2024年房屋抵账买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵账买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.抵账原因及金额3.1抵账原因3.2抵账金额3.3抵账期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.房屋瑕疵及风险承担7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵处理方式7.3风险承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：056801.3.3代理人联系方式二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：江苏省2.1.2城市：南京市2.1.3区域：玄武区2.1.4街道：街道2.1.5门牌号：号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2楼层：第6层2.3.3总层数：18层2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.5房屋权属证书2.5.1房屋所有权证号：苏宁房权证字第0001号第三条抵账原因及金额3.1抵账原因3.1.1出卖人因债务纠纷，需向债权人偿还欠款。3.2抵账金额3.2.1抵账金额：人民币100万元整3.3抵账期限3.3.1抵账期限：自合同签订之日起30日内第四条付款方式及期限4.1付款方式4.1.1买受人应于合同签订之日起30日内，一次性向出卖人支付抵账金额。4.2付款期限4.2.1付款期限：自合同签订之日起30日内4.3逾期付款责任4.3.1如买受人逾期付款，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：合同签订之日起30日内5.2房屋验收标准5.2.1房屋应符合国家现行建筑质量标准，无重大结构性隐患。5.3验收程序5.3.1双方应共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告。第六条房屋产权过户6.1过户时间6.1.1过户时间：合同签订之日起60日内6.2过户费用6.2.1过户费用：按照国家及地方相关规定，由买受人承担。6.3过户程序6.3.1双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。第七条房屋瑕疵及风险承担7.1房屋瑕疵描述

室内装修老化，需进行翻新；

门窗密封性较差，需更换；

电梯运行不畅，需维修。7.2瑕疵处理方式7.2.1出卖人应在合同签订之日起30日内，负责修复房屋瑕疵。7.3风险承担7.3.1房屋在合同签订之日起至交付期间产生的风险由出卖人承担；7.3.2房屋交付后，产生的风险由买受人承担。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1如一方未按合同约定履行付款义务，另一方有权解除合同。8.1.2如一方未按合同约定履行房屋交付义务，另一方有权解除合同。8.1.3如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%。8.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.3如违约行为严重，守约方有权要求解除合同并要求赔偿全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同生效。10.1.2合同签订后，买受人支付首期款项，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付日期届满，合同终止。10.2.2合同约定的房屋过户手续办理完毕，合同终止。10.2.3合同约定的其他终止条件成就。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同送达方式13.2.1合同通过双方指定的代理人或邮寄方式送达。13.3合同送达时间13.3.1合同送达时间为合同签订之日起三个工作日内。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年3月10日签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：

2.1.1提供房屋买卖中介服务；

2.1.2提供房屋质量、权属、交易风险评估；

2.1.3提供资金监管、担保服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、服务合同约定及本合同约定确定。3.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。3.3第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。4.2第三方有权根据服务合同约定，对本合同履行情况进行监督。4.3第三方有权要求甲乙双方按照约定提供相关资料。第五条第三方义务5.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应在本合同履行过程中，履行相应的告知、提醒义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在法律地位上互不隶属，各自承担相应的法律责任。6.2第三方提供的服务仅限于本合同约定范围内，不涉及甲乙双方其他权利义务关系。6.3第三方不得干预甲乙双方按照本合同约定履行权利义务。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订相应的服务合同。7.2第三方服务合同应明确服务内容、服务费用、责任限额等事项。7.3第三方服务合同与本合同存在冲突的，以本合同为准。第八条第三方介入时的合同变更8.1第三方介入时，甲乙双方可根据本合同约定及第三方服务合同约定，对合同内容进行变更。8.2合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方介入时的合同解除9.1如第三方在服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与本方的服务合同。9.2第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方有权解除本合同。第十条第三方介入时的争议解决10.1第三方介入时的争议解决方式与本合同约定一致。10.2第三方介入时的争议解决费用由违约方承担。第十一条第三方介入时的其他约定事项11.1第三方介入时的其他约定事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：

