2024年度建筑租赁及转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑租赁及转租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁标的物名称及描述2.租赁双方权利义务2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿2.4租赁物转租条件3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2租金支付方式3.3违约金及滞纳金4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间及地点4.2租赁物验收标准及流程4.3验收不合格处理5.违约责任及争议解决5.1违约情形及处理方式5.2争议解决方式及管辖法院6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.租赁物保险7.1保险种类及范围7.2保险金额及费用承担8.附件8.1租赁物清单8.2合同签订地点证明8.3其他相关文件9.合同附件说明9.1租赁物清单内容9.2合同签订地点证明内容9.3其他相关文件内容10.合同签署及生效10.1合同签署方式10.2合同生效条件11.合同解除及终止通知11.1解除合同通知方式11.2终止合同通知方式12.合同附件变更及补充12.1附件变更流程12.2附件补充流程13.合同解除及终止后的财产返还13.1租赁物返还时间及方式13.2返还租赁物质量要求14.合同其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解除及终止后的债权债务处理14.3合同解除及终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]1.4租赁标的物名称及描述1.4.1标的物名称：[具体建筑名称]1.4.2标的物描述：[详细描述建筑的结构、面积、位置、用途等信息]2.租赁双方权利义务2.1租赁物使用范围2.1.1承租方仅限于合法用途使用租赁物。2.1.2未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的使用性质。2.2租赁物维护责任2.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养。2.2.2出租方负责租赁物的重大维修和更换。2.3租赁物损坏赔偿2.3.1承租方对因自身原因造成的租赁物损坏负责赔偿。2.3.2损坏赔偿金额以实际修复费用为准。2.4租赁物转租条件2.4.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。2.4.2转租合同需符合本合同的所有条款。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.1.1租金金额：[具体金额]3.1.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.2.2收款账户：[具体账户信息]3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的[具体比例]支付违约金。3.3.2滞纳金：逾期支付租金，超过[具体天数]未支付，出租方有权解除合同。4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间及地点4.1.1交付时间：[具体日期]4.1.2交付地点：[具体地址]4.2租赁物验收标准及流程4.2.1验收标准：以出租方提供的《租赁物验收清单》为准。4.2.2验收流程：承租方应在交付之日起[具体天数]内完成验收。4.3验收不合格处理4.3.1如验收不合格，承租方应在[具体天数]内提出整改要求。4.3.2出租方应在[具体天数]内完成整改。5.违约责任及争议解决5.1违约情形及处理方式5.1.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物等。5.1.2处理方式：根据违约情节，出租方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。5.2争议解决方式及管辖法院5.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。5.2.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.2.1合同期满且无续租意向。6.2.2合同解除或终止后的其他终止条件。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1租赁物应于合同解除或终止后[具体天数]内返还出租方。6.3.2双方应结清所有费用和款项。8.租赁物保险8.1保险种类及范围8.1.1保险种类：财产保险、责任保险等。8.1.2保险范围：包括但不限于租赁物的意外损毁、火灾、爆炸等。8.1.3保险金额：根据租赁物价值及风险状况确定，具体金额为[具体金额]元。8.2保险费用及承担8.2.1保险费用由[承担方]承担。8.2.2保险费用于每月租金支付时一并支付。9.附件9.1租赁物清单9.1.1清单内容：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等详细信息。9.1.2清单签署：清单由出租方和承租方共同签署，作为合同附件。9.2合同签订地点证明9.2.1证明内容：提供合同签订地点的合法证明文件，如房产证、租赁合同等。9.3其他相关文件9.3.1文件内容：包括但不限于租赁物产权证明、维修保养记录等。10.合同附件说明10.1租赁物清单内容10.1.1清单需详细列明租赁物的基本信息，确保双方对租赁物的状况有明确认知。10.2合同签订地点证明内容10.2.1证明文件需合法有效，以证明合同签订地点的真实性。10.3其他相关文件内容10.3.1相关文件需与合同内容相一致，为合同的履行提供依据。11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.1.1合同签署应采用书面形式，双方代表签字盖章。11.1.2合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。12.合同解除及终止通知12.1解除合同通知方式12.1.1通知方式：书面通知，以挂号信或快递方式送达对方。12.1.2通知送达时间：自通知发出之日起[具体天数]内视为送达。13.