2024年房屋建设全包服务合同合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设全包服务合同合同书版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1建筑设计3.1.2施工管理3.1.3材料供应3.1.4竣工验收3.2乙方不提供的服务内容第四条工程进度与时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3质量问题的处理第六条工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4发票开具第七条乙方义务与责任7.1乙方施工义务7.2乙方质量保障义务7.3乙方安全责任第八条甲方义务与责任8.1甲方提供资料义务8.2甲方现场协调义务8.3甲方付款义务第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密12.2双方对商业秘密保密第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××建设有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括×××栋住宅楼、×××栋配套设施建筑2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1乙方负责根据甲方提供的需求进行建筑设计，包括但不限于施工图纸、施工方案等。3.1.2乙方负责施工管理，确保工程按照设计图纸和规范要求施工，保证工程质量、进度和安全。3.1.3乙方负责材料供应，按照工程需求提供合格的建筑材料、构配件和设备。3.1.4乙方负责竣工验收，确保工程达到设计要求和质量标准。3.2乙方不提供的服务内容乙方不负责工程的地基处理、施工现场的征用及拆除、施工期间的现场管理、环保、消防等相关事宜。第四条工程进度与时间表4.1工程开工日期工程开工日期为：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期工程竣工日期为：×××年×××月×××日4.3关键节点时间表4.3.1设计阶段：自合同签订之日起×××天内完成施工图纸及施工方案。4.3.2施工阶段：自施工图纸及施工方案完成后×××天内完成工程。4.3.3竣工验收阶段：自工程完成后×××天内完成竣工验收。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2工程验收标准工程验收标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条工程款项支付6.1付款方式工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。6.2付款进度6.2.1设计阶段完成后，支付设计费的50%。6.2.2施工阶段完成后，支付施工费的50%。6.2.3竣工验收合格后，支付剩余款项。6.3付款条件付款条件为：乙方按合同约定完成相应阶段的工作，并提供相关资料。6.4发票开具乙方应向甲方开具国家税务部门认可的正规发票。第八条甲方义务与责任8.1甲方提供资料义务甲方应按照乙方的要求，及时提供工程相关的技术资料、施工图纸、施工方案等，并保证资料的准确性和完整性。8.2甲方现场协调义务甲方应负责施工现场的协调工作，包括但不限于施工期间的安全管理、环保、消防等工作。8.3甲方付款义务甲方应按照合同约定的付款方式和付款进度，及时向乙方支付工程款项。第九条乙方义务与责任9.1乙方施工义务乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，保证工程质量、进度和安全。9.2乙方质量保障义务乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合国家标准和合同约定。9.3乙方安全责任乙方应按照施工现场安全管理规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的安全。第十条违约责任10.1乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。10.2甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日千分之五。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程以及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方对商业秘密保密双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。14.3双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××建设有限公司签订日期：×××年×××月×××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料供应清单附件四：工程预算表附件五：付款进度表附件六：竣工验收标准附件七：安全防护措施方案附件八：环保措施方案附件九：施工现场管理协议附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明书和技术规范。图纸应清晰、准确，符合国家建筑设计规范和甲方要求。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工进度计划、施工人员组织架构等，确保施工过程的顺利进行。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出工程所需的所有材料名称、型号、规格、数量、质量标准等，以便乙方进行材料采购和甲方进行监督。附件四：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应包括工程总价、各项费用的明细及计算依据，确保双方对工程费用有清晰的了解。附件五：付款进度表详细要求和说明：付款进度表应明确列出付款的时间点、付款金额和付款条件，以便双方按约定进行付款。附件六：竣工验收标准详细要求和说明：竣工验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，用于指导工程验收工作。附件七：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护设施、安全管理制度、安全培训等内容，确保施工期间的人员安全。附件八：环保措施方案详细要求和说明：环保措施方案应包括施工现场的环保设施、环保管理制度、环保要求等内容，确保施工期间的环保要求得到满足。附件九：施工现场管理协议详细要求和说明：施工现场管理协议应明确双方在施工现场管理方面的责任和义务，包括现场协调、安全管理、环保等方面。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确双方在违约时的违约金计算方式，包括违约金的比例、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程。2.甲方未按合同约定支付工程款项。3.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：1.如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日千分之五。3.双方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，那么乙方需要向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。例如，如果合同总金额为100万元，乙方违约金金额为5万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方约定的一种法律行为，具有法律约束力。2.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程需求、支付款项等。3.乙方：指合同中的受托方，负责完成工程、提供服务等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