2024年房产经纪服务协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪服务协议精简版版B版本合同目录一览1.房产经纪服务概述1.1服务类型1.2服务范围1.3服务期限2.双方权益与义务2.1房产卖方权益与义务2.2房产买方权益与义务2.3房产经纪公司权益与义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还条件4.合同的履行与违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约赔偿金额5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同后的权益处理6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.法律适用与争议管辖7.1法律适用7.2争议管辖8.其他约定8.1保密条款8.2广告宣传8.3配合查验8.4配合交易9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效9.2合同修改9.3合同终止10.双方签字盖章10.1房产卖方签字盖章10.2房产买方签字盖章10.3房产经纪公司签字盖章11.附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3房产交易合同复印件12.补充协议13.合同的修订历史14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房产经纪服务概述1.1服务类型本合同经纪服务类型为房产买卖服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等环节。1.2服务范围房产经纪服务范围为【填写房产地址】，包括但不限于该房产的买卖或租赁。1.3服务期限本合同约定的服务期限为自签订之日起至房产交易完成之日止。第二条双方权益与义务2.1房产卖方权益与义务（1）卖方应保证其对房产的合法所有权，如有产权纠纷，由卖方自行解决。（2）卖方应配合经纪公司进行房产的推广、带看等工作。（3）卖方应按约定支付经纪服务费用。2.2房产买方权益与义务（1）买方应对所购买房产的真实性、合法性进行核实，并自行承担购买风险。（2）买方应配合经纪公司进行房产的带看、谈判等工作。（3）买方应按约定支付经纪服务费用。2.3房产经纪公司权益与义务（1）经纪公司应认真履行房产经纪服务，促进交易的完成。（2）经纪公司应对买方和卖方的信息保密，不得泄露给第三方。（3）经纪公司应按约定向买方和卖方收取服务费用。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用本合同经纪服务费用为【填写服务费用金额】，分为【填写费用构成】。3.2支付方式服务费用支付方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3费用退还条件买方或卖方单方面解除合同时，经纪公司应在核实情况后【填写退还费用比例或金额】。第四条合同的履行与违约责任4.1合同履行各方应严格按照合同约定的条款履行各自的权益与义务。4.2违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总服务费用的【填写百分比】。4.3违约赔偿金额如一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【填写百分比】。第五条合同的变更与解除5.1合同变更各方同意，合同的变更应书面签订，并由各方签字盖章生效。5.2合同解除买方或卖方单方面解除合同时，应提前【填写解除合同提前通知天数】书面通知对方。5.3解除合同后的权益处理第六条争议解决方式6.1协商解决合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，可以向【填写调解机构】申请调解。6.3仲裁解决调解不成时，可以向【填写仲裁委员会】申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1保密条款各方同意，在合同签订过程中和合同履行过程中获得的信息，包括但不限于对方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密，不得泄露给第三方。8.2广告宣传经纪公司应在合同约定的范围内，进行房产的广告宣传，推广活动应符合相关法律法规的要求。8.3配合查验卖方应配合买方及相关部门进行房产的查验，提供必要的文件和证明材料。8.4配合交易各方应配合办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改应书面签订，并由各方签字盖章生效。9.3合同终止合同终止的条件和方法按照合同约定执行。第十条双方签字盖章10.1房产卖方签字盖章10.2房产买方签字盖章10.3房产经纪公司签字盖章第十一条附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3房产交易合同复印件第十二条补充协议对本合同未尽事宜，各方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订历史本合同自【填写修订起始日期】起，经过【填写修订次数】次修订，最新修订日期为【填写最新修订日期】。第十四条合同签署日期本合同于【填写合同签署日期】签署，一式【填写份数】份，各方执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：11.1房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息，包括房产的面积、地址、所有权人等信息。房产证复印件应由房产所有权人提供，并确保复印件与原件一致。11.2身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰显示身份证持有人的个人信息，包括姓名、身份证号码、照片等。身份证明复印件应由身份证持有人提供，并确保复印件与原件一致。11.3房产交易合同复印件说明：房产交易合同复印件应清晰显示合同的主要条款，包括交易的房产信息、交易双方的信息、交易价格、交易日期等。房产交易合同复印件应由合同双方提供，并确保复印件与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.房产卖方未按照合同约定提供房产的真实信息，导致房产交易或产生纠纷。示例：如果卖方未告知买方房产的真实面积，导致买方在交易完成后发现面积与实际情况不符，买方可以视为卖方的违约行为，并要求卖方承担违约责任。2.房产买方未按照合同约定支付购房款项，导致房产交易或产生纠纷。示例：如果买方在合同约定的时间内未支付购房款项，导致房产交易无法继续进行，买方可以视为违约行为，并需承担违约责任。3.房产经纪公司未按照合同约定提供房产经纪服务，导致房产交易或产生纠纷。示例：如果经纪公司未按照约定进行房产推广、带看等工作，导致房产交易无法顺利进行，买方和卖方可以视为经纪公司的违约行为，并要求经纪公司承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指合同中约定的房