合同附件变更及补充13.1附件变更流程13.1.1任何一方提出附件变更，需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。13.1.2补充流程：如需补充附件，按照附件变更流程执行。14.合同解除及终止后的财产返还14.1租赁物返还时间及方式14.1.1返还时间：合同解除或终止后[具体天数]内。14.1.2返还方式：租赁物应保持原状，无损坏，如需运输，由[承担方]负责。14.1.3返还租赁物质量要求14.1.4租赁物应无损坏，设备应保持正常使用状态。14.2返还租赁物后处理14.2.1双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等。14.2.2租赁物返还后，出租方有权对租赁物进行检查，如有不符，承租方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物评估、工程监理、保险理赔等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方服务内容符合合同要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2双方与第三方签订服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1权利：监督第三方履行职责，对第三方的工作提出意见和建议。17.1.2义务：支付第三方服务费用，提供必要的工作条件和信息。17.2乙方的权利与义务：17.2.1权利：接受第三方的服务，对第三方的工作提出意见和建议。17.2.2义务：配合第三方工作，提供必要的工作条件和信息。18.第三方的责任与权利18.1责任：18.1.1第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量。18.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.1.3第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规。18.2权利：18.2.1第三方有权获得约定的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。19.第三方的责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任限额为[具体金额]元。19.1.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方各自承担。19.2限额的调整：19.2.1如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以调整第三方的责任限额。20.第三方的保密义务20.1保密义务：20.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的任何保密信息负有保密义务。20.1.2第三方不得泄露甲方和乙方的任何商业秘密或个人隐私。21.第三方的更换21.1更换条件：21.1.1第三方无法履行职责或存在严重违约行为；21.1.2双方同意更换第三方。21.2更换程序：21.2.1双方书面通知第三方更换事宜；21.2.2第三方在接到通知后[具体天数]内完成更换或终止服务。22.第三方的后续责任22.1后续责任：22.1.1第三方在合同解除或终止后，仍需履行其合同约定的保密义务。22.1.2第三方在合同解除或终止后，仍需对其在合同履行期间的行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、状况、购置日期、使用年限等信息。说明：租赁物清单是合同附件，由甲乙双方共同确认无误后签字，作为租赁物交付和验收的依据。2.合同签订地点证明详细要求：提供合同签订地点的合法证明文件，如房产证、租赁合同、营业执照等。说明：合同签订地点证明是证明合同签订地点合法性的文件，由出租方提供。3.租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：租赁物产权证明是确保租赁物合法租赁的依据，由出租方提供。4.保险单据详细要求：提供租赁物保险的保险单据，包括保险合同、保险条款等。说明：保险单据是租赁物保险的凭证，由甲乙双方共同确认。5.维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录是租赁物维护保养的记录，由承租方负责。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，由承租方提供。7.违约金及滞纳金支付凭证详细要求：提供违约金及滞纳金支付的相关凭证。说明：违约金及滞纳金支付凭证是证明已支付违约金及滞纳金的凭证。8.合同变更及补充协议详细要求：合同变更及补充协议需明确变更或补充的内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同变更及补充协议是对合同原有条款的修改或补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若每月租金为10,000元，未按时支付，每日违约金为100元。2.损坏租赁物责任认定：承租方因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际修复费用为准。示例：承租方损坏租赁物，修复费用为5,000元，承租方应赔偿5,000元。3.未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若每月租金为10,000元，未按时交付，每日违约金为100元。4.未按规定使用租赁物责任认定：承租方未按合同规定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将租赁物用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。5.争议未及时解决责任认定：甲乙双方发生争议，未在[具体天数]内协商解决，应承担相应的责任。示例：若双方未在30天内协商解决，各自承担相应的责任。全文完。2024年度建筑租赁及转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁标的物信息2.1.标的物名称2.2.标的物地址2.3.标的物面积2.4.标的物结构2.5.标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.拖欠租金处理5.租金调整5.1.租金调整方式5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间6.4.