2024年标准房地产项目设计协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房地产项目设计协议样本一本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条项目概述2.1项目地点2.2项目规模2.3项目目标第三条设计任务3.1设计范围3.2设计内容3.3设计标准第四条设计进度与交付4.1设计进度计划4.2设计文件交付第五条设计费用与支付5.1设计费用5.2支付方式5.3付款条件第六条设计修改与变更6.1设计修改6.2设计变更第七条知识产权与版权7.1知识产权7.2版权归属第八条保密条款8.1保密信息8.2保密期限第九条责任与豁免9.1设计师责任9.2豁免条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条一般条款12.1通知12.2完整协议12.3适用法律第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）甲方：指本合同所述的房地产项目的开发商，全称房地产开发有限公司。（2）乙方：指本合同所述的承担设计任务的单位，全称建筑设计研究院。（3）设计文件：指乙方根据本合同约定所提供的设计成果，包括图纸、说明、计算书等。（4）项目负责人：指甲方指定的负责本项目的协调、管理和监督的人员。1.2术语（1）标准设计：指按照国家标准、行业标准和地方标准进行的设计。（2）定制设计：指根据甲方特殊要求，由乙方提供的非标准设计。（3）设计变更：指在设计过程中，因甲方需求、政策调整等原因，对原有设计进行的修改。（4）设计修改：指在设计完成后，因实际施工、使用需求等原因，对设计文件进行的调整。第二条项目概述2.1项目地点：指本合同所述的房地产项目所在地，具体地址为。2.2项目规模：指本合同所述的房地产项目的总建筑面积、建筑密度、容积率等指标。2.3项目目标：指本合同所述的房地产项目的建设目标，包括品质、功能、绿色建筑等要求。第三条设计任务3.1设计范围：指乙方根据本合同约定，需承担的设计工作范围，包括建筑设计、结构设计、机电设计等。3.2设计内容：指乙方根据本合同约定，需提供的具体设计内容，包括图纸、说明书、计算书等。3.3设计标准：指乙方在进行设计工作时应遵循的标准，包括国家标准、行业标准和地方标准等。第四条设计进度与交付4.1设计进度计划：指乙方根据本合同约定，制定的设计工作进度计划，包括各阶段设计文件的完成时间。4.2设计文件交付：指乙方按照本合同约定，将设计文件交付给甲方的行为。设计文件应包括全部设计图纸、说明书、计算书等。第五条设计费用与支付5.1设计费用：指乙方根据本合同约定，为完成设计任务应收取的费用。设计费用包括固定费用和变动费用。5.2支付方式：指甲方支付设计费用的方式，包括一次性支付、分期支付等。5.3付款条件：指甲方支付设计费用的条件，包括设计文件交付、设计验收合格等。第六条设计修改与变更6.1设计修改：指在设计过程中，因甲方需求、政策调整等原因，对原有设计进行的修改。设计修改应按照甲方的要求及时完成。6.2设计变更：指在设计完成后，因实际施工、使用需求等原因，对设计文件进行的调整。设计变更应按照甲方的要求及时完成。第七条知识产权与版权7.1知识产权：指乙方在进行设计工作时产生的知识产权，包括专利、著作权等。乙方应保证设计文件不侵犯他人的知识产权。7.2版权归属：指设计文件的版权归属问题。设计文件的版权归甲方所有，乙方享有署名权。第八条保密条款8.1保密信息（1）指乙方在设计过程中获取的，与甲方业务、技术、财务等有关的信息。（2）指甲方在合作过程中提供的，与乙方设计方案、技术等有关的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止后五年。第九条责任与豁免9.1设计师责任乙方应对其设计文件的质量、安全等方面承担责任。9.2豁免条件（1）甲方提供的资料不准确、不完整或不及时；（2）甲方要求的设计变更或修改导致的设计问题；（3）不可抗力因素导致的设计问题。第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止（1）设计任务完成；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条一般条款12.1通知双方通过书面形式互相通知，通知采用电子邮件或快递送达。12.2完整协议本合同及附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附加条款13.1附加条款内容（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付设计费用总额的30%；（2）设计文件交付后，甲方应在一个月内完成设计验收；（3）如甲方逾期支付设计费用，应按日利率0.05%支付滞纳金。第十四条签署页14.1甲方签署（签字）：____________________日期：____年__月__日14.2乙方签署（签字）：____________________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围和内容详细说明附件二：设计进度计划表附件三：设计费用明细表附件四：设计文件交付确认单附件五：设计验收标准和方法附件六：知识产权声明附件七：保密协议附件八：争议解决方式确认书附件一：设计范围和内容详细说明本附件详细说明了乙方的设计范围和内容，包括建筑设计、结构设计、机电设计等方面的具体工作内容。附件二：设计进度计划表本附件列出了乙方完成设计任务的时间表，包括各阶段设计文件的完成时间。附件三：设计费用明细表本附件详细列出了设计费用的构成，包括固定费用和变动费用。附件四：设计文件交付确认单本附件用于确认乙方按照约定时间交付设计文件的情况。附件五：设计验收标准和方法本附件详细说明了设计验收的标准和方法，包括验收的条件、流程和评判标准。附件六：知识产权声明本附件声明了设计文件的版权归属和知识产权保护事项。附件七：保密协议本附件详细说明了双方对保密信息的保密期限、保密内容等信息。附件八：争议解决方式确认书本附件确认了双方选择的争议解决方式和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成设计任务。2.乙方设计文件的质量不符合约定的标准。3.甲方未按照约定的时间支付设计费用。4.甲方未按照约定的方式使用设计文件。5.双方未按照约定的方式履行合同义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.按照法律规定进行认定。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成设计任务，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金或者解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同所述的房地产项目的开发商，全称房地产开发有限公司。2.乙方：指本合同所述的承担设计任务的单位，全称建筑设计研究院。3.设计文件：指乙方根据本合同约定所提供的设计成果，包括图纸、说明、计算书等。4.知识产权：指乙方在进行设计工作时产生的知识产权，包括专利、著作权等。5.保密信息：指乙方在设计过程中获取的，与甲方业务、技术、财务等有关的信息。6.设计范围：指乙方根据本合同约定，需承担的设计工作范围，包括建筑设计、结构设计、机