续租条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期4.物业费用的构成4.1基础物业费4.2水费4.3电费4.4气费4.5热水费4.6燃气费4.7供暖费4.8电梯费4.9公共设施维护费4.10其他相关费用5.物业费用的计费方式5.1基础物业费计费方式5.2水费计费方式5.3电费计费方式5.4气费计费方式5.5热水费计费方式5.6燃气费计费方式5.7供暖费计费方式5.8电梯费计费方式5.9公共设施维护费计费方式5.10其他相关费用计费方式6.物业费用的缴纳6.1缴费截止日期6.2缴费方式6.3缴费凭证7.物业费用的退还7.1退还条件7.2退还金额7.3退还方式8.物业费用的争议处理8.1争议解决方式8.2争议处理机构8.3争议处理期限9.物业费用的变更9.1变更原因9.2变更通知9.3变更生效日期10.物业费用的其他规定10.1物业费用收取依据10.2物业费用调整机制10.3物业费用优惠政策11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁物业的基本情况1.1物业名称：小区1.2物业地址：市区路号1.3物业类型：住宅2.租赁期限2.1开始日期：2024年1月1日2.2结束日期：2025年12月31日2.3续租条件：在租赁期满前30日内，双方均可提出续租意向，并达成书面续租协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金3.3支付日期：每月1日至5日4.物业费用的构成4.1基础物业费：每月人民币元整4.2水费：按实际用水量计算，每立方米人民币元4.3电费：按实际用电量计算，每度人民币元4.4气费：按实际用气量计算，每立方米人民币元4.5热水费：按实际用水量计算，每立方米人民币元4.6燃气费：按实际用气量计算，每立方米人民币元4.7供暖费：按实际供暖面积计算，每平方米人民币元4.8电梯费：每月人民币元整4.9公共设施维护费：每月人民币元整4.10其他相关费用：根据实际发生情况另行计算5.物业费用的计费方式5.1基础物业费计费方式：按建筑面积计费5.2水费计费方式：由供水公司提供的水表数据5.3电费计费方式：由供电公司提供的数据5.4气费计费方式：由燃气公司提供的数据5.5热水费计费方式：同水费计费方式5.6燃气费计费方式：同气费计费方式5.7供暖费计费方式：按供暖面积和供暖费用标准计算5.8电梯费计费方式：按电梯使用次数计算5.9公共设施维护费计费方式：按公共设施维护费用标准计算5.10其他相关费用计费方式：根据实际发生情况另行计算6.物业费用的缴纳6.1缴费截止日期：每月5日6.2缴费方式：银行转账或现金支付6.3缴费凭证：银行转账回单或现金支付收据7.物业费用的退还7.1退还条件：在租赁期满且物业费用结清后，可退还剩余的物业费用7.2退还金额：根据实际发生的物业费用计算7.3退还方式：退还至乙方指定账户或现金支付8.物业费用的争议处理8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议处理机构：无8.3争议处理期限：自争议发生之日起60日内9.物业费用的变更9.1变更原因：因政策调整、物价变动等原因导致物业费用发生变化。9.2变更通知：物业方应在变更前30日书面通知乙方，乙方应在收到通知后5日内予以确认。9.3变更生效日期：自双方确认变更之日起生效。10.物业费用的其他规定10.1物业费用收取依据：按照国家及地方相关法律法规和物业收费标准执行。10.2物业费用调整机制：根据物价部门规定和物业管理实际成本调整。10.3物业费用优惠政策：根据国家和地方相关政策，乙方可能享受一定的物业费用减免政策。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：因不可抗力、甲方违约、乙方提出解除等情形。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约行为：未按时缴纳物业费用、损坏租赁物业、违反租赁合同约定等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约金计算方式：按每日租金的%计算，最高不超过一个月租金。13.不可抗力13.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害或社会事件。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应协商处理，如影响合同履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起至租赁期满或解除之日止有效。14.4本合同如有未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和许可，并能够独立承担法律责任。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务以协助合同履行；2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；2.1.3法律法规规定需要第三方介入的情形。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立承担其提供服务的法律责任；3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责时，应遵守职业道德，保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责；3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用；4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；4.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方工作，确保合同履行。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；5.2甲乙双方应明确第三方在合同中的具体职责和权限；5.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式；5.4甲乙双方应要求第三方提供相应的服务保证或担保。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：6.1.1第三方因自身原因导致的服务不合格，其赔偿责任不得超过合同约定的最高限额；6.1.2第三方因违反合同约定或法律法规规定而产生的责任，其赔偿责任不得超过合同约定的最高限额；6.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其责任限额由双方另行协商确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；7.1.2第三方在履行服务职责时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方提供的服务，其责任仅限于其服务范围内；7.2.2第三方在履行服务职责时，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；7.2.3第三方在履行服务职责时，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，由甲乙双方承担相应责任。