2024年房屋销售合同样式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋销售合同样式1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款3.4付款凭证3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理4.4房屋交付后的权属转移5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围及期限5.3保修责任的承担5.4保修期间的维修费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金的计算及支付6.4争议解决方式7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2争议解决方式7.3合同附件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同附件9.1房屋权属证书复印件9.2房屋平面图9.3付款凭证复印件9.4其他相关文件10.合同签订时间及地点11.合同份数12.合同生效日期13.合同签订双方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：[买方全称]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[买方详细地址]1.2.2乙方地址：[卖方详细地址]1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：[买方联系人姓名]1.3.2乙方联系人：[卖方联系人姓名]1.3.3甲方联系电话：[买方联系电话]1.3.4乙方联系电话：[卖方联系电话]1.4法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人：[买方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]1.4.3甲方授权代表：[买方授权代表姓名]1.4.4乙方授权代表：[卖方授权代表姓名]2.房屋基本情况2.1房屋坐落[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]2.2房屋面积[建筑面积：平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型：如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途[房屋用途：如住宅、商业等]2.5房屋权属证书[房屋权属证书编号：]3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价[房屋总价：人民币元]3.2付款方式及期限[付款方式：如分期付款、一次性付款等][付款期限：如自合同签订之日起X日内]3.3首付款及尾款[首付款金额：人民币元][首付款支付时间：自合同签订之日起X日内][尾款支付时间：房屋交付后X日内]3.4付款凭证[付款凭证：如银行转账凭证、现金支付凭证等]3.5逾期付款责任[逾期付款违约金：按每日万分之五计算]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[房屋交付时间：自合同约定的付款期限届满之日起X日内]4.2验收标准及程序[验收标准：参照国家相关房屋质量标准及双方约定][验收程序：甲方在房屋交付后X日内进行验收]4.3验收不合格的处理[验收不合格的处理：由乙方负责修复，修复费用由乙方承担]4.4房屋交付后的权属转移[房屋交付后，乙方将房屋权属证书及相关文件交付甲方]5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准[房屋质量标准：符合国家相关房屋质量标准及双方约定]5.2保修范围及期限[保修范围：房屋主体结构、装修等][保修期限：自房屋交付之日起X年内]5.3保修责任的承担[保修责任：由乙方承担，如因乙方原因造成房屋质量问题，乙方应承担修复责任]5.4保修期间的维修费用[维修费用：由乙方承担]6.违约责任6.1买方违约责任[买方未按时付款的违约责任：按逾期付款违约金计算][买方未按时验收的违约责任：承担相应的违约责任]6.2卖方违约责任[卖方未按时交付房屋的违约责任：按每日万分之五计算违约金][卖方提供虚假房屋信息的违约责任：承担相应的违约责任]6.3违约金的计算及支付[违约金计算方式：按合同约定及法律规定计算][违约金支付方式：如现金、银行转账等]6.4争议解决方式[争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼]7.其他约定事项7.1不可抗力条款[不可抗力事件：如自然灾害、战争等][不可抗力处理：根据实际情况处理，如延期履行或解除合同]7.2争议解决方式[争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼]7.3合同附件[合同附件：如房屋权属证书复印件、房屋平面图等]8.合同生效及终止8.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章后生效]8.2合同终止条件[合同终止条件：房屋交付完毕、双方约定的终止条件成就或依法解除]8.3合同解除条件[合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同]8.4合同解除程序[合同解除程序：书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起X日内完成合同解除手续]9.合同附件9.1房屋权属证书复印件[附件一：房屋权属证书复印件，一式两份，双方各执一份]9.2房屋平面图[附件二：房屋平面图，一式两份，双方各执一份]9.3付款凭证复印件[附件三：付款凭证复印件，一式两份，双方各执一份]9.4其他相关文件[附件四：其他相关文件，如购房合同、维修基金缴纳凭证等，一式两份，双方各执一份]10.合同签订时间及地点[合同签订时间：2024年月日][合同签订地点：[具体地点：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]]11.合同份数[本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力]12.合同生效日期[合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效]13.