12.1.1第三方服务合同；

12.1.2第三方责任限额协议；

12.1.3其他与本合同履行相关的文件。第十三条第三方介入后的合同份数及送达13.1第三方介入后的合同份数与本合同一致。13.2第三方介入后的合同送达方式与本合同一致。第十四条第三方介入后的合同签订及生效日期14.1第三方介入后的合同签订日期为本合同签订日期。14.2第三方介入后的合同生效日期为本合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书的复印件，以证明房屋的权属情况。2.付款凭证说明：提供银行转账记录、现金支付凭证等，以证明买受人已支付合同约定的款项。3.房屋验收报告说明：由买受人、出卖人和第三方验收人员共同签署的房屋验收报告，以证明房屋的交付和验收情况。4.房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同，作为房屋买卖的法律依据。5.第三方服务合同说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同，如中介服务合同、评估服务合同等。6.房屋产权过户申请书说明：甲乙双方共同提交给房产管理部门的房屋产权过户申请书，以申请办理房屋产权过户手续。7.房屋产权过户登记证明说明：房产管理部门出具的房屋产权过户登记证明，证明房屋产权已过户至买受人。8.房屋维修基金缴纳凭证说明：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已按照规定缴纳了房屋维修基金。9.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明已按照规定缴纳了房屋交易税费。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。示例：若买受人应于2024年3月1日支付100万元房款，至2024年3月10日仍未支付，则买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，计算公式为：100万元×9天×0.0005=4500元。2.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按合同约定房屋总价款的千分之五计算。示例：若出卖人应于2024年3月1日交付房屋，至2024年3月10日仍未交付，则出卖人应向买受人支付违约金，计算公式为：100万元×0.005=5000元。3.第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应根据服务合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的房屋评估服务未达到合同约定的标准，导致评估价格低于实际价值，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋抵账买卖合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.抵账方式及金额3.1抵账方式3.2抵账金额3.3抵账时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2房屋过户税费承担5.3房屋过户时间6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1合同附件一：房屋所有权证书复印件11.2合同附件二：房屋平面图11.3合同附件三：其他相关证明文件12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的处理事项14.2合同解除及终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人基本信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证书编号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________第三条抵账方式及金额3.1抵账方式买受人将以现金方式支付房屋抵账金额。3.2抵账金额房屋抵账金额为人民币____________________元整。3.3抵账时间买受人应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋抵账金额。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应于合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付买受人。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋外观整洁，无影响居住的瑕疵。4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，出卖人应在接到买受人通知之日起____________________个工作日内进行修复，直至符合验收标准。第五条房屋过户及税费5.1房屋过户手续出卖人负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买受人名下。5.2房屋过户税费承担房屋过户产生的税费，由买受人承担。5.3房屋过户时间房屋过户手续应在合同签订之日起____________________个工作日内完成。第六条付款方式及期限6.1付款方式买受人将以现金方式支付房屋抵账金额。6.2付款期限买受人应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋抵账金额。6.3逾期付款处理如买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；（2）因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____________________%。7.3违约金计算（1）逾期付款违约金：逾期付款金额×逾期天数×逾期付款违约金比例；（2）其他违约金：根据违约行为的性质及造成的损失，由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力致使合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事实。第十条其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋所有权证书复印件11.2合同附件二：房屋平面图11.3合同附件三：其他相关证明文件第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力致使合同无法履行。13.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十四条合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的处理事项（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同标的物，包括但不限于房屋、相关文件等；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等。1.2第三方的介入方式第三方的介入可以是提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额（1）第三方的责任限额为人民币____________________元；（2）如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担责任。第三条甲乙双方与第三方的责任划分3.1甲乙双方的责任（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方对第三方的介入行为负责监督，确保第三方按照合同约定履行职责。