2024年度建筑施工合同：地标性大楼设计与建造

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：地标性大楼设计与建造本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所指的标的物定义第二条设计与建造内容2.1设计内容2.2建造内容2.3技术规范与标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整第四条设计与建造期限4.1设计期限4.2建造期限4.3延期及其处理第五条乙方的设计与建造义务5.1设计义务5.2建造义务5.3质量保证第六条甲方的义务与责任6.1提供施工场地6.2审批与验收6.3配合与协助第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3不可抗力第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除的程序第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的份数第十二条设计与建造技术文件12.1设计文件12.2施工图纸12.3施工方案第十三条安全生产与环保13.1安全生产13.2环保要求13.3事故处理第十四条其他约定14.1知识产权14.2不可预见物14.3第三方责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，即地标性大楼的项目业主。1.2乙方名称：乙方全称，即承担地标性大楼设计与建造的施工单位。1.3合同所指的标的物：指本合同项下的地标性大楼，包括土地、建筑、结构、设备、装修等设计及建造内容。第二条设计与建造内容2.1设计内容：包括地标性大楼的方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2建造内容：按照经批准的施工图纸和技术规范，完成地标性大楼的建筑施工，包括土建、安装、装修等。2.3技术规范与标准：按照国家和行业的相关标准进行设计与建造，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：双方协商确定的地标性大楼设计与建造的总价款，具体金额详见附件。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程进度和质量，分阶段支付合同价款。3.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付合同价款。具体支付比例和金额详见附件。3.4价格调整：由于不可抗力等特殊情况导致的设计与建造费用变动，双方协商确定价格调整方式。第四条设计与建造期限4.1设计期限：自合同签订之日起，乙方按照约定的时间完成设计工作。具体时间详见附件。4.2建造期限：自设计文件批准之日起，乙方按照约定的时间完成施工工作。具体时间详见附件。4.3延期及其处理：由于乙方原因导致的设计与建造延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。第五条乙方的设计与建造义务5.1设计义务：乙方应按照甲方的要求，完成地标性大楼的设计工作，并保证设计的合理性、安全性和经济性。5.2建造义务：乙方应按照经批准的设计文件和施工图纸，完成地标性大楼的建筑施工，并保证施工的质量、安全与进度。5.3质量保证：乙方应对其设计和施工的质量承担终身责任，包括但不限于保修、加固、修复等。第六条甲方的义务与责任6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定，提供符合设计与建造要求的施工场地，并保证场地的稳定性和安全性。6.2审批与验收：甲方应按照合同约定，对乙方设计与施工的各阶段成果进行审批，并对工程进行验收。6.3配合与协助：甲方应积极协助乙方进行设计与施工，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3不可抗力：由于不可抗力导致甲方或乙方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力影响的大小，协商确定责任承担方式。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照双方约定的方式解决争议。9.3仲裁或诉讼：双方同意将不能通过协商和调解解决的争议提交仲裁委员会仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章生效。10.2解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力、双方协商一致或其他约定的解除条件时，双方可以解除合同。10.3变更或解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。变更或解除协议生效后，双方按照协议约定处理后续事项。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同的，本合同终止。11.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条设计与建造技术文件12.1设计文件：包括方案设计、初步设计、施工图设计等，具体要求详见附件。12.2施工图纸：包括土建、安装、装修等施工图纸，具体要求详见附件。12.3施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、安全施工措施等，具体要求详见附件。第十三条安全生产与环保13.1安全生产：乙方应按照国家和行业的相关安全生产规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。