2024年型土地及建筑物出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型土地及建筑物出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租标的物描述2.1土地位置及面积2.2建筑物位置及面积2.3土地及建筑物现状3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用及支付方式4.1出租费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围6.1土地使用范围6.2建筑物使用范围7.维修及保养责任7.1土地及建筑物维修责任7.2设备设施维修责任8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.出租标的物描述2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：市区街道号2.1.2土地面积：10000平方米2.2建筑物位置及面积2.2.1建筑物位置：市区街道号2.2.2建筑物面积：2000平方米2.3土地及建筑物现状2.3.1土地现状：已平整，具备开发条件2.3.2建筑物现状：主体结构完好，可正常使用3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2029年12月31日4.出租费用及支付方式4.1出租费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.2月租金：每月支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00），每月1日前支付4.3付款时间及期限：如未按时支付租金，出租方有权采取必要措施追讨欠款，并按每日万分之五计收滞纳金5.租金调整5.1调整条件：如国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致后，可对租金进行调整5.2调整频率：每三年调整一次5.3调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，按百分比进行调整6.使用范围6.1土地使用范围：仅限于用途，不得改变土地性质6.2建筑物使用范围：用于办公、生产等合法用途，不得改变建筑物结构及功能7.维修及保养责任7.1土地及建筑物维修责任：7.1.1出租方负责土地及建筑物的主体结构及共用设施设备的维修保养7.1.2承租方负责日常使用过程中的维修保养及维护工作7.2设备设施维修责任：7.2.1出租方负责提供必要的设备设施，并确保其正常运行7.2.2承租方负责日常使用过程中的设备设施维修及保养工作8.押金及退还8.1押金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）8.2押金退还条件：8.2.1合同到期或提前解除合同，且承租方无违约行为8.2.2承租方在合同到期或解除合同前30日内提交押金退还申请8.3押金退还时间：合同到期或解除合同后15个工作日内退还9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反使用范围，造成土地或建筑物损坏9.1.3承租方未按约定进行维修保养，导致土地或建筑物损坏9.2违约责任承担：9.2.1承租方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金9.2.2承租方违反使用范围或未进行维修保养，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应将土地及建筑物恢复原状，并清理场地13.2.2双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等14.其他约定14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明、建筑物权属证明等14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同条款的顺利执行。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订第三方服务协议。16.2第三方介入范围：第三方介入范围应明确界定，包括但不限于合同执行过程中的咨询、评估、监理、法律服务等。17.甲乙方责任划分17.1甲方责任：17.1.1对第三方提供的服务质量负责，确保第三方按照合同约定履行职责。17.1.2对第三方提供服务过程中产生的费用承担支付义务。17.1.3对第三方造成甲乙双方损失的责任，由第三方承担。17.2乙方责任：17.2.1对第三方提供的服务质量负责，确保第三方按照合同约定履行职责。17.2.2对第三方提供服务过程中产生的费用承担支付义务。17.2.3对第三方造成甲乙双方损失的责任，由第三方承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：在第三方服务协议中，应明确约定第三方责任限额，以保障甲乙双方权益。18.2责任限额计算：18.2.1以合同金额的一定比例确定责任限额，如合同金额的5%。18.2.2以第三方提供服务过程中产生的实际损失确定责任限额。19.第三方权利19.1第三方权利：19.1.1按照合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。19.1.2在提供专业服务过程中，享有必要的工作条件和便利。19.1.3在完成服务后，有权获得相应的服务费用。20.第三方义务20.1第三方义务：20.1.1按照合同约定，按时、保质、保量地完成工作任务。20.1.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。20.1.3对在服务过程中发现的合同履行问题，应及时向甲乙双方报告。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并签订新的第三方服务协议。21.2第三方解除：在合同履行过程中，如第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方服务协议。22.第三方争议解决22.1第三方争议解决方式：第三方争议解决应遵循合同约定，如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。22.2第三方争议解决机构：市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明：包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等，证明出租方对出租土地的合法使用权。