2024年商业按揭借款协议企业版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业按揭借款协议企业版版本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4联系方式1.2贷款人信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4联系方式第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款期限4.1还款方式4.2还款期限第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保措施6.1抵押物信息6.2保证人信息第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1名称：借款人的全称，应与营业执照上的名称一致。1.1.2地址：借款人的注册地址或实际经营地址。1.1.3法定代表人：借款人的法定代表人，应具有合法的法定代表人身份。1.1.4联系方式：借款人的联系电话、电子邮箱等联系方式。1.2贷款人信息1.2.1名称：贷款人的全称，应与营业执照上的名称一致。1.2.2地址：贷款人的注册地址或实际经营地址。1.2.3法定代表人：贷款人的法定代表人，应具有合法的法定代表人身份。1.2.4联系方式：贷款人的联系电话、电子邮箱等联系方式。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：贷款人同意向借款人提供的贷款金额，以人民币计价。2.2贷款用途：借款人应明确说明贷款资金的用途，并承诺遵守相关法律法规。第三条贷款期限3.1贷款期限：贷款人同意向借款人提供的贷款期限，自贷款实际发放之日起计算。3.2还款起始日期：借款人应按照约定的还款计划，从约定的还款起始日期开始还款。第四条还款方式与还款期限4.1还款方式：借款人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。4.2还款期限：借款人应按照约定的还款期限完成还款。第五条利率与费用5.1贷款利率：贷款人同意向借款人提供的贷款利率，应符合国家相关法律法规的规定。5.2相关费用：贷款人应向借款人收取的相关费用，包括但不限于手续费、评估费、担保费等。第六条担保措施6.1抵押物信息：借款人应提供作为担保的抵押物信息，包括但不限于抵押物的种类、数量、价值等。6.2保证人信息：如借款人需提供保证人作为担保，应提供保证人的相关信息，包括但不限于保证人的名称、地址、法定代表人、联系方式等。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。7.2合同终止条件：借款人按照约定还清全部贷款本息及相关费用后，本合同即告终止。第八条违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的，应按照贷款人要求的期限和方式进行改正，并支付违约金。8.1.2借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，并按照逾期还款金额的一定比例支付违约金。8.1.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。8.2贷款人违约8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付逾期发放贷款的利息。8.2.2贷款人未按约定方式收取还款的，应承担因未按约定方式收取还款而产生的相关费用。8.2.3贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知方式：借款人和贷款人之间的通知、声明、同意、异议等，应以书面形式进行。10.2送达地址：借款人和贷款人应事先约定通知和文件的送达地址。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件：本合同的修改，应经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容：本合同的补充，应经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：借款人和贷款人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2泄露责任：如借款人或贷款人违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款或其存在、效力和解释发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，借款人和贷款人可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：借款人法定代表人身份证明附件三：贷款用途证明文件附件四：抵押物权属证明文件附件五：保证人营业执照复印件附件六：保证人法定代表人身份证明附件七：贷款发放确认书附件八：还款计划表附件九：贷款利率确认书附件十：相关费用明细表附件的详细要求和说明：1.附件一：借款人营业执照复印件应合法有效，且与借款人的实际经营情况相符。2.附件二：借款人法定代表人身份证明应包括身份证复印件、护照复印件等。3.附件三：贷款用途证明文件应详细说明贷款资金的具体用途，并符合相关法律法规。4.附件四：抵押物权属证明文件应证明抵押物的所有权归借款人所有，且无任何权属纠纷。5.附件五：保证人营业执照复印件应合法有效，且与保证人的实际经营情况相符。6.附件六：保证人法定代表人身份证明应包括身份证复印件、护照复印件等。7.附件七：贷款发放确认书应详细记录贷款的发放金额、发放日期等信息。8.附件八：还款计划表应详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。9.附件九：贷款利率确认书应明确记载贷款的利率信息。10.附件十：相关费用明细表应详细列出贷款过程中产生的各项费用，包括但不限于手续费、评估费、担保费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按约定还款。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.贷款人未按约定时间发放贷款。5.贷款人未按约定方式收取还款。6.贷款人未按约定提供服务。违约责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款的，应按照贷款人要求的期限和方式进行改正，并支付违约金。示例：如借款人未能提供贷款用途证明文件，贷款人可要求借款人在规定时间内改正，并支付一定比例的违约金。2.借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，并按照逾期还款金额的一定比例支付违约金。示例：如借款人未能在约定的还款日期还款，应支付逾期利息，并按照逾期还款金额的1%支付违约金。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。示例：如借款人提供虚假的贷款用途证明文件，贷款人可解除合同，并要求借款人支付合同金额10%的违约金。4.贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付逾期发放贷款的利息。示例：如贷款人未能在约定时间内发放贷款，应支付逾期利息，计算方式为逾期金额×同期人民银行基准利率。5.贷款人未按约定方式收取还款的，应承担因未按约定方式收取还款而产生的相关费用。示例：如贷款人未能通过约定方式收取还款，产生的相关费用由贷款人承担。6.贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例：如贷款人未能提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.商业按揭借款：指借款人以其自有房产作为抵押物，向贷款人申请的用于企业经营用途的贷款。2.贷款人：指同意向借款人提供商业按揭贷款的金融机构。3.借款人：指向贷款人申请商业按揭贷款的企业。4.抵押物：指借款人以其自有房产作为担保，用于确保贷款本息及相关费用得