2024年度物业管理分包劳务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理分包劳务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条合同范围与工作内容2.1乙方的工作范围2.2乙方的工作任务与要求2.3乙方的服务时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条劳务报酬4.1乙方的报酬计算方式4.2乙方报酬的支付方式与时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应承担的风险与责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的条件与支持6.2甲方应保证的权益6.3甲方应承担的风险与责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的适用法律第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息10.2保密信息的例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件说明第十三条签署与生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效日期第十四条合同的副本14.1甲方持有的合同副本14.2乙方持有的合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××劳务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方将其物业管理中的清洁、保安、绿化等分包给乙方负责，乙方按照甲方的要求和相关法律法规提供服务。第二条合同范围与工作内容2.1乙方的工作范围：物业管理分包劳务，包括但不限于清洁、保安、绿化等工作。2.2乙方的工作任务与要求：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证服务质量，确保物业管理工作的顺利进行。2.3乙方的服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。第三条合同期限3.1合同开始日期：合同生效日期。3.2合同结束日期：合同终止日期。第四条劳务报酬4.1乙方的报酬计算方式：乙方劳务报酬为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。4.2乙方报酬的支付方式与时间：甲方每月×日前，将乙方劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲方制定的物业管理相关规章制度。5.2乙方应保证的服务质量：乙方应保证提供的服务质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。5.3乙方应承担的风险与责任：乙方在提供服务过程中造成的一切损失，由乙方承担。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的条件与支持：甲方应提供乙方开展工作的必要条件和支持，包括但不限于工作场所、设备、工具等。6.2甲方应保证的权益：甲方应保证乙方的合法权益，包括但不限于劳动保障、福利待遇等。6.3甲方应承担的风险与责任：因甲方原因导致乙方损失的，由甲方承担。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件与程序：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工作交接。第八条违约责任8.1乙方违约的责任：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约的责任：甲方未按照约定支付劳务报酬或提供工作条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的例外情况：法律要求披露或双方另有约定的除外。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点：如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件说明：合同附件包括乙方的服务方案、工作计划、人员配置表等，作为本合同的组成部分。第十三条签署与生效13.1合同的签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。第十四条合同的副本14.1甲方持有的合同副本：本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。14.2乙方持有的合同副本：本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供专业咨询服务的咨询公司、进行项目评估的评估机构、进行财务审计的审计机构，以及政府相关部门或机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事由、介入的时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲乙方的规章制度，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方未公开的信息。第四条第三方介入的报酬与支付4.1第三方报酬：第三方介入所需的报酬由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方支付方式与时间：甲乙方可根据第三方提供的服务进度和质量，按照约定的方式和时间支付报酬。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方与甲乙方之间的争议：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲乙方以外的其他方之间的争议：第三方与甲乙方以外的其他方之间的争议，按照相关法律法规和甲乙方与第三方之间的协议解决。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担的责任限额在补充协议中明确。6.2第三方责任限额的支付：第三方应在其责任限额内对甲乙方承担赔偿责任。如第三方无力赔偿，甲乙方可以依法向第三方追偿。