2024年新版商务楼租赁范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版商务楼租赁范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限与起始日期1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.7租赁物使用范围与限制1.8维修保养责任1.9保险责任1.10费用承担与分摊1.11违约责任1.12合同解除与终止1.13争议解决方式1.14合同生效与终止日期1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________平方米2.1.4租赁物结构：________________2.1.5租赁物设施：________________第三条租赁期限与起始日期3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁起始日期：____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____元整。4.1.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式为____（银行转账/现金支付）。4.1.3支付账户：________________第五条租金调整5.1.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整后的政策相应调整。5.1.2调整程序：双方应于调整前____日内协商一致，达成书面协议。第六条押金及退还6.1.1押金总额：人民币____元整。6.1.2押金支付方式：在签订本合同时一次性支付。6.1.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，承租方在办理退租手续后____个工作日内退还押金。第七条租赁物使用范围与限制7.1.1租赁物仅用于________________用途。7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施。7.1.3承租方不得将租赁物转租、转借或出借给他人使用。7.1.4承租方不得在租赁物内进行违法活动。第八条维修保养责任8.1.1出租方负责租赁物在交付时以及租赁期间因自然损耗以外的原因造成的损坏维修。8.1.2承租方负责租赁物在正常使用过程中因人为损坏或不当使用造成的维修。8.1.3承租方应在发现租赁物需要维修时及时通知出租方，并配合出租方进行维修。第九条保险责任9.1.1出租方应自租赁物交付之日起，对租赁物办理财产保险，并将保险单副本交付承租方。9.1.2承租方应自租赁之日起，对租赁物内的个人财产办理保险，并承担相应的保险费用。9.1.3保险理赔事宜由双方按保险合同约定处理。第十条费用承担与分摊10.1.1水电费、物业管理费、税费等日常运营费用由承租方承担。10.1.2双方约定的其他费用按各自承担的比例分摊。第十一条违约责任11.1.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付_____%的违约金。11.1.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。11.1.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条合同解除与终止12.1.1合同到期自然终止。12.1.2出租方有正当理由，如租赁物需要自用，可提前____个月通知承租方解除合同。12.1.3承租方有正当理由，如经营困难，可提前____个月通知出租方解除合同。12.1.4因一方违约，另一方有权解除合同。第十三条争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与终止日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同终止日期14.2.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，双方应在____个工作日内办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及限额。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和合同约定的责任承担方式确定。15.3.2第三方责任限额应在介入协议中明确，并在合同中予以引用。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据介入协议，监督本合同的履行情况，并提出合理的意见和建议。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和证明。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守本合同及介入协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应确保其提供的建议或意见不违反法律法规，并对其提出的建议或意见的后果承担责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系由介入协议约定，但第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。15.6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于介入协议约定的范围内，超出该范围的，第三方不承担责任。15.6.3第三方不得干预甲乙双方的合同关系，除非介入协议有明确规定。15.7第三方介入的具体条款15.7.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；15.7.1.2第三方的权利和义务；15.7.1.3第三方的责任限额；15.7.1.4第三方介入的时间和方式；15.7.1.5第三方介入的费用及支付方式；15.7.1.6第三方介入的终止条件；15.7.1.7违约责任；15.7.1.8争议解决方式；15.7.1.9其他需要约定的条款。15.8第三方介入的协议效力15.8.1第三方介入的协议是甲乙双方合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.8.2本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入后，除非第三方介入协议另有约定，否则仍对甲乙双方具有约束力。15.9第三方介入的变更与解除15.9.1第三方介入的协议可根据甲乙双方的需要和实际情况进行变更或解除。15.9.2变更或解除第三方介入的协议，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为附件，用于证明租金已按约定支付。3.附件三：维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养的时间、原因、费用、责任人等。说明：维修保养记录作为附件，用于跟踪租赁物的维护情况。4.附件四：保险单详细要求：包括保险类型、保险期间、保险金额、保险人等信息。说明：保险单作为附件，用于证明租赁物已办理保险。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及限额。说明：第三方介入协议作为附件，用于规范第三方介入本合同的关系。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为附件，用于证明合同已根据双方协商进行变更。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：合同解除协议作为附件，用于证明合同已根据双方协商解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物结构或设施。1.3出租方未按时交付租赁物。1.4承租方未经出租方同意将租赁物转租、转借或出借。1.5一方未按约定履行维修保养责任。1.6一方未按约定履行保险责任。1.7一方未按约定承担费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体金额由双方在合同中约定，或根据违约情节、损失情况由法院判决。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：承租方未按时支付租金。3.2违约责任认定：承租方应向出租方支付_____%的违约金。3.3违约金计算：以未支付租金总额为基础，乘以违约金比例。全文完。2024年新版商务楼租赁范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物权属2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.