2024年度房屋交易过程中争议解决方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易过程中争议解决方式本合同目录一览1.争议定义1.1争议类型1.2争议范围2.争议解决原则3.争议解决流程3.1争议提出3.2争议调解3.3争议仲裁3.4争议诉讼4.争议调解机构4.1调解机构选择4.2调解机构职责5.争议仲裁机构5.1仲裁机构选择5.2仲裁机构职责6.争议诉讼机构6.1诉讼机构选择6.2诉讼机构职责7.争议解决期限8.争议解决费用8.1调解费用8.2仲裁费用8.3诉讼费用9.争议解决协议9.1协议内容9.2协议生效9.3协议变更10.争议解决保密11.争议解决效力12.争议解决补充条款13.争议解决争议14.争议解决终止第一部分：合同如下：1.争议定义1.1争议类型1.1.1房屋交易价格争议1.1.2房屋产权争议1.1.3房屋交付条件争议1.1.4房屋质量争议1.1.5房屋配套设施争议1.2争议范围1.2.1交易双方就房屋交易过程中产生的任何意见不合或权益纠纷1.2.2交易双方对合同条款解释或执行产生的分歧2.争议解决原则2.1公平公正原则2.2快速高效原则2.3和谐解决原则3.争议解决流程3.1争议提出3.1.1任何一方发现争议时，应立即以书面形式向对方提出3.1.2提出争议的一方应提供相关证据材料3.2争议调解3.2.1双方可协商选择调解机构3.2.2调解机构应在接到争议双方请求后的十个工作日内开始调解3.3争议仲裁3.3.1若调解失败，双方可约定仲裁机构3.3.2仲裁机构应在接到仲裁申请后的三十日内作出仲裁裁决3.4争议诉讼3.4.1若仲裁失败，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼3.4.2诉讼应在仲裁裁决作出之日起六十日内提起4.争议调解机构4.1调解机构选择4.1.1双方可共同选择具有资质的调解机构4.1.2如双方未能达成一致，由房屋所在地的人民调解委员会指定4.2调解机构职责4.2.1调解机构应公正、公平地处理争议4.2.2调解机构应及时通知双方调解结果5.争议仲裁机构5.1仲裁机构选择5.1.1双方可协商选择仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会等5.1.2如双方未能达成一致，由房屋所在地的人民法院指定5.2仲裁机构职责5.2.1仲裁机构应独立、公正地处理争议5.2.2仲裁机构应在仲裁规则规定的时间内作出仲裁裁决6.争议诉讼机构6.1诉讼机构选择6.1.1双方应向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼6.1.2如双方未能达成一致，由房屋所在地的人民法院指定6.2诉讼机构职责6.2.1诉讼机构应依法受理、审理和裁决争议案件6.2.2诉讼机构应在法律规定的时间内作出判决或裁定7.争议解决期限7.1争议调解期限7.1.1调解机构应在接到争议后的六十日内完成调解工作7.1.2如调解期限届满，双方未能达成调解协议，调解失效7.2争议仲裁期限7.2.1仲裁机构应在接到仲裁申请后的九十日内作出仲裁裁决7.2.2如仲裁期限届满，仲裁机构未作出裁决，仲裁失效7.3争议诉讼期限7.3.1诉讼应在仲裁裁决作出之日起六十日内提起7.3.2如未在规定期限内提起诉讼，诉讼失效8.争议解决费用8.1调解费用8.1.1调解费用由双方根据调解机构收费标准各自承担8.1.2调解费用应在调解协议签订后十个工作日内支付8.2仲裁费用8.2.1仲裁费用按照仲裁机构收费标准执行，由败诉方承担8.2.2如双方均无过错，仲裁费用由双方平均分担8.3诉讼费用8.3.1诉讼费用按照人民法院收费标准执行，由败诉方承担8.3.2如双方均无过错，诉讼费用由双方平均分担9.争议解决协议9.1协议内容9.1.1协议应包括争议事项、解决方式、费用承担等9.1.2协议应以书面形式签署，并由双方签字或盖章9.2协议生效9.2.1协议自双方签字或盖章之日起生效9.2.2协议生效后，双方应严格遵守协议内容9.3协议变更9.3.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签署9.3.2协议变更不影响原协议的效力10.争议解决保密10.1双方在争议解决过程中，对争议事项及相关信息应予以保密10.2未经对方同意，不得向任何第三方透露争议解决的相关信息11.争议解决效力11.1争议解决协议或裁决对双方具有法律约束力11.2双方应自觉履行争议解决协议或裁决的内容12.争议解决补充条款12.1如本合同未涵盖的争议解决事宜，双方可另行协商补充条款12.2补充条款与本合同具有同等法律效力13.争议解决争议13.1如双方对争议解决方式或结果有异议，可再次协商或通过仲裁、诉讼途径解决13.2争议解决争议的最终裁决或判决具有最终效力14.争议解决终止14.1争议解决协议或裁决履行完毕后，争议解决程序终止14.2争议解决终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在房屋交易过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为协助解决争议或提供专业服务而介入的第三方个人或机构。15.2第三方的介入范围包括但不限于调解、评估、咨询、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应提前通知对方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于姓名、职务、单位、联系方式等。16.3第三方介入应在争议发生后且双方协商一致的情况下进行。17.第三方的责权利17.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，公正、客观地处理争议。