2024年度房屋出租装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋出租装修改造合同本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.装修改造内容2.1装修项目2.2改造项目2.3装修改造标准3.合同期限3.1装修改造期限3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.装修改造费用5.1装修改造费用预算5.2装修改造费用支付时间5.3装修改造费用支付方式6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋收回时间12.3房屋交付条件13.附件13.1装修改造设计方案13.2房屋现状照片14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体地址应以房产证上的登记地址为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：房屋的结构包括地上X层，地下X层，房屋的建筑风格为X，建筑年份为年。2.装修改造内容2.1装修项目：房屋的装修项目包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造等。2.2改造项目：房屋的改造项目包括但不限于增加房间功能区、改变房间布局、更换家具等。2.3装修改造标准：装修改造的标准应符合我国的相关规定和行业标准，同时应满足承租人的合理需求。3.合同期限3.1装修改造期限：装修改造的期限为年月日至年月日。3.2租赁期限：租赁的期限为装修改造期限结束后之日起至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金的金额为每月X元，租金的支付周期为每月一次。4.2租金支付时间：租金的支付时间为每月的第一个工作日。4.3租金支付方式：租金的支付方式为银行转账，账户信息由出租人提供。5.装修改造费用5.1装修改造费用预算：装修改造的费用预算为元，具体费用根据实际施工情况确定。5.2装修改造费用支付时间：装修改造费用的支付时间为装修改造开始之日起至装修改造结束之日止。5.3装修改造费用支付方式：装修改造费用的支付方式为银行转账，账户信息由出租人提供。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人应对房屋的结构、设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应对房屋内部的非结构部分进行日常维护和修复，包括但不限于家具、电器等。8.合同变更8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章确认。9.合同解除9.1合同解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等，并由双方签字盖章确认。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更应符合本合同第八条的约定。12.3合同解除条件：合同的解除应符合本合同第九条的约定。13.其他约定13.1房屋交付时间：房屋的交付时间为本合同签订之日起X日内。13.2房屋收回时间：房屋的收回时间为本合同租赁期限届满之日起X日内。13.3房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同第二部分的约定。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。16.2第三方协作：甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同履行过程中的要求和标准。16.3第三方监督：甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定的金额和范围确定。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确注明，如无明确约定的，甲乙方可与第三方另行协商确定。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整，调整需经甲乙方同意。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2第三方违约处理程序：甲乙方发现第三方违约的，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。19.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担；甲乙方在履行合同过程中产生的权利义务，由甲乙方自行承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入导致的变更：如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、期限等。20.2第三方介入导致的解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并按照本合同第十条约定承担违约责任。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入争议解决：如合同履行过程中出现第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的签字盖章22.1第三方签字：第三方在合同上签字，确认已知本合同内容，并同意按照合同约定履行义务。22.2甲乙方签字：甲乙方在合同上签字，确认已知本合同内容，并同意按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：装修改造设计方案附件3：装修改造预算表附件4：房屋租赁合同附件5：装修改造施工合同附件6：家具家电清单附件7：维修保养服务协议附件8：第三方服务协议附件1的详细要求和说明：房屋现状照片应包括房屋的外观、内部结构、家具家电等详细情况，以记录房屋租赁前的现状。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。附件2的详细要求和说明：装修改造设计方案应包括房屋的平面布局、装修风格、材料选用、施工工艺等详细内容。设计方案应由专业设计师提供，并得到甲乙双方的认可。附件3的详细要求和说明：装修改造预算表应包括装修改造项目的费用明细，包括材料费、施工费、人工费等。预算表应详细列出各项费用的具体金额，并注明费用支付的时间和方式。附件4的详细要求和说明：房屋租赁合同应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式、维修责任等详细内容。租赁合同应由甲乙双方签字盖章，并注明合同的生效日期。附件5的详细要求和说明：装修改造施工合同应包括施工项目、施工期限、施工质量标准等详细内容。施工合同应由甲乙双方和施工方签字盖章，并注明合同的生效日期。