中建房建工程给排水及供暖工程施工方案

B地块房项目（安装对内）工程

给排水及供暖工程施工方案

（格式最终版）

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：

1

目录

第一章编制依据............................................................................................................................................1

第二章工程概况............................................................................................................................................2

2.1工程建设概况.....................................................................................................................................2

2.2设计概况.............................................................................................................................................2

2.3工程施工条件.....................................................................................................................................3

2.3.1地理位置..................................................................................................................................3

2.3.2地下障碍物情况......................................................................................................................3

2.3.3周边环境情况..........................................................................................................................4

第三章施工安排............................................................................................................................................4

3.1施工管理及作业人员配备和分工....................................................................................................4

3.2项目管理目标.....................................................................................................................................4

3.3各项资源供应方式.............................................................................................................................5

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程.................................................................................................5

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施.............................................................................................5

3.6关键及特殊过程识别.........................................................................................................................6

3.6关键及特殊过程识别.........................................................................................................................6

第四章施工进度计划....................................................................................................................................6

第五章施工准备与资源配置计划................................................................................................................9

5.1施工准备计划.....................................................................................................................................9

5.2资源配置计划...................................................................................................................................11

第六章施工方法及工艺要求......................................................................................................................12

6.1施工工艺流程...................................................................................................................................12

6.2施工要点...........................................................................................................................................12

6.2.1给排水水管管材....................................................................................................................12

6.2.2给排水及采暖设备的安装....................................................................................................13

6.2.3管道工程的主要施工方法及技术要求................................................................................14

6.2.4设备安装................................................................................................................................16

6.2.5系统试验及调试....................................................................................................................18

6.3检查要求...........................................................................................................................................21

第七章验收要求..........................................................................................................................................21

7.1验收标准.........................................................................................................................................21

7.2验收程序.........................................................................................................................................23

7.3验收内容.........................................................................................................................................23

7.3.1室内给水系统安装.................................................................................................................23

7.3.2给水设备安装.........................................................................................................................24

7.3.3室内排水系统安装.................................................................................................................24

7.3.4雨水管道及配件安装............................................................................................................25

7.4验收人员.........................................................................................................................................26

第八章各项管理计划及保证措施..............................................................................................................26

8.1绿色施工管理计划及保证措施.....................................................................................................26

8.1.1资源利用管理目标..............................................................................................................26

8.1.2资源利用管理机构和职责分工..........................................................................................27

8.1.3资源利用管理组织机构......................................................................................................27

2

8.1.4资源利用管理职责分工......................................................................................................27

8.2环境管理计划及保证措施.............................................................................................................28

8.2.1辨识重大环境因素..............................................................................................................28

8.2.2环境保护资源配置计划......................................................................................................28

8.2.3环境管理制度......................................................................................................................28

8.2.4施工环境保证措施..............................................................................................................29

8.3进度管理计划及保证措施.............................................................................................................29

8.3.1确定施工进度控制点..........................................................................................................29

8.3.2施工进度管理组织机构和职责分工..................................................................................29

8.3.3进度管理措施......................................................................................................................31

8.4质量管理计划及保证措施.............................................................................................................32

8.5安全管理计划及保证措施.............................................................................................................35

8.5.1职业健康安全管理目标........................................................................................................35

8.5.2现场职业健康安全管理组织机构.........................................................................................35

8.5.3职业健康安全重大危险源....................................................................................................37

8.5.4职业健康安全资源配置计划................................................................................................37

8.5.5施工现场安全生产管理制度................................................................................................38

8.5.6安全保证措施........................................................................................................................39

8.6成品保护计划及保证措施.............................................................................................................43

第九章应急预案..........................................................................................................................................45

9.1应急指挥机构及职责.....................................................................................................................45

9.2事故风险分析.................................................................................................................................46

9.3应急救援程序.................................................................................................................................47

9.4应急处置措施.................................................................................................................................47

9.5应急物资准备.................................................................................................................................49

9.6应急响应、响应结束、演练.........................................................................................................49