押金退还方式7.标的物使用7.1.标的物使用范围7.2.标的物使用限制7.3.使用标的物注意事项8.维修与保养8.1.标的物维修责任8.2.标的物保养责任8.3.紧急维修处理9.转租与转借9.1.转租条件9.2.转租通知9.3.转租手续费9.4.转借条件9.5.转借通知10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：建筑有限公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：装饰工程公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁标的物信息2.1.标的物名称：大厦一层2.2.标的物地址：市区路号2.3.标的物面积：1000平方米2.4.标的物结构：钢筋混凝土框架结构2.5.标的物用途：商业办公3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：建筑有限公司账号：0564.4.拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，每拖欠一日，应按拖欠金额的1%向出租方支付滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整方式：根据市场行情和双方协商结果，租金可进行年度调整。5.2.租金调整频率：每年调整一次5.3.租金调整通知：租金调整事项应在调整前一个月以书面形式通知承租方。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币5万元整6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，且标的物无损坏的情况下，出租方应在收到退还押金申请后的十个工作日内退还押金。6.3.押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内6.4.押金退还方式：银行转账至承租方指定账户。7.标的物使用7.1.标的物使用范围：承租方仅限于商业办公用途，不得进行任何非法活动。7.2.标的物使用限制：不得改变标的物结构，不得进行任何可能影响标的物安全和使用功能的行为。7.3.使用标的物注意事项：承租方应妥善使用标的物，保持其完好状态，并承担因使用不当造成的损失。8.维修与保养8.1.标的物维修责任8.1.1.出租方负责标的物主体结构的维修，包括但不限于承重墙、楼板、屋顶等。8.1.2.承租方负责室内设施的维修，包括但不限于照明、水电、空调等。8.1.3.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.标的物保养责任8.2.2.承租方应遵守相关法律法规，确保标的物使用安全。8.3.紧急维修处理8.3.1.在紧急情况下，如遇水电故障、火灾等，承租方应立即采取措施，并通知出租方。8.3.2.出租方应在接到通知后及时到场处理，必要时可委托专业机构进行修复。9.转租与转借9.1.转租条件9.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.1.2.转租方应具备与出租方签订的合法有效的转租合同。9.2.转租通知9.2.1.承租方应在转租前书面通知出租方，并提供转租方的相关信息。9.3.转租手续费9.3.1.转租手续费为转租租金的5%，由转租方支付。9.4.转借条件9.4.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转借。9.4.2.转借方应具备与出租方签订的合法有效的转借合同。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方擅自改变标的物用途或结构。10.1.3.承租方未履行保养义务，导致标的物损坏。10.2.违约责任承担10.2.1.出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿10.3.1.违约金为每月租金的10%，累计计算。10.3.2.损失赔偿按实际损失计算。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3.争议解决期限11.3.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，应在60日内选择争议解决方式。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方有充分理由认为承租方违反合同约定，严重损害出租方利益。12.1.2.承租方有充分理由认为出租方违反合同约定，严重损害承租方利益。12.2.合同解除程序12.2.1.双方应书面通知对方解除合同。12.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，租金和押金的处理按合同约定执行。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满。13.2.2.合同解除。13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、评估、监理等服务的个人或机构。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的事项应在合同约定的范围内。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订《第三方介入协议》。15.3.2.《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方应提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。16.1.2.甲方应按时支付第三方服务费用。16.1.3.甲方对第三方的服务成果负责。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方应提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。16.2.2.乙方应按时支付第三方服务费用。16.2.3.乙方对第三方的服务成果负责。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方因自身原因导致的服务失误或损害，其责任限额为服务费用的20%。17.1.2.如第三方因故意或重大过失导致的服务失误或损害，其责任限额不受前款限制。18.