2024年房产出售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产出售合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.出售价款及支付方式3.1出售价款金额3.2付款时间节点3.3付款方式3.4预付款项及退还条件4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收流程5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1附件一：房产基本情况说明9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同签署日期及地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同未尽事宜13.其他约定事项14.合同生效前事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：出售方住所：出售方联系方式：1.2购买方信息购买方全称：购买方住所：购买方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置所在市县：详细地址：2.2房产面积建筑面积：使用面积：2.3房产结构结构类型：建筑年份：2.4房产用途居住用途：是否有抵押：2.5房产权属情况房产证号：房产所有权人：3.出售价款及支付方式3.1出售价款金额出售价款：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2付款时间节点首付款：合同签订后五个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）；尾款：房产过户完毕后五个工作日内支付剩余款项。3.3付款方式付款方式：银行转账；3.4预付款项及退还条件预付款项：人民币壹万元整（￥10,000.00）作为预付款，如合同解除，预付款无息退还。4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：合同签订后三十个工作日内；4.2交付地点房产交付地点：房产所在地；4.3验收标准房产交付时，应满足住宅交付标准，无结构性缺陷，无严重漏水、裂缝等问题；4.4验收流程购买方在交付时间内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起三个工作日内向出售方提出；出售方应在收到异议后七个工作日内进行处理。5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理出售方负责办理房产过户手续，购买方提供相关资料；5.2税费承担房产交易税费由购买方承担；5.3税费缴纳期限购买方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内缴纳相关税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件出售方未在约定时间内交付房产；购买方未在约定时间内支付款项；6.2违约责任出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为已付房款的百分之十（10%）；购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为已付房款的百分之十（10%）；6.3违约金计算标准违约金的计算以实际发生损失为依据，双方协商确定具体数额。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构房产所在地人民法院。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止条件房产交付完毕，购买方取得房产所有权；合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。9.合同附件及补充条款9.1附件一：房产基本情况说明房产权属证明文件复印件；房产维修基金缴纳证明复印件；房产周边配套设施说明；9.2附件二：付款凭证首付款支付凭证；尾款支付凭证；9.3附件三：其他相关文件房产买卖合同；房产过户手续；其他双方认为需要附件的文件。10.合同签署日期及地点合同签署日期：____年____月____日；合同签署地点：____市____区____路____号。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；11.2合同保管双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。12.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.其他约定事项双方对本合同有其他约定事项，可在本合同相应条款中注明。14.合同生效前事项本合同签订前，双方应确保已充分了解合同内容，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下签订本合同。合同签订前，双方应就房产的真实性、合法性进行核实，确保无权属争议。本合同签订前，双方应确保已充分了解并遵守国家有关房产交易的法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的房产买卖交易，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙双方在合同签订前或合同签订后，可邀请第三方介入；第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等；第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任；第三方责任限额为第三方收取服务费用的两倍，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）；17.2第三方责任承担第三方责任承担方式为向甲乙双方支付赔偿金；第三方责任承担时限为自甲乙双方提出赔偿请求之日起三十日内。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，仅限于其在提供服务过程中产生的直接经济损失；甲方在签订本合同时，应充分了解第三方服务范围及责任限制；18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，仅限于其在提供服务过程中产生的直接经济损失；乙方在签订本合同时，应充分了解第三方服务范围及责任限制；18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供服务过程中，甲乙双方存在共同过错，导致双方权益受损，则应按照各自的过错程度承担相应责任。