2024年智能楼宇设计与施工一体化协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能楼宇设计与施工一体化协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1术语定义1.2解释规则第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益2.3甲方代表2.4乙方代表第三条工程内容3.1工程概述3.2设计与施工范围3.3工程变更第四条工程时间表4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量控制第六条合同价格6.1工程总价6.2价格调整6.3支付条款第七条设计与施工责任7.1设计责任7.2施工责任7.3违约责任第八条保险与责任8.1保险要求8.2责任分配8.3索赔程序第九条变更管理9.1变更申请9.2变更审批9.3变更执行第十条沟通协调10.1沟通渠道10.2会议机制10.3信息共享第十一条违约与解决11.1违约行为11.2解决方式11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条合同的终止与解除13.1终止条件13.2解除程序13.3后果处理第十四条一般条款14.1合同生效14.2不可抗力14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）甲方：指_______（甲方全称）。（2）乙方：指_______（乙方全称）。（3）智能楼宇：指采用现代信息技术、自动化技术、计算机网络技术、建筑技术、环境技术等，以提高建筑物智能化水平、优化建筑物的使用功能、提升建筑物管理水平和能效的建筑物。（4）设计与施工一体化：指在建筑设计阶段，将施工方法、施工技术、施工组织等施工要素融入设计过程中，以实现设计合理性、施工可行性和工程质量的提高。1.2解释规则本合同条款的解释应遵循合同的上下文、公平原则和通常的理解。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。第二条合同主体2.1甲方权益甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督、检查和验收，并有权提出合理化建议和修改意见。2.2乙方权益乙方有权按照合同约定进行智能楼宇的设计与施工，并有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。2.3甲方代表甲方指派_______为甲方代表，负责与乙方就合同履行事宜进行沟通协调。2.4乙方代表乙方指派_______为乙方代表，负责与甲方就合同履行事宜进行沟通协调。第三条工程内容3.1工程概述本工程为_______（工程名称），位于_______（工程地点），主要包括_______（工程内容）。3.2设计与施工范围乙方应根据甲方的要求，完成智能楼宇的整体设计，包括但不限于建筑、结构、电气、暖通、给排水、智能化等专业的设计，并负责按照设计文件进行施工。3.3工程变更如因甲方要求或客观原因导致工程内容发生变更，乙方应根据变更要求及时调整设计，并按照调整后的设计进行施工。第四条工程时间表4.1开工日期本工程开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期本工程竣工日期为_______年_______月_______日。4.3关键节点（1）设计阶段的关键节点：_______年_______月_______日前完成设计文件的编制。（2）施工阶段的关键节点：_______年_______月_______日前完成施工。第五条工程质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计与施工，确保工程质量符合相关法律法规和合同约定。5.2标准规范（1）建筑设计规范；（2）结构设计规范；（3）电气设计规范；（4）暖通设计规范；（5）给排水设计规范；（6）智能化设计规范；（7）施工质量验收规范。5.3质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对设计文件和施工过程进行严格控制，确保工程质量。第六条合同价格6.1工程总价本工程的总价为_______元（大写：_______________________元整）。6.2价格调整如因工程变更等原因导致合同价格发生变动，双方应按照合同约定的价格调整方式进行计算。6.3支付条款（1）甲方应在合同签订后_______日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。（2）甲方应在乙方完成设计文件后支付乙方设计费用。（3）甲方应在乙方完成施工并经验收合格后支付乙方施工费用。（4）甲方支付费用时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款等。（5）乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。第八条保险与责任8.1保险要求乙方应在施工期间为工程、工人和相关设备购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险、意外伤害险等。8.2责任分配（1）乙方应承担因施工原因导致的工程损失、人员伤亡及其他第三者责任。（2）甲方应承担因设计原因导致的工程损失、人员伤亡及其他第三者责任。8.3索赔程序当发生保险事故导致损失时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。双方应积极协助对方处理索赔事宜。