2024年固定租期住宅租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定租期住宅租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修责任8.保险9.转租10.提前终止合同11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业1.2.1物业地址：【具体地址】1.2.2物业面积：【具体面积】平方米1.2.3物业用途：【用途】1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金为【租金金额】元/月。2.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。2.3乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付给甲方。2.4乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.押金3.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。3.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应妥善保管物业内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。5.维修责任5.1甲方负责物业的整体维修和保养，确保物业设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修费用。5.3物业内的家具、家电等设施设备，如非人为损坏，甲方负责维修或更换。6.保险6.1乙方应自行购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险费用由乙方承担。6.3保险合同应向甲方出示，甲方有权查阅保险合同相关内容。7.转租7.1乙方不得将物业转租给第三方。7.2如有特殊情况，乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。7.3转租行为应严格遵守国家相关法律法规，否则一切后果由乙方自行承担。8.提前终止合同8.1在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前【具体天数】书面通知甲方。8.2甲方应在收到乙方书面通知后【具体天数】内，与乙方协商解决提前终止合同相关事宜。8.3提前终止合同导致的损失，由乙方承担。9.违约责任9.1甲方未按约定提供物业，或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.附件12.1物业相关证件复印件12.2乙方身份证复印件12.3租赁物业照片12.4其他双方认为需要附件的资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业相关证件复印件说明：为本合同所涉及物业的房产证、土地使用权证、物业管理证等证件的复印件。2.附件二：乙方身份证复印件说明：为乙方有效身份证件的复印件，用于确认乙方的身份信息。3.附件三：租赁物业照片说明：为本合同所涉及物业的照片，用于确认物业的实际情况。4.附件四：家具、家电清单说明：列明物业内所有家具、家电的名称、数量、品牌等信息。5.附件五：物业保险单说明：为乙方购买的物业保险单的复印件，证明物业已购买保险。6.附件六：租金支付记录说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。7.附件七：维修记录说明：记录物业维修的详细信息，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.附件八：转租同意书（如有）说明：如乙方进行转租，需提供甲方的书面同意书。9.附件九：提前终止合同协议书（如有）说明：如乙方提前终止合同，需提供提前终止合同协议书，列明双方协商的提前终止合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为示例：甲方未按约定提供物业，或违反本合同其他条款。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为示例：乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他条款。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.违约金计算方式示例：违约金按未支付租金的金额的【百分比】计算，每逾期一日加收【百分比】。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担出租物业的义务。2.乙方：指本合同的另一方，承担承租物业的义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