19.第三方介入费用19.1第三方费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担；若第三方介入导致交易成本增加，甲乙双方应根据实际情况调整分担比例；19.2第三方费用支付第三方介入费用支付方式：银行转账；第三方介入费用支付时限：甲乙双方应在第三方提供服务后五个工作日内支付。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议解决，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼；20.2第三方介入争议解决机构房产所在地人民法院。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件交易完成，第三方介入服务结束；第三方介入合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除第三方介入合同；21.2第三方介入合同终止后责任第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并对服务过程中产生的文件、资料等归档保存；第三方在合同终止后，仍需承担相应的责任，直至甲乙双方确认其责任履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明要求：提供房产证复印件、房产维修基金缴纳证明复印件、房产周边配套设施说明等；说明：附件一用于证明房产的基本信息，确保交易的真实性。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证；说明：附件二用于证明付款的实际情况，确保交易款项的合法合规。3.附件三：其他相关文件要求：提供房产买卖合同、房产过户手续、其他双方认为需要附件的文件；说明：附件三用于补充合同中未提及的详细信息，确保交易完整。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议；说明：附件四用于明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。5.附件五：第三方服务报告要求：提供第三方在介入服务过程中形成的服务报告；说明：附件五用于记录第三方介入服务的具体情况，作为后续责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未在约定时间内交付房产责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为已付房款的百分之十（10%）；示例：若合同约定交付时间为合同签订后三十个工作日内，出售方逾期十个工作日交付房产，则应支付购买方违约金。2.违约行为：购买方未在约定时间内支付款项责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为已付房款的百分之十（10%）；示例：若合同约定首付款支付时间为合同签订后五个工作日内，购买方逾期五个工作日支付首付款，则应支付出售方违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中产生重大过失责任认定：第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额为第三方收取服务费用的两倍，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）；示例：若第三方在评估房产过程中，因重大过失导致评估结果严重失实，造成甲乙双方损失，则应支付赔偿金。4.违约行为：第三方未在约定时间内完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的百分之十（10%）；示例：若合同约定第三方完成评估服务时间为十个工作日，第三方逾期五个工作日完成服务，则应支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未在约定时间内完成过户手续责任认定：甲乙双方应根据逾期天数，按照合同约定的过户费用的一定比例支付违约金；示例：若合同约定过户手续办理时间为合同签订后三十个工作日内，甲乙双方逾期十个工作日完成过户手续，则应支付违约金。全文完。2024年房产出售合同模板1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产的基本情况2.1房产的具体位置2.2房产的建筑年代2.3房产的面积2.4房产的户型2.5房产的产权性质2.6房产的用途2.7房产的配套设施3.房产的权属证明3.1房产证编号3.2房产证登记日期3.3房产证登记人3.4房产证登记机关4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间节点4.3付款方式4.4逾期付款的违约责任5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房的违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4逾期缴纳保证金的违约责任7.违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同的生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签条件11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议11.2附件二：房产权属证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所：__________1.1.4出售方联系方式：__________1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方法定代表人：__________1.2.3购买方住所：__________1.2.4购买方联系方式：__________2.房产的基本情况2.1房产的具体位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：__________2.1.2所在城市：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4详细地址：__________2.2房产的建筑年代2.2.1建筑年代：__________2.3房产的面积2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米2.4房产的户型2.4.1房间数量：__________2.4.2卫生间数量：__________2.4.3厨房数量：__________2.5房产的产权性质2.5.1产权性质：__________2.6房产的用途2.6.1用途：__________2.7房产的配套设施2.7.1供水：__________2.7.2供电：__________2.7.3供气：__________2.7.4供暖：__________2.7.5网络通讯：__________3.