17.2第三方有权了解与争议相关的必要信息，并有权向甲乙双方提出建议。17.3第三方在提供专业服务时，享有合理的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易过程。18.2第三方不承担甲乙双方交易合同中的任何权利义务。18.3第三方不参与甲乙双方在交易过程中产生的其他争议。19.第三方的责任限额19.1第三方在介入过程中，对甲乙双方或交易本身不承担无限责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规确定。19.3第三方的责任限额包括但不限于因其专业判断失误、操作不当等原因造成的损失。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他条款。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的工作效果，并就后续事宜进行协商。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的报价或合同约定共同承担。21.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定。21.3第三方介入的费用应在第三方提供服务后十个工作日内支付。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中产生争议，由第三方自行解决或由甲乙双方共同协商解决。22.2如争议无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的工作效果，并就后续事宜进行协商。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易合同1.1合同双方的身份证明文件1.2房屋产权证明文件1.3房屋交易税费缴纳证明1.4房屋装修及配套设施清单1.5争议解决协议或裁决书2.第三方介入协议2.1第三方基本信息2.2第三方服务内容2.3第三方费用及支付方式3.争议调解记录3.1调解过程记录3.2调解协议书4.争议仲裁记录4.1仲裁申请书4.2仲裁裁决书5.争议诉讼文件5.1诉状5.2证据材料5.3判决书6.第三方评估报告6.1评估报告内容6.2评估报告依据7.第三方咨询意见7.1咨询意见内容7.2咨询意见依据说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间履行交易责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定于2024年3月31日前完成房屋交易，但甲方未按时履行，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.第三方未按协议约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因未提供专业服务而给甲乙双方造成的损失。示例：第三方约定于2024年4月30日前完成房屋评估，但未按时完成，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估延迟给甲乙双方造成的损失。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付逾期付款的利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定于2024年5月15日前支付房屋交易税费，但乙方未按时支付，应向甲方支付逾期付款的利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方泄露甲乙双方交易信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的交易信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。5.甲乙双方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违反保密义务而给对方造成的损失。示例：甲乙双方约定在交易过程中对交易信息保密，但甲方泄露了乙方信息，应向乙方支付赔偿金。全文完。2024年度房屋交易过程中争议解决方式2本合同目录一览1.1争议解决原则1.2争议解决程序1.3争议解决机构1.4争议解决费用1.5争议解决期限1.6争议解决方式选择1.7争议解决协议1.8争议解决保密1.9争议解决结果执行1.10争议解决结果不可上诉1.11争议解决结果不可修改1.12争议解决结果不可撤销1.13争议解决结果不可协商1.14争议解决结果不可仲裁第一部分：合同如下：第一条争议解决原则1.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应本着公平、公正、诚信的原则，通过友好协商解决。第二条争议解决程序2.1.1当事人应通过书面形式提出争议事项，并通知对方。2.1.2双方应在收到争议通知之日起三十日内进行友好协商。2.1.3如协商未果，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请。第三条争议解决机构3.1.1争议解决机构为本市仲裁委员会。3.1.2双方同意将争议提交给该机构进行仲裁。第四条争议解决费用4.1.1争议解决费用包括仲裁费、律师费、差旅费等。4.1.2仲裁费由败诉方承担，但双方另有约定的除外。4.1.3律师费和差旅费按实际发生额由双方协商分担。第五条争议解决期限5.1.1争议解决期限自争议发生之日起计算。5.1.2争议解决期限最长不超过一年。