3

第一章编制依据

序

类别文件名称编号

号

1《中华人民共和国合同法》1999年国家主席令第15号

2《中华人民共和国建筑法》2011年国家主席令第46号

国家行政文件

3《建设工程质量管理条例》2000年国务院令第279号

4《建设工程安全生产管理条例》2003年国务院令第393号

浙江省第十二届人民代表大

5《浙江省安全生产条例》会常务委员会第三十一次会

议

地方行政文件

省人民政府第27次常务会议

6《浙江省建设工程施工安全评价管理办法》审议通过，现予公布，自2009

年6月1日起施行

7《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

8《建筑给水排水设计规范》GB50303-2015

9《室外给水设计标准》GB50013-2018

10国家行业规范《室外排水设计标准》GB50014-2021

11《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

12《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010

13《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012

14地方规范标准《建筑工程消防验收规范》DB33/1067-2010

武林天水单元XC0105-R21/B1-05B拆迁安置房工

15合同

程工程合同文件

武林天水单元XC0105-R21/B1-05B拆迁安置房工

16设计文件

程图纸

17企业管理文件《技术质量手册》2022年版

18企业质量标准《建筑给水排水及供暖工程施工》ZJQ08-SGJB242-2017

杭州下城区武林天水单元XC0105-R21/B1-05B

19施工组织设计

地块拆迁安置房工程施工组织设计

1

第二章工程概况

2.1工程建设概况

表2.1工程建设概况一览表

武林天水单元XC0105-R21/B1-05B地

工程名称工程性质住宅

块拆迁安置房项目（安装对内）

地块建筑包含：3栋高层住宅（19~29

层）、地下室（5层）、居委会、物业杭州市武林天水街区，北面和南面

用房、消控室、配套公建等，总建筑紧邻恒隆广场项目，南临百井坊巷，

建设规模工程地址

面积77365.41㎡，其中地上建筑面积东为镜清里。

45451.93㎡，地下建筑面积31913.48

㎡

总占地面积7274㎡总建筑面积77365.41㎡

地基处理、桩基围护、土方开挖回

填、主体结构、二次结构、装饰装

项目承包范

建设单位修、屋面、防水、保温、外墙涂料

围

及真石漆、设备基础、配套设施、

给排水、电气、通风等。

电梯工程、消防工程、弱电工程、

主要分包工

设计单位幕墙工程、绿化工程、室外市政工

程

程等

勘察单位质量确保“西湖杯”，争创“钱江杯”

