2024年商铺装修免责条款合同书

2024年商铺装修免责条款合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指商铺的所有权人或者合法使用权人。1.2乙方：指进行商铺装修的施工方。1.3丙方：指甲方指定的负责监督和协调装修工程的第三方。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围：包括商铺内部装修、外部装修及附属设施的改造。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电线路改造、家具配置等。第三条装修工程时间安排3.1装修工程开始时间：自双方签订合同之日起计算。3.2装修工程结束时间：按照双方约定的工期完成装修工程。第四条装修工程质量标准4.1装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2装修工程的质量问题应在验收后两年内由乙方负责免费修复。第五条装修费用及支付方式5.1装修费用：双方按照约定价格计算总装修费用。5.2支付方式：甲方按照工程进度分期支付装修费用。第六条免责条款6.1因不可抗力因素导致装修工程无法正常进行，乙方不承担责任。6.2甲方提供的设计图纸、材料等存在问题，导致装修工程出现问题，乙方不承担责任。6.3甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，由此导致的损失由甲方承担。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成装修工程，应支付违约金。7.2甲方未按照约定支付装修费用，应支付滞纳金。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止后，乙方应按照约定将商铺恢复原状，并承担相关费用。第十一条附加条款11.1双方根据实际情况，可以在合同中增加附加条款，作为本合同的补充。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指商铺的所有权人或者合法使用权人，名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.2乙方：指进行商铺装修的施工方，名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.3丙方：指甲方指定的负责监督和协调装修工程的第三方，名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围：包括商铺内部装修、外部装修及附属设施的改造，具体范围如下：2.1.1内部装修：包括墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电线路改造等。2.1.2外部装修：包括门头设计、外墙涂料、广告牌安装等。2.1.3附属设施改造：包括电梯安装、空调系统升级、消防设施改造等。2.2装修内容：包括但不限于家具配置、灯具安装、布线布管、装饰品选购等。第三条装修工程时间安排3.1装修工程开始时间：自双方签订合同之日起计算，具体日期为：________________。3.2装修工程结束时间：按照双方约定的工期完成装修工程，具体工期为：________________。第四条装修工程质量标准4.1装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）、《建筑内部装饰设计防火规范》（GB5022295）等。4.2装修工程的质量问题应在验收后两年内由乙方负责免费修复。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。第五条装修费用及支付方式5.1装修费用：双方按照约定价格计算总装修费用，总装修费用为：________________元。5.2支付方式：甲方按照工程进度分期支付装修费用。具体支付方式如下：5.2.1工程进度达到预定进度的20%时，甲方支付装修费用的20%。5.2.2工程进度达到预定进度的40%时，甲方支付装修费用的40%。5.2.3工程进度达到预定进度的60%时，甲方支付装修费用的60%。5.2.4工程进度达到预定进度的80%时，甲方支付装修费用的80%。5.2.5工程验收合格后，甲方支付剩余的20%装修费用。第六条免责条款6.1因不可抗力因素导致装修工程无法正常进行，乙方不承担责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。6.2甲方提供的设计图纸、材料等存在问题，导致装修工程出现问题，乙方不承担责任。如甲方提供的设计图纸、材料等不符合规范要求，乙方应在验收前通知甲方，由甲方负责整改。6.3甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，由此导致的损失由甲方承担。甲方未支付装修费用超过约定支付期限的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成装修工程，应支付违约金。违约金的计算方式为：每延迟一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。7.2甲方未按照约定支付装修费用，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：每延迟一天，支付未支付金额的千分之一作为滞纳金。第八条争议解决方式、第九条合同的变更和解除、第十条合同的生效和终止、第十一条附加条款、第十二条保密条款、第十三条法律适用及争议解决、第十四条其他约定，均参照本合同目录一览中的相应条款执行。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。变更或解除合同不得影响乙方的合法权益。9.2合同变更或解除后，尚未履行的义务应按照变更或解除后的约定履行。已支付的装修费用不予退还，乙方已完成的工程量按照合同约定支付。第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止后，乙方应按照约定将商铺恢复原状，并承担相关费用。10.3合同终止后，乙方应将所有与合同相关的文件、资料、钥匙等交付给甲方。第十一条附加条款11.1双方根据实际情况，可以在合同中增加附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的制定、修改和解除，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。商业秘密包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。12.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方在合同签订后，应按照约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。14.4本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.合同图纸：包括商铺内部装修设计图、外部装修设计图、附属设施改造设计图等。2.材料清单：详细列出装修所需材料的种类、数量、品牌、规格等信息。3.工程进度计划：明确列出装修工程的各个阶段及完成时间。4.质量标准和要求：包括装修工程的质量标准、施工要求等。5.安全防护措施：列出施工期间应采取的安全防护措施，以确保施工安全。6.验收标准和方法：明确装修工程验收的标准和方法。7.付款凭证：记录甲方支付装修费用的凭证。8.变更协议：如有合同变更，需附上变更协议。9.违约金计算方法：明确违约金的计算方式和标准。10.法律法规：涉及到的相关法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定1.乙方未按照约定时间完成装修工程，属于违约行为。甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付装修费用，属于违约行为。乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。3.如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责免费修复，并承担由此产生的损失。4.如甲方提供的材料、设计图纸等存在问题，导致装修工程出现问题，乙方不承担责任。5.不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致装修工程无法正常进行，乙方不承担责任。6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违反合同