2024年国有土地上房屋征收补偿协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有土地上房屋征收补偿协议本合同目录一览1.补偿方式及标准1.1补偿原则1.2补偿金额计算方法1.3补偿款项支付方式2.征收范围及面积2.1征收范围界定2.2房屋面积确认及计算3.临时安置3.1临时安置方式3.2临时安置期限3.3临时安置费用4.搬迁期限及费用4.1搬迁期限4.2搬迁费用5.建设用地规划5.1建设用地规划用途5.2建设用地规划面积6.补偿面积确定6.1补偿面积计算依据6.2补偿面积争议解决机制7.补偿资金来源及管理7.1补偿资金来源7.2补偿资金管理8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.附属物及设施补偿9.1附属物补偿标准9.2设施补偿标准10.暂住补贴及搬迁奖励10.1暂住补贴标准10.2搬迁奖励标准11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.违约责任及处理12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约处理方式13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条补偿方式及标准1.1补偿原则本合同遵循公平、合理、合法的原则，对被征收房屋及其附属物进行补偿。1.2补偿金额计算方法补偿金额根据被征收房屋的面积、区位、用途、市场评估价格等因素综合确定。1.3补偿款项支付方式补偿款项采用一次性支付，具体支付时间及方式由双方协商确定。第二条征收范围及面积2.1征收范围界定征收范围包括被征收房屋及其占用范围内的土地，具体范围以征收公告为准。2.2房屋面积确认及计算房屋面积以房产证记载的面积为准，如房产证未记载，则以实际测量面积为准。第三条临时安置3.1临时安置方式提供周转房或给予临时安置补贴，具体方式由双方协商确定。3.2临时安置期限临时安置期限为自征收决定公告之日起至被征收人搬迁完成之日止。3.3临时安置费用临时安置费用根据周转房面积或临时安置补贴标准计算。第四条搬迁期限及费用4.1搬迁期限被征收人应在征收决定公告之日起60日内完成搬迁。4.2搬迁费用搬迁费用包括搬家费用、拆装费用等，具体标准由双方协商确定。第五条建设用地规划5.1建设用地规划用途征收后的土地用途应符合土地利用总体规划和城乡规划。5.2建设用地规划面积建设用地规划面积根据征收范围及规划用途确定。第六条补偿面积确定6.1补偿面积计算依据补偿面积以房产证记载的面积或实际测量面积为准。6.2补偿面积争议解决机制如对补偿面积有异议，可向房屋征收部门申请复核，或依法申请仲裁或提起诉讼。第七条补偿资金来源及管理7.1补偿资金来源补偿资金由政府财政拨款或项目融资等方式筹集。7.2补偿资金管理补偿资金实行专款专用，由房屋征收部门负责管理，确保资金安全、合规使用。第八条争议解决机制8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋征收部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循合法、公正、及时的原则，具体程序如下：8.2.1协商解决：双方应在争议发生后30日内达成书面协议。8.2.2调解解决：申请调解的，应向房屋征收部门提交书面申请，房屋征收部门应在收到申请之日起30日内组织调解。8.2.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算。第九条附属物及设施补偿9.1附属物补偿标准附属物包括但不限于附属用房、附属设施、户外设施等，其补偿标准参照被征收房屋的市场评估价格。9.2设施补偿标准设施包括但不限于水电气暖等配套设施，其补偿标准参照实际损失或市场评估价格。第十条暂住补贴及搬迁奖励10.1暂住补贴标准暂住补贴标准根据被征收房屋的面积和区位等因素确定，具体标准由房屋征收部门公布。10.2搬迁奖励标准搬迁奖励标准根据被征收人的搬迁时间和搬迁方式确定，具体标准由房屋征收部门公布。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2发生不可抗力；11.2.3因国家法律、法规政策变化导致合同无法履行。第十二条违约责任及处理12.1违约情形12.1.1履行合同义务不符合约定；12.1.2未按时支付补偿款项；12.1.3未按时提供临时安置；12.1.4其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；12.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担全部或部分赔偿责任。12.3违约处理方式违约处理方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋征收公告、被征收房屋产权证明、补偿协议等。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同自生效之日起30日内，由房屋征收部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决机制8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋征收部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。双方可引入第三方机构进行调解或仲裁，以促进争议的快速解决。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循合法、公正、及时的原则，具体程序如下：8.2.1协商解决：双方应在争议发生后30日内达成书面协议。8.2.2调解解决：申请调解的，应向房屋征收部门提交书面申请，房屋征收部门应在收到申请之日起30日内组织调解。8.2.3仲裁解决：双方可共同选定具有公信力的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.2.4第三方介入：如双方同意，可引入第三方机构进行调解或仲裁，第三方机构应具备相关资质和经验。第九条第三方机构及人员9.1第三方机构第三方机构应为具备合法资质的专业机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。