合

监理单位同工期绝对值工期1200天

总承包单位要安全杭州市标化工地

求

分包单位科技完成公司科技目标

工程主要功

住宅及配套设施、地下车库等

能或用途

2.2设计概况

本工程给水系统由市政给水管网接入,地下五层至地面3层生活给水均由市政直供,其余由

冷水水箱-变频水泵加压供水。4层~11层为低区,由低区变频水泵加压供水;12层~19为中区,

给由中区变频水泵加压供水;20层~28为高区,由高区变频水泵加压供水。

水本项目住户内每户设置空气源热水系统,空气源热泵机组输入功率为830W,电辅助加热

热水

2KW，每户设置150L储热水箱。

消防室外消防给水水源取自室外消防给水管网,消防环网从市政给水管引入二路进水管,

本工程室内排水采用废、污分流制,排水系统设置专用通气立管系统。地下室废水采用污

排污水

水提升泵加压排水。

水

雨水本工程雨水系统采用重力流系统，经有组织的收集后排入市政雨水系统。

自动

自动喷淋系统采用湿式自动喷淋系统，地下室的消防水泵房设置自动喷淋泵2台,一用一

喷水

备,自动喷淋泵流量Q=30L/S。湿式自动喷淋系统每个防火分区设水流指示器和控制阀门

消灭火

一个,管网末梢设放空阀(DN25）。

防系统

水室外消火栓采用地上式消火栓,消火栓间距120m,并且室外消火栓离消防水泵接合器的距

系消火离在15~40m范围内。室内消火栓给水系统竖向分两个分区,采用减压阀进行分区。-5层

统栓系至10层为低区,11层至28层为高区。在地下室消防水泵房内设置消火栓泵2台,一用一

统备。1#楼屋顶设置有效容积为36t的消防水箱，地下一层设置消防水池，贮存3小时室内

消防水用量，1小时自动喷淋用水量。

其它需说明的事项：/

2

2.3工程施工条件

37.8℃～最大雨量及雨季时350～550毫米，

极端最高温度及期限

40.4℃/7月间梅汛期3~6月

建设地点气温

-7.1℃～-最大风力、风向及10米/秒，东风，

气象状况极端最低温度及期限

15.0℃/1月发生时间8月

最大雪量及发生时间15mm，一月冬季土的冻结深度50mm

地质构造堆积平原区

施工区域水准点及±0.000相当于黄

土性质和类别粉质粘土

绝对标高海高程8.300m

工程水文最高

中风化泥质粉

地质状况地基土承载力地下水位洪水6~7月

砂岩

标高及流期

1.5~2m，孔隙向枯水

含水层厚度及水质10~2月

潜水/承压水期

地下名称煤气管线相邻建（构）地下位置结构

管线位置靠近围墙筑物分布地上位置类型

施工区域北侧和东侧紧邻恒隆项目，

环境地上名称/周围道路及可利用情况西侧为小打支弄、南侧为百

管线井坊巷

位置/周围河流及可利用情况/

工程用主材供应情况商品混凝土:鼎源混凝土

工程用大型设备供应情况施工电梯SC200/2003台

当地资源工程用特殊材料供应情况/

供应情况电力供应情况接驳点位于现场西北角处，满足施工需求

通讯、网络情况当地电信运营商，100M宽带

水资源供应情况满足施工需求

2.3.1地理位置

位于浙江省杭州市下城区延安路与百井坊巷交汇处，北侧与东侧紧邻恒隆广场，南

侧百井坊巷及居民楼，西侧紧邻银泰百货及标立大厦等商业办公楼。拟在场地北区，布

设办公区及工人生活区临设。场地地理位置如图2.3.1所示。

项目地理位置

图2.3.1地理位置

2.3.2地下障碍物情况

1）通过档案馆查阅原有建筑物基础结构图纸，发现红线内原有3栋住宅，其中2

3

栋住宅楼层数为5层，基础为有补偿的折板基础，1栋住宅楼层数为7层，基础为振动

沉管灌注桩基础。

2）由于目前提供的资料有限，地下障碍物的情况需要进一步探明。

2.3.3周边环境情况

2.3.3.1周边交通情况

本工程处于杭州市中心地带，项目南侧百井坊为双向2车道，西侧小打支巷为单车

道，总体上本工程周边道路狭窄，但由于处于市中心重要路段，车流量大，交通压力比

较大，具体见图2.5.6.1-1场地周边道路概况图和表2.5.5.1-1场地周边道路环境。

图2.5.5.1-1场地周边道路概况图

第三章施工安排

3.1施工管理及作业人员配备和分工

表3.1-1总承包项目管理人员及职责分工

管理

序号姓名职称职责和权限

职务

1、施工管理负责人作为施工企业在项目的执行代表，对工程进

度、质量、安全、文明施工全面负责；

2、负责贯彻执行公司的决策和指令；

3、代表企业履行对业主的合约；

项目中级工4、全面协调项目各专业、各分区的施工，确保本工程达到总进度

1高文金

经理程师目标要求；

5、负责项目的风险管理：对各类风险进行识别，持续的动态跟

进，明确相应阶段的风险管理点及控制要求，根据风险大小提出相

应的风险管理措施或计划；

6、负责项目的公共关系管理工作，统一对外宣传口径。

1、负责项目精神文明建设，负责项目党建、团建和工会工作，负

技术责项目外事工作；

2负责汪杰工程师2、主管党群工作部及综合管理办公室。

人3、负责项目的技术管理工作：

1）负责施工组织设计、施工方案的编制，负责施工方案实施情况

4

的监督检查；

2）负责项目的设计管理工作，组织图纸会审；

3）组织施工方案及关键、特殊过程交底，审批安全、技术交底，

组织技术复核；

4）负责工程竣工资料的整理与移交工作；

5）负责项目“双优化”工作;

6）负责科技研发、科技成果及新技术推广与应用、QC成果及BIM

技术推广应用。

4、负责项目的质量管理工作：

1）负责针对项目的质量通病制定纠正和预防措施，并组织落实；

2）组织隐蔽工程验收、分部分项工程验收，参加单位工程的竣工

验收；

3）负责样板制作计划、验收及交底工作；

4）负责项目工程质量创优管理。

1、负责施工现场的管理及工序管理和过程质量、安全的监督及检

查，对质量工程师、安全员提出的整改要求进行监督实施；

2、周施工进度计划的编制；

专业3、主要施工周转机具、材料计划的编制；编制施工技术交底；

助理工

3工程孙涛4、监督检查各施工工序；

程师

师5、按分工实施施工过程及其产品的监视和测量；

6、负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。技

术质量和工期管理、安全文明施工和现场施工协调工作，包括技术

及安全交底编制、材料提请、施工方案编制和资料编制管理工作

1、负责施工现场的管理及工序管理和过程质量、安全的监督及检

查，对质量工程师、安全员提出的整改要求进行监督实施；

2、周施工进度计划的编制；

专业3、主要施工周转机具、材料计划的编制；编制施工技术交底；

助理工

4工程张配源4、监督检查各施工工序；

程师

师5、按分工实施施工过程及其产品的监视和测量；

6、负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。技

术质量和工期管理、安全文明施工和现场施工协调工作，包括技术

及安全交底编制、材料提请、施工方案编制和资料编制管理工作

表3.1-2分包项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

1现场负责人朱来艳/1标段负责人

2现场负责人张晓军/2标段负责人

3.2项目管理目标

表3.2-1项目管理目标一览表

项目管理目标目标值

工期目标计划开工日期2022年12月1日，计划竣工日期2024年6月18日

质量目标确保“西湖杯”，争创“钱江杯”

