2024年专业房屋装修租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房屋装修租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋使用及禁止行为7.1房屋使用规定7.2禁止行为8.提前解约及违约责任8.1提前解约条件8.2违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋附属设施14.2房屋交付日期及条件14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积租赁房屋地址为：省市区街道号，房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等房间。1.2租赁用途限制承租人租赁该房屋用于合法居住及与其业务相关的办公活动。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途，包括但不限于开设夜总会、赌博场所等违反法律法规的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同期满前3个月签订书面续约协议。续约次数不限，每次续约期限为1年。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：X账号：X银行：X4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。6.房屋保险6.1保险责任出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用保险费用包含在租金内，由出租人承担。8.提前解约及违约责任8.1提前解约条件任何一方提前解约，需提前3个月书面通知对方。提前解约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.2违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方一个月租金的金额作为违约金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径争议解决的法律途径为中华人民共和国人民法院。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。11.合同的继承与转让11.1合同继承条件合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。11.2合同转让条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1房屋附属设施房屋附属设施包括空调、热水器、洗衣机等，承租人可以使用，但需妥善保管。14.2房屋交付日期及条件房屋交付日期为2024年X月X日，交付时房屋应符合合同约定的条件和状态。14.3双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状及附属设施。附件2：租赁房屋平面图详细要求：详细标注房屋各房间布局及面积，附属设施位置。附件3：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施设备及其型号、品牌、状况等信息。附件4：租金支付明细表详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。附件5：押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件6：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的日期、内容、费用等信息。附件7：保险单据详细要求：包含保险合同副本，明确保险受益人及保险金额等信息。附件8：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付日期、状态及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：未经对方同意，单方面要求解除合同的行为。2.迟延支付租金：未按约定时间、金额支付租金的行为。3.损坏房屋及设施：使用过程中导致房屋及附属设施损坏的行为。4.违反租赁用途：将房屋用于合同约定外的非法用途的行为。违约责任认定标准：1.提前解约：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。2.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延部分租金的1%作为滞纳金。3.损坏房屋及设施：承租人应承担修复费用或赔偿金额。4.违反租赁用途：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金，并承担因此产生的其他损失。示例说明：若承租人未经出租人同意，在租赁房屋内进行赌博活动，属于违反租赁用途的违约行为。根据违约责任认定标准，承租人应支付给对方一个月租金作为违约金，并承担因此产生的其他损失，如公安机关的罚款等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。7.保险：指为保障合同双方的利益，一方购买的财产保险。8.法律途径：指合同争议解决的法定程序，如协商、调解、诉讼等。1.出租人、承租人：指本合同双方主体。2.租金：指承租人按月支付给出租人的房屋使用费。