房产的权属证明3.1房产证编号：__________3.2房产证登记日期：__________3.3房产证登记人：__________3.4房产证登记机关：__________4.合同价款及支付方式4.1合同价款：__________元整4.2付款时间节点：4.2.1首付款：__________元，于合同签署之日起__________日内支付；4.2.2尾款：__________元，于交房前__________日内支付；4.3付款方式：__________4.4逾期付款的违约责任：4.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付合同价款的__________%作为违约金。5.交房时间及条件5.1交房时间：__________5.2交房条件：5.2.1房产权属清晰，无任何权利瑕疵；5.2.2房产设施设备齐全，符合交付标准；5.2.3房产不存在未结清的水电费等费用。5.3逾期交房的违约责任：5.3.1逾期交房的，每逾期一日，应向对方支付合同价款的__________%作为违约金。6.履约保证金6.1保证金金额：__________元6.2保证金缴纳时间：合同签署之日起__________日内6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕；6.3.2双方无违约行为。6.4逾期缴纳保证金的违约责任：6.4.1逾期缴纳保证金的，每逾期一日，应向对方支付保证金总额的__________%作为违约金。7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1出售方未按约定时间、条件交付房产的，应向购买方支付合同价款的__________%作为违约金；7.1.2出售方提供的房产权属证明存在虚假、遗漏等问题的，应承担相应的法律责任。7.2购买方违约责任：7.2.1购买方未按约定时间、方式支付房款的，应向出售方支付逾期支付的房款及相应的违约金；7.2.2购买方在合同履行期间擅自改变房产用途的，应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出售方未按约定时间、条件交付房产的，经购买方书面通知后__________日内仍未履行，购买方有权解除合同；8.1.2购买方未按约定时间、方式支付房款的，经出售方书面通知后__________日内仍未履行，出售方有权解除合同；8.1.3房产存在重大权利瑕疵，出售方未在__________日内予以更正的，购买方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；8.3.2收到通知的一方应在__________日内给予书面回复；8.3.3双方应在__________日内达成解除或终止合同的协议。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：__________9.2.2人民法院：__________9.3争议解决方式9.3.1仲裁或诉讼应按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.合同的生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房产交付之日止。10.3合同续签条件10.3.1双方协商一致，可以续签本合同。11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议11.1.1本合同附件一为房产买卖协议的。11.2附件二：房产权属证明复印件11.2.1本合同附件二为房产权属证明的复印件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同附件三包括但不限于：房屋交接单、付款凭证等。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：__________份13.2合同保管：13.2.1出售方保管__________份；13.2.2购买方保管__________份。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.3签署人14.3.1出售方代表（签字）：__________14.3.2购买方代表（签字）：__________14.4盖章14.4.1出售方公章：__________14.4.2购买方公章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，除了甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益，提高交易的安全性和效率。2.第三方的责任及权利2.1第三方在合同中的责任包括：2.1.1中介机构：提供真实、有效的房产信息，协助甲乙双方进行交易，保证交易的真实性和合法性。2.1.3担保机构：提供担保服务，确保交易资金的安全，防范交易风险。2.1.4律师事务所：提供法律咨询和见证服务，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利包括：2.2.1收取中介费、评估费、担保费等合理费用。2.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.甲乙双方与第三方的划分说明3.1甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。3.2第三方不得直接参与甲乙双方的权利义务关系，其服务仅限于协助和监督。4.第三方责任限额4.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度等因素确定。4.2第三方的责任限额不得超过其收取的合理费用的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1合同中增加第三方介入条款，明确第三方介入的条件、程序和责任。5.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。5.4第三方介入期间，甲乙双方应按照合作协议履行各自的义务，并接受第三方的监督和指导。