2024年建筑施工合同内容概述和标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同内容概述和标的本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长条款第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修第五条工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备租赁6.3材料验收6.4材料储存与保护第七条施工安全7.1安全标准7.2安全教育与培训7.3安全事故处理7.4安全防护措施第八条合同价款及支付8.1合同总价8.2付款方式8.3进度付款8.4竣工结算8.5支付时间及条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）9.4违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条辅助条款13.1合同的附录13.2附件13.3补充协议第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同解除后的处理14.4合同的继承和转让第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：（如有）×××材料有限公司地址：×××市×××路×××号1.4术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方建设的项目，具体项目名称见附件一。1.4.2甲方：指合同第一条1.1所指的×××公司。1.4.3乙方：指合同第一条1.2所指的×××建筑有限公司。1.4.4丙方：指合同第一条1.3所指的×××材料有限公司。1.4.5合同价款：指合同约定的工程总价，包括工程款、材料款、人工款等。1.4.6工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程性质：住宅建筑2.4工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.5工程预算：人民币万元（具体金额以附件二为准）第三条合同工期3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工期延误及延长条款3.3.1若非乙方原因导致工期延误，乙方应在合同约定的竣工日期前X日内向甲方提出书面延期申请，并说明延期原因及所需延长的时间。3.3.2甲方在收到乙方延期申请后X日内未回复的，视为甲方同意延期。3.3.3甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期申请的，乙方应按照合同约定的工期按时完成工程。第四条工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家及行业现行标准，具体标准见附件三。4.1.2乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.2质量控制4.2.1乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。4.2.2甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量。4.3质量验收4.3.1工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收时间见附件四。4.3.2验收不合格的工程，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。4.4质量保修4.4.1工程竣工验收合格后，乙方应按照附件五的保修条款对工程进行保修。第五条工程变更5.1变更范围5.1.1工程变更包括设计变更、施工方法变更、材料变更等。5.1.2变更范围应符合国家及行业现行标准。5.2变更程序5.2.1甲方或乙方提出工程变更申请，应向对方提供变更方案及相关资料。5.2.2双方协商一致后，签订工程变更协议，并明确变更产生的费用及工期调整。5.3变更费用5.3.1工程变更费用按照附件六的费率计算。5.3.2变更费用包含在合同价款内，如有超出部分，双方协商解决。第六条施工材料与设备6.1材料供应6.1.1乙方负责采购施工所需材料，并向甲方提供材料合格证明及质保书。6.1.2甲方应在合同约定的时间内向乙方支付材料款。6.2设备租赁6.2.1乙方如需租赁施工设备，应提前与甲方沟通，并签订设备租赁合同。6.2.2设备租赁费用包含在合同价款内。6.3材料验收6.3.1甲方或甲方委托的第三方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。6.3.2验收不合格的材料，乙方应按照甲方要求进行更换或处理。6.4材料储存与保护6.4.1乙方应妥善保管施工材料，防止材料损失、损坏或过期。6.4.2乙方应采取措施保护施工现场的材料第八条合同价款及支付8.1合同总价：人民币万元（具体金额以附件二为准）8.2付款方式：银行转账8.3进度付款8.3.1工程进度达到约定的百分比时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的合同价款。8.3.2进度付款申请应按照附件七的格式提交，甲方在收到申请后X日内核实并支付。8.4竣工结算8.4.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及有关资料。8.4.2甲方在收到竣工结算报告后X日内进行核实，如有异议，应书面通知乙方。8.4.3双方确认竣工结算报告后，甲方应在X日内支付剩余合同价款。8.5支付时间及条件8.5.1进度付款和竣工结算的支付时间及条件见附件八。第九条违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的%向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的费用。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分合同价款的%向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的费用。9.3丙方违约（如有）9.3.1丙方未按约定时间提供材料的，乙方有权暂停施工，并要求丙方承担因此产生的费用。