2024年度物业小区装修工程验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业小区装修工程验收合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2合同签订时间1.3合同有效期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程内容第三条验收标准3.1验收依据3.2验收项目3.3验收标准3.4验收方法第四条验收流程4.1验收准备4.2验收时间4.3验收人员4.4验收程序4.5验收记录第五条验收不合格处理5.1不合格原因5.2处理措施5.3责任追究5.4重新验收第六条验收费用6.1验收费用承担6.2验收费用支付6.3验收费用争议第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决机构第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件说明11.3附件效力第十二条合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点第十三条合同解除、终止及违约责任的具体约定13.1合同解除的具体约定13.2合同终止的具体约定13.3违约责任的具体约定第十四条合同的修改、补充和解除14.1修改和补充的程序14.2修改和补充的内容14.3合同解除的程序14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间[签订日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[终止日期]第二条工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程类型[工程类型]2.4工程规模[工程规模描述]2.5工程内容[工程具体内容描述]第三条验收标准3.1验收依据[验收依据文件及标准]3.2验收项目[具体验收项目列表]3.3验收标准[具体验收标准描述]3.4验收方法[具体验收方法及步骤]第四条验收流程4.1验收准备[验收前的准备工作及所需材料]4.2验收时间[验收具体时间及日期]4.3验收人员[验收人员名单及职责]4.4验收程序[验收具体程序及步骤]4.5验收记录[验收记录的格式及要求]第五条验收不合格处理5.1不合格原因[列举可能的不合格原因]5.2处理措施[针对不合格原因的处理措施及整改期限]5.3责任追究[责任追究的具体规定及方式]5.4重新验收[重新验收的申请条件及程序]第六条验收费用6.1验收费用承担[验收费用的承担方]6.2验收费用支付[验收费用的支付方式及时间]6.3验收费用争议[验收费用争议的解决方式]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决期限[争议解决的具体期限]7.3争议解决机构[争议解决机构的名称及联系方式]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程且无正当理由；8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定；8.1.3乙方施工过程中出现重大安全事故；8.1.4乙方违反国家相关法律法规；8.2违约责任8.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施；8.2.3若乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担全部或部分损失；8.2.4乙方应承担因违约行为而产生的全部费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约行为给甲方造成的直接经济损失，乙方应全额赔偿；8.3.2乙方因违约行为给甲方造成的间接经济损失，乙方应承担相应责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的具体事宜进行协商；9.2.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应按合同约定办理结算手续；9.3.2乙方应承担因解除合同而产生的全部费用；9.3.3双方应相互归还因合同而产生的财产。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应就合同终止事宜进行协商；10.2.2合同终止的通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按合同约定办理结算手续；10.3.2双方应相互归还因合同而产生的财产。第十一条合同附件11.1附件清单[附件清单]11.2附件说明[附件说明]11.3附件效力[附件的效力及与合同的关系]第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容完整、条款明确。12.2生效时间自双方签字盖章之日起生效。12.3生效地点[合同生效地点]第十三条合同修改、补充和解除13.1修改和补充的程序13.1.1双方协商一致；13.1.2修改或补充的内容应以书面形式进行；13.1.3修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。13.2修改和补充的内容[具体修改或补充的内容]13.3合同解除的程序13.3.1任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方；13.3.2双方应就解除合同的具体事宜进行协商；13.3.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十四条合同的修改、补充和解除14.1修改和补充的程序14.1.1双方协商一致；14.1.2修改或补充的内容应以书面形式进行；14.1.3修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充的内容[具体修改或补充的内容]14.3合同解除的程序14.3.1任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方；14.3.2双方应就解除合同的具体事宜进行协商；14.3.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的任何独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或代表。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、法律咨询、财务审计、项目管理等。2.2第三方介入的具体范围和内容应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中列明。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%。第四条第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质证书，符合国家或行业规定的标准和要求。4.2第三方资质要求应在合同中明确约定。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评价。