安全文明目标杜绝安全事故发生，达到杭州市标化工地

绿色施工目标达到局绿色施工工地要求

科技目标QC成果省部级1项

3.3各项资源供应方式

5

1）劳务资源安排

表3.3-1劳务资源安排一览表

施工项目分包商资质开始施工建设工分包分包商

责任人

名称名称要求时间期方式选择方式

给排水工程上海根成2级2022.12.01565日劳务公司选定朱来艳

给排水工程江苏丹锦2级2022.12.01565日劳务公司选定张晓军

2）工程用大宗物资供应安排

表3.3-2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

热镀锌钢

公司采购上海陶胜上海2022.12.1孙涛

管

镀锌角钢公司采购上海陶胜上海2022.12.1孙涛

镀锌槽钢公司采购上海陶胜上海2022.12.1孙涛

衬塑钢管公司采购上海陶胜上海2022.12.1孙涛

内外热镀

公司采购上海陶胜上海2022.12.1孙涛

锌钢管

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1）施工流水段的划分

本工程地下室五层，地上三层为配套公建，裙房上为三栋住宅，分别为19~29层。由两家劳务分

开施工，同时进行。其中2#、3#住宅及其投影下的地下室部分由2标完成，其余地下室部分和1#住

宅由1标完成。

当地下室结构验收和主楼结构验收后，随即进行给排水主体管线的安装。

由地下室五层向地下室一层进行施工，每家劳务安排2个小组由地下五层、地下四层同时进行，

完成后再进行地下三层、地下二层的施工。

地上主体结构验收后，3栋住宅分别安排3个小组进行住宅给排水管线安装。按照每个月完成三

层的施工进度推进。

2）施工工艺流程

给水系统：支架安装→主体管道、阀门安装→末端水管安装→水泵房施工→水压试验→冲洗、消

毒；

排水系统：支架安装→排水管道安装→灌水通球试验→末端安装→成品保护。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

表3.5-1重难点分析及应对措施一览表

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

做好施工作业时安全措施、上下班及材料运输

1基坑较深地下共五层张配源

过程注意临边防护

安排专人负责工程的协调配合工作；完善各种

各专业协调、

2协调配合多协调；根据工程总进度计划及土建工程施工计划，张配源

配合多

科学编制安装工程施工进度计划及建筑单体之间的

6

衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制

和总协调。

编制分级进度计划；动态检测、调整补救(施工

总工期565

3工期紧中实施滚动计划，及时调整)；对劳动力实时监控；张配源

天

对工效实时分析

在施工过程中存在着大量的施工交叉配合，充

设计施

分协调好各专业间的配合，是本工程的一个难点。

工要求高，

工程建设期间，要保证明露安装部件外观质量，安

室内装饰等

施工交叉多装工程施工与土建、装饰及其它专业承包单位之间

4级高，明露张配源

的配合协调工作相对关键。为此将根据工程总进度

安装部件施

计划及土建工程施工计划，科学编制安装工程施工

工要求高

进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地

对安装工程进度进行总控制和总协调。

3.6关键及特殊过程识别

表3.6-1新技术应用一览表

序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间

1楼板打眼机器人地下室顶板打眼、安装管道支架张配源2023.1.1

2管道焊接机器人地下室管道焊接时采用张配源2023.4.1

3.6关键及特殊过程识别

表3.7-1关键及特殊过程识别一览表

序号关键及特殊过程名称

1管道、阀门的压力试验参数及数量是否符合要求

2管道支架的间距及型号是否合格

3设备调试、试运转的时间是否符合要求

4地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应采取防水措施，对于有严格要求的应作柔性防水套管

5管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时注意采取措施

6冷热水安装时注意上热下冷，左热右冷

7立式水泵减震不应采用弹簧减震器

8水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接

第四章施工进度计划

计划2022年12月1日开工，2024年6月18日完工，工期565日历日。详见网络进度计划。

序号工作内容开始时间完成时间备注

1地下五层

2给排水2022年12月1日2023年4月5日

3地下室重力排水管道施工2022年12月1日2023年1月14日

4压力排水管道施工2022年12月1日2023年1月14日

5给水管道施工2022年12月1日2023年1月14日

6管道试压2023年4月1日2023年4月5日

7消防水2022年12月1日2023年4月5日

8喷淋管道施工2022年12月1日2023年2月13日

9消防管道施工2022年12月1日2023年2月13日

7

10消防末端安装2023年2月14日2023年3月30日

11管道试压2023年4月1日2023年4月5日

12地下四层

13给排水2023年1月30日2023年4月10日

14地下室重力排水管道施工2023年1月30日2023年3月15日

15压力排水管道施工2023年1月30日2023年3月15日

16给水管道施工2023年1月30日2023年3月15日

17管道试压2023年4月6日2023年4月10日

18消防水2023年1月30日2023年5月14日

19喷