2.建筑物权属证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明出租方对出租建筑物的合法所有权。3.土地及建筑物现状说明：详细描述土地及建筑物的现状，包括结构、设施、设备等，作为合同附件。4.土地及建筑物租赁合同：如存在前租约，应作为附件一并提交。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、监理服务协议等。6.甲方营业执照：证明甲方具备合法经营资格。7.乙方营业执照：证明乙方具备合法经营资格。8.甲方及乙方法定代表人身份证明：证明甲方及乙方法定代表人的身份。9.甲方及乙方授权委托书：如甲方或乙方委托他人签订合同，应提供授权委托书。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金，导致乙方经济损失。1.1.2未按约定进行维修保养，导致土地或建筑物损坏。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金，导致甲方经济损失。1.2.2违反使用范围，造成土地或建筑物损坏。1.2.3未按约定进行维修保养，导致土地或建筑物损坏。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2未按约定进行维修保养：承担维修费用，并赔偿因此造成的乙方损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2违反使用范围：承担恢复原状及赔偿损失的义务。2.2.3未按约定进行维修保养：承担维修费用，并赔偿因此造成的甲方损失。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，乙方经济损失为人民币壹万元，甲方应支付乙方滞纳金人民币壹仟元，并赔偿人民币壹万元。2.乙方违反使用范围，导致建筑物损坏，乙方应承担恢复原状及赔偿损失的义务，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年型土地及建筑物出租合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1出租方及承租方1.2土地及建筑物1.3合同期限1.4合同费用2.出租方权利与义务2.1出租方对土地及建筑物的所有权2.2出租方对土地及建筑物的使用权2.3出租方对合同履行的监督3.承租方权利与义务3.1承租方对土地及建筑物的使用权3.2承租方对土地及建筑物的保护3.3承租方对合同履行的责任4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.出租费用及支付方式5.1出租费用构成5.2出租费用支付时间5.3支付方式及手续费6.土地及建筑物使用6.1土地及建筑物用途6.2土地及建筑物使用范围6.3土地及建筑物使用限制7.维修与保养7.1出租方维修义务7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.租赁期满及续租8.1租赁期满通知8.2续租条件8.3续租流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1土地及建筑物权属证明12.2出租方身份证明12.3承租方身份证明13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.4合同期限：自（合同生效日期）起至（合同终止日期）止。1.5合同费用：包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用见附件。2.出租方权利与义务2.1出租方拥有标的物的所有权，并保证其合法使用。2.2出租方负责标的物的维护和保养，确保其安全、整洁。2.3出租方有义务在合同期限内提供标的物的使用权。3.承租方权利与义务3.1承租方在合同期限内享有标的物的使用权，并按约定用途使用。3.2承租方应爱护标的物，不得擅自改变其结构、用途。3.3承租方应按时缴纳合同费用，并承担因使用标的物而产生的相关费用。4.合同签订与生效4.1双方经协商一致，签订本合同，自双方签字盖章之日起生效。4.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.出租费用及支付方式5.1租金：每月（金额）元，按月支付，于每月（具体日期）前支付。5.2物业管理费：按实际发生费用缴纳。5.3水电费：按实际使用量缴纳，由承租方自行缴纳。6.土地及建筑物使用6.1承租方仅限于在标的物内进行（具体用途），不得改变标的物的结构、用途。6.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.3承租方不得将标的物转租、抵押、转让或以其他方式处分。7.维修与保养7.1出租方负责标的物的主体结构、设施设备的维修和保养。7.2承租方负责标的物的日常维护和保养，如家具、电器等。7.3维修费用：属于出租方维修范围内的，由出租方承担；属于承租方维修范围内的，由承租方承担。7.4维修通知：承租方发现标的物存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后（具体时间）内进行维修。8.租赁期满及续租8.1租赁期满前（具体时间），双方可协商续租事宜。8.2续租条件：双方同意续租，且符合国家法律法规及本合同约定的，可续签本合同。8.3续租程序：续租时，双方应重新签订合同，并按原合同条款履行义务。9.违约责任9.1若出租方未按合同约定提供标的物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。9.2若承租方未按合同约定缴纳租金或其他费用，应向出租方支付违约金，违约金为应缴费用总额的（具体比例）。9.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：11.1.1出租方未按合同约定提供标的物，经承租方催告后仍未提供；11.1.2承租方未按合同约定使用标的物，给出租方造成重大损失；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除后，双方应按照约定办理标的物的交接手续，并结算相关费用。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1土地及建筑物权属证明；12.1.2出租方及承租方身份证明；12.1.3合同费用明细表。13.