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应定期与甲乙方沟通，报告工作进展和存在的问题，并共同商讨解决办法。7.2第三方与甲乙方的协调：甲乙方应协助第三方履行合同，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止：第三方介入的终止条件在补充协议中明确。8.2第三方介入的解除：第三方介入的解除条件在补充协议中明确。第九条第三方介入对其他方的通知义务9.1第三方对甲乙方的通知义务：第三方在介入过程中，对甲乙方有重大影响的，应及时通知甲乙方。9.2甲乙方对第三方的通知义务：甲乙方在合同履行过程中，对第三方有重大影响的，应及时通知第三方。第十条第三方介入对其他方的影响10.1第三方介入对甲乙方的利益影响：第三方介入不应损害甲乙方的合法权益，包括但不限于费用增加、服务质量和进度受影响等。10.2第三方介入对其他方的利益影响：第三方介入不应损害其他方的合法权益，包括但不限于费用增加、服务质量和进度受影响等。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1第三方介入的变更：第三方介入的变更条件在补充协议中明确。11.2第三方介入的解除：第三方介入的解除条件在补充协议中明确。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。12.2甲乙方违约：甲乙方未按照约定支付劳务报酬或提供工作条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第十三条第三方介入的权益保护13.1第三方权益保护：第三方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲乙方提出索赔。13.2甲乙方权益保护：甲乙方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权向第三方提出索赔。第十四条第三方介入的合同解除后的义务14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的服务方案详细说明乙方的服务内容、服务标准、服务流程等。附件二：工作计划详细列出乙方的工作计划，包括工作步骤、时间表、责任人等。附件三：人员配置表详细列出乙方项目团队成员的姓名、职务、资质等信息。附件四：质量保证措施详细说明乙方将如何保证服务质量，包括质量控制流程、质量验收标准等。附件五：安全管理制度详细说明乙方将如何保障工作安全，包括安全管理制度、安全培训计划等。附件六：环境保护措施详细说明乙方将如何进行环境保护，包括环境保护措施、环保设施等。附件七：乙方提供的工具和设备清单详细列出乙方将提供的工具和设备名称、数量、型号等。附件八：乙方服务费用明细表详细列出乙方服务费用的构成，包括人工费、材料费、交通费等。附件九：甲方提供的设施和资源清单详细列出甲方提供的设施和资源名称、数量、型号等。附件十：甲方应提供的支持和服务清单详细说明甲方应提供的支持和服务，包括培训、技术支持、协调等。附件十一：合同变更记录记录合同变更的日期、变更内容、变更双方签字等。附件十二：违约行为记录记录违约行为的日期、违约行为描述、违约责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。示例：乙方未能在规定时间内完成清洁工作，或者清洁工作未达到约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间提供服务。示例：乙方未能在约定时间内完成工作，导致甲方无法按时对外开放。3.乙方未按照约定提供工具和设备。示例：乙方未能提供约定数量的清洁工具，影响清洁工作的进行。4.甲方未按照约定支付劳务报酬。示例：甲方未能在约定时间内支付乙方的劳务报酬，导致乙方工作人员积极性受影响。5.甲方未按照约定提供工作条件。示例：甲方未能提供乙方工作人员必要的工作条件，如安全防护用品等。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方直接经济损失的，乙方应按照实际损失金额赔偿。示例：乙方未能按时完成工作，导致甲方遭受罚款或其他经济损失。2.违约行为导致甲方间接经济损失的，乙方应按照实际损失金额赔偿。示例：乙方服务质量不符合约定，导致甲方声誉受损，进而影响甲方业务。3.违约行为导致甲方正常经营受到影响，乙方应承担相应的违约金。示例：乙方未能提供约定服务，导致甲方无法正常对外开放，影响甲方收入。4.甲方未按照约定支付报酬的，应支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。示例：甲方延迟支付乙方劳务报酬，导致乙方工作人员工资上涨。全文完。2024年度物业管理分包劳务合同3本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的定义第二条：合同范围及内容2.1物业管理服务内容2.2乙方应提供的服务2.3服务时间与地点第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：劳务报酬及支付方式4.1劳务报酬金额4.2支付方式及时间第五条：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订地点12.2合同生效日期第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项第十四条：附件14.1附件列表及内容说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方住所：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某物业管理公司1.2乙方住所：某某市某某区某某路某某号1.3本合同中的甲方是指委托方，乙方是指受托方。甲方将物业管理的部分工作委托给乙方进行，乙方接受甲方的委托并提供相应的服务。第二条：合同范围及内容2.1物业管理服务内容：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、绿化养护、安全管理、客户服务等工作。2.3服务时间与地点：乙方应按照甲方确定的服务时间和工作地点进行工作，确保提供连续、稳定的服务。第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条：劳务报酬及支付方式4.1劳务报酬金额：根据双方协商，乙方提供的物业管理服务的劳务报酬为人民币元整。