附件6的详细要求和说明：家具家电清单应详细列出出租人提供的家具家电的名称、数量、品牌等。清单应由甲乙双方确认，并作为租赁合同的附件。附件7的详细要求和说明：维修保养服务协议应包括甲乙双方的维修责任、维修期限、维修费用等详细内容。协议应由甲乙双方签字盖章，并注明合同的生效日期。附件8的详细要求和说明：第三方服务协议应包括第三方服务的范围、服务期限、服务费用等详细内容。协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，并注明合同的生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务的。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务的。3.甲乙任何一方擅自变更合同内容的。4.甲乙任何一方未按照约定支付租金、装修改造费用的。5.甲乙任何一方未按照约定提供家具家电的。6.甲乙任何一方未按照约定进行维修保养的。7.第三方未按照合同约定履行义务的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费用、律师费等。示例说明：如果甲乙双方未按照合同约定履行义务，如甲未按时交付房屋，或乙未按时支付租金，则甲乙双方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如果甲乙双方的违约行为导致合同无法履行，如甲未能按照约定完成房屋装修改造，则乙有权解除合同，并要求甲承担因违约所产生的额外费用。全文完。2024年度房屋出租装修改造合同1本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.装修改造内容3.1装修改造项目列表3.2装修改造标准及要求4.装修改造工程进度及时间安排4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3工程验收时间5.装修改造费用5.1装修改造总预算5.2费用支付方式及时间6.双方责任及义务6.1出租方责任及义务6.2承租方责任及义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、履行及终止10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3合同终止条件11.其他约定11.1装修改造后房屋的使用及管理11.2房屋维修及保养12.合同附件12.1装修改造设计方案12.2装修改造预算明细13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息（1）名称：X房地产开发有限公司（2）地址：市区路号（3）联系人：X（4）联系电话：X1.2承租方信息（1）名称：X装饰设计有限公司（2）地址：市区路号（3）联系人：X（4）联系电话：X2.房屋基本信息2.1房屋地址甲方出租的房屋地址为：市区路号，房屋所有权证号为：。2.2房屋面积该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。2.3房屋现状该房屋现状为：X（描述房屋现状，如毛坯房、精装修等）。3.装修改造内容3.1装修改造项目列表（1）客厅：墙面翻新、地板更换、灯具更换（2）卧室：墙面翻新、地板更换、家具更换（3）厨房：整体橱柜更换、墙面瓷砖更换、地面瓷砖更换（4）卫生间：墙面瓷砖更换、地面瓷砖更换、卫浴设施更换（5）阳台：墙面翻新、地砖更换、晾衣架更换（6）其他：门窗更换、电路改造、水路改造、中央空调更换等。3.2装修改造标准及要求（1）装修材料必须符合国家相关环保标准，不得使用假冒伪劣产品。（2）装修工程必须按照双方约定的工期完成，如有延期，甲方可按照合同约定向乙方追究违约责任。（3）装修工程验收合格后，乙方应将所有装修材料及施工工具清理干净，确保房屋整洁。4.装修改造工程进度及时间安排4.1工程启动时间双方约定装修改造工程启动时间为2024年X月X日。4.2工程完工时间双方约定装修改造工程完工时间为2024年X月X日。4.3工程验收时间双方约定装修改造工程验收时间为2024年X月X日。5.装修改造费用5.1装修改造总预算装修改造总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于装修材料费、施工费、设计费等。5.2费用支付方式及时间（1）双方签订合同后，乙方应向甲方支付装修定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。（2）装修工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方应向乙方支付该阶段工程款。（3）装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的装修款。6.双方责任及义务6.1出租方责任及义务（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应协助乙方办理装修相关手续，如物业、水电等。（3）甲方应在装修过程中提供必要的便利条件，如出入证、钥匙等。（4）甲方应对乙方装修工程进行监督，确保工程质量。6.2承租方责任及义务（1）乙方应按照双方约定的装修方案进行施工，确保装修质量。（2）乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。（3）乙方应对装修过程中产生的废弃物进行妥善处理。（4）乙方应对装修后的房屋进行为期X个月的质保期，如有质量问题，乙方应及时予以修复。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于装修方案、工程进度、费用等。7.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行。（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为装修款总额的10%。（2）甲方未按照约定协助乙方办理装修相关手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为装修款总额的5%。8.2承租方违约责任（1）乙方未按照约定工期完成装修工程的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修款总额的5%。（2）乙方未按照约定标准进行装修的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修款总额的10%，且乙方应对不符合标准的部分进行整改。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、履行及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。10.3合同终止条件本合同在装修工程验收合格后终止。11.其他约定11.1装修改造后房屋的使用及管理装修改造后的房屋由乙方负责使用和管理，但甲方保留对该房屋的所有权。