8.第三方的退出与更换8.1第三方如因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协商确定退出方式；8.2第三方退出后，甲乙双方有权选择新的第三方继续履行合同，或由甲乙双方自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业的详细资料要求：包括物业的产权证明、房屋结构图、设施设备清单等。说明：用于证明租赁物业的真实性及乙方对物业的了解。2.附件二：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按时支付。3.附件三：物业费用缴纳凭证要求：包括水费、电费、燃气费等费用的缴纳凭证。说明：用于证明物业费用的缴纳情况。4.附件四：第三方服务协议要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和职责。5.附件五：不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。6.附件六：违约行为证明要求：包括违约行为的证据、损失情况等。说明：用于证明违约行为的存在和损失情况。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、期限等。说明：用于明确争议解决的途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方损坏租赁物业。1.3甲方未按时提供物业服务。1.4第三方未按约定提供服务。1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的%计算，最高不超过一个月租金。2.2乙方损坏租赁物业，应赔偿甲方损失，损失包括维修费用、物业价值降低等。2.3甲方未按时提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务费用的一定比例计算。2.4第三方未按约定提供服务，乙方有权要求第三方承担相应责任，甲方有权要求第三方赔偿损失。2.5双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金元。3.2乙方损坏租赁物业的门窗，赔偿甲方维修费用元。3.3甲方未按时提供物业服务，导致乙方生活不便，支付违约金元。3.4第三方未按约定提供服务，导致乙方遭受损失，第三方赔偿乙方元。全文完。2024年住宅续租合同范本：物业费用计算1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3甲方（出租方）信息1.4乙方（承租方）信息1.5房屋基本信息1.6租赁期限2.物业费用组成2.1水费2.2电费2.3燃气费2.4水电燃气计量方式2.5水电燃气收费标准2.6其他物业费用3.物业费用缴纳方式3.1缴纳周期3.2缴纳时间3.3缴纳方式3.4缴纳地点4.物业费用结算4.1结算周期4.2结算时间4.3结算方式4.4结算地点5.物业费用调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.物业费用违约责任6.1逾期缴纳责任6.2拖欠费用责任6.3非正常使用责任7.物业费用争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.物业费用相关法律法规8.1相关法律法规名称8.2相关法律法规条款9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同终止后的物业费用处理10.1合同终止时间10.2物业费用结算10.3物业费用退还11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3甲方（出租方）信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______1.4乙方（承租方）信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______1.5房屋基本信息：房屋坐落地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______1.6租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条物业费用组成2.1水费：按实际用水量计算，收费标准为____元/立方米2.2电费：按实际用电量计算，收费标准为____元/千瓦时2.3燃气费：按实际用气量计算，收费标准为____元/立方米2.4水电燃气计量方式：采用国家规定的计量器具，由物业管理处进行计量2.5水电燃气收费标准：依据当地物价部门规定执行，如有调整，按调整后的标准执行2.6其他物业费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等，收费标准为____元/平方米·月第三条物业费用缴纳方式3.1缴纳周期：按月缴纳3.2缴纳时间：每月____日前3.3缴纳方式：银行转账、现金或物业管理处指定方式3.4缴纳地点：_______第四条物业费用结算4.1结算周期：每月结算一次4.2结算时间：每月____日4.3结算方式：与缴纳方式相同4.4结算地点：_______第五条物业费用调整5.1调整依据：依据国家政策、物价部门规定或物业管理处实际运营成本5.2调整方式：在提前通知乙方的情况下，按调整后的标准执行5.3调整时间：每年____月____日第六条物业费用违约责任6.1逾期缴纳责任：逾期未缴纳物业费用的，每日按应缴金额的____%收取滞纳金6.2拖欠费用责任：拖欠物业费用的，乙方应承担违约责任，甲方有权采取必要措施追讨6.3非正常使用责任：因乙方非正常使用导致物业损坏，乙方应承担维修费用第七条物业费用争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决7.2争议解决机构：若协商不成，可向_______提起诉讼第八条物业费用相关法律法规8.1相关法律法规名称：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《城市供水条例》、《城市供电条例》等8.2相关法律法规条款：合同双方应遵守上述法律法规的相关规定，合同内容如有违反法律法规的条款，将予以无效。第九条合同变更与解除9.1.1国家政策、法律法规的调整；9.1.2房屋结构或用途的变更；9.1.3不可抗力等因素。9.2变更程序：变更合同内容，双方应书面确认，并签订补充协议，作为本合同附件。9.3.1甲方有严重违约行为；9.3.2乙方有严重违约行为；9.3.3房屋发生重大安全事故，经相关部门认定无法居住；9.3.4不可抗力导致合同无法履行。