4.2支付方式及时间：甲方应按照双方协商确定的支付方式和时间，向乙方支付劳务报酬。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对其进行监督和检查。5.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付乙方的劳务报酬，并为其提供必要的工作条件和支持。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务报酬，并为其提供必要的工作条件和支持。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务的质量和效率。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并书面确认。7.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，乙方应按照甲方的要求完成工作的交接，并承担因解除合同而产生的相关费用。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付劳务报酬，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等不宜公开的信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订地点：某某市某某区某某路某某号12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项：双方同意，合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件列表及内容说明14.1.1附件一：物业管理服务内容详细清单14.1.2附件二：劳务报酬支付明细表14.1.3附件三：物业管理服务标准和要求第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修保养方等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于工作需要或合同约定，第三方参与并提供相应的服务或处理相关事务。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业、高效的服务，并保证服务质量符合相关标准和规范。16.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则由第三方自行承担相应的法律责任。16.3第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何无关方。第十七条：第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应负责第三方介入的协调与管理，确保第三方服务的顺利开展和合同的顺利履行。17.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量和效果。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定，并在合同中予以明确。18.2第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。18.3第三方对乙方损失的赔偿责任，按照双方约定和法律法规规定确定，并在合同中予以明确。第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的权利义务划分应遵循合同约定和法律法规规定。19.2第三方应按照合同约定履行义务，并享受相应的权利。19.3甲乙双方应履行合同约定的权利和义务，并承担因第三方介入而产生的额外费用和责任。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更与解除应遵循合同约定和法律法规规定。20.2甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更或解除合同的事宜。20.3第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方的其他权利和义务。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点为合同签订地。第二十二条：附件22.1附件四：第三方介入服务内容详细清单22.2附件五：第三方服务标准和要求22.3附件六：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理服务内容详细清单1.1物业设施的日常维护1.2环境卫生管理1.3绿化养护1.4安全管理1.5客户服务附件二：劳务报酬支付明细表2.1劳务报酬金额2.2支付方式2.3支付时间附件三：物业管理服务标准和要求3.1服务质量和效率要求3.2服务时间要求3.3服务态度要求附件四：第三方介入服务内容详细清单4.1中介方服务内容4.2评估方服务内容4.3审计方服务内容4.4监管方服务内容4.5维修保养方服务内容附件五：第三方服务标准和要求5.1中介方服务标准5.2评估方服务标准5.3审计方服务标准5.4监管方服务标准5.5维修保养方服务标准附件六：第三方责任限额确认书6.1第三方责任限额6.2责任限额的计算方式6.3责任限额的支付方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付劳务报酬。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务。3.第三方未按照合同约定提供服务。4.甲方未履行合同约定的其他义务。5.乙方未履行合同约定的其他义务。6.第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定和法律法规规定，违约方应支付一定数额的违约金。2.损失赔偿：根据合同约定和法律法规规定，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。3.迟延履行违约责任：违约方迟延履行合同义务的，应支付迟延履行违约金，并承担因迟延履行而产生的其他损失。4.合同解除：违约方严重违约的，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付劳务报酬，乙方可以要求甲方支付迟延付款的利息，并承担因此给乙方造成的损失。