第三方的权利和义务18.1.第三方的权利18.1.1.第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，独立开展服务。18.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.3.第三方有权在《第三方介入协议》约定的范围内，独立作出决策。18.2.第三方的义务18.2.1.第三方应遵守《第三方介入协议》的约定，履行服务职责。18.2.2.第三方应保证其服务的质量和效率。18.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应承担最终责任。19.1.2.第三方对甲方的服务成果，甲方有权要求第三方承担责任。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应承担最终责任。19.2.2.第三方对乙方的服务成果，乙方有权要求第三方承担责任。19.3.第三方与甲乙双方共同责任19.3.1.如第三方在提供服务过程中，甲乙双方共同承担责任。19.3.2.甲乙双方应根据各自的责任范围，承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.服务完成或合同约定的服务期限届满。20.1.2.甲乙双方或第三方单方面终止《第三方介入协议》。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.甲乙双方或第三方应书面通知对方终止《第三方介入协议》。20.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度建筑租赁及转租合同》详细要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章后生效。说明：本合同为甲乙双方签订的租赁及转租协议，是双方履行权利和义务的法律依据。2.《第三方介入协议》详细要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的关系。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。3.《租金支付凭证》详细要求：支付凭证应包含支付日期、金额、收款人等信息，并由双方签字确认。说明：本凭证用于证明租金已支付，是双方履行支付义务的证明。4.《押金收据》详细要求：收据应包含收据日期、金额、收款人等信息，并由双方签字确认。说明：本收据用于证明押金已收取，是双方履行押金退还义务的证明。5.《标的物交接清单》详细要求：清单应详细列明标的物的名称、数量、状况等信息，并由双方签字确认。说明：本清单用于确认标的物的交接情况，是双方履行标的物交接义务的证明。6.《维修保养记录》详细要求：记录应详细列明维修保养的时间、内容、费用等信息，并由双方签字确认。说明：本记录用于证明标的物的维修保养情况，是双方履行维修保养义务的证明。7.《违约行为通知书》详细要求：通知书应明确违约行为的内容、后果及处理措施，并由违约方签字确认。说明：本通知书用于通知违约方其违约行为，要求违约方履行合同义务。8.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限，并由双方签字确认。说明：本协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变标的物用途或结构未履行保养义务，导致标的物损坏拖欠押金违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为每月租金的10%，累计计算。损失赔偿按实际损失计算。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方擅自改变标的物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失。承租方未履行保养义务，导致标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿。全文完。2024年度建筑租赁及转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的及范围2.1建筑物名称及位置2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2保证金金额及退还条件3.3违约金及赔偿标准4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.租赁物的维护与管理5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的安全管理5.3租赁物的使用权限制6.租赁物的转让与转租6.1租赁物的转让6.2租赁物的转租7.租赁物的装修与改造7.1装修与改造的审批7.2装修与改造的验收7.3装修与改造后的权属转移8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效及修改10.3合同解除及终止的通知11.合同附件11.1租赁物清单11.2装修与改造方案11.3合同签订日期及地点12.合同签署12.1双方签署代表12.2合同签署日期13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________（5）开户银行及账号：__________1.2承租方基本信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________（5）开户银行及账号：__________第二条租赁标的及范围2.1建筑物名称及位置：__________2.2租赁面积：__________平方米2.3租赁用途：__________2.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币__________元整。3.2支付时间：每月__________日前支付当月租金。3.3保证金金额：人民币__________元整，于签订合同之日支付。3.4退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，租赁方应于__________日内无息退还保证金。第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利（1）按合同约定收取租金及保证金；（2）监督承租方合理使用租赁物；（3）在合同约定的范围内，对租赁物进行维修、养护；（4）在合同约定的情况下，有权解除合同。