13.2环保要求：乙方应按照国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作，确保施工环保。13.3事故处理：发生安全事故或环保事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施，承担相应责任。第十四条其他约定14.1知识产权：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让或披露。14.2不可预见物：乙方在施工过程中遇到不可预见的物质障碍，如化石、古董等，应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。14.3第三方责任：因第三方原因导致乙方无法正常履行合同的，乙方应及时通知甲方，并根据甲方要求采取相应措施。甲方应协助乙方解决相关问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如出现无法协商解决的争议、纠纷或事故，双方同意邀请第三方介入处理。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、专业评估机构、行业监管部门、法律仲裁机构等。第二条第三方介入的程序2.1双方在发生无法协商解决的争议、纠纷或事故时，应立即书面通知对方，并说明争议、纠纷或事故的性质和原因。2.2双方应在接到对方通知后的十个工作日内，共同选定第三方介入。若双方在十个工作日内未能选定第三方，则任一方有权申请法院或仲裁机构介入。2.3第三方介入的开始：第三方介入正式开始时，甲方、乙方及第三方应签订书面介入协议，明确介入范围、期限、权利义务等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配：第三方根据介入结果，对甲方、乙方的责任进行判定。判定结果具有法律效力，双方应予以执行。3.2第三方判断失误：如第三方判断失误，导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方公正性保障：第三方应保持公正、中立的态度进行介入，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。第四条第三方介入的成本与费用4.1第三方介入的成本：第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、差旅费等，由双方协商承担。4.2第三方介入的费用支付：甲方、乙方应按照约定的比例支付第三方介入的费用。支付比例和金额详见附件。第五条第三方介入的结果与执行5.1第三方介入的结果：第三方介入结束后，应出具书面介入报告。介入报告对甲方、乙方具有约束力。5.2第三方介入结果的执行：甲方、乙方应按照第三方介入报告的内容，履行相应的合同义务。5.3第三方介入结果的争议：如甲方、乙方对第三方介入报告的内容有异议，可在收到报告之日起十个工作日内，向法院或仲裁机构申请重新审理。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方仅对介入事项作出判定，不参与合同的履行。6.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，中介方在第三方介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与监管机构的关系：如第三方为行业监管部门或法律仲裁机构，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，遵守相关法规。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其介入费用。7.2第三方责任限额的证明：如甲方、乙方认为第三方的责任限额不符合实际情况，可在收到介入报告之日起十个工作日内，向法院或仲裁机构申请重新审理。7.3第三方责任限额的调整：法院或仲裁机构根据审理结果，对第三方责任限额进行调整。第八条第三方介入后的其他事项8.1第三方介入后的变更：本合同经第三方介入后，如需要变更，应签订书面变更协议，并经甲方、乙方、第三方共同盖章生效。8.2第三方介入后的解除：本合同经第三方介入后，如需要解除，应签订书面解除协议，并经甲方、乙方、第三方共同盖章生效。8.3第三方介入后的争议处理：本合同经第三方介入后，如出现新的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计与建造技术文件清单1.1方案设计文件1.2初步设计文件1.3施工图设计文件1.4施工组织设计文件1.5施工进度计划文件1.6安全施工措施文件附件二：合同价格明细表2.1设计费用明细2.2建造费用明细2.3材料费用明细2.4人工费用明细2.5其他费用明细附件三：设计与建造期限时间表3.1设计期限时间表3.2建造期限时间表3.3关键节点时间表附件四：安全生产与环保要求文件4.1安全生产规定4.2环保法规4.3安全事故处理流程附件五：第三方介入协议模板5.1第三方介入条件与范围5.2第三方介入程序5.3第三方责任限额5.4第三方介入结果与执行附件六：违约行为及责任认定标准6.1甲方违约行为6.2乙方违约行为6.3违约责任认定标准附件七：法律名词及解释7.1合同主体7.2设计与建造7.3违约行为7.4第三方介入说明二：违约行为及责任认定：6.1甲方违约行为：甲方未按约定时间支付设计费用、建造费用；未按约定提供施工场地；未按约定进行审批、验收；违反合同约定的其他义务。6.2乙方违约行为：乙方未按约定时间完成设计、建造工作；未按约定质量标准完成工作；未按约定进行安全生产与环保；违反合同约定的其他义务。6.3违约责任认定标准：违约责任的认定标准包括但不限于合同约定的时间