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议。6.3第三方介入合同履行过程，协助甲乙双方完成交易。6.4第三方介入完成后，甲乙双方应向第三方支付相应的费用。7.第三方介入的解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。7.2第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁或依法向__________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖协议1.1详细要求和说明：包括房产买卖协议的，包括双方的基本信息、房产的基本情况、合同价款及支付方式、交房时间及条件等。协议应加盖双方公章或签字确认。2.附件二：房产权属证明复印件2.1详细要求和说明：提供房产证复印件，需清晰显示房产证编号、登记日期、登记人、登记机关等信息。附件上需注明“此复印件与原件一致”。3.附件三：房屋交接单3.1详细要求和说明：包括房屋交接的具体时间、地点、房屋现状描述、附属设施清单等。双方签字确认后生效。4.附件四：付款凭证4.1详细要求和说明：包括付款凭证的复印件，需清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件上需注明“此凭证与原件一致”。5.附件五：房产评估报告5.1详细要求和说明：提供由评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。评估报告需加盖评估机构公章。6.附件六：中介服务协议6.1详细要求和说明：包括中介服务协议的，明确中介机构的服务内容、收费标准、服务期限等。协议需加盖中介机构公章。7.附件七：担保协议7.1详细要求和说明：包括担保协议的，明确担保机构的担保范围、担保期限、担保方式等。协议需加盖担保机构公章。8.附件八：法律意见书8.1详细要求和说明：提供律师事务所出具的法律意见书，包括对房产交易合法性的评估、风险提示等。意见书需加盖律师事务所公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间、方式支付房款。1.2出售方未按约定时间、条件交付房产。1.3购买方未按约定时间、方式支付房款。1.4第三方未按约定提供真实、有效的服务。1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：按照合同约定的比例计算，如合同未约定，可参照相关法律法规。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.3合同解除：违约方在规定期限内未履行义务，另一方有权解除合同。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间、方式支付房款：甲乙双方约定于2024年3月1日支付首付款，但甲方未在约定时间内支付，构成违约。甲方应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。3.2出售方未按约定时间、条件交付房产：出售方未在约定时间内交付房产，构成违约。出售方应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。3.3购买方未按约定时间、方式支付房款：购买方未在约定时间内支付房款，构成违约。购买方应向甲方支付逾期支付的房款及相应的违约金。3.4第三方未按约定提供真实、有效的服务：第三方未按约定提供真实、有效的服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产出售合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产描述1.3合同金额1.4付款方式1.5付款时间1.6验房及交付1.7房产税费1.8产权过户1.9合同解除1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效1.13其他约定1.14合同附件2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号2.6房产产权2.7房产抵押情况2.8房产租赁情况2.9房产装修情况2.10房产配套设施3.交易价格3.1房产交易价格3.2交易价格调整3.3首付款金额3.4尾款支付方式3.5首付款支付时间3.6尾款支付时间3.7付款凭证4.付款方式4.1付款方式选择4.2银行转账4.34.4支付4.5现金支付4.6付款安全4.7付款确认5.验房及交付5.1验房时间5.2验房人员5.3验房标准5.4验房程序5.5交付条件5.6交付时间5.7交付程序6.房产税费6.1税费承担6.2税费缴纳6.3税费计算6.4税费凭证6.5税费争议7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用7.4过户风险7.5过户确认8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任8.4解除合同的效力9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付9.5违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决期限10.5争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款12.4合同变更12.5合同解除12.6合同终止12.7合同续签13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：验房报告13.4附件四：产权过户资料13.5附件五：其他相关文件14.合同签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人员14.4签署程序14.5签署效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房产描述1.2.1房产地址：[具体地址]。1.2.2房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]。1.2.3房产面积：[具体面积，包括建筑面积和实用面积]。1.2.4房产用途：[具体用途，如自住、出租等]。1.3合同金额1.3.1房产交易价格：人民币[金额]元整。1.4付款方式1.4.1付款方式选择：[选择一种或多种付款方式，如分期付款、一次性付款等]。1.5付款时间1.5.1首付款支付时间：[具体日期]。1.5.2尾款支付时间：[具体日期]。1.6验房及交付1.6.1验房时间：[具体日期]。1.6.2验房人员：甲方指定[姓名]，乙方指定[姓名]。