9.3.2丙方提供的材料不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求丙方更换或赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼地点及法院：如双方同意诉讼，诉讼地点为×××市，法院为×××人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：除非法律法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同的附录：包括工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号等。13.2附件：包括本合同的补充协议、变更协议、验收报告等。13.3补充协议：双方在合同履行过程中签订的补充协议。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同的文本以中文为准。14.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担因此产生的费用。14.4合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、设备租赁商等。15.1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的实施或监督。15.2第三方的主要责任和权益15.2.1第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供相应的服务或商品。15.2.2第三方应保证其提供的服务或商品符合合同约定的质量标准。15.2.3第三方应对其提供的服务或商品造成的一切损失承担责任。15.2.4第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙方的监督和管理。15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。15.3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务或商品，并接受乙方的监督和管理。15.3.3甲方与乙方：甲方应协调好与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙方可根据合同履行需要，选择合适的第三方介入。16.1.2甲乙方可通过招标、询价等方式选择第三方，并签订相应的补充协议。16.2第三方责任限额16.2.1第三方应对其提供的服务或商品造成的一切损失承担责任，但限额应根据合同约定或甲乙方的要求确定。16.2.2甲乙方可根据合同履行情况，要求第三方提供担保或保险，以限制其责任限额。16.3第三方违约处理16.3.1如第三方未按合同约定提供服务或商品，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。16.3.2如第三方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方解除合同，并追究第三方的违约责任。16.4第三方权益保护16.4.1甲乙方可根据合同履行情况，与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务。16.4.2甲乙方可按照合同约定，向第三方支付相应的费用，并依法保护第三方的合法权益。17.第三方介入对合同其他条款的影响17.1本合同的其他条款仍对甲乙方及第三方具有约束力。17.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更和解除应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。18.2变更和解除第三方介入事项的协议应明确双方的权利和义务，并报送相关政府部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：合同价款明细表附件三：工程质量标准附件四：工程验收程序及标准附件五：保修条款附件六：费率表附件七：进度付款申请格式附件八：合同价款支付时间表附件九：第三方介入协议附件十：补充协议附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，须符合国家及行业标准。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：合同价款明细表详细要求：明细表应详细列出工程总价款及各项费用明细。附件说明：合同价款明细表是双方确认合同总价的基础，乙方应按照明细表约定的费用进行施工。附件三：工程质量标准详细要求：列出工程质量应符合的国家及行业标准。附件说明：工程质量标准是衡量工程质量的依据，乙方应确保工程质量符合约定的标准。附件四：工程验收程序及标准详细要求：明确工程验收的时间、程序、合格标准等。附件说明：工程验收程序及标准是工程竣工后进行验收的依据，乙方应按照标准进行自检和接受甲方验收。附件五：保修条款详细要求：明确保修的范围、期限、责任等。附件说明：保修条款是乙方对工程质量承担责任的体现，乙方应按照保修条款提供保修服务。附件六：费率表详细要求：列出各项费用的费率，如材料费、人工费等。附件说明：费率表是计算合同价款的基础，乙方应按照费率表约定的费率计算合同价款。附件七：进度付款申请格式详细要求：明确进度付款申请的格式及内容。附件说明：进度付款申请格式是乙方申请进度付款的依据，乙方应按照格式提交付款申请。附件八：合同价款支付时间表详细要求：明确合同价款的支付时间及条件。附件说明：合同价款支付时间表是双方约定支付合同价款的依据，乙方应按照时间表约定的时间及条件收取价款。附件九：第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、义务及权益。附件说明：第三方介入协议是约定第三方在合同履行过程中权利和义务的依据，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。附件十：补充协议详细要求：明确合同履行过程中双方约定的其他事项。附件说明：补充协议是对主合同的补充，乙方应按照补充协议约定的事项履行合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.丙方未按约定时间提供材料或设备。6.丙方提供的材料或设备不符合约定质量标准。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为迟延支付金额的%。2.乙方违约：乙方应重新施工，并承担因此产生的费用。3.丙方违约：丙方应承担因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，视为甲方违约，甲方应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的10%。说明三：法律名词及