9.2第三方人员第三方人员应为具有相关专业知识和经验的个人，其职责包括但不限于：9.2.1调查取证；9.2.2分析评估；9.2.3提供咨询意见；9.2.4协助调解或仲裁。第十条第三方责任限额10.1责任限额第三方机构及其人员在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在合同中约定，并可依据第三方机构的资质、经验和风险评估确定。10.2责任承担方式第三方机构及其人员因履行职责造成损失的责任承担方式包括：10.2.1直接赔偿责任；10.2.2间接赔偿责任；10.2.3赔偿金支付方式。第十一条第三方费用11.1费用承担第三方费用由甲乙方按约定的比例分担，具体分担比例由双方在合同中约定。11.2费用支付方式第三方费用应在第三方机构完成相关工作后，由甲乙方按照约定的支付方式进行支付。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的关系第三方作为独立第三方机构，与甲方之间不存在直接的法律关系，其工作成果仅对甲乙方有约束力。12.2第三方与乙方的关系第三方作为独立第三方机构，与乙方之间不存在直接的法律关系，其工作成果仅对甲乙方有约束力。12.3第三方与房屋征收部门的关系第三方在履行职责过程中，应积极配合房屋征收部门的工作，但与房屋征收部门之间不存在直接的法律关系。第十三条第三方介入的程序13.1介入申请甲乙方在争议解决过程中，可共同提出引入第三方机构的申请。13.2机构选定甲乙方应共同选定具有公信力的第三方机构，并签订相关合作协议。13.3职责履行第三方机构根据合作协议履行职责，包括但不限于调查取证、分析评估、提供咨询意见等。第十四条第三方退出14.1退出条件14.1.1双方协商一致；14.1.2第三方机构无法继续履行职责；14.1.3第三方机构被吊销或撤销相关资质。14.2退出程序第三方机构退出时，应向甲乙方提交书面报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收公告要求：公告内容应包括征收范围、征收目的、征收期限、补偿方案等。说明：房屋征收公告是合同履行的基础文件，应确保内容真实、准确、完整。2.被征收房屋产权证明要求：证明文件应包括房产证、土地证等，证明被征收房屋的所有权。说明：产权证明是确定被征收房屋面积和权属的重要依据。3.补偿协议要求：协议内容应包括补偿方式、补偿金额、支付方式、搬迁期限等。说明：补偿协议是甲乙双方就补偿事宜达成一致意见的书面文件。4.临时安置协议要求：协议内容应包括临时安置方式、安置期限、费用等。说明：临时安置协议是关于临时安置安排的书面文件。5.搬迁费用清单要求：清单应详细列出搬家费用、拆装费用等，并注明金额。说明：搬迁费用清单是确定搬迁费用项目和金额的依据。6.建设用地规划文件要求：文件应包括土地利用总体规划和城乡规划等相关文件。说明：建设用地规划文件是确定征收后土地用途和规划面积的依据。7.补偿资金使用计划要求：计划应详细列出补偿资金的来源、使用方向和预算。说明：补偿资金使用计划是确保补偿资金合理使用的指导文件。8.第三方机构合作协议要求：协议内容应包括第三方机构的职责、费用、退出条件等。说明：合作协议是甲乙双方与第三方机构达成合作意向的书面文件。9.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，确定解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间完成搬迁，导致临时安置费用增加。甲乙双方未按约定支付补偿款项，导致对方遭受损失。第三方机构未按约定履行职责，导致争议解决延迟或无效。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。3.违约责任示例甲乙双方约定，被征收人在征收决定公告之日起60日内完成搬迁。若甲方未按时搬迁，导致乙方临时安置费用增加1000元，甲方应支付违约金1000元。甲方未按约定时间支付补偿款项，导致乙方遭受损失5000元，甲方应赔偿乙方损失5000元。第三方机构未按约定时间完成调查取证工作，导致争议解决延迟10天，第三方机构应承担相应的违约责任。全文完。2024年国有土地上房屋征收补偿协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收项目概况2.1征收范围2.2征收原因2.3征收时间3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额计算4.补偿资金支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.临时安置及过渡期5.1临时安置方式5.2过渡期期限5.3临时安置费用6.被征收房屋现状及面积认定6.1房屋现状描述6.2面积认定6.3面积测量及确认7.补偿协议签订及生效7.1协议签订7.2协议生效7.3协议变更8.装修补偿及附属设施处理8.1装修补偿8.2附属设施处理9.水电气等配套设施处理9.1水电气等配套设施现状9.2处理方式及费用10.征收程序及争议解决10.1征收程序10.2争议解决方式11.协议解除及终止条件11.1协议解除11.2终止条件12.违约责任12.1征收方违约责任12.2被征收方违约责任13.其他约定事项13.1隐私保护13.2不可抗力13.3法律适用14.附则14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名称：市政府征收部门1.1.2征收方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名称：1.2.2被征收方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条征收项目概况2.1征收范围2.1.1征收地块位于市区路，具体范围见附件一。2.1.2征收项目性质：城市基础设施建设项目。2.2征收原因2.2.1为提高城市基础设施水平，改善城市居民生活条件。2.3征收时间2.3.1征收工作自2024年1月1日起开始，预计于2024年12月31日完成。第三条补偿方式及标准3.1补偿方式3.1.1补偿方式包括：货币补偿和实物补偿。3.1.2货币补偿按照被征收房屋面积及市场评估价格计算。