租赁物的使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3使用维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用支付方式8.修缮与维修8.1修缮责任8.2维修责任8.3修缮与维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的权利义务13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体甲方（出租方）：全称，法定代表人（或负责人）：姓名，身份证号码：_______，住所地：_______。乙方（承租方）：全称，法定代表人（或负责人）：姓名，身份证号码：_______，住所地：_______。1.2合同订立时间本合同于_______年_______月_______日订立。1.3合同订立地点本合同于_______省_______市_______区_______街道_______号签订。2.租赁物2.1租赁物描述甲方出租位于_______省_______市_______区_______街道_______号商务楼_______层_______号房间，共计_______平方米。2.2租赁物权属甲方保证出租物所有权清晰，无任何权属纠纷。2.3租赁物现状出租物现状良好，符合乙方使用需求，甲方已将出租物现状告知乙方。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至_______年_______月_______日止。3.3租赁期限续签租赁期限到期前_______个月，甲乙双方可协商续签合同。4.租金及支付4.1租金标准本合同约定的租金为人民币_______元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同约定的押金为人民币_______元。5.2押金支付方式乙方应在签订合同之日起_______个工作日内支付押金。5.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。5.4押金退还程序乙方需提交押金退还申请，经甲方核实无误后，甲方将在_______个工作日内退还押金。6.租赁物的使用6.1租赁物用途乙方仅限将租赁物用于_______用途。6.2使用限制（1）改变租赁物的结构或用途；（2）非法占用、损害租赁物；（3）擅自改变租赁物的设施、设备；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。6.3使用维护责任乙方应负责租赁物的日常使用和维护，确保租赁物的正常使用。7.水电费及其他费用7.1水电费承担租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。7.2其他费用承担（1）物业管理费；（2）垃圾清运费；（3）公共设施维修费；（4）其他应由乙方承担的费用。7.3费用支付方式乙方应按物业管理处或相关单位的要求，及时支付上述费用。8.修缮与维修8.1修缮责任8.1.1租赁期间，乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.2租赁期满或合同解除时，乙方应确保租赁物处于良好状态，如需修缮，修缮费用由乙方承担。8.2维修责任8.2.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担，乙方应保证租赁物的正常使用。8.2.2因自然灾害或不可抗力因素导致租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。8.3修缮与维修费用承担8.3.1日常维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付。8.3.2因乙方原因造成的重大损坏或影响租赁物正常使用的维修，费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或押金；9.1.2乙方违反租赁物使用规定；9.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；9.1.4乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任；9.2.2乙方未在甲方规定的时间内改正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3违约责任解除9.3.1甲方有权在乙方违约后，根据违约程度解除合同；9.3.2合同解除后，乙方应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3甲方或乙方违约，经另一方催告后未在规定期限内改正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物；10.3.2双方应就租赁物现状进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；10.3.3甲方应退还乙方已支付的租金和押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订地点符合法律法规要求。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的权利义务12.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；12.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1合同附件内容（1）租赁物清单；（2）租赁物现状确认书；（3）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定的效力与本合同其他条款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的具体情形和介入方。（1）租赁物的评估、鉴定；（2）租赁物的维修、翻新；（3）租赁物的转让、抵押；（4）合同的履行监督；（5）争议的调解、仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方的责任限额：（1）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；（2）第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定和职责，要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权在介入本合同执行过程中，对甲方或乙方进行必要的监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其职责和责任仅限于本合同约定的范围内。15.5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方或乙方的正常业务活动。15.5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应遵循法律法规和合同约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。16.1.2双方应在书面通知中明确第三方的名称、职责和预期目标。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由介入的具体情形和合同约定决定。16.2.2第三方介入的费用由甲方、乙方或合同约定的其他方承担。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由双方协商确定，并在书面通知中明确。16.3.2第三方介入期限届满后，第三方应向甲方或乙方提交书面报告。16.4第三方介入的监督16.4.1双方有权对第三方的介入工作进行监督，并有权要求第三方提供相关资料。16.4.2第三方应配合双方的监督工作，及时提供必要的资料和说明。16.5第三方介入的终止（1）第三方完成介入任务；（2）双方协商一致；（3）第三方因故无法继续履行职责。16.5.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交书面报告，并协助处理相关后续事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，双方应协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。17.3第三方介入争议的解决，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括房间号、面积、装修情况、设施设备等。