第六条争议解决方式选择a)友好协商；b)仲裁；c)司法诉讼。6.1.2选择争议解决方式时，任何一方不得强迫对方接受。第七条争议解决协议7.1.1双方就争议解决达成一致后，应签订书面协议。7.1.2争议解决协议应明确争议解决方式、机构、期限、费用等内容。7.1.3争议解决协议自双方签字盖章之日起生效。第八条争议解决保密8.1.1争议解决过程中，双方及争议解决机构应对争议内容、解决过程及结果保密。8.1.2保密义务不因争议解决程序的终止或结果的公布而终止。8.1.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决结果执行9.1.1争议解决结果为最终决定，双方应无条件执行。9.1.2如一方未履行争议解决结果，另一方有权申请人民法院强制执行。9.1.3争议解决结果执行过程中，双方应积极配合，不得采取任何阻碍执行的行为。第十条争议解决结果不可上诉10.1.1争议解决结果一旦生效，双方均不得就同一争议事项向任何法院或其他争议解决机构提起上诉。10.1.2争议解决结果对双方具有约束力，任何一方不得以任何理由提出异议。第十一条规定争议解决结果不可修改11.1.1争议解决结果确定后，除非双方达成新的书面协议，否则任何一方不得要求修改。11.1.2争议解决结果修改应遵循原争议解决原则和程序。11.1.3争议解决结果的修改需经双方一致同意，并签订书面协议。第十二条规定争议解决结果不可撤销12.1.1争议解决结果生效后，任何一方不得单方面撤销。12.1.2撤销争议解决结果需经双方一致同意，并签订书面协议。12.1.3撤销争议解决结果后，双方应重新启动争议解决程序。第十三条规定争议解决结果不可协商13.1.1争议解决结果一旦确定，双方不得就其内容进行协商。13.1.2如有特殊情况需对争议解决结果进行协商，双方应重新启动争议解决程序。13.1.3协商过程中，任何一方不得强迫对方接受不合理的条件。第十四条规定争议解决结果不可仲裁14.1.1争议解决结果生效后，任何一方不得就其内容再次申请仲裁。14.1.2如有特殊情况需对争议解决结果进行仲裁，双方应重新启动争议解决程序。14.1.3再次申请仲裁应遵循原仲裁规则和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与房屋交易过程中提供专业服务或辅助服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.1.2第三方介入的类型包括但不限于提供咨询、评估、见证、代理等服务。第二条第三方介入的申请及程序2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可共同书面申请第三方介入。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确服务内容、费用、责任等。第三条第三方的责权利3.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方的权利：a)获得约定的服务费用；b)享有甲乙双方提供的必要信息和资料；c)在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.1.3第三方的义务：a)按约定提供专业、高效的服务；b)对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；c)及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，双方应明确各自的职责和权利。4.1.2第三方与争议解决机构的关系是协助与被协助的关系，第三方应配合争议解决机构的工作。4.1.3第三方与政府监管机构的关系是遵守与被监管的关系，第三方应接受政府监管机构的监管。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同或协议中约定，最高不超过服务费用的一定比例。5.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径追究第三方责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应确保第三方介入后，不影响房屋交易的正常进行。6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方服务过程中的意见和建议。第七条第三方介入的终止7.1.1如第三方介入期间，甲乙双方协商一致认为无需第三方继续介入，可共同书面通知第三方终止介入。7.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务合同或协议的约定结算费用。7.1.3第三方介入终止后，如仍有争议，甲乙双方可依照本合同的约定进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的详细信息、房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：这是房屋交易的核心文件，是双方权利义务的依据。2.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、期限、费用等。说明：当发生争议时，本协议将作为解决争议的指南。3.第三方服务合同详细要求：合同中应包含第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间的法律文件。4.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的价值评估、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确