合同签订双方签字盖章13.1甲方（买方）签字盖章13.2乙方（卖方）签字盖章14.其他约定事项[14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。][14.2通知送达：本合同项下的一切通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达或邮寄。][14.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。][14.4合同解除：本合同的解除，必须符合法律规定的条件和程序。][14.5适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。][14.6争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[15.1.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、执行或与合同执行相关的任何个人、法人或其他组织。][15.1.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监理单位等。]15.2第三方介入目的[15.2.1第三方介入目的：第三方的介入旨在保证合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。]16.第三方责任与权利16.1第三方责任[16.1.1第三方责任范围：第三方应按照合同约定或法律规定，对自身提供的服务或行为承担相应责任。][16.1.2第三方责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场惯例确定。具体限额如下：][16.1.3超出责任限额的处理：如第三方责任超出限额，超出部分由第三方自行承担。]16.2第三方权利[16.2.1第三方权利范围：第三方有权根据合同约定或法律规定，享受相应的权利，包括但不限于：获取服务费用、获得必要的信息等。]17.第三方介入程序17.1第三方介入方式[17.1.1第三方介入方式：第三方介入应通过书面协议或合同附件的方式进行明确。]17.2第三方介入流程[17.2.1第三方介入流程：][17.2.1.1双方与第三方协商确定介入事项和方式；][17.2.1.2双方与第三方签订书面协议或合同附件；][17.2.1.3第三方按照协议或附件履行职责；][17.2.1.4双方监督第三方履行职责情况。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分[18.1.1甲方责任：甲方应按照合同约定履行自身义务，包括但不限于支付房款、验收房屋等。][18.1.2乙方责任：乙方应按照合同约定履行自身义务，包括但不限于交付房屋、保证房屋质量等。][18.1.3第三方责任：第三方应按照协议或附件履行自身义务，并对自身行为负责。]18.2权利划分[18.2.1甲方权利：甲方享有合同约定的权利，包括但不限于要求乙方交付符合合同约定的房屋、要求第三方提供专业服务等。][18.2.2乙方权利：乙方享有合同约定的权利，包括但不限于收取房款、要求第三方协助履行合同等。][18.2.3第三方权利：第三方享有协议或附件约定的权利，包括但不限于获得服务费用、要求甲方或乙方提供必要协助等。]19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序[19.1.1合同变更程序：任何因第三方介入导致的合同变更，均应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。]19.2合同变更内容[19.2.1合同变更内容：包括但不限于合同条款的调整、第三方职责的明确、责任限额的调整等。]19.3合同变更生效[19.3.1合同变更生效：合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。]20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式[20.1.1争议解决方式：因第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。]20.2争议解决程序[20.2.1争议解决程序：参照本合同第6.4条“争议解决方式”的规定执行。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：复印件须清晰、完整，能够显示房屋权属证书的全部内容。说明：用于证明房屋的权属状况，是合同有效性的重要依据。2.房屋平面图要求：平面图应准确反映房屋的布局、尺寸和结构。说明：用于展示房屋的具体位置和空间结构，有助于甲乙双方对房屋的全面了解。3.付款凭证复印件要求：凭证须真实、有效，能够证明付款行为的发生。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付房款，是合同履行的重要证据。4.购房合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本信息、价格、付款方式等。说明：购房合同是甲乙双方签订的主要合同，明确了双方的权利和义务。5.维修基金缴纳凭证要求：凭证须真实、有效，证明维修基金已缴纳。说明：维修基金是房屋维修和管理的重要资金来源，凭证用于证明已履行缴纳义务。6.房屋质量检测报告要求：报告应真实、客观，由具有相应资质的机构出具。说明：报告用于证明房屋质量符合合同约定，是合同履行的重要依据。7.房屋交付确认书要求：确认书应清晰、完整，双方签字盖章。说明：用于证明房屋已按合同约定交付，是合同履行的重要证据。8.不可抗力证明要求：证明应真实、有效，由具有相应资质的机构出具。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，影响合同履行。9.第三方介入协议要求：协议内容应完整、清晰，明确第三方的权利和义务。说明：用于明确第三方在本合同中的作用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时付款乙方未按时交付房屋乙方提供的房屋不符合质量标准第三方未按协议履行职责2.责任认定标准违约行为发生，经核实确认。违约行为对合同履行造成影响。违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按时付款：按照逾期付款违约金计算，每日万分之五。乙方未按时交付房屋：按每日万分之五计算违约金，并承担因延迟交付导致的损失。乙方提供的房屋不符合质量标准：乙方负责修复，修复费用由乙方承担。