2024年房地产交易中介协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易中介协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证书3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买方和卖方关系4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费5.1税费承担5.2税费支付5.3税费计算6.交易流程6.1签订合同6.2产权过户6.3交付房屋6.4交易款项支付7.交易担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：__________________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：__________________1.1.8卖方联系电话：_________________1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产产权性质：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________2.5房地产权属证书：____________________3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：____________________3.1.2买方地址：____________________3.1.3买方联系人：__________________3.1.4买方联系电话：_________________3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：____________________3.2.2卖方地址：____________________3.2.3卖方联系人：__________________3.2.4卖方联系电话：_________________3.3买方和卖方关系：____________________4.交易价格4.1交易价格：人民币____元整4.2付款方式：____________________4.3付款时间：____________________5.交易税费5.1税费承担：____________________5.2税费支付：____________________5.3税费计算：____________________6.交易流程6.1签订合同：双方应在合同签订后____个工作日内完成合同签订。6.2产权过户：卖方应在合同签订后____个工作日内将房屋产权过户至买方名下。6.3交付房屋：卖方应在产权过户完成后____个工作日内将房屋交付给买方。6.4交易款项支付：买方应在交付房屋后____个工作日内支付全部交易款项。7.交易担保7.1担保方式：____________________7.2担保期限：____________________7.3担保责任：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付交易款项；8.1.3卖方提供虚假房产信息；8.1.4买方提供虚假支付能力证明；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%；8.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的款项。8.3违约赔偿8.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金和直接损失赔偿；8.3.2若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内就解除事宜达成一致；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应按照约定退还已收款项；9.3.2双方应就解除合同后的财产处理、债务承担等问题达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，争议应在____仲裁委员会仲裁；10.2.2若选择诉讼，争议应在____人民法院诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快提交争议解决机构；10.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理。11.合同附件11.1附件名称11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋交易税费缴纳凭证；11.1.3双方身份证明复印件；11.1.4其他相关文件。11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同一致；11.2.2附件内容为合同不可分割的一部分。11.3附件效力11.3.1附件与合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效条件12.1.1合同双方签字或盖章；12.1.2合同经相关部门审核通过。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1合同自生效之日起对双方具有约束力。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变动；13.1.3其他合理变更情形。13.2变更程序13.2.1一方提出变更请求，另一方应在____个工作日内答复；13.2.2双方达成一致后，签订书面变更协议。13.3变更后果13.3.1变更协议自双方签字或盖章之日起生效；13.3.2变更协议与原合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2合同解除；14.1.3合同履行完毕。14.2终止程序14.2.1一方提出终止请求，另一方应在____个工作日内答复；14.2.2双方达成一致后，签订书面终止协议。14.3终止后果14.3.1终止协议自双方签字或盖章之日起生效；14.3.2终止协议与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲、乙双方之外的，为本次房地产交易提供中介服务、担保、评估等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.1.3第三方应具备相应的资质和许可，并承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本次交易金额的____%。16.3第三方的责任限额以实际损失为限，不得超过约定的责任限额。17.第三方介入程序17.1第三方的介入应经甲、乙双方同意，并由甲、乙双方与第三方签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，向甲、乙双方收取合理的服务费用。18.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。18.3第三方有权在履行职责过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。19.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应保证其提供的评估、担保等服务的真实性和有效性。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示和委托协议的约定。20.2第三方与甲、乙双方的责任划分：20.2.1第三方因故意或重大过失给甲、乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲、乙双方原因造成损失的，由甲、乙双方各自承担责任。20.3第三方与甲、乙双方的权利义务：20.3.1第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务，并有权收取相应的服务费用。20.3.2甲、乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权监督第三方的工作。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲、乙双方同意，并由甲、乙双方与第三方协商一致后签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成，甲、乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲、乙双方同意，并由甲、乙双方与第三方协商一致后签订书面解除协议。23.2解除协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲、乙双方同意，并由甲、乙双方与第三方协商一致后签订书面终止协议。24.2终止协议与本合同具有同等法律效力。25.