2024年不动产设计合作协议示范文本

2024年不动产设计合作协议示范文本本合同目录一览1.合作范围与内容1.1设计服务内容1.1.1设计项目概述1.1.2设计阶段划分1.1.3设计文件交付1.2合作区域1.3合作期限2.双方权益2.1甲方权益2.1.1项目决策权2.1.2设计成果验收2.1.3知识产权归属2.2乙方权益2.2.1设计费用支付2.2.2设计过程参与2.2.3设计成果使用权3.设计费用与支付3.1设计费用构成3.1.1设计费计算方式3.1.2设计费用支付时间3.1.3设计费用调整机制3.2支付方式与流程3.2.1支付账户3.2.2支付凭证3.2.3支付进度与时间4.设计成果与验收4.1设计成果要求4.1.1设计质量标准4.1.2设计文件格式4.1.3设计修改与补充4.2验收程序与时间4.2.1验收标准与方法4.2.2验收期限4.2.3验收反馈与整改5.保密与信息安全5.1保密义务5.1.1保密信息范围5.1.2保密期限5.1.3保密措施5.2信息安全5.2.1信息资料保护5.2.2信息传输安全5.2.3应急预案6.违约责任6.1甲方违约6.1.1违约行为界定6.1.2违约责任承担6.1.3违约赔偿金额计算6.2乙方违约6.2.1违约行为界定6.2.2违约责任承担6.2.3违约赔偿金额计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2仲裁地点与机构7.3诉讼地点与法院8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.2.1变更条件8.2.2变更程序8.3合同终止8.3.1终止条件8.3.2终止程序8.3.3终止后的权益处理9.一般条款9.1合同的履行与监督9.2合同的解除与放弃9.3通知与送达9.4合同的适用法律9.5合同的解释权10.其他约定10.1技术支持与服务10.2培训与交流10.3合作开发与推广11.附件11.1设计任务书11.2设计费用明细表11.3设计进度计划11.4知识产权相关文件12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同正本与副本13.1正本数量与保管13.2副本数量与分发13.3合同副本的法律效力14.备查文件14.1项目批准文件14.2设计资质证明文件14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1设计服务内容1.1.1设计项目概述（1）建筑设计：包括方案设计、施工图设计、设计咨询等；（2）结构设计：包括结构方案设计、结构施工图设计等；（3）给排水设计：包括给排水方案设计、给排水施工图设计等；（4）暖通设计：包括暖通方案设计、暖通施工图设计等；（5）电气设计：包括电气方案设计、电气施工图设计等；（6）景观设计：包括景观方案设计、景观施工图设计等；（7）室内设计：包括室内方案设计、室内施工图设计等；（8）其他设计服务：根据项目需要，提供其他相关的设计服务。1.1.2设计阶段划分（1）概念设计阶段：完成项目概念设计，包括设计理念、方案比选等；（2）方案设计阶段：完成项目方案设计，包括平面布局、立面设计、剖面设计等；（3）施工图设计阶段：完成项目施工图设计，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等；（4）设计审查阶段：根据项目需要，提供设计审查服务，确保设计符合相关规范和甲方要求；（5）设计修改与优化阶段：根据项目进展和甲方反馈，对设计进行修改和优化。1.1.3设计文件交付（1）概念设计阶段：自合同签订之日起15日内交付概念设计文件；（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后30日内交付方案设计文件；（3）施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后60日内交付施工图设计文件；（4）设计审查阶段：根据项目需要，及时提供设计审查文件；（5）设计修改与优化阶段：根据项目进展和甲方反馈，及时交付修改和优化的设计文件。1.2合作区域双方的合作区域为中华人民共和国境内。1.3合作期限本合同的合作期限为合同签订之日起至设计项目完成之日止。第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1项目决策权甲方对设计项目的决策权包括但不限于：（1）确定设计项目的要求、标准和质量；（2）确定设计项目的进度和费用；（3）对设计方案进行审批和修改；（4）对设计成果进行验收。2.1.2设计成果验收甲方对乙方交付的设计成果进行验收，确保设计符合甲方的要求和相关规范。2.1.3知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方对设计成果不享有任何权利。2.2乙方权益2.2.1设计费用支付甲方按照本合同约定的费用支付条款支付乙方设计费用。2.2.2设计过程参与乙方有权参与设计项目的各个阶段，提供专业意见和建议。2.2.3设计成果使用权乙方有权在设计项目完成后，将其作为业绩进行宣传和展示。第三条设计费用与支付3.1设计费用构成（1）概念设计费用；（2）方案设计费用；（3）施工图设计费用；（4）设计审查费用；（5）设计修改与优化费用；（6）其他相关费用。3.2设计费用支付时间（1）概念设计阶段：概念设计文件交付后7日内支付概念设计费用；（2）方案设计阶段：方案设计文件交付后7日内支付方案设计费用；（3）施工图设计阶段：施工图设计文件交付后7日内支付施工图设计费用；（4）设计审查阶段：设计审查文件交付后7日内支付设计审查费用；（5）设计修改与优化阶段：设计修改与优化文件交付后7日内支付设计修改与优化费用。