合同变更13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方的介入需经双方同意，并在合同中明确其权利、义务及责任。2.第三方的权利与义务2.1第三方应遵循诚实信用原则，公平、公正地履行职责。2.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料，以便其完成工作。2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，并对工作成果承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律规定限额。3.3第三方的责任限额应在合同中明确，如无约定，则按法律规定执行。4.第三方的费用承担4.1第三方的费用包括但不限于中介费、评估费、监理费等。4.2第三方的费用由出租方、承租方和第三方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方的费用支付方式、时间及支付比例应在合同中约定。5.第三方介入的程序5.1出租方或承租方需向第三方发出书面委托，明确委托事项及要求。5.2第三方在接到委托后，应在合同约定的时间内完成工作，并向出租方或承租方提交工作成果。5.3第三方完成工作后，出租方或承租方应在合同约定的时间内支付相关费用。6.第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前（具体时间）通知出租方和承租方。6.2第三方变更或退出后，出租方和承租方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。6.3第三方变更或退出不影响本合同的履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，出租方、承租方和第三方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行合同过程中，应对出租方、承租方提供的信息和资料予以保密。8.2第三方不得泄露本合同内容，或利用所获取的信息和资料谋取不正当利益。9.第三方介入的其他约定9.1本合同未尽事宜，第三方介入的具体细节由出租方、承租方和第三方另行协商确定。9.2第三方介入的费用、责任、保密等事项，均应在本合同中明确约定。10.第三方与其他各方的关系10.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系。10.2第三方在履行合同过程中，应服从出租方和承租方的管理。10.3第三方不得损害出租方和承租方的合法权益。11.第三方介入的合同终止11.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，出租方或承租方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。11.2第三方介入的合同终止后，出租方和承租方应按照合同约定办理标的物的交接手续，并结算相关费用。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入的合同变更需经出租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式进行。12.2第三方介入的合同变更后，出租方、承租方和第三方应按照变更后的条款履行义务。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件、程序及后果，参照本合同“合同解除”条款执行。14.第三方介入的合同争议解决14.1第三方介入的合同争议解决方式、机构及费用，参照本合同“争议解决”条款执行。15.第三方介入的合同附件15.1本合同附件包括但不限于第三方资质证明、委托书等。16.第三方介入的合同生效16.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及建筑物权属证明要求：提供标的物的土地使用权证、房产证等证明文件。说明：证明出租方对标的物拥有合法的所有权。2.出租方及承租方身份证明要求：提供出租方和承租方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确认出租方和承租方的真实身份。3.合同费用明细表要求：详细列出租金、物业管理费、水电费等各项费用的具体金额。说明：为双方提供合同费用的清晰记录。4.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介方、评估机构、监理单位）的营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.委托书要求：提供出租方或承租方出具的委托第三方介入的书面文件。说明：明确第三方介入的具体事项和授权范围。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的具体程序和机构。7.补充协议要求：提供针对本合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。说明：对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供标的物或提供不符合约定的标的物。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。示例：出租方未按时提供标的物，应向承租方支付每月租金（具体比例）的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定缴纳租金或其他费用，或擅自改变标的物的结构、用途。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应缴费用总额的（具体比例）。示例：承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付应缴租金总额（具体比例）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致出租方或承租方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定或法律规定限额。示例：第三方未按时完成评估工作，导致出租方和承租方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年型土地及建筑物出租合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2出租方与承租方的背景信息2.土地及建筑物的基本情况2.1土地及建筑物的具体位置2.2土地及建筑物的权属证明2.3土地及建筑物的用途2.4土地及建筑物的面积及结构3.