第三方未按协议履行职责：第三方承担相应的违约责任，如赔偿损失等。全文完。2024年房屋销售合同样式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权及权属转移5.1房屋产权5.2权属转移5.3产权证办理6.房屋交付后事项6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋用途房屋用途性质：___________3.销售价格及支付方式3.1销售价格房屋销售总价：___________元整3.2付款方式首付比例：___________%首付款金额：___________元整分期付款计划：___________3.3付款期限首付款支付期限：___________后续款项支付期限：___________3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前___________天书面通知对方。4.交房时间及条件4.1交房时间房屋交付时间：___________4.2交房条件（1）房屋主体结构封顶；（2）房屋内部装修完成；（3）房屋配套设施完善；（4）房屋权属清晰；4.3交房手续（1）房屋产权证复印件；（2）房屋维修基金缴纳凭证；（3）物业管理合同；（4）房屋验收合格证明。5.房屋产权及权属转移5.1房屋产权房屋产权归甲方所有，乙方购买后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2权属转移房屋权属转移手续应在房屋交付之日起___________个月内完成。5.3产权证办理房屋产权证办理费用由___________方承担。6.房屋交付后事项6.1甲方责任甲方应在房屋交付后___________年内，对房屋主体结构及基础进行保修。6.2乙方责任乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应提交___________仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋无法交付或交付不符合合同约定；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在___________日内回复；（3）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）房屋交付并办理完毕产权过户手续；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款（1）本合同一式___________份，双方各执___________份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方均应遵守合同约定，履行各自义务；（3）合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署日期___________年___________月___________日13.2签署地点___________13.3签署人甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2甲方身份证复印件14.3乙方身份证复印件14.4房屋测绘报告复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲方、乙方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方达成房屋买卖协议；（2）咨询服务：第三方提供专业的房屋买卖咨询服务；（4）担保服务：第三方为甲方或乙方的履行义务提供担保；（5）代理服务：第三方代表甲方或乙方进行合同签订、履行等事宜。15.3第三方责任限额（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的范围内，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过___________元整。（2）第三方在提供担保服务时，其担保责任限于担保金额范围内，超过部分甲方或乙方自行承担。15.4第三方责任划分（1）第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务时，其责任仅限于其专业范围内，对于房屋买卖合同的履行，甲方和乙方应自行承担相应的法律责任。（2）第三方在提供担保服务时，其责任仅限于担保金额范围内，对于房屋买卖合同的履行，甲方和乙方仍需自行承担相应的法律责任。15.5第三方介入程序（1）甲方或乙方需第三方介入时，应提前___________日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项；（2）对方收到通知后，应在___________日内回复是否同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入，应保证第三方的资质及服务质量，并在第三方服务协议中明确甲乙双方的权利义务；（2）甲方应配合第三方完成必要的调查、评估等工作。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入，应保证第三方的资质及服务质量，并在第三方服务协议中明确甲乙双方的权利义务；（2）乙方应配合第三方完成必要的调查、评估等工作。16.3甲方和乙方共同条款（1）甲方和乙方应保证第三方在提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务时，不泄露双方的商业秘密；（2）甲方和乙方应共同监督第三方履行服务协议，确保第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他方的划分说明（1）第三方与合同其他方之间无直接的法律关系，第三方仅与甲方或乙方签订服务协议；（2）合同其他方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得妨碍第三方正常履行服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权登记部门公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方签名或指纹确认。说明：此附件用于证明甲方的身份信息。3.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，需清晰可辨，并加盖乙方签名或指纹确认。说明：此附件用于证明乙方的身份信息。4.房屋测绘报告复印件详细要求：提供房