9.4解除程序：合同解除，双方应书面确认，并签订解除协议，作为本合同附件。第十条合同终止后的物业费用处理10.1合同终止时间：合同期满或双方协商一致解除合同的时间。10.2物业费用结算：合同终止前，乙方应结清所有应缴物业费用。10.3物业费用退还：合同终止后，如乙方提前解除合同且无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内退还乙方已缴纳的物业费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁房屋或房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。11.2乙方违约责任：若乙方未按时缴纳物业费用或造成房屋损坏，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应互相理解，协商处理，合同期限可适当顺延。第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间：合同签订之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议、水电气费缴纳协议等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介、担保、咨询等目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。1.2第三方介入本合同，应当事先获得甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议。2.第三方责任限额2.1第三方因提供专业服务或中介服务而产生的责任，其责任限额由双方在协议中约定，并在本合同中明确。2.2第三方责任限额的约定应当遵循公平、合理的原则，不得低于第三方因违约行为可能造成的实际损失。3.第三方权利3.1第三方有权根据其提供的专业服务或中介服务的内容，向甲乙双方收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据其协议内容，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.第三方义务4.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、完整的服务信息，并对提供的服务承担相应的责任。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定或损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的中介方或服务提供方，其权利义务仅限于与甲方签订的协议内容。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的中介方或服务提供方，其权利义务仅限于与乙方签订的协议内容。5.3第三方与合同双方的关系：第三方在本合同中的权利义务，应同时符合甲乙双方在本合同中的约定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方与第三方的协议内容，应与本合同内容不冲突，如发生冲突，以本合同为准。6.2乙方与第三方的协议内容，应与本合同内容不冲突，如发生冲突，以本合同为准。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，第三方不承担甲乙双方合同权利义务的履行责任。7.第三方违约责任7.1第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.2第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担合同约定的责任限额内的赔偿责任。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并告知第三方介入的具体事宜。8.2第三方应在收到甲乙双方的通知后____日内，与甲乙双方签订相应的协议。8.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照协议约定与第三方进行合作。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除协议的，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、物业费用等条款。说明：本合同附件为房屋租赁合同，为本合同的核心文件。2.物业管理协议详细要求：包含物业管理范围、收费标准、服务内容、维修责任等条款。说明：本协议由物业管理处与乙方签订，为本合同附件之一。3.水电气费缴纳协议详细要求：包含水电气计量方式、收费标准、缴纳方式、违约责任等条款。说明：本协议由水电煤气供应商与乙方签订，为本合同附件之一。4.房屋状况检查记录详细要求：包含房屋检查时间、检查人员、房屋现状、损坏情况等记录。说明：本记录由甲乙双方在合同签订前共同检查房屋时填写。5.物业费用缴纳凭证详细要求：包含缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式等凭证。说明：本凭证为乙方缴纳物业费用的证明。6.第三方协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：本协议为第三方介入合同关系时签订的协议。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更时间、变更双方签字等。说明：本协议为合同变更时签订的协议。8.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除时间、解除双方签字等。说明：本协议为合同解除时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期缴纳物业费用责任认定：乙方逾期缴纳物业费用，每日按应缴金额的____%收取滞纳金。示例：若乙方应缴物业费用为1000元，逾期1天，则需支付滞纳金10元。2.房屋损坏责任认定：因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应承担维修费用。示例：若房屋损坏导致维修费用为500元，乙方需承担此费用。3.甲方未按时提供租赁房屋责任认定：甲方未按时提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：若甲方未按时提供房屋导致乙方无法入住，甲方需赔偿乙方相应的损失。4.乙方未按时缴纳租金责任认定：乙方未按时缴纳租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金。示例：若租金为1000元，逾期1天，则需支付滞纳金10元。5.第三方违约责任认定：第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失。全文完。