1.6.3验房标准：按照国家相关标准和双方约定进行。1.6.4交付条件：房产符合交付条件，无任何法律纠纷。1.7房产税费1.7.1税费承担：甲方承担已发生的相关税费，乙方承担未来发生的税费。1.7.2税费缴纳：甲方在交付前完成税费缴纳。1.7.3税费计算：按照国家相关规定计算。1.7.4税费凭证：甲方提供相关税费缴纳凭证。第二条房产信息2.1房产地址：[具体地址]。2.2房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]。2.3房产面积：[具体面积，包括建筑面积和实用面积]。2.4房产用途：[具体用途，如自住、出租等]。2.5房产证号：[房产证号]。2.6房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。2.7房产抵押情况：该房产无抵押。2.8房产租赁情况：该房产无租赁。2.9房产装修情况：该房产现状交付，装修情况详见附件。2.10房产配套设施：[列出配套设施，如电梯、燃气、停车位等]。第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币[金额]元整。3.2交易价格调整：[如有调整，说明调整条件及方式]。3.3首付款金额：人民币[金额]元整。3.4尾款支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]。3.5首付款支付时间：[具体日期]。3.6尾款支付时间：[具体日期]。3.7付款凭证：双方应妥善保管付款凭证。第四条付款方式4.1付款方式选择：[选择一种或多种付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.2银行转账：双方约定银行及账号信息。4.3：双方约定账号信息。4.4支付：双方约定账号信息。4.5现金支付：双方约定现金支付的具体时间及地点。4.6付款安全：双方应确保付款安全，避免泄露账户信息。4.7付款确认：双方在付款后应及时确认，并保留付款凭证。第五条验房及交付5.1验房时间：[具体日期]。5.2验房人员：甲方指定[姓名]，乙方指定[姓名]。5.3验房标准：按照国家相关标准和双方约定进行。5.4验房程序：双方按照约定程序进行验房。5.5交付条件：房产符合交付条件，无任何法律纠纷。5.6交付时间：[具体日期]。5.7交付程序：双方按照约定程序进行交付。第八条产权过户8.1过户时间：自合同生效之日起[具体时间]，甲方应在[具体时间]内办理完毕过户手续。8.2过户手续：甲方应提供必要的过户文件，包括但不限于房产证、身份证等。8.3过户费用：过户费用按照国家规定和实际发生情况由双方承担。8.4过户风险：甲方保证房产无任何权属纠纷，若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。8.5过户确认：过户手续完成后，乙方应确认过户成功，并领取新的房产证。第九条合同解除9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。9.1.2出现不可抗力，致使合同无法继续履行的。9.1.3一方违约，致使合同目的不能实现的。9.2合同解除程序：解除合同应提前[具体时间]书面通知对方，并说明理由。9.3解除合同后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。9.4解除合同的效力：合同解除后，双方的权利义务终止。第十条违约责任10.1.1未按约定支付房款的。10.1.2未按约定时间交付房款的。10.1.3未按约定履行过户义务的。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按照合同约定的比例计算。10.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。10.5违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。11.4争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]。11.5争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。12.3合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知条款：一方通知另一方，应采用书面形式，并按照合同约定的方式送达。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.4合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.5合同解除：合同解除应符合本合同约定的条件。13.6合同终止：合同终止后，双方的权利义务终止。13.7合同续签：如需续签合同，双方应重新协商并签订新的合同。第十四条合同附件14.1附件一：房产信息表。14.2附件二：付款凭证。14.3附件三：验房报告。14.4附件四：产权过户资料。14.5附件五：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。1.3第三方介入合同的具体事项和范围，应在合同中明确约定。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应根据合同约定，对其提供的服务或协助负责，包括但不限于：2.1.1依法履行职责，保证服务质量。2.1.2保守合同双方的商业秘密。2.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。2.2.1收取合同约定的服务费用。2.2.2依据合同约定，获得合同双方的配合和支持。2.2.3在合同履行过程中，享有合同双方提供的必要信息。3.第三方介入的程序3.1第三方介入合同前，应经合同双方同意。3.2第三方介入后，应在合同中明确其职责和权限。3.3第三方介入的具体事项和流程，应在合同中详细约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应依据其提供服务的内容、难度和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因导致的违约责任。4.2.2第三方在提供专业服务过程中，因疏忽或过失导致的损失。4.3.1服务性质：不同性质的服务，其责任限额应有所不同。4.3.2服务内容：服务内容复杂程度越高，责任限额应越高。4.3.3风险程度：服务过程中可能遇到的风险越高，责任限额应越高。5.甲乙方的额外条款及说明5.1甲方的额外条款：5.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。