如果乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方可以要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。同样，如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业管理分包劳务合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条合同范围及服务内容2.1乙方应提供的服务范围2.2服务地点、时间及期限2.3服务标准与要求第三条劳务报酬及支付方式3.1劳务报酬的计算方式3.2劳务报酬的支付时间及方式3.3乙方提供服务期间的费用承担第四条合同的履行与验收4.1乙方的服务应符合的规定4.2甲方对乙方服务的验收标准4.3验收不合格的处理方式第五条保密条款5.1双方应保守对方的商业秘密5.2保密期限及例外情况第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的权利与义务处理第十一条附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：劳务报酬计算明细表11.3附件三：保密协议第十二条合同的签字盖章12.1双方签字盖章的地点与时间12.2签字盖章后的合同副本数量及分发第十三条合同的保管与维护13.1双方对合同的保管责任13.2合同的维护与更新第十四条其他约定14.1双方其他约定的内容14.2双方对约定的解释权与执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），注册地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），注册地址：（乙方注册地址）。1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方为物业管理的主办方，乙方为甲方提供物业管理分包劳务的供应商。乙方根据本合同的约定，向甲方提供分包劳务，甲方对乙方提供的劳务进行管理和监督。第二条合同范围及服务内容2.1乙方应提供的服务范围（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业安全的监控和保卫；（4）物业服务的咨询和投诉处理；（5）其他与物业管理相关的工作。2.2服务地点、时间及期限乙方应在甲方指定的物业管理地点提供服务，服务时间为：（服务开始时间）至（服务结束时间）。除非甲方提前终止本合同，否则本合同自动续约一年。2.3服务标准与要求乙方应按照甲方提供的《物业管理服务标准》提供服务，并满足甲方的其他特殊要求。乙方应确保提供的服务质量达到行业标准，并符合相关法律法规的规定。第三条劳务报酬及支付方式3.1劳务报酬的计算方式（1）固定报酬：每月的固定劳务报酬为：（固定报酬金额）。（2）变动报酬：根据乙方完成的额外工作的量和质量，支付相应的变动报酬。3.2劳务报酬的支付时间及方式甲方应在每月的前五个工作日内，向乙方支付上一个月的劳务报酬。支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方提供服务期间的费用承担除非本合同另有约定，乙方在提供服务期间产生的所有费用，包括但不限于劳动力成本、材料费用、税费等，由乙方自行承担。第四条合同的履行与验收4.1乙方的服务应符合的规定乙方提供的服务应符合本合同的约定、国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的《物业管理服务标准》。4.2甲方对乙方服务的验收标准甲方对乙方服务的验收标准如下：（1）服务项目完整、服务质量符合《物业管理服务标准》；（2）服务过程中的问题及时解决，客户满意度达到：（满意度百分比）。4.3验收不合格的处理方式若乙方服务验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权按照本合同第七条的约定追究乙方的违约责任。第五条保密条款5.1双方应保守对方的商业秘密乙方应对甲方提供的物业相关信息、业务数据、客户资料等商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限及例外情况保密期限为：（保密期限），自乙方知悉甲方商业秘密之日起计算。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则乙方不得泄露甲方的商业秘密。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方提前三个月书面通知乙方；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方无法实现合同目的。在合同解除的情况下，甲方应支付乙方合理的解约赔偿金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为：（仲裁地点），适用法律为中华人民共和国法律。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力对合同履行影响的责任免除由于不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方不承担违约责任。双方应立即协商确定不可抗力对合同履行影响的具体情况，并根据情况暂停或终止合同的履行。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违反合同，另一方解除；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求办理相关交接手续。双方应对解除后的权利义务进行协商，并签订书面协议。第十一条附件11.1附件一：服务项目明细表附件一详细列出了乙方应提供的物业管理分包劳务项目，包括但不限于设施维护、环境清洁、安全监控等。11.2附件二：劳务报酬计算明细表附件二详细列出了乙方劳务报酬的计算方式，包括固定报酬和变动报酬的计算方法。11.3保密协议附件三为双方签订的保密协议，约定乙方在提供服务期间对甲方商业秘密的保密义务及保密期限等内容。第十二条合同的签字盖章12.1双方签字盖章的地点与时间双方在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效。签字盖章地点为：（签字盖章地点），时间为：（签字盖章时间）。12.2签字盖章后的合同副本数量及分发双方各执一份签字盖章后的合同正本，其余副本由甲方负责分发给相关利益相关方。第十三条合同的保管与维护13.1双方对合同的保管责任双方均应对合同的保管负责，确保合同不被损坏、遗失或篡改。