11.2房屋维修及保养装修改造工程的保修期为X年，自验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修和保养。12.合同附件12.1装修改造设计方案附件一：装修改造设计方案（含平面图、效果图等）。12.2装修改造预算明细附件二：装修改造预算明细表。13.合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.合同双方签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________乙方（盖章）：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或可能参与装修改造工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、设计方、材料供应商等。15.2第三方范围（1）中介方：协助甲方和乙方进行房屋租赁和装修改造的第三方机构。（2）施工方：承担装修改造工程施工的单位或个人。（3）设计方：负责房屋装修改造设计的设计师或设计公司。（4）材料供应商：提供装修改造所需材料和产品的单位或个人。16.第三方介入的附加条款及说明16.1中介方介入（1）中介方应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方利益。（2）中介方应负责审核乙方提供的装修方案和预算，确保其符合甲方要求。（3）中介方应负责监督乙方的施工进度和质量，确保工程按时按质完成。16.2施工方介入（1）施工方应按照乙方提供的装修方案和施工图纸进行施工。（2）施工方应保证装修工程的质量和安全，如出现质量问题，施工方应负责修复。（3）施工方应按照约定的工期完成工程，如延期，应承担违约责任。16.3设计方介入（1）设计方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供合理的装修设计方案。（2）设计方应保证设计方案的合理性和可行性，如因设计问题导致工程变更，设计方应承担相应责任。16.4材料供应商介入（1）材料供应商应按照乙方提供的材料清单提供装修材料。（2）材料供应商应保证所提供材料的质量，如材料出现问题，供应商应承担更换或赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在装修改造工程中应承担的责任范围和额度。具体责任限额根据第三方的性质、介入程度和合同约定等因素确定。17.2第三方责任限额的划分（1）中介方责任限额：如因中介方原因导致合同纠纷或损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿额度不超过装修款总额的5%。（2）施工方责任限额：如因施工方原因导致工程质量问题或损失，施工方应承担相应的修复和赔偿责任，赔偿额度不超过装修款总额的10%。（3）设计方责任限额：如因设计方原因导致工程变更或损失，设计方应承担相应的责任和赔偿额度，赔偿额度不超过装修款总额的5%。（4）材料供应商责任限额：如因材料供应商提供的材料质量问题导致损失，材料供应商应承担更换或赔偿责任，赔偿额度不超过材料费用的2倍。18.第三方责任限制18.1第三方责任限制的适用除本合同明确规定的第三方责任限额外，第三方不承担其他任何形式的赔偿责任。18.2第三方责任限制的例外如第三方故意或重大过失导致合同纠纷或损失，第三方应承担相应的赔偿责任，不受责任限额的限制。19.第三方责任追究程序19.1第三方责任追究的程序（1）甲方或乙方发现第三方存在责任问题时，应与第三方进行沟通协商。（2）如协商不成，甲方或乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（3）如调解不成，甲方或乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方责任追究的时间限制甲方或乙方应在发现第三方责任问题后X个月内追究第三方的责任，否则视为放弃追究权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造设计方案详细要求和说明：（1）设计方案应包括平面图、效果图、施工图等。（2）设计方案应符合建筑规范和甲方需求。（3）设计方案应经过甲方确认后方可施工。附件二：装修改造预算明细表详细要求和说明：（1）预算表应详细列出各项工程的项目、数量、单价和总价。（2）预算表应包括材料费、施工费、设计费等所有费用。（3）预算表应经过甲方确认后方可执行。附件三：装修改造工程进度计划详细要求和说明：（1）进度计划应包括工程的起始日期、结束日期和各阶段的验收日期。（2）进度计划应根据实际情况进行调整，并通知甲方。（3）进度计划应经过甲方确认后方可执行。附件四：装修改造工程验收单详细要求和说明：（1）验收单应包括验收日期、验收人员签字、验收结果等。（2）验收单应由甲方、乙方和第三方共同签署。（3）验收单应作为工程完工的依据。附件五：装修改造工程保修单详细要求和说明：（1）保修单应包括保修期限、保修范围、保修联系人等信息。（2）保修单应由甲方、乙方共同签署。（3）保修单应作为保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：（1）甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。（2）甲方未按照约定协助乙方办理装修相关手续。（3）乙方未按照约定工期完成装修工程。（4）乙方未按照约定标准进行装修。（5）第三方未按照约定提供服务或产品。（6）第三方未按照约定时间完成工程。（7）第三方提供的服务或产品质量不符合约定。违约责任认定标准：（1）违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为装修款总额的5%。（2）违约行为导致工程质量问题或损失，责任方应承担修复和赔偿责任，赔偿额度不超过装修款总额的10%。（3）违约行为导致工期延误，责任方应承担违约金，违约金为工期延误部分的工程款。（4）违约行为导致合同解除，责任方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法按计划开始施工，甲方应支付违约金人民币万元整。具体金额根据合同约定的装修款总额的5%计算。全文完。2024年度房屋出租装修改造合同2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证明第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条装修改造内容3.1装修改造项目3.2装修改造标准3.3装修改造时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间第七条装修改造费用7.1装修改造费用承担方7.2装修改造费用支付方式第八条维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3保险责任第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋所有权证明：出租方应向承租方出示房屋所有权证明，以证实其对房屋拥有合法所有权。