4.2租赁方义务（1）保证租赁物的安全、适用；（2）按合同约定提供租赁物；（3）履行合同约定的其他义务。4.3承租方权利（1）在合同约定范围内使用租赁物；（2）在合同约定范围内进行装修、改造；（3）在合同约定的情况下，有权解除合同。4.4承租方义务（1）按合同约定支付租金及保证金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；（3）按合同约定进行装修、改造；（4）履行合同约定的其他义务。第五条租赁物的维护与管理5.1租赁物的维修责任（1）租赁物在正常使用情况下，由租赁方负责维修；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；（3）租赁物在保修期内，由租赁方承担保修责任。5.2租赁物的安全管理（1）租赁方应确保租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定；（2）承租方应遵守租赁物的安全管理规定，不得擅自改变其安全设施；（3）租赁物发生安全事故，承租方应立即通知租赁方，并采取必要的应急措施。5.3租赁物的使用权限制（1）未经租赁方同意，承租方不得将租赁物转租、转借他人；（2）未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途；（3）租赁物不得用于违法活动。第六条租赁物的转让与转租6.1租赁物的转让（1）租赁方有权在合同期限内，将租赁物的全部或部分转让给第三方；（2）租赁物转让后，租赁合同继续有效，第三方应履行合同约定的义务。6.2租赁物的转租（1）承租方未经租赁方同意，不得将租赁物转租、转借他人；（2）经租赁方同意，承租方可将租赁物转租，但转租期限不得超过原合同约定的剩余期限；（3）转租合同应经租赁方书面同意，并由承租方与第三方签订。第七条租赁物的装修与改造7.1装修与改造的审批（1）承租方进行装修、改造，应事先向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行；（2）装修、改造方案应符合国家相关法律法规及安全、消防、环保等相关规定。7.2装修与改造的验收（1）装修、改造完成后，承租方应通知租赁方进行验收；（2）租赁方应在__________日内完成验收，如无异议，装修、改造成果归承租方所有；（3）如租赁方对装修、改造成果有异议，应在__________日内向承租方提出，由双方协商解决。7.3装修与改造后的权属转移（1）装修、改造后的权属转移，按双方协商一致的原则处理；（2）如装修、改造成果归承租方所有，承租方应向租赁方支付装修、改造费用；（3）如装修、改造成果归租赁方所有，承租方应将装修、改造成果无偿移交给租赁方。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）租赁物被依法查封、扣押、没收；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因故被拆除或报废；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，租赁方应将租赁物返还给承租方；（2）合同解除或终止后，承租方应将租金余额支付给租赁方；（3）合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余保证金；（4）合同解除或终止后，双方应各自承担相应的违约责任。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任（1）租赁方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（3）双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1合同附件（1）租赁物清单；（2）装修与改造方案；（3）合同签订日期及地点。10.2合同生效及修改（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。10.3合同解除及终止的通知（1）合同解除或终止的通知，应以书面形式进行；（2）解除或终止通知应在合同约定的期限内送达对方。第十一条合同签署11.1双方签署代表（1）租赁方签署代表：__________（2）承租方签署代表：__________11.2合同签署日期（1）租赁方签署日期：__________（2）承租方签署日期：__________第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效；（2）合同经公证或鉴证后生效。12.2合同解除条件（1）合同生效后，双方均可根据合同约定及法律规定解除合同；（2）合同解除条件应符合合同约定及法律规定。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）租赁物清单；（2）装修与改造方案；（3）合同签订日期及地点。13.2合同附件内容（1）租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量等；（2）装修与改造方案应包含装修、改造的范围、内容、时间等；（3）合同签订日期及地点应详细注明合同签订的具体时间及地点。第十四条合同附件14.1合同附件清单（1）租赁物清单；（2）装修与改造方案；（3）合同签订日期及地点。14.2合同附件内容（1）租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量等；（2）装修与改造方案应包含装修、改造的范围、内容、时间等；（3）合同签订日期及地点应详细注明合同签订的具体时间及地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方之外的第三方机构或个人提供中介、咨询、评估、监理等服务的活动。15.2范围（1）提供租赁物评估服务；（2）提供租赁物监理服务；（3）提供合同履行过程中的咨询服务；（4）提供纠纷调解服务。16.第三方介入的引入与程序16.1引入16.2程序（1）合同双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）合同双方共同与第三方签订服务协议；（3）第三方根据服务协议履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）提供客观、公正的服务；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）保守商业秘密；（4）按约定时间完成服务。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资