3.2补偿标准3.2.1货币补偿标准：根据被征收房屋建筑面积，按照市场评估价格计算。3.2.2实物补偿标准：提供与被征收房屋同等面积、同等品质的住宅。第四条补偿资金支付方式4.1支付方式4.1.1补偿资金支付方式为银行转账。4.2支付时间4.2.1补偿资金于征收工作完成后15个工作日内支付完毕。4.3支付条件4.3.1被征收方须提供有效身份证明及房屋权属证明。第五条临时安置及过渡期5.1临时安置方式5.1.1临时安置方式为租赁房屋。5.2过渡期期限5.2.1过渡期期限自征收工作开始之日起至被征收房屋拆除或补偿安置完毕为止。5.3临时安置费用5.3.1临时安置费用按实际租赁费用支付，由征收方承担。第六条被征收房屋现状及面积认定6.1房屋现状描述6.1.1被征收房屋位于市区路号，建于1980年，砖混结构，地上四层，地下无。6.2面积认定6.2.1被征收房屋建筑面积为120平方米，实际使用面积与建筑面积一致。6.3面积测量及确认6.3.1面积测量由征收方委托具有相应资质的测绘机构进行，测量结果经双方确认。第七条补偿协议签订及生效7.1协议签订7.1.1双方应在征收工作完成后30日内签订本补偿协议。7.2协议生效7.2.1本补偿协议自双方签字盖章之日起生效。7.3协议变更7.3.1本补偿协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第八条装修补偿及附属设施处理8.1装修补偿8.1.1装修补偿按照被征收房屋装修价值进行评估，并按照市场评估价格给予货币补偿。8.1.2装修价值评估由具有相应资质的评估机构进行。8.2附属设施处理8.2.1被征收房屋内的附属设施，如空调、热水器、厨卫设备等，由征收方按照市场残值给予货币补偿。8.2.2无法拆除的附属设施，由征收方负责拆除并恢复原状。第九条水电气等配套设施处理9.1水电气等配套设施现状9.1.1被征收房屋内的水电气等配套设施已接入使用，现状良好。9.2处理方式及费用9.2.1征收方负责将水电气等配套设施移交给新的用户，并承担相应的移接费用。9.2.2无法移接的设施，由征收方按照市场残值给予货币补偿。第十条征收程序及争议解决10.1征收程序10.1.1征收程序遵循公开、公平、公正的原则。10.1.2征收方应依法进行征收前公示，并听取被征收方的意见。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议时，应通过协商解决。10.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议解除及终止条件11.1协议解除11.1.1双方在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，可协商解除协议。11.2终止条件11.2.1本协议因征收项目终止或被征收房屋被拆除而终止。第十二条违约责任12.1征收方违约责任12.1.1征收方未按时足额支付补偿资金的，应向被征收方支付违约金。12.2被征收方违约责任12.2.1被征收方未按时提供房屋权属证明等必要资料的，应承担相应的责任。第十三条其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方应严格保护对方的隐私，不得泄露对方个人信息。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。13.3法律适用13.3.1本协议适用中华人民共和国法律。第十四条附则14.1合同份数14.1.1本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：征收范围图。14.3.2本合同附件二：房屋权属证明。14.3.3本合同附件三：装修价值评估报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指因本合同的履行需要而介入的，与本合同主体存在一定法律关系，但非本合同当事人的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列示。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或产品导致的损失、违约金等。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方根据合同约定提供相关服务或产品，享有相应的报酬。15.3.2第三方在提供服务或产品过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益。15.3.3第三方应向甲乙双方提供必要的服务或产品信息，并保证其服务的质量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.1.2对方应在收到申请后五个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的服务或产品协议。16.2.2第三方介入协议应包含服务或产品内容、费用、期限、责任限制等内容。17.第三方责任与风险承担17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2风险承担17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方互不承担责任。17.2.2第三方应采取必要的措施，防止或减少损失，并立即通知甲乙双方。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。18.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、材料费、差旅费等。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方介入的期限自第三方开始履行合同之日起计算。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方继续介入，可协商终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的报告或成果。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的其他条款，甲乙双方可根据实际情况在合同中约定。