2024年文化旅游景区运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化旅游景区运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3景区名称及地址1.4甲方定义1.5乙方定义1.6景区定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条运营管理内容3.1乙方义务3.1.1景区的日常维护与管理3.1.2景区的安全保障3.1.3景区的服务质量提升3.2甲方义务3.2.1提供必要的运营资金3.2.2提供必要的运营设施3.2.3协助乙方进行景区的推广与宣传第四条运营管理费用4.1运营管理费用的计算方式4.2运营管理费用的支付时间4.3运营管理费用的支付方式第五条收益分配5.1收益分配的原则5.2收益分配的比例5.3收益分配的时间5.4收益分配的方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同续签的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件第十三条甲方签字13.1甲方名称13.2甲方授权代表签字13.3甲方签字日期第十四条乙方签字14.1乙方名称14.2乙方授权代表签字14.3乙方签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××文化旅游发展集团有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游运营管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3景区名称：×××文化旅游景区1.3景区地址：××省××市××区××路××号第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2029年12月31日第三条运营管理内容3.1乙方义务3.1.1景区的日常维护与管理：乙方负责景区的日常维护与管理，确保景区设施的正常运行，保障游客的安全与满意度。3.1.2景区的安全保障：乙方负责景区的安全保障，制定并执行安全管理制度，确保游客的人身及财产安全。3.1.3景区的服务质量提升：乙方负责提升景区的服务质量，提供优质的服务，满足游客的需求。3.2甲方义务3.2.1提供必要的运营资金：甲方负责提供景区运营所需的资金，确保乙方的正常运营。3.2.2提供必要的运营设施：甲方负责提供景区所需的运营设施，包括基础设施、设备等。3.2.3协助乙方进行景区的推广与宣传：甲方负责协助乙方进行景区的推广与宣传，提高景区的知名度和影响力。第四条运营管理费用4.1运营管理费用的计算方式：乙方根据景区的运营实际情况，按照双方约定的计算方式计算运营管理费用。4.2运营管理费用的支付时间：甲方应在每季度结束后10个工作日内支付乙方的运营管理费用。4.3运营管理费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方运营管理费用。第五条收益分配5.1收益分配的原则：双方按照约定的比例分配景区的收益。5.2收益分配的比例：甲方占景区总收益的60%，乙方占景区总收益的40%。5.3收益分配的时间：每季度结束后10个工作日内，甲方根据实际收益进行收益分配。5.4收益分配的方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付收益分配金额。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成景区的交接工作，确保景区的正常运营。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决的时效：双方应在本合同有效期内解决争议，逾期未解决的，视为双方同意按照本合同的规定继续履行合同义务。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：本合同期满或者双方协商一致终止。9.3合同续签的条件：合同终止后，如双方同意续签，应签订新的合同，并约定新的合同期限、运营管理费用等事项。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息指本合同内容、双方商业秘密、游客信息、运营管理数据等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息的泄露责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方有权请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件：本合同附件包括景区运营管理计划、运营管理费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条甲方签字13.1甲方名称：×××文化旅游发展集团有限公司13.2甲方授权代表签字：____________13.3甲方签字日期：____年__月__日第十四条乙方签字14.1乙方名称：×××旅游运营管理有限公司14.2乙方授权代表签字：____________14.3乙方签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中，因客观需要第三方提供专业服务或协助时，可协商确定第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。经双方协商一致后，可签订补充协议确定第三方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保服务质量。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：甲乙方有权根据具体情况约定第三方的责任限额。如无特别约定，第三方对甲乙方的赔偿责任限额不应超过甲方实际支付给第三方的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服务。第五条第三方介入的权益分配5.1收益分配：如第三方参与景区运营管理，其收益分配应按照甲乙双方约定比例进行。5.2费用承担：第三方介入产生的费用，应由甲乙方按照约定方式承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方信息保密7.1第三方信息：第三方应保证对甲乙方提供的所有信息保密，并不得泄露给任何无关方。7.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后5年。第八条第三方合规与合法性8.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，合法经营。8.2第三方合法性：第三方应保证其提供的服务符合国家政策，不得涉及非法活动。第九条甲乙方的监督与检查权9.1甲方监督权：甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。9.2乙方监督权：乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。第十条第三方退出及替代10.2第三方替代：甲乙方有权根据实际情况选择其他符合条件的第三方替代。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1补充协议：甲乙方与第三方签订的补充协议应明确约定第三方的权利、义务和责任。11.2补充协议生效：补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十三条甲乙方的权利义务13.1甲方义务：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供第三方服务，并履行合同约定的其他义务。第十四条第三方签字14.1第三方名称：_______（第三方公司名称）14.2第三方授权代表签字：____________14.3第三方签字日期：____年__月__日本附加说明条款与合同具有同等法律效力，一经签字盖章，双方均应严格按照本条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区运营管理计划详细要求和说明：该附件应包括景区的运营管理目标、运营策略、服务标准、游客管理、安全管理等内容，由乙方制定并提交甲方审批。附件二：运营管理费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列出乙方运营管理过程中的各项费用，包括人员工资、物料采购、设备维护等，由乙方定期提交甲方审阅。附件三：收益分配方案详细要求和说明：该附件应明确景区收益的分配原则、分配比例、分配时间等，由乙方制定并提交甲方审批。附件四：合同变更协议详细要求和说明：该附件应包括合同变更的条件、程序、变更内容等，由双方签订并生效。附件五：合同解除协议详细要求和说明：该附件应包括合同解除的条件、程序、解除后的处理等，由双方签订并生效。附件六：保密协议详细要求和说明：该附件应明确双方的保密义务、保密信息的范围、保密期限等，由双方签订并生效。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应明确第三方的服务内容、服务质量、服务费用、服务期限等，由甲乙双方与第三方签订并生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定提供服务、未履行保密义务、未遵守法律法规等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体责任认定标准应根据违约行为的严重程度和实际损失情况进行判断。示例说明：如甲方未按约定时间支付乙方运营管