2025培训机构租赁合同模板

2025培训机构租赁合同模板本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称"甲方"）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称"乙方"）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方计划在中华人民共和国境内开展培训机构业务，甲方愿意将自有场地出租给乙方用于该用途。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其拥有所有权的位于（以下简称"租赁场地"）出租给乙方用于培训机构经营。租赁场地面积为平方米。1.2乙方承诺仅将租赁场地用于培训机构相关活动，包括但不限于教学、培训课程开设、学员管理及其他与教育服务相关的合法经营活动。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同期满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于合同届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：圆整）。本合同履行期间，租金不得擅自调整。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元。首次租金应于本合同签订后日内支付，此后各期租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同项下义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能发生的违约金、赔偿款或其他应付款项。如租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应当全额退还押金（不计利息）。第五条租赁场地的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致设备损坏或房屋结构受损，乙方应当及时修复并承担相关费用。5.2甲方负责租赁场地主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙体等。如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应采取措施予以修复。5.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地用途或对租赁场地进行改建、扩建或其他形式的改造。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）按时向乙方交付租赁场地；（2）负责租赁场地主体结构的维修；（3）有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定；（4）不得干涉乙方正常的经营活动。6.2乙方权利义务：（1）按期支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁场地，并承担日常维护责任；（3）遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定；（4）未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交由他人使用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。任何口头承诺均不具有法律效力。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致无法履行本合同义务，双方可协商解除或变更合同内容。7.3如乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按期支付租金达日以上的；（2）擅自改变租赁场地用途或进行转租、分租的；（3）从事违法活动或违反本合同约定的其他行为。7.4如甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定交付租赁场地达日以上的；（2）擅自提高租金标准或收取额外费用的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应当向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的实际损失。8.2因乙方原因导致租赁场地损坏且未能及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或要求乙方另行赔偿。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议时，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年