2024年房屋建设承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工程进度与期限3.1工程进度计划3.2工程竣工期限3.3延期条款第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量争议处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求第七条变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2权利义务的继承13.3第三方受益人第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4工程内容本合同约定的工程内容为项目地点的房屋建设，包括但不限于地基工程、主体结构工程、装饰工程、安装工程等，具体工程内容详见附件一。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式甲方支付乙方的款项可以通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。2.3进度付款乙方按照工程进度完成情况，向甲方申请进度付款。甲方根据工程实际进度，审核无误后，应当在收到乙方申请后的7个工作日内完成付款。2.4最终付款工程竣工并经验收合格后，乙方向甲方提交最终付款申请。甲方应当在收到申请后的7个工作日内完成付款。第三条工程进度与期限3.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程建设。3.2工程竣工期限3.3延期条款如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按照原定计划进行，乙方应当及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。延期时间由双方协商确定，并根据实际情况调整工程进度计划和竣工期限。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应当按照国家相关法律法规和行业标准进行工程建设，保证工程质量符合设计文件要求和合同约定。4.2质量验收标准工程竣工后，乙方应当向甲方提供完整的工程资料和验收报告。甲方按照验收标准进行验收，如验收不合格，乙方应当在甲方指定期限内完成整改。4.3质量争议处理如双方在工程质量方面发生争议，可以协商解决；如协商无果，可以向有关行政管理部门申请调解或者仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。第五条材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本合同约定的建筑材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2设备供应乙方负责采购本合同约定的建筑设备，并保证设备质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.3材料与设备验收甲方或者其委托的验收人员对乙方提供的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应当在甲方指定期限内完成整改。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应当制定施工安全措施，并严格执行。乙方应当对施工现场进行定期安全检查，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应当立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。6.3环保要求乙方应当按照国家环保法律法规和合同约定，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第八条违约责任8.1发包方违约甲方违反本合同的约定，导致工程无法按照计划进行或者造成乙方损失的，甲方应当按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。8.2承包方违约乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照计划进行或者造成甲方损失的，乙方应当按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应提交至中国仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或者补充，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。10.3合同终止本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满【】年止。11.3违约保密如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应当按照对方实际损失的金额向对方支付违约金。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2权利义务的继承本合同的债权、债务、权利和义务，在合同终止后，依法继承。12.3第三方受益人本合同的履行，对第三方不产生任何法律效力，除非合同另有约定。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见本合同附件一。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术要求附件二：工程进度计划表附件三：建筑材料和设备清单附件四：施工安全措施方案附件五：环保措施方案附件六：工程质量验收标准附件七：违约金计算公式附件八：保密协议附件九：不可抗力证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术要求本附件应包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等，详细描述工程的设计要求和施工要求。乙方应根据附件一的要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：工程进度计划表本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件三：建筑材料和设备清单本附件应详细列出工程所需的建筑材料和设备的名称、型号、数量、规格等。乙方应根据附件三的清单采购建筑材料和设备，并保证质量符合国家相关法律法规和行业标准。附件四：施工安全措施方案本附件应详细描述施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、施工设备的安全使用、施工现场的消防设施等。乙方应按照附件四的要求制定并执行施工安全措施，确保施工现场的安全。附件五：环保措施方案本附件应详细描述施工过程中的环保措施，包括建筑垃圾的处理、施工现场的噪音控制、施工现场的扬尘控制等。乙方应按照附件五的要求制定并执行环保措施，确保施工过程中不对周边环境造成污染。附件六：工程质量验收标准本附件应详细列出工程的质量验收标准，包括各分部分项工程的质量要求、验收程序和验收方法等。工程竣工后，乙方应按照附件六的要求进行自检和验收，确保工程质量符合要求。附件七：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例和计算方法等。如一方违反合同约定，应按照附件七的公式计算违约金，向对方支付。附件八：保密协议本附件应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。双方应按照附件八的要求保守秘密，违反保密义务的，应承担违约责任。附件九：不可抗力证明文件本附件应包括不可抗力的证明文件，如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或者部分履行的证明。遭受不可抗力影响的一方应按照附件九的要求提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，导致工程进度受到影响。2.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期。3.乙方提供的建筑材料和设备质量不符合国家相关法律法规和行业标准。4.乙方未按照设计要求和技术要求进行施工，导致工程质量不符合要求。5.乙方未按照约定履行施工安全措施，导致安全事故发生。6.乙方未按照约定履行环保措施，导致环境污染。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定承担延期造成的损失。3.乙方提供的建筑材料和设备质量不符合要求，乙方应承担违约责任，更换不符合要求的材料和设备，并承担由此产生的费用。4.乙方未按照设计要求和技术要求进行施工，乙方应承担违约责任，修复不符合要求的工程部分，并承担由此产生的费用。5.乙方未按照约定履行施工安全措施，乙方应承担违约责任，支付因此造成的安全事故损失。6.乙方未按照约定履行环保措施，乙方应承担违约责任，支付因此造成的环保罚款等损失。示例说明：如乙方未按照约定时间