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收范围图2.被征收房屋权属证明3.装修价值评估报告4.第三方介入协议5.第三方服务费支付凭证6.差旅费支付凭证7.第三方服务报告8.征收补偿协议9.争议解决协议10.合同履行情况报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.第三方未按时提供服务或产品；b.第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定；c.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息；d.第三方未遵守保密义务。2.责任认定：a.第三方未按时提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方赔偿实际损失；b.第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失；c.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息，甲乙双方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失；d.第三方未遵守保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。示例说明：1.若第三方未按时提供服务或产品，甲乙双方可要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.若第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改，如整改不合格，甲乙双方可要求第三方赔偿实际损失。3.若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息，甲乙双方可要求第三方停止泄露并赔偿损失，损失包括但不限于调查费用、律师费等。4.若第三方未遵守保密义务，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。2024年国有土地上房屋征收补偿协议2本合同目录一览1.1征收范围及对象1.2征收原因及依据1.3征收补偿方式1.4补偿标准1.5补偿金额1.6补偿资金的支付方式及时间1.7房屋面积确认1.8房屋附属物及配套设施的补偿1.9租赁关系处理1.10征收过程中的争议解决1.11合同生效条件1.12合同解除条件1.13违约责任1.14合同的终止1.15合同的变更及补充1.16争议解决方式1.17合同的签署及生效日期1.18附件及补充协议1.19不可抗力条款1.20合同份数及保管1.21其他约定事项第一部分：合同如下：第一条征收范围及对象1.1本合同涉及的征收范围为（具体征收区域）；1.2征收对象为位于征收范围内的国有土地上房屋及其附属设施。第二条征收原因及依据2.1征收原因：为（具体征收原因，如城市基础设施建设项目、公共事业项目建设等）；2.2征收依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。第三条征收补偿方式3.1本合同采用货币补偿方式；3.2补偿方式包括房屋补偿和搬迁、临时安置补偿。第四条补偿标准4.1房屋补偿标准按照（具体标准，如市场评估价、政府规定补偿标准等）计算；4.2搬迁、临时安置补偿标准按照（具体标准，如搬迁费、临时安置费等）计算。第五条补偿金额5.1房屋补偿金额为（具体金额）；5.2搬迁、临时安置补偿金额为（具体金额）。第六条补偿资金的支付方式及时间6.1补偿资金支付方式：一次性支付；6.2补偿资金支付时间：在房屋征收决定公告之日起（具体时间，如30日内）。第七条房屋面积确认7.1房屋面积确认依据：以（具体依据，如房屋所有权证、测绘报告等）为准；7.2如有异议，双方应在（具体时间，如30日内）共同申请复核；7.3复核结果为最终确认结果。第八条房屋附属物及配套设施的补偿8.1对房屋附属物（如车库、储藏室等）及配套设施（如绿化、照明等）的补偿，按实际价值计算；8.2附属物及配套设施的补偿标准由双方协商确定，如协商不成，可依法申请评估；8.3附属物及配套设施的补偿金额在房屋补偿金额中一并支付。第九条租赁关系处理9.1对于征收范围内正在租赁的房屋，租赁合同继续有效至租赁期满；9.2租赁期满后，如征收范围内房屋未被征收，租赁合同可继续签订；9.3如房屋被征收，租赁合同终止，租赁关系终止后的安置由出租人负责。第十条征收过程中的争议解决10.1在征收过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；10.2协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼；10.3争议解决期间，征收工作应继续进行。第十一部分：合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同；11.3合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第十二部分：合同解除条件12.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；12.2一方严重违约，另一方有权解除合同；12.3解除合同需书面通知对方，合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。第十三部分：违约责任13.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失；13.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行；13.3因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四部分：合同的终止14.1本合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止；14.2合同终止后，双方应结清所有款项，处理完所有未了事项；14.3合同终止后，双方应妥善保管合同文本及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。