2024年停车位租赁标准格式协议

2024年停车位租赁标准格式协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条停车位信息2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务第六条停车位使用规定6.1停车位使用时间6.2车辆类型限制6.3禁止行为第七条保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险第八条维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××公司1.1.2承租方地址：×××路×××号1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××房地产有限公司1.2.2出租方地址：×××路×××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××××××××第二条停车位信息2.1停车位位置：×××小区地下停车场2.2停车位数量：1个2.3停车位使用时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币××,×××元整（大写：人民币××,×××元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第五条租赁条件5.1承租方义务5.1.1承租方应按约定时间支付租金5.1.2承租方应遵守停车场内的各项管理规定5.1.3承租方应确保所停车辆符合停车位的尺寸要求5.2出租方义务5.2.1出租方应保证停车位的安全和正常使用5.2.2出租方应对停车场进行定期维修和保养5.2.3出租方应在租赁期间提供必要的物业管理服务第六条停车位使用规定6.1停车位使用时间：每天早上8点至晚上8点6.2车辆类型限制：仅限于小型客车6.3禁止行为：6.3.1禁止在停车位内进行洗车、维修等影响其他用户的活动6.3.2禁止在停车位内吸烟、乱丢垃圾等不文明行为6.3.3禁止将停车位转租给他人使用第八条维修责任8.1出租方维修责任8.1.2出租方在收到承租方报告的设施故障后，应在48小时内进行维修或更换。8.2承租方维修责任8.2.2承租方在车辆发生故障或损坏时，应立即进行修复，并在必要时通知出租方。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1在合同有效期内，若双方同意延长或缩短租赁期限，可进行合同变更。9.1.2合同变更需双方书面同意，并签署《合同变更协议》。9.2合同变更程序9.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应编制《合同变更协议》。9.2.2《合同变更协议》经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。10.1.2双方提前解除合同的，应书面通知对方，经对方确认后合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，承租方应结清所有应付租金和其他费用。10.2.2合同终止后，承租方应在合同终止之日起7天内将车辆移出停车位，并将停车位交还出租方。第十一条违约责任11.1承租方违约11.1.1承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。11.1.2承租方未按约定使用停车位的，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。11.2出租方违约11.2.1出租方未按约定提供停车位的，应向承租方支付违约金人民币1000元。11.2.2出租方未按约定维修和保养停车场的，应承担相应的维修费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示停车位的具体位置和尺寸，以及停车场内的交通流向和的安全出口。附件二：租赁付款凭证详细要求和说明：此附件应包括租金支付的银行转账记录或现金支付收据，以证明租金支付的合法性和准确性。附件三：车辆行驶证复印件详细要求和说明：此附件应提供承租方车辆的合法行驶证明，以确认车辆的合法性和符合停车位的车辆类型限制。附件四：停车位使用规则详细要求和说明：此附件应详细列出停车位的使用规则，包括使用时间、禁止行为等，以供承租方和出租方共同遵守。附件五：物业管理服务协议详细要求和说明：此附件应详细说明出租方提供的物业管理服务内容，包括维修、保养等，以及服务响应时间和质量标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：承租方未按约定时间支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。若连续逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。示例说明：若承租方在合同约定的支付日期后第31日仍未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。违约行为二：承租方未按约定使用停车位责任认定标准：出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。示例说明：若承租方将停车位转租给他人使用，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。违约行为三：出租方未按约定提供停车位责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金人民币1000元。示例说明：若出租方未能在合同约定的租赁开始日期提供停车位，出租方应向承租方支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同解释：本合同是指2024年停车位租赁标准格式协议，由承租方和出租方签署，约定租赁双方的权利和义务的文件。法律名词二：租赁期限解释：租赁期限是指承租