第三方介入后的合同生效25.1第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。25.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同履行26.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。26.2第三方应按照合同约定，协助甲、乙双方完成交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，以证明房屋权属的合法性。说明：此附件用于证明卖方对所售房屋拥有完全的、无负担的产权。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，以证明交易真实性和合法性。说明：此附件用于证明房屋交易已经完成相关税费缴纳。3.双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明复印件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息真实有效。4.房屋权属转移登记申请书要求：填写并签署房屋权属转移登记申请书，以申请产权过户。说明：此附件用于申请房屋产权过户至买方名下。5.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，以明确交易条款和双方权利义务。说明：此附件是本合同的核心附件，详细规定了交易双方的权利和义务。6.第三方介入协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的介入协议，以明确第三方的职责和责任。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。7.房屋状况说明书要求：提供房屋现状的详细说明，包括房屋结构、设施、维修状况等。说明：此附件用于确保买方在购买房屋时对房屋状况有充分的了解。8.付款凭证要求：提供交易款项的付款凭证，以证明买方已支付交易款项。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若卖方未在合同约定的交付房屋时间内交付房屋，则应向买方支付违约金。2.买方未按约定时间支付交易款项责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付交易款项，则应向卖方支付违约金。3.卖方提供虚假房产信息责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的直接损失。示例：若卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方。4.买方提供虚假支付能力证明责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的直接损失。示例：若买方提供的支付能力证明虚假，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方违反合同约定的其他行为，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的责任。全文完。2024年房地产交易中介协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产交易基本情况3.1房地产基本情况3.2交易价格及支付方式4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务期限4.3中介服务费用5.甲方权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产交易基本情况表12.2附件二：中介服务协议书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易过程中中介服务的权利、义务和责任，确保房地产交易顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.房地产交易基本情况3.1房地产基本情况房地产坐落地址：___________房地产产权证号：___________房地产面积：___________平方米房地产用途：___________3.2交易价格及支付方式交易价格：人民币___________元整支付方式：___________（一次性支付、分期支付等）4.中介服务内容4.1中介服务范围乙方为甲方提供房地产交易中介服务，包括但不限于：1.帮助甲方寻找合适的购房客户；2.协助甲方与购房客户进行谈判；3.协助甲方完成交易手续；4.提供相关法律法规咨询；4.2中介服务期限本合同中介服务期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3中介服务费用中介服务费用为交易价格的___________%，于交易完成后___________日内支付。5.甲方权利义务5.1甲方权利1.要求乙方按照约定提供中介服务；2.对乙方提供的中介服务提出意见和建议；3.在合同约定的期限内完成交易；5.2甲方义务1.向乙方提供真实、准确的房地产信息；2.按时支付中介服务费用；3.遵守法律法规，配合乙方完成交易手续。6.乙方权利义务6.1乙方权利1.收取中介服务费用；2.要求甲方按照约定提供真实、准确的房地产信息；3.对甲方提供的房地产信息进行保密；6.2乙方义务1.按照约定提供中介服务；2.在合同约定的期限内完成交易；3.对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年止。8.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为______元。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.任何一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；3.本合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止的其他条件。9.3解除或终止程序1.一方提出解除或终止合同，应提前______日书面通知对方；2.收到解除或终止合同通知的一方，应在______日内予以确认；3.双方应按照约定办理合同解除或终止的相关手续。10.违约责任10.1违约情形1.一方未按照约定提供中介服务的；2.一方未按照约定支付中介服务费用的；3.一方泄露对方商业秘密或客户信息的；4.其他违约情形。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金金额根据违约情形和损失情况确定。10.3违约金计算违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应尽快协商解决；2.协商不成的，任何一方可向争议解决机构提起诉讼。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：房地产交易基本情况表13.2附件二：中介服务协议书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2签署地点本合同签署地点为______。14.3签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成房地产交易而提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、公证处、银行等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度、风险程度等因素确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，若出现失误或违法行为，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担任何责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方遭受损失的，第三方不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方或其他第三方的原因，导致第三方无法履行职责，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的合同或协议约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的合同或协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本合同约定。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方的额外义务1.在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；2.甲方应向第三方提供真实、准确的房地产信息；3.甲方应按照约定支付第三方服务费用。19.2乙方的额外义务1.在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；2.乙方应向第三方