2.租赁物现状确认书双方在签订合同时，共同确认租赁物的现状，包括损坏情况、设施设备运行状况等。3.租金支付凭证记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.押金收据记录乙方支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方介入协议双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.修缮与维修记录记录租赁物的修缮和维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议双方就争议解决的协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。8.合同解除协议双方就合同解除事宜达成的协议，包括解除原因、解除日期等。9.租赁物交接记录记录租赁物交接过程中的情况，包括租赁物现状、损坏情况等。10.其他双方认为必要的文件如租赁物的权属证明、相关法律法规文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方损坏租赁物；（4）甲方未按时交付租赁物；（5）甲方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失；（3）乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿；（4）甲方未按时交付租赁物，应支付_______%的违约金；（5）甲方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金总额的_______%作为滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用_______元；（3）乙方损坏租赁物设施，乙方应赔偿甲方损失_______元；（4）甲方未按时交付租赁物，逾期20天，应支付租金总额的_______%作为违约金。全文完。2024年新版商务楼租赁范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1商务楼概况3.2租赁面积3.3租赁部位4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期5.4费用承担6.租赁用途6.1许可用途6.2禁止用途7.费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本商务楼租赁合同。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有商务楼所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁商务楼的单位或个人。1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的商务楼及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“物业管理费”指乙方根据物业管理规定支付的费用。1.1.8“水电费用”指乙方使用租赁物产生的水、电费用。1.1.9“其他相关费用”指租赁期间产生的其他费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.租赁标的3.1商务楼概况3.1.1商务楼名称：________________3.1.2商务楼地址：________________3.1.3商务楼面积：________________平方米3.1.4商务楼结构：________________3.2租赁面积3.2.1租赁面积：________________平方米3.3租赁部位3.3.1租赁部位：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约4.3.1租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月书面通知对方。5.租金及相关费用5.1租金金额：人民币____元/月5.2付款方式：____月一付/____季一付/____年一付5.3付款日期：每月____日前5.4费用承担5.4.1租金及其他相关费用由乙方承担。5.4.2物业管理费由乙方按物业管理规定支付。6.租赁用途6.1许可用途：乙方租赁商务楼用于____用途。6.2禁止用途6.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动。6.2.2乙方不得将租赁物用于危害公共安全的活动。6.2.3乙方不得将租赁物用于危害他人权益的活动。7.费用承担7.1水电费用7.1.1水电费用由乙方按实际使用量支付。7.1.2水电费用结算周期为____个月。7.2物业管理费7.2.1物业管理费由乙方按物业管理规定支付。7.2.2物业管理费结算周期为____个月。7.3其他相关费用7.3.1其他相关费用由乙方承担，并按实际发生支付。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责商务楼的主体结构、承重构件、屋顶、外墙的维修和保养。8.1.2出租方负责商务楼内公共设施的维修和保养。8.1.3出租方应在收到乙方通知后____日内对乙方提出的维修请求予以处理。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁物内部装修、设施设备的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维修费用8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其拥有所有权的商务楼投保火灾保险。9.1.2承租方应为其使用的租赁物投保财产保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应按照保险合同约定执行。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用的；10.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的；10.1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿的；10.1.4甲方未按时履行维修责任的；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按本合同约定的租金总额的____%计算。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同，继续履行的；11.1.4法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2合同签订后，甲方将租赁物交付乙方使用。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3其他导致合同终止的情形。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同的附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、物业管理协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供专业咨询或评估服务；1.2.2协调合同履行过程中的争议；1.2.3监督合同履行的过程和结果；1.2.4提供技术服务或设备供应等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请或指定。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务达成一致意见，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合作协议的约定，独立、公正地履行职责；3.1.2对甲乙双方提供的信息保密；3.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案；3.1.4在必要时，协助甲乙双方进行争议解决。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或建议采取法律措施。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分摊。4.2第三方介入的费用包括但不限于：4.2.1服务费用；4.2.2差旅费用；4.2.3其他相关费用。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由合作协议约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。6.第