2024年商贸城旺铺租赁标准协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商贸城旺铺租赁标准协议一本合同目录一览第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺编号1.2旺铺位置1.3旺铺面积1.4旺铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条其他条款12.1合同的变更12.2合同的终止12.3保密条款第十三条附件13.1旺铺照片13.2租赁合同副本第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺编号：本合同所涉及的旺铺编号为_______。1.2旺铺位置：旺铺位于商贸城_______层，具体位置为_______。1.3旺铺面积：旺铺的建筑面积为_______平方米。1.4旺铺用途：承租人租赁该旺铺主要用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，具体银行账户信息如下：账户名_______，账号_______，开户行_______。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还旺铺且出租人确认无损坏，出租人应在扣除承租人应支付的其它费用后，将押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，具体银行账户信息如下：账户名_______，账号_______，开户行_______。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责维护旺铺的基本设施，确保旺铺的基本设施正常运行。5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，确保旺铺的安全和整洁。5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由双方协商承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应购买旺铺保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致旺铺损失的风险。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应至少提前_______日通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供旺铺或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决：如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。第十二条其他条款12.1合同的变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的终止：本合同终止后，承租人应按照合同约定将旺铺退还出租人。12.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条附件13.1旺铺照片：本合同附件中包含旺铺的照片，用于确认旺铺的实际情况。13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。14.3签署人信息：出租人（甲方）：名称：____________________地址：____________________代表（姓名）：______________身份证号码：______________联系电话：______________电子邮箱：______________承租人（乙方）：名称：____________________地址：____________________代表（姓名）：______________身份证号码：______________联系电话：______________电子邮箱：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旺铺照片附件说明：旺铺照片应包括旺铺的外观、内部布局、设施设备等清晰、完整的照片，以确认旺铺的实际情况。提交要求：承租人应在签署合同前提交旺铺照片，出租人应在签署合同后提供实地的旺铺照片以供核对。附件二：租赁合同副本附件说明：租赁合同副本应包括本合同的全部条款和条件，供双方留存和备份。提交要求：双方各执一份租赁合同副本，签署后立即交换。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供旺铺或未能履行维修义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行维修义务。3.承租人未按照合同约定使用旺铺，导致旺铺损坏或损失。4.出租人未按照合同约定允许承租人使用旺铺，导致承租人损失。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担未能提供旺铺或未能履行维修义务的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：承租人应承担未能支付租金或未能履行维修义务的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供旺铺，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供旺铺的一方，具有旺铺的所有权和使用权。2.承租人：指本合同中租赁旺铺的一方，具有旺铺的使用权，但所有权仍归出租人所有。3.租赁期限：指本合同约定的承租人租赁旺铺的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用