第九条变更管理9.1变更申请（1）甲方提出变更需求的，应向乙方提交书面变更申请，并说明变更的原因、内容、范围和影响。（2）乙方提出变更需求的，应向甲方提交书面变更申请，并说明变更的原因、内容、范围和影响。9.2变更审批（1）乙方收到变更申请后，应在_______小时内审查并回复甲方。（2）甲方收到变更申请后，应在_______小时内审查并回复乙方。9.3变更执行（1）双方确认变更后，应签订变更协议，明确变更的内容、范围、价格和时间等。（2）乙方根据变更协议调整设计，并按照调整后的设计进行施工。第十条沟通协调10.1沟通渠道（1）双方通过书面形式进行沟通，必要时可进行口头沟通。（2）双方应设立专项沟通小组，负责日常沟通与协调工作。10.2会议机制（1）双方定期召开项目协调会议，共同讨论工程进展、存在问题及解决方案。（2）会议纪要由双方代表签字确认，并按照约定时间发送给对方。10.3信息共享双方应相互提供与工程相关的各类信息，包括但不限于设计文件、施工计划、进度报告等。第十一条违约与解决11.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成设计或施工的，应按照合同约定承担违约责任。（2）甲方未按照约定时间支付费用的，应按照合同约定承担违约责任。11.2解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。（2）双方在合同履行过程中形成的与工程相关的各类文件、资料和数据。12.2泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起_______年失效。第十三条合同的终止与解除13.1终止条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同约定的工程竣工，并经验收合格。（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序（1）双方签订解除协议，明确解除的原因、时间、后果处理等。（2）双方按照解除协议约定的方式处理后续事宜。13.3后果处理（1）合同解除后，乙方应立即停止施工，并办理工程移交手续。（2）双方按照合同约定和解除协议处理未付款项、赔偿金等事项。第十四条一般条款14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.3附件说明本合同附件包括合同履行过程中涉及的各种文件、资料、设计文件、施工图纸等。双方应共同保管并按照约定使用附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能楼宇设计方案详细描述：包含智能楼宇的整体设计方案，包括但不限于建筑、结构、电气、暖通、给排水、智能化等专业的设计图纸和文件。要求：设计方案应符合国家标准、行业规范以及甲方的要求，具备施工可行性。2.附件二：智能楼宇施工图纸详细描述：包含智能楼宇施工所需的详细图纸，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、暖通施工图、给排水施工图、智能化施工图等。要求：施工图纸应准确、清晰，标明施工细节和注意事项，确保施工顺利进行。3.附件三：智能楼宇施工组织设计详细描述：包含智能楼宇施工的组织设计文件，包括施工组织结构图、施工进度计划、施工资源配置表等。要求：施工组织设计应合理、科学，确保工程按时按质完成。4.附件四：智能楼宇施工预算详细描述：包含智能楼宇施工的预算文件，包括工程量清单、单价分析表、总价预算表等。要求：预算文件应准确反映工程成本，不得有虚假和误导性内容。5.附件五：智能楼宇施工合同协议书详细描述：为本合同的正式协议书，包含双方的权利、义务、责任等条款。要求：协议书应由双方代表签字或盖章，具备法律效力。6.附件六：设计费用支付凭证详细描述：为甲方支付乙方设计费用的凭证，包括支付金额、支付日期等。要求：支付凭证应由甲方提供，乙方确认。7.附件七：施工进度报告详细描述：为乙方定期提交的施工进度报告，包括工程完成情况、进度偏差、后续计划等。要求：进度报告应真实、及时，便于甲方了解工程进展。8.附件八：工程验收报告详细描述：为工程竣工后乙方提交的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估。要求：验收报告应符合相关规范要求，经甲方确认后方可进行竣工结算。9.附件九：工程结算书详细描述：为工程竣工后双方进行的工程结算文件，包括实际完成工程量、总价款、支付金额等。要求：结算书应准确反映工程实际成本，双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计或施工的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金或延长工程进度。2.甲方未按照约定时间支付费用的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付设计费、施工进度款等费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或延长工程交付时间。3.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果双方在合同履行过程中出现争议，未能按照约定进行沟通协调，导致工程进度受到影响，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.智能楼宇：指采用现代信息技术、自动化技术、计算机网络技术、建筑技术、环境技术等，以提高建筑物智能化水平、优化建筑物的使用功能、提升建筑物管理水平和能效的建筑物。2.设计与施工一体化