2024年住宅续租合同范本：物业费用计算2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.物业费用计算3.1物业费组成3.2物业费计算方法3.3物业费支付时间4.保证金及押金4.1保证金金额及用途4.2押金金额及退还条件5.房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋装修限制6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2附属设施使用规则6.3附属设施维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2通知送达方式11.3合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具体门牌号码、楼栋、单元等信息。1.2.2房屋面积：使用面积或建筑面积。1.2.3房屋结构：如多层住宅、高层住宅、别墅等。1.2.4房屋用途：住宅。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.3.3租赁期限：具体年数或月数。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。2.3支付方式：银行转账、现金支付等。第三条物业费用计算3.1物业费组成：水费、电费、燃气费、物业管理费等。3.2物业费计算方法：3.2.1水费：按实际用水量计算。3.2.2电费：按实际用电量计算。3.2.3燃气费：按实际用气量计算。3.2.4物业管理费：按房屋面积和物业管理费标准计算。3.3物业费支付时间：与租金支付时间相同。第四条保证金及押金4.1保证金金额及用途：人民币____元整，用于房屋租赁期间的房屋维护、设施损坏等。4.2押金金额及退还条件：人民币____元整，租赁期满且房屋无损坏、设施完好时退还。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原有用途和使用规范进行使用。5.2房屋维修责任：5.2.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。5.2.2房屋内部设施的维修由承租方负责。5.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。第六条附属设施使用6.1附属设施清单：____等。6.2附属设施使用规则：____等。6.3附属设施维修责任：与房屋内部设施维修责任相同。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方损坏房屋或附属设施。7.1.3承租方擅自改变房屋用途。7.1.4其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担方式：7.2.1承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。7.2.2承租方造成房屋或附属设施损失的，应赔偿损失。7.3违约责任赔偿标准：____等。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方严重违反房屋使用规范。8.1.1.2承租方拖欠租金超过一个月。8.1.1.3出租方因房屋本身原因无法继续出租。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按合同约定履行维修义务。8.1.2.2出租方擅自提高租金。8.1.2.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。8.2.2合同因双方协商一致解除。8.2.3合同因不可抗力因素导致无法履行。8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知：一方解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方。8.3.2清理房屋：合同解除或终止后，双方应在____日内完成房屋的清理工作。8.3.3返还保证金和押金：合同解除或终止后，出租方应于____日内退还承租方的保证金和押金。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的争议管辖法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：____。9.3争议解决程序9.3.1双方应就争议事项进行协商，争取达成一致意见。9.3.2若协商不成，任何一方可向争议解决机构或法院提起申请。9.3.3争议解决机构或法院应根据相关法律法规进行审理，并作出裁决。第十部分：法律适用与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2争议管辖法院10.2.1合同争议由____法院管辖。第十一部分：其他约定事项11.1双方权利义务11.1.1出租方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。11.1.2承租方应遵守国家法律法规和房屋使用规范。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二部分：合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____。13.3签署人：出租方（签字/盖章）：____承租方（签字/盖章）：____第十四部分：合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方等，具体指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的第三方主体。15.2.1甲乙双方书面同意。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额的约定：16.2.1第三方责任限额最高不超过____元人民币。16.2.2第三方责任限额的适用范围：包括但不限于第三方在提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务等方面的责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业意见。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行职责，保证服务质量。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.1.3第三方应按时提交工作成果和报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务等方面的专业意见和协助。19.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务等方面的专业意见和协助。19.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责