13.2合同的维护与更新合同如有变更、补充或其他修改，应以书面形式签订，并与原合同一起保管。第十四条其他约定14.1双方其他约定的内容双方在其他方面如有约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。14.2双方对约定的解释权与执行双方对本合同及附件的约定拥有共同解释权，并应严格按照约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程中的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）咨询方为甲乙方提供专业意见；（3）监管方对合同履行进行监督和管理；（4）服务提供方协助乙方提供分包劳务。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和期限。双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的责任第三方介入并不意味着免除甲乙方的合同责任。第三方仅承担其参与或关联到的合同履行过程中的责任。甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行。第三条第三方介入的权益与义务3.1第三方权益第三方根据本合同介入时，享有如下权益：（1）获得甲乙方提供的必要资料和信息；（2）按照约定获得报酬或费用；（3）有权要求甲乙方遵守合同约定。3.2第三方义务第三方根据本合同介入时，承担如下义务：（1）按照甲乙方的要求提供服务或协助；（2）不得泄露甲乙方的商业秘密；（3）不得影响合同的履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的合同责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的角色、职责和影响力等因素确定。具体限额由甲乙方协商确定，并在书面补充协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入的合同履行过程。当第三方违反合同约定时，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任，但责任限额不得超出双方约定的范围。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担的合同责任不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方介绍的，甲乙方与中介方的关系另行约定。中介方对甲乙方承担的介绍义务不免除第三方对甲乙方的合同责任。5.3第三方与监管方的关系第三方与监管方之间的关系按照相关法律法规和监管要求执行。监管方对合同履行进行监督和管理，但不免除第三方的合同责任。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需修改合同内容，应经过双方协商一致，并签订书面修改协议。6.2第三方介入的合同修改内容书面修改协议应明确第三方介入的相关内容，包括但不限于第三方介入的范围、期限、责任限额等。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理若第三方违反本合同或书面修改协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿范围第三方违约的赔偿范围不得超过甲乙方因第三方违约所遭受的直接损失。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成其介入的合同义务；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因违约被甲乙方解除合同。8.2第三方介入的终止程序甲乙方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到终止通知后立即停止提供服务或协助，并按照甲乙方的要求办理相关交接手续。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入的后续处理事项第三方终止介入后，甲乙方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、交接等。9.2第三方介入的后续处理时间甲乙方应在第三方终止介入后尽快完成后续处理事项。具体时间由甲乙方协商确定。第十条附件10.1附件一：第三方介入事项明细表附件一详细列出了第三方介入的事项，包括但不限于第三方的工作内容、责任限额、报酬等。10.2附件二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表附件一详细列出了乙方应提供的物业管理分包劳务项目，包括但不限于设施维护、环境清洁、安全监控等。附件二：劳务报酬计算明细表附件二详细列出了乙方劳务报酬的计算方式，包括固定报酬和变动报酬的计算方法。附件三：保密协议附件三为双方签订的保密协议，约定乙方在提供服务期间对甲方商业秘密的保密义务及保密期限等内容。附件四：第三方介入事项明细表附件四详细列出了第三方介入的事项，包括但不限于第三方的工作内容、责任限额、报酬等。附件五：合同修改协议附件五为甲乙双方就本合同内容进行的修改所签订的书面协议。附件六：合同终止协议附件六为甲乙双方就本合同终止所签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：一、甲方的违约行为及责任认定：1.甲方未能按时支付劳务报酬：违约责任：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。示例说明：若甲方未能按时支付乙方劳务报酬，应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为乙方应得劳务报酬的10%。2.甲方要求乙方提供超出合同约定范围的服务：违约责任：乙方有权拒绝提供超出合同约定范围的服务，并要求甲方承担因此产生的费用。示例说明：若甲方要求乙方提供超出合同约定范围的服务，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此产生的额外费用。二、乙方的违约行为及责任认定：1.乙方未能按时提供服务或未能达到服务质量标准：违约责任：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。