2024商业空间工装装修标准协议

2024商业空间工装装修标准协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲方乙方定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条装修标准3.1设计风格3.2材料选用3.3施工工艺3.4质量标准第四条工程进度4.1施工周期4.2各阶段完成时间4.3工期延误责任第五条工程款项5.1付款方式5.2付款进度5.3款项退还条件5.4违约金计算第六条乙方责任6.1施工质量6.2施工安全6.3材料提供6.4售后服务第七条甲方责任7.1设计变更7.2现场协调7.3款项支付7.4配合乙方施工第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后责任处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约金计算第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3附件说明14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××商业空间开发管理有限公司”，甲方代表为“×××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××建筑工程有限公司”，乙方代表为“×××”。1.3甲方乙方定义甲方指“×××商业空间开发管理有限公司”，乙方指“×××建筑工程有限公司”。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为“×××商业空间工装装修项目”。2.2工程地点本工程位于“×××市×××区×××街道×××号”。2.3工程面积本工程装修面积为“××××平方米”。2.4工程预算本工程预算总金额为“××××万元”，其中包括装修费用、材料费用、人工费用等。第三条装修标准3.1设计风格本工程设计风格为“现代简约风格”。3.2材料选用乙方应按照甲方要求选用符合国家标准的建筑材料，具体材料品牌和型号详见附件一。3.3施工工艺乙方应按照行业标准和甲方要求进行施工，保证施工质量。3.4质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。第四条工程进度4.1施工周期本工程预计施工周期为“×××天”，自乙方入场之日起计算。4.2各阶段完成时间乙方应按照甲方要求完成各阶段施工，具体各阶段完成时间见附件二。4.3工期延误责任由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条工程款项5.1付款方式本工程款项采用分期付款方式，具体付款比例和时间见附件三。5.2付款进度甲方根据乙方实际完成工程量按约定比例支付工程款项。5.3款项退还条件乙方未按照约定完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权扣除相应款项。5.4违约金计算违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金比率×违约天数。第六条乙方责任6.1施工质量乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。6.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工现场安全。6.3材料提供乙方应按照约定提供合格的建筑材料，并保证材料的质量。6.4售后服务工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，具体服务内容和期限见附件四。第八条合同变更8.1变更条件除非法律法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同。任何合同的变更均应采用书面形式，并由双方代表签字确认。8.2变更程序甲方或乙方提出变更要求时，应向对方提交书面的变更申请，说明变更的内容和理由。对方应在收到变更申请后五个工作日内回复意见。经双方协商一致，可以就变更内容签订补充协议。8.3变更费用因变更导致合同金额增减的，双方应按照约定的方式调整工程款项。第九条合同解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。9.2解除程序甲方或乙方提出解除合同时，应向对方提交书面的解除通知，并说明解除的理由。对方应在收到解除通知后五个工作日内回复意见。9.3解除后责任处理合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善保管现场，并按照甲方要求移交给甲方或甲方指定的第三方。因解除合同导致乙方损失的，甲方不承担责任。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约金计算违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金比率×违约天数。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。12.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。13.3合同终止后处理合同终止后，乙方应按照本合同约定完成工程交接，并处理好与本合同有关的后续事宜。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件说明本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.4签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料品牌及型号详细列出所有用于本工程的材料品牌、型号、规格、数量等信息。包括但不限于地面材料、墙面材料、天花板材料、水电材料等。附件二：施工进度计划详细列出本工程的施工进度计划，包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。附件三：付款计划详细列出本工程的付款计划，包括付款的时间、比例、金额等信息。附件四：售后服务承诺详细列出乙方在工程验收合格后提供的售后服务内容、服务期限、服务方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比率×违约天数。甲方未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总金额×日违约金比率×违约天数。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比率×违约天数。乙方工程质量不符合约定的，应重新施工或支付违约金，违约金计算方式为：违约金=修复费用×日违约金比率×修复天数。示例说明：假设甲方未按约定时间支付第三阶段工程款项，乙方在催款无果后，暂停施工。经过协商，甲方同意支付违约金，根据附件三的付款计划，第三阶段应支付款项为200万元，日违约金比率为0.1%，违约天数为10天，故甲方应支付违约金200万元×0.1%×10天=2000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的不可抗力事件应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。本合同中的商业秘密应符合《中华人民共和国反不正当竞争法