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息：出租方的全称、联系人、联系方式等信息。2.2承租方信息：承租方的全称、联系人、联系方式等信息。第三条装修改造内容3.1装修改造项目：详细列出合同约定的装修改造项目，如墙面翻新、地板更换、卫生间改造等。3.2装修改造标准：明确装修改造的标准和要求，包括材料品牌、质量、施工工艺等。3.3装修改造时间：约定装修改造的具体开始和结束时间，以及期间的临时居住安排。第四条合同期限4.1合同开始日期：合同正式生效的日期。4.2合同结束日期：合同约定的装修改造完成后，承租方开始居住的日期。第五条租金及支付方式5.1租金金额：合同约定的租金金额，以及租金是否包含物业管理费、水电费等。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次，支付日期为每月的X日。5.3租金支付方式：承租方支付租金的方式，如银行转账、现金支付等。第六条押金6.1押金金额：合同约定的押金金额，以及押金的作用和退还条件。6.2押金退还条件及时间：明确押金退还的条件，如合同到期后，房屋无损坏、无欠款等情况下，押金应在X日内退还给承租方。第七条装修改造费用7.1装修改造费用承担方：明确装修改造费用的承担方，如出租方承担、承租方承担或者共同承担。7.2装修改造费用支付方式：装修改造费用的支付方式，如一次性支付、分期支付等。第八条维修责任8.1出租方维修责任：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在合同期内，因房屋结构、设备设施老化、损坏等原因导致需要维修的，出租方应及时予以修复。8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定负责日常维护。因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修费用。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件应符合合同约定和法律规定。10.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除内容、解除后的责任处理等内容，并由双方签字盖章确认。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。12.3法律途径：如果调解不成，双方可以通过法律途径解决争议。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。13.2保密期限：双方对保密内容的保密期限，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约泄露责任：如果一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租方饲养宠物应遵守物业管理规定，不得扰民和影响他人生活。14.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。14.3保险责任：承租方应自行办理并承担房屋及自身财产保险，以保障自身利益。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指非合同当事人，但参与合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因其过失导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权益：第三方根据合同约定或法律规定，享有相应的权益，如获得合同约定的服务费用等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方在合同签订及履行过程中提供服务，并收取中介费。中介方的责任限于其服务范围内，如因中介方原因导致合同当事人损失的，中介方应承担相应的责任。16.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋的维修工作，如因维修质量问题导致损失的，维修服务方应承担相应的责任。16.3物业管理方介入：物业管理方负责物业的管理和维护，如因物业管理方的原因导致合同当事人损失的，物业管理方应承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同当事人的约定或法律规定确定。17.2第三方责任限额的告知：合同当事人在与第三方签订合同时，应明确告知第三方责任限额。17.3第三方责任限额的调整：合同当事人可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守出租方的指示和要求。18.2第三方与承租方的关系：第三方在履行合同过程中，应保证承租方的合法权益。18.3第三方与物业管理方的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守物业管理方的规定和管理。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理程序：第三方违约时，合同当事人应与第三方协商解决。如协商不成，合同当事人可以根据合同约定或法律规定，采取相应的法律手段。19.2第三方违约责任：第三方违约导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的其他约定20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同当事人承担，具体费用根据合同约定或第三方服务内容确定。20.2第三方介入的时间：第三方介入的时间根据合同履行需要确定，合同当事人应与第三方协商确定具体时间。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：合同当事人可以根据实际情况，协商变更第三方介入的内容和服务。21.2第三方介入的解除：合同当事人可以根据实际情况，协商解除第三方介入的服务。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务：第三方在履行合同过程中，应保守合同当事人的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。22.2第三方保密期限：第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：合同当事人与第三方之间的争议，可以通过友好协商解决。如协商不成，可以采取调解或法律途径解决。23.2第三方介入的争议解决时限：合同当事人与第三方之间的争议，应在合同履行期限内解决。第二十四条第三方介入的强制执行24.1第三方介入的强制执行：如果第三方不履行合同约定的义务，合同当事人可以依法向人民法院申请强制执行。24.2第三方介入的执行费用：第三方介入的执行费用由第三方承担，如第三方不承担