5.2第三方有义务按照合同约定和自身职责，公正、客观、及时地履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，并对报告的真实性、准确性和完整性负责。6.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成合同约定的工程，并对工程的质量、进度和成本进行监督和控制。6.3第三方与合同双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入程序7.1合同双方同意第三方介入时，应在合同中明确约定第三方的名称、职责、资质要求等。7.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，并在合同附件中列明。8.2第三方介入的费用承担方式包括但不限于：8.2.1由合同双方按比例分担；8.2.2由合同一方承担；8.2.3由第三方自行承担。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.3第三方介入争议解决期间，合同双方的合同履行义务不受影响。第十条第三方介入的终止10.1合同双方可随时终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，合同双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：10.2.1第三方移交相关资料；10.2.2第三方退还合同双方已支付的费用；10.2.3第三方承担因终止介入而产生的合理费用。第十一条第三方介入的补充11.1本条款是对合同原有条款的补充，与合同原有条款不一致的，以本条款为准。11.2本条款未尽事宜，由合同双方协商解决。11.3本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果及验收人员意见。说明：验收报告应作为合同附件，随合同一并存档。2.工程变更记录要求：记录工程变更的原因、内容、时间及变更后的合同金额。说明：变更记录应作为合同附件，随合同一并存档。3.材料设备清单要求：详细列明工程所使用的材料、设备的名称、规格、型号、数量及供应商信息。说明：材料设备清单应作为合同附件，随合同一并存档。4.施工图纸及技术规范要求：提供工程所需的施工图纸及技术规范。说明：施工图纸及技术规范应作为合同附件，随合同一并存档。5.第三方资质证明要求：提供第三方介入方的资质证明文件。说明：第三方资质证明应作为合同附件，随合同一并存档。6.付款凭证要求：提供合同履行过程中的付款凭证。说明：付款凭证应作为合同附件，随合同一并存档。7.合同解除及终止协议要求：记录合同解除或终止的原因、时间及双方协商达成的协议内容。说明：合同解除及终止协议应作为合同附件，随合同一并存档。8.争议解决协议要求：记录双方就争议解决的协商过程及达成的协议内容。说明：争议解决协议应作为合同附件，随合同一并存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成工程且无正当理由。1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定。1.3乙方施工过程中出现重大安全事故。1.4乙方违反国家相关法律法规。1.5甲方未按合同约定支付工程款项。1.6甲方要求变更工程内容，但未与乙方达成一致意见。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间完成工程且无正当理由的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担更换、修复或赔偿损失的责任。2.3乙方施工过程中出现重大安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.4乙方违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。2.5甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿损失等。2.6甲方要求变更工程内容，但未与乙方达成一致意见的，双方应根据实际情况协商解决。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误，甲方要求赔偿损失。经协商，乙方同意赔偿甲方工期延误造成的损失，包括材料损失、人工费用等。3.2乙方提供的材料不符合合同约定，导致工程无法正常进行，甲方要求乙方更换材料。经协商，乙方同意更换材料，并承担更换材料的相关费用。3.3乙方施工过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡和财产损失。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业小区装修工程验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4装修类型2.5装修范围3.工程验收标准及依据3.1国家及地方相关法律法规3.2物业小区管理规定3.3设计图纸及施工图纸3.4装修材料及设备质量标准4.工程验收程序4.1验收申请4.2验收准备4.3验收实施4.4验收报告5.验收内容5.1建筑主体结构5.2给排水系统5.3电气系统5.4暖通空调系统5.5建筑装饰装修5.6其他配套设施6.验收标准及方法6.1观察检查法6.2测量法6.3功能测试法6.4检测法6.5其他验收方法7.验收不合格的处理7.1不合格项目整改7.2整改验收7.3重新验收7.4责任追究8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同附件12.4其他13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3装修材料清单13.4工程验收报告13.5其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同副本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1装修方：装修有限公司1.1.2验收方：物业管理有限公司1.2双方地址1.2.1装修方地址：省市区路号1.2.2验收方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1装修方联系人：1.3.2装修方联系电话：138xxxx56781.3.3验收方联系人：1.3.4验收方联系电话：139xxxx56781.4法定代表人或授权代表1.4.1装修方法定代表人：1.4.2验收方法定代表人：赵六1.5合同签订日期1.5.1合同签订日期：2024年1月1日2.项目概况2.1项目名称2.1.1小区装修工程2.2项目地点2.2.1省市区小区2.3项目规模2.3.1涉及小区栋楼，共计户业主2.4装修类型2.4.1普通住宅装修2.5装修范围2.5.1包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内空间3.工程验收标准及依据3.1国家及地方相关法律法规3.1.1《中华人民共和国建筑法》3.1.2《住宅室内装饰装修管理办法》3.2物业小区管理规定3.2.1小区物业管理规定3.3设计图纸及施工图纸3.3.1小区装修工程设计图纸3.3.2小区装修工程施工图纸3.4装修材料及设备质量标准3.4.1国家及地方相关质量标准3.4.2物业小区装修材料及设备质量要求4.