3.3设计费用调整机制如因甲方第八条保密与信息安全8.1保密义务8.1.1保密信息范围双方在合作过程中产生的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。具体包括但不限于：（1）设计方案、设计图纸、设计文件；（2）甲方提供的项目相关资料、数据、信息；（3）乙方提供的技术资料、工艺流程、操作方法等。8.1.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.1.3保密措施双方应采取适当的措施保护保密信息，包括但不限于：（1）限制接触保密信息的人员范围；（2）与接触保密信息的人员签订保密协议；（3）对保密信息进行加密存储和传输；（4）在保密信息载体上标明保密标志。8.2信息安全8.2.1信息资料保护乙方应采取有效措施保护甲方的信息资料，防止信息资料的丢失、损坏或泄露。8.2.2信息传输安全乙方在进行信息传输时，应使用安全可靠的方式，确保信息不被非法截获、篡改或泄露。8.2.3应急预案乙方应制定应急预案，以便在发生信息安全事件时，能够及时采取措施降低损失。第九条违约责任9.1甲方违约9.1.1违约行为界定甲方违反本合同的约定，属于违约行为。9.1.2违约责任承担甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给乙方造成的损失；（3）按照实际损失支付赔偿金。9.1.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额的计算方式按照实际损失金额或者违约金金额中较高的数额进行计算。9.2乙方违约9.2.1违约行为界定乙方违反本合同的约定，属于违约行为。9.2.2违约责任承担乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给甲方造成的损失；（3）按照实际损失支付赔偿金。9.2.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额的计算方式按照实际损失金额或者违约金金额中较高的数额进行计算。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼地点与法院如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至________人民法院进行诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止本合同终止的情形包括：（1）双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止情形。11.4终止后的权益处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的权益，包括但不限于：（1）设计成果的交付与验收；（2）设计费用的支付与退还；（3）保密信息的处理。第十二条一般条款12.1合同的履行与监督双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并相互监督合同的履行情况。12.2合同的解除与放弃一方如因对方违约等原因有权解除合同的，应按照本合同约定办理解除手续。12.3通知与送达双方之间的通知与送达，应采用书面形式，并加盖公章或者法定代表人签字。12.4合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计任务书详细说明：设计任务书是本合同的重要组成部分，明确了设计项目的具体要求、设计标准、设计范围等内容。2.附件二：设计费用明细表详细说明：设计费用明细表列出了设计费用的具体构成，包括概念设计费用、方案设计费用、施工图设计费用等。3.附件三：设计进度计划详细说明：设计进度计划详细阐述了设计项目的各个阶段以及相应的完成时间节点。4.附件四：知识产权相关文件详细说明：知识产权相关文件包括了与设计成果相关的知识产权归属、保护措施等内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按照约定时间支付设计费用，构成违约行为。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按照约定时间交付设计成果，构成违约行为。乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.设计质量不符合约定示例说明：如果设计成果质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修改、补充或者重新设计，乙方应承担相应责任。4.设计进度延误示例说明：如果乙方未按照设计进度计划完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金或者赔偿因进度延误造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.设计服务内容解释：设计服务内容指的是乙方根据甲方的委托提供的建筑设计、结构设计、给排水设计等服务。2.保密信息解释：保密信息包括双方在合作过程中产生的商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.违约金解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。4.设计