2024年房地产围挡施工协议详尽示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产围挡施工协议详尽示例版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3围挡1.4施工1.5工程1.6期限2.围挡施工2.1施工内容2.2施工标准2.3施工材料2.4施工队伍2.5施工进度3.质量与安全3.1质量标准3.2质量监督3.3安全措施3.4安全事故处理4.费用与支付4.1费用预算4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4额外费用的承担5.合同期限5.1施工期限5.2延期条款5.3提前终止合同6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止12.附加条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承诺12.3其他相关事项13.合同附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的保管14.3合同的复印件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1甲方甲方指合同中指明的房地产开发商，拥有项目所有权和决策权，负责项目的整体规划和监督。1.2乙方乙方指合同中指明的施工单位，负责按照甲方的要求进行围挡施工。1.3围挡围挡指为保护施工现场安全、维护公共秩序而设置的隔离设施，包括临时性围挡、永久性围挡等。1.4施工施工指乙方根据合同约定进行的围挡建设、维护、拆除等工作。1.5工程工程指甲方委托乙方施工的围挡项目，包括围挡的设计、施工、验收等环节。1.6期限期限指合同中约定的围挡施工开始和结束的时间。第二条围挡施工2.1施工内容乙方应按照甲方的要求，完成围挡的设计、施工、验收等工作，确保围挡工程质量符合国家标准和行业规定。2.2施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保围挡的安全性、稳定性和美观性。2.3施工材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料，不得使用劣质、过期材料。材料进货需有相关质保资料。2.4施工队伍乙方应具备专业的施工队伍，施工人员应具备相应的技能证书。施工期间，乙方应保证施工人员的安全培训和施工技能。2.5施工进度乙方应按照甲方要求的工期完成施工，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应责任。第三条质量与安全3.1质量标准乙方应确保围挡工程质量达到甲方要求，并符合国家相关标准和规定。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至符合要求。3.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，要求乙方提供相关施工资料和报告。3.3安全措施乙方应制定施工现场安全防护措施，确保施工期间人员安全和设施完好。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。3.4安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第四条费用与支付4.1费用预算乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，提交详细的施工费用预算。4.2费用支付方式甲方按照双方约定的支付方式，向乙方支付围挡施工费用。4.3费用支付时间甲方应在乙方完成施工验收合格后支付合同约定的费用。4.4额外费用的承担如因乙方原因导致施工延期、工程质量问题等，乙方应承担相应的额外费用。第五条合同期限5.1施工期限乙方应按照合同约定的工期完成围挡施工。5.2延期条款如乙方因不可抗力等原因无法按期完成施工，应提前向甲方申请延期，并承担相应责任。5.3提前终止合同如甲方因特殊原因要求提前终止合同，乙方应按照甲方要求立即停止施工，甲方应支付乙方相应的费用。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按约定支付费用、提供施工图纸及技术要求等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违约如乙方未按约定完成施工、工程质量不符合要求等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3违约赔偿如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门或者行业组织申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除双方同意，合同解除应书面确认，并报甲方所在地的建设行政主管部门备案。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求撤除围挡，并清理施工现场。第十三条附加条款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工过程中采取特殊措施的，应书面提交乙方。12.2乙方特殊承诺乙方对甲方的特殊要求作出承诺的，应书面提交甲方。12.3其他相关事项双方同意的其他相关事项，应书面确认。第十四条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中形成的其他约定，应书面确认。13.2合同的保管双方各自保管合同正本，副本用于履行和备查。13.3合同的复印件双方应将合同副本送各自所属部门留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围挡施工设计图纸详细要求和说明：本附件包含围挡的设计方案、施工图纸和技术要求。乙方应根据图纸进行施工，确保工程质量符合甲方要求。附件二：施工材料清单详细要求和说明：本附件列明乙方施工所需的主要材料种类、规格、数量等信息。乙方应使用符合国家标准和甲方要求的建筑材料。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列出乙方施工的时间节点、工程量及进度安排。乙方应按照计划完成施工，确保工程按时交付。附件四：质量检验标准详细要求和说明：本附件规定了围挡工程的质量检验标准和方法。乙方应按照标准进行自检和甲方验收。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件包含乙方施工现场安全防护措施的详细方案，包括安全设施、人员安全培训等内容。附件六：合同补充协议详细要求和说明：本附件包含双方在合同履行过程中就特定事项达成的补充协议，如有特殊要求或额外科目等。附件七：付款凭证详细要求和说明：本附件包括甲方支付乙方的围挡施工费用的所有付款凭证，以证明付款的履行。附件八：验收报告详细要求和说明：本附件为乙方施工完成后，甲方进行的工程验收报告。验收合格后，甲方应支付合同约定的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成施工，构成延期违约。2.乙方施工质量不符合甲方要求，构成质量违约。3.乙方使用劣质、过期材料，构成材料违约。4.乙方未按约定支付费用，构成费用违约。5.甲方未按约定支付施工费用，构成付款违约。违约责任认定标准：1.延期违约：每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.质量违约：工程验收不合格的，乙方应负责整改，并支付整改费用。如再次验收仍不合格，甲方有权解除合同。3.材料违约：乙方应承担更换材料的所有费用，并支付甲方因此造成的损失。4.费用违约：乙方应向甲方支付合同总价款的百分之五作为违约金。5.付款违约：甲方应支付乙方合同总价款的百分之五作为违约金。示例说明：如果乙方因自身原因导致施工延期，按照延期违约的条款，乙方需要向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。如果甲方未按约定时间支付施工费用，按照付款违约的条款，甲方需要向乙方支付合同总价款的百分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据违