1.2第三方的介入范围包括但不限于房屋价值评估、法律咨询、财务审计、项目监理等。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应根据合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其服务费用总额的两倍。4.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不受上述限制。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入合同事务时，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定引入第三方的具体事宜，包括服务内容、费用及支付方式等。6.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用及违约责任等。6.3第三方按照服务合同约定履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2如合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙双方认为第三方服务不再需要，可协商变更或解除服务合同。8.2第三方介入的变更或解除，需书面通知甲乙双方及第三方，并办理相应的手续。第九条第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方应结清所有款项，处理完所有未了事项。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同事务过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收决定公告详细要求：公告应包含征收范围、征收原因、征收依据、征收补偿方式、补偿标准等详细信息。说明：该公告作为征收的正式文件，是合同签订和执行的重要依据。2.附件二：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖房屋所有权人印章。说明：房屋所有权证是确定房屋产权归属的法定凭证。3.附件三：房屋面积测绘报告详细要求：报告应包含房屋面积、测绘日期、测绘单位等详细信息。说明：测绘报告是确定房屋面积的重要依据。4.附件四：房屋附属物及配套设施清单详细要求：清单应详细列出房屋附属物及配套设施的种类、数量、价值等信息。说明：清单用于确定附属物及配套设施的补偿金额。5.附件五：租赁合同详细要求：提供租赁合同的复印件，并加盖出租人印章。说明：租赁合同用于确定租赁关系的存在及租赁期满后的处理。6.附件六：第三方服务合同详细要求：合同应包含服务内容、期限、费用、违约责任等详细信息。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构或法院等详细信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付补偿款项，如未按时支付，应承担违约责任。示例：甲方未在规定时间内支付房屋补偿款，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时提供房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应承担违约责任。示例：乙方未在规定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方服务不合格。责任认定标准：第三方服务应符合合同约定和法律法规要求，如服务不合格，应承担违约责任。示例：第三方评估机构评估结果与实际价值存在较大差异，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方故意拖延合同履行。责任认定标准：任何一方故意拖延合同履行，应承担违约责任。示例：乙方故意拖延房屋交付，应向甲方支付违约金。全文完。2024年国有土地上房屋征收补偿协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1征收单位基本信息1.2征收对象基本信息1.3征收房屋基本信息2.征收原因和依据3.征收范围和面积4.征收方式和时间5.征收补偿方式5.1住宅房屋征收补偿5.1.1住宅房屋价值补偿5.1.2安置方式5.1.3安置地点5.2非住宅房屋征收补偿5.2.1非住宅房屋价值补偿5.2.2安置方式5.2.3安置地点5.3其他附属物征收补偿6.征收补偿资金6.1补偿资金的来源6.2补偿资金的支付方式6.3补偿资金的支付时间7.临时安置补偿7.1临时安置期限7.2临时安置补偿标准7.3临时安置费用的支付8.争议解决方式9.合同生效与终止10.违约责任11.其他约定事项12.协议签署及生效日期13.附件13.1附件一：征收房屋面积及价值评估报告13.2附件二：安置房屋信息表13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1征收单位基本信息1.1.1征收单位名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4注册资本：___________1.1.5联系方式：___________1.2征收对象基本信息1.2.1征收对象名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系方式：___________1.3征收房屋基本信息1.3.1房屋所有权证号：___________1.3.2房屋地址：___________1.3.3房屋结构：___________1.3.4房屋面积：___________1.3.5房屋用途：___________2.征收原因和依据2.1征收原因：___________2.2征收依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。3.征收范围和面积3.1征收范围：___________3.2征收面积：___________4.征收方式和时间4.1征收方式：___________4.2征收时间：___________至___________5.