示例说明：若乙方未能按时提供服务或未能达到服务质量标准，应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为乙方应得劳务报酬的10%。2.乙方泄露甲方商业秘密：违约责任：按照保密协议的约定承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，应按照保密协议的约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、消除影响等。三、第三方的违约行为及责任认定：1.第三方未能按照约定提供服务或协助：违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未能按照约定提供服务或协助，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方泄露甲乙方的商业秘密：违约责任：第三方应按照保密协议的约定承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙方的商业秘密，应按照保密协议的约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。全文完。2024年度物业管理分包劳务合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条：合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务内容的具体描述2.3服务地点和时间第三条：合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条：劳务报酬4.1乙方向甲方提供的劳务报酬4.2报酬的支付方式和时间第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的国家法律法规5.2乙方应遵守的甲方规章制度5.3乙方提供的服务质量要求第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应提供的服务条件6.2甲方对乙方提供的服务应给予评价和反馈第七条：保密条款7.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务第八条：违约责任8.1双方在合同执行过程中的违约行为及责任第九条：争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的相关处理事项第十二条：合同的生效12.1合同的签署地点和日期12.2合同的生效条件第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：报酬支付明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××劳务公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的关系：甲方作为物业服务提供商，乙方作为劳务分包商，双方签订本合同，共同完成物业管理服务。第二条：合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方负责甲方物业管理项目中的清洁、保安、维修等具体劳务工作。2.2服务内容的具体描述：2.2.1清洁工作：乙方负责物业项目公共区域、楼道、电梯间、卫生间等场所的清洁工作，保持环境整洁卫生。2.2.2保安工作：乙方负责物业项目的安保工作，包括门禁管理、巡逻检查、安全保障等。2.2.3维修工作：乙方负责物业项目的公共设施设备维修保养工作，确保设施设备正常运行。2.3服务地点和时间：服务地点为甲方物业管理项目所在地，服务时间为合同签订之日起至合同终止之日止。第三条：合同期限3.1合同的开始日期：××年××月××日3.2合同的结束日期：××年××月××日第四条：劳务报酬4.1乙方向甲方提供的劳务报酬：人民币××元整（￥×××000.00）4.2报酬的支付方式和时间：甲方按月支付乙方劳务报酬，每月×日前支付上月劳务报酬。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的国家法律法规：乙方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法经营。5.2乙方应遵守的甲方规章制度：乙方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。5.3乙方提供的服务质量要求：乙方应按照甲方的要求，提供符合质量标准的服务，确保服务质量和效果。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应提供的服务条件：甲方应提供乙方履行合同所需的工作场所、设备、工具等。6.2甲方对乙方提供的服务应给予评价和反馈：甲方应根据乙方提供的服务质量、效果等方面进行评价，并及时给予反馈。第七条：保密条款7.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务：双方在合同履行过程中，对合同内容、商业秘密等information予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条：违约责任8.1双方在合同执行过程中的违约行为及责任：8.1.1甲方未按约定时间支付劳务报酬的，应支付乙方违约金，违约金为应付劳务报酬的10%。8.1.2乙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。8.1.3双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.1.2合同变更不影响双方的权利和义务。10.2合同解除的条件和程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件：11.1.1合同期满，双方未续签的。11.1.2双方协商一致解除合同的。11.1.3一方严重违约，对方有权单方面终止合同。11.2合同终止后的相关处理事项：11.2.1合同终止后，乙方应立即停止提供服务。11.2.2甲方应支付乙方合同终止前的劳务报酬。11.2.3双方应按照约定处理合同终止后的其他事项。第十二条：合同的生效12.1合同的签署地点和日期：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同的解除13.1如果一方严重违约，对方可以在合同中规定的解除条件满足后解除合同。13.2