出租方与承租方的基本信息3.1出租方的基本信息3.2承租方的基本信息4.出租标的物及租赁期限4.1出租标的物的具体内容4.2租赁期限的起始与终止时间5.租金及支付方式5.1租金数额及支付方式5.2逾期支付租金的处理5.3租金调整机制6.保证金及押金6.1保证金及押金的数额6.2保证金及押金的退还条件7.租赁物的维护及保养7.1出租方的责任7.2承租方的责任7.3维修费用的承担8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同的附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款内容13.合同的生效与执行13.1合同生效的条件13.2合同执行的时间及范围14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2出租方与承租方的背景信息第二条土地及建筑物的基本情况2.1土地及建筑物的具体位置出租标的位于[具体地址]，土地面积[土地面积]平方米，建筑物面积为[建筑物面积]平方米。2.2土地及建筑物的权属证明甲方保证出租标的物的权属清晰，并已取得相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.3土地及建筑物的用途出租标的物的用途为[用途]，乙方在使用过程中不得改变其用途。2.4土地及建筑物的面积及结构出租标的物的具体面积及结构详见附件[附件名称]。第三条出租方与承租方的基本信息3.1出租方的基本信息甲方联系方式：电话[甲方电话]，电子邮箱[甲方邮箱]。3.2承租方的基本信息乙方联系方式：电话[乙方电话]，电子邮箱[乙方邮箱]。第四条出租标的物及租赁期限4.1出租标的物的具体内容本合同出租标的为位于[具体地址]的土地及建筑物，包括但不限于土地使用年限、建筑物结构等。4.2租赁期限的起始与终止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第五条租金及支付方式5.1租金数额及支付方式本合同租金为人民币[租金数额]元/月，支付方式为[支付方式]。5.2逾期支付租金的处理若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。5.3租金调整机制租赁期限内，如遇政府调整土地及房屋租金标准，本合同租金可相应调整。第六条保证金及押金6.1保证金及押金的数额乙方应在签订本合同之日起[缴纳保证金及押金的时间]内向甲方支付保证金人民币[保证金数额]元，押金人民币[押金数额]元。6.2保证金及押金的退还条件租赁期满，甲方在乙方无违约行为的情况下，应无息退还保证金；押金在扣除乙方应支付的费用后，应退还乙方。第七条租赁物的维护及保养7.1出租方的责任甲方负责出租标的物的维修保养，确保其符合约定的使用条件。7.2承租方的责任乙方应合理使用出租标的物，并承担因使用不当造成的损坏责任。7.3维修费用的承担租赁期间，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因自然原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租方的违约责任若甲方未按合同约定提供合格的出租标的物，或者未按时交付出租标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付的违约金等。8.2承租方的违约责任若乙方未按合同约定支付租金，或者违反合同约定使用出租标的物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同解除的条件（1）一方违约，且违约方在合理期限内未纠正违约行为；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。11.2合同终止的程序合同终止时，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、结算费用等。第十二条合同的附件及补充条款12.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）出租标的物的详细描述；（2）租赁物的使用规则；（3）租赁双方的身份证明文件复印件。12.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效与执行13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同执行的时间及范围本合同自生效之日起至租赁期满或解除之日起终止，双方应全面履行合同约定的义务。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2其他约定事项双方对本合同未尽事宜的约定，应另行签订补充协议。本合同及其附件构成双方完整的权利义务约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2范围（1）协助甲方或乙方完成合同约定的权利义务；（2）提供专业意见、评估、咨询等服务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他经双方同意的协助事项。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议；（2）将合作协议的副本提交给对方；（3）对方在收到合作协议副本之日起[对方审核期限]内，未提出异议的，视为同意第三方介入。17.第三方的责任17.1责任承担第三方在合同履行过程中，按照协议约定提供的服务或协助，对甲方或乙方承担相应的责任。第三方责任的具体内容，由双方在合作协议中明确约定。17.2责任限额（1）第三方因提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过[责任限额]的赔偿责任；（2）第三方责任限额不因合同金额的变动而改变。18.第三方的权利18.1第三方的权利包括但不限于：（1）根据协议约定，收取甲方或乙方支付的服务费用；（2）要求甲方或乙方按照协议约定提供必要的协助；（3）根据协议约定，享有相应的权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方之间的关系甲方与乙方之间的关系，仍按照本合同约定执行，第三方介入不影响双方的合同权利义务。19.2乙方与第三方之间的关系乙方与第三方之间的关系，由双方在合作协议中约定，第三方不参与本合同的履行，不承担本合同约定的甲方责任。19.3甲方与第三方之间的关系甲方与第三方之间的关系，由双方在合作协议中约定，第三方不参与本合同的履行，不承担本合同约定的乙方责任。20.