征收补偿方式5.1住宅房屋征收补偿5.1.1住宅房屋价值补偿5.1.1.1补偿标准：按照___________标准计算5.1.1.2补偿金额：___________元5.1.2安置方式：___________5.1.2.1安置地点：___________5.1.2.2安置面积：___________5.2非住宅房屋征收补偿5.2.1非住宅房屋价值补偿5.2.1.1补偿标准：按照___________标准计算5.2.1.2补偿金额：___________元5.2.2安置方式：___________5.2.2.1安置地点：___________5.2.2.2安置面积：___________5.3其他附属物征收补偿5.3.1附属物名称：___________5.3.2补偿标准：按照___________标准计算5.3.3补偿金额：___________元6.征收补偿资金6.1补偿资金的来源：___________6.2补偿资金的支付方式：___________6.3补偿资金的支付时间：___________7.临时安置补偿7.1临时安置期限：___________7.2临时安置补偿标准：___________7.3临时安置费用的支付：___________8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在下列情况下终止：9.2.1双方履行完毕合同约定的全部义务；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4按照法律规定或合同约定终止合同的其他情形。10.违约责任10.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2征收单位未按时足额支付补偿资金的，应向征收对象支付_____%的违约金。10.3征收对象未按约定时间腾退房屋的，应向征收单位支付_____%的违约金。10.4双方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.协议签署及生效日期12.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1附件一：征收房屋面积及价值评估报告13.2附件二：安置房屋信息表13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1本合同共_______份，其中正本_______份，副本_______份。14.2正本由_______方保管，副本由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念和范围15.2.1第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方的职责16.1.1对征收房屋的价值进行评估；16.1.2提供法律、政策咨询；16.1.3协调甲乙双方之间的沟通和谈判；16.1.4监督合同履行情况；16.1.5完成甲乙双方委托的其他任务。17.第三方的权利17.1.1获取履行职责所需的信息；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.3收取约定的服务费用。18.第三方的义务18.1.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；18.1.2对所提供的服务质量负责；18.1.3对甲乙双方的信息保密；18.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题。19.第三方的责任限额19.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过其收取服务费用的_______倍；19.1.2第三方因违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的委托协议共同确定。20.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生经济往来，所有与甲乙双方相关的费用均应由甲乙双方承担。20.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生合作或交易，应事先取得甲乙双方的书面同意。21.第三方的变更和退出21.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前_______天通知对方，并书面确认新第三方。21.2第三方因故退出本合同，应提前_______天通知甲乙双方，并书面说明退出原因。甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。22.本条款的适用22.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。22.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收房屋面积及价值评估报告详细要求：该报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含房屋面积、价值评估方法、评估依据、评估结果等内容。说明：评估报告应作为征收补偿的重要依据，确保征收补偿的公平合理。2.附件二：安置房屋信息表详细要求：该表格应详细列出安置房屋的位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：信息表用于明确安置房屋的具体情况，确保安置工作的顺利进行。3.附件三：征收补偿协议详细要求：该协议应包含征收原因、范围、补偿方式、补偿金额、安置方式、争议解决方式等内容。说明：协议是双方履行合同的基础，确保合同内容的明确性和可执行性。4.附件四：临时安置协议详细要求：该协议应明确临时安置的期限、补偿标准、支付方式等内容。说明：临时安置协议确保临时安置工作的规范性和补偿的合理性。5.附件五：争议解决文件详细要求：包括双方协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书等。说明：争议解决文件用于记录和证明争议解决的过程和结果。6.附件六：第三方介入协议详细要求：该协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：第三方介入协议确保第三方在合同中的角色和责任明确。