工程验收程序4.1验收申请4.1.1装修方在工程完工后7个工作日内向验收方提出验收申请4.2验收准备4.2.1验收方在收到验收申请后3个工作日内组织验收准备4.3验收实施4.3.1验收方在验收准备完成后，通知装修方进行验收4.4验收报告4.4.1验收结束后，验收方出具验收报告，明确验收结果5.验收内容5.1建筑主体结构5.1.1墙体、地面、顶棚等主体结构是否安全、稳定5.2给排水系统5.2.1给水、排水管道是否通畅，无漏水现象5.3电气系统5.3.1电路布线是否规范，插座、开关等电气设备是否正常5.4暖通空调系统5.4.1空调系统是否安装到位，运行是否正常5.5建筑装饰装修5.5.1装修材料是否合格，施工质量是否达到设计要求5.6其他配套设施5.6.1门窗、家具等配套设施是否齐全、完好6.验收标准及方法6.1观察检查法6.1.1通过肉眼观察，检查工程质量6.2测量法6.2.1使用专业仪器进行尺寸、高度等测量6.3功能测试法6.3.1对电气、给排水、暖通空调等系统进行功能测试6.4检测法6.4.1对装修材料、设备等进行质量检测6.5其他验收方法6.5.1根据实际情况，采取其他必要的验收方法8.验收不合格的处理8.1不合格项目整改8.1.1验收方在验收报告中列明不合格项目及原因8.1.2装修方根据验收报告进行整改，整改期限不超过15个工作日8.2整改验收8.2.1整改完成后，装修方需重新提交验收申请8.2.2验收方在收到整改后的工程进行再次验收8.3重新验收8.3.1如再次验收不合格，验收方有权要求装修方进行第三次整改8.3.2第三次验收仍不合格，验收方有权解除合同，并要求装修方承担相应责任8.4责任追究8.4.1因装修方原因导致工程验收不合格，装修方应承担全部责任8.4.2因验收方原因导致工程验收不合格，验收方应承担相应责任9.保修条款9.1保修范围9.1.1建筑主体结构9.1.2给排水系统9.1.3电气系统9.1.4暖通空调系统9.1.5建筑装饰装修9.2保修期限9.2.1建筑主体结构：设计使用年限9.2.2给排水系统：2年9.2.3电气系统：2年9.2.4暖通空调系统：2年9.2.5建筑装饰装修：2年9.3保修责任9.3.1装修方负责在保修期内对工程进行维修、保养9.3.2验收方负责监督保修工作的实施9.4保修费用9.4.1保修期内，因装修方责任造成的损坏，由装修方承担全部保修费用9.4.2保修期内，因自然原因造成的损坏，由双方协商解决10.违约责任10.1违约情形10.1.1装修方未按合同约定完成工程10.1.2验收方未按合同约定进行验收10.1.3双方未按合同约定履行其他义务10.2违约责任承担10.2.1装修方未按合同约定完成工程，应承担违约金，违约金为合同总价的5%10.2.2验收方未按合同约定进行验收，应承担违约金，违约金为合同总价的5%10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约金按合同总价的5%计算，不足1000元的按1000元计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方协商解决11.2.2仲裁机构：仲裁委员会11.2.3人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方协商解决：自收到争议之日起30日内11.3.2仲裁解决：自提交仲裁申请之日起60日内11.3.3诉讼解决：自起诉之日起6个月内11.4争议解决费用11.4.1双方协商解决：双方各自承担11.4.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担11.4.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件12.3.1违约方未按合同约定履行义务12.3.2不可抗力导致合同无法履行12.4合同终止后的处理12.4.1合同终止后，双方应按合同约定进行结算12.4.2合同终止后，双方应相互配合，处理善后事宜13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务13.2通知条款13.2.1任何一方变更联系方式，应在变更后3个工作日内通知对方13.3合同附件13.3.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力13.4其他13.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同副本14.2.1双方各执一份合同副本14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1验收第三方：负责对装修工程进行专业验收，出具验收报告。15.2.2监理第三方：负责对装修工程进行全过程监督，确保工程质量符合合同要求。15.2.3材料供应商第三方：提供装修所需材料，确保材料质量。15.2.4设计第三方：提供装修工程设计方案，确保设计方案符合甲乙双方要求。15.3第三方的选任15.3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，必要时可共同邀请。15.3.2第三方的资质和信誉应符合相关行业标准和要求。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业服务内容、行业标准和市场行情确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的计算16.2.1第三方责任限额以合同总价的一定比例计算，如1%。16.2.2第三方责任限额最高不超过合同总价的10%。16.3第三方责任限额的承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。16.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方负责支付服务费用。17.1.2第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不变。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，为乙方提供专业服务。17.2.2第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不变。17.3第三方与其他方的划分17.3.1第三方与验收方、监理方等第三方之间不存在直接合同关系。17.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自合同约定和行业标准确定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、服务期限、费用支付等事项另行签订补充协议。18.1.2补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解工程进展和需求。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含装修工程的设计方案、施工图纸、材料清单、设备清单等。说明：设计图纸应由具备相应资质的设计单位出具，并经甲方确认。2.施工图纸详细要求：包含装修工程的施工图纸、节点详图、材料规格、设备型号等。说明：施工图纸应由具备相应资质的施