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、户口簿等。说明：其他相关文件作为合同履行的补充依据，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：征收单位未按时足额支付补偿资金。责任认定标准：征收单位应按照合同约定的时间和金额支付补偿资金。示例说明：若征收单位未在约定的时间内支付补偿资金，应向征收对象支付_____%的违约金。2.违约行为：征收对象未按约定时间腾退房屋。责任认定标准：征收对象应在合同约定的时间内腾退房屋。示例说明：若征收对象未在约定的时间内腾退房屋，应向征收单位支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。示例说明：若第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方未按约定提供虚假信息。责任认定标准：任何一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年国有土地上房屋征收补偿协议4本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.征收项目概况3.1征收范围3.2征收目的3.3征收时间4.房屋征收补偿原则4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿金额计算方法5.征收补偿范围5.1房屋主体结构及附属设施5.2房屋室内装饰装修5.3房屋附属土地6.补偿费用支付方式6.1资金来源6.2付款期限6.3付款方式7.补偿费用的结算7.1结算时间7.2结算方式7.3结算程序8.补偿协议的生效及终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：市人民政府1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：李某2.2乙方法定代表人：李某3.征收项目概况3.1征收范围：市区街道范围内的国有土地及房屋3.2征收目的：为公共利益需要，改善城市环境，促进城市可持续发展3.3征收时间：2024年1月1日至2024年12月31日4.房屋征收补偿原则4.1补偿方式：货币补偿和实物补偿相结合4.2补偿标准：按照《市国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定执行4.3补偿金额计算方法：以房屋面积、区位、房屋用途、市场评估价格等因素综合确定5.征收补偿范围5.1房屋主体结构及附属设施：包括房屋主体结构、门窗、水暖、电气等附属设施5.2房屋室内装饰装修：按照实际发生的费用进行补偿5.3房屋附属土地：按照土地面积和区位等因素确定补偿标准6.补偿费用支付方式6.1资金来源：市财政预算资金6.2付款期限：补偿协议签订后30日内6.3付款方式：银行转账7.补偿费用的结算7.1结算时间：补偿协议签订后30日内7.2结算方式：银行转账7.3结算程序：双方协商一致后，由甲方委托银行将补偿款项直接转入乙方指定的银行账户8.补偿协议的生效及终止8.1生效条件：本补偿协议经双方签字盖章后生效8.2生效日期：本补偿协议自双方签字盖章之日起生效8.3终止条件：本补偿协议因约定的终止条件成就、协议解除或合同期满而终止8.4终止程序：协议终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致后办理终止手续9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院解决9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规规定的诉讼程序进行10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时足额支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付补偿金额的每日万分之五计算10.2乙方违约责任：若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋市场租金的十分之一计算11.合同解除条件11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同、法律法规规定或本合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由，经双方确认后解除合同12.合同的变更与解除12.1合同变更：本合同内容的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效12.2合同解除：合同解除应按照第11条规定的合同解除条件及程序进行13.合同的终止13.1合同终止条件：本合同约定的终止条件成就、协议解除、合同期满或双方协商一致终止13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定，办理相关手续，并结清所有债权债务14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的一切通知、文件等，均应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效14.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.4合同签订地：本合同签订地为市区14.5本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，参与合同履行、提供专业服务或进行监督的独立第三方机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于评估机构、监理机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行。2.2程序：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责及权利3.1职责：3.1.1评估机构：负责对征收房屋的价值进行评估。3.1.2监理机构：负责对房屋征收工程的质量、进度和费用进行监督管理。3.1.3审计机构：负责对征