3.2第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并明确介入的目的、范围和方式。4.2第三方介入批准甲乙双方应在收到介入申请之日起____________________个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。4.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。5.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定进行结算。第六条第三方介入争议的处理6.1第三方介入争议如甲乙双方对第三方介入的行为或结果有异议，应通过协商解决。6.2争议解决协商不成的，甲乙双方可按照第九条“争议解决方式”处理。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可协商变更合同内容，包括但不限于第三方介入的方式、费用等。7.2合同解除如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方可解除合同，并追究第三方责任。第八条第三方介入合同的终止8.1合同终止条件（1）第三方介入任务完成；（2）合同约定的其他终止条件。8.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方进行沟通，明确终止事项和后续处理。第九条第三方介入合同的相关法律适用9.1法律适用第三方介入合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决第三方介入合同发生的争议，适用第九条“争议解决方式”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图页等全部必要页面。说明：此附件用于证明房屋所有权人身份及房屋权属情况。2.合同附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面布局图，标注房间面积、门窗位置、家具摆放等信息。说明：此附件用于明确房屋的具体布局和结构。3.合同附件三：其他相关证明文件要求：提供双方认为必要时，能证明合同条款有效性的其他文件，如身份证、营业执照、税务登记证等。说明：此附件用于补充证明双方身份及合同履行所需的其他合法文件。4.合同附件四：房屋验收报告要求：提供房屋验收后的详细报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，以及是否存在验收不合格的情况。5.合同附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户过程中所需的各种手续，如房产证、契税完税证明、登记申请书等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的合法性和完整性。6.合同附件六：付款凭证要求：提供买受人支付房屋抵账金额的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受人已履行付款义务。7.合同附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方职责、权利和义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准；（3）买受人未按约定时间或金额支付房屋抵账金额；（4）第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在接到对方通知之日起____________________个工作日内采取措施纠正；（2）如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应赔偿责任；（3）违约金的计算标准为逾期天数×逾期付款金额×逾期付款违约金比例。3.违约示例说明：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，买受人可要求出卖人支付违约金；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任；（3）买受人未按约定时间支付房屋抵账金额，出卖人可要求买受人支付违约金。全文完。2024年房屋抵账买卖合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3房屋抵押信息4.抵账原因4.1抵账原因概述4.2抵账原因详细说明5.抵账方式5.1抵账金额5.2抵账期限5.3抵账方式说明6.付款方式6.1付款方式概述6.2付款时间6.3付款方式详细说明7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付地点7.3房屋交付手续8.房屋产权过户8.1房产证过户8.2房屋产权过户费用8.3房屋产权过户时间9.附件资料9.1附件资料清单9.2附件资料提供方9.3附件资料用途10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任具体条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1合同解释权14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指出卖方将其拥有的房屋产权转移给买受方，买受方支付相应抵账金额的协议。1.2术语解释（1）“出卖方”指拥有房屋产权并同意将其转移给买受方的自然人或法人；（2）“买受方”指购买房屋并支付抵账金额的自然人或法人；（3）“房屋”指出卖方拥有的、符合国家法律法规规定的建筑物；（4）“抵账金额”指买受方支付给出卖方的房屋购买价款；（5）“房产证”指证明房屋所有权的法律文件。2.双方信息2.1出卖方信息（1）姓名（或名称）：________；（2）身份证号码（或营业执照号码）：________；（3）联系方式：________；（4）住址：________。2.2买受方信息（1）姓名（或名称）：________；（2）身份证号码（或营业执照号码）：________；（3）联系方式：________；（4）住址：________。3.房屋信息3.1房屋基本信息（1）房屋地址：________；（2）房屋建筑面积：________平方米；（3）房屋结构：________；（4）房屋用途：________。3.2房屋产权状况（1）房屋所有权人：________；（2）房屋是否有抵押：________；（3）房屋是否有查封：________；（4）房屋是否有其他权利限制：________。3.3房屋抵押信息（1）抵押权人：________；（2）抵押债权金额：________；（3）抵押期限：________；（4）抵押解除条件：________。4.抵账原因4.1抵账原因概述买受方因________原因，需向出卖方支付抵账金额。4.2抵账原因详细说明（1）具体原因：________；（2）相关证明材料：________；（3）其他相关说明：________。5.抵账方式5.1抵账金额抵账金额为人民币________元整。5.2抵账期限买受方应在________日内支付抵账金额。5.3抵账方式说明（1）支付方式：________；（2）支付时间：________；（3）支付地点：________。6.付款方式6.1付款方式概述买受方应按照抵账方式，通过________方式支付抵账金额。6.2付款时间买受方应在抵账期限到期前支付全部抵账金额。6.3付款方式详细说明（1）支付方式：________；（2）支付时间：________；（3）支付地点：________。8.房屋产权过户8.1房产证过户买受方在支付完抵账金额后，出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。8.2房屋产权过户费用房屋产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。8.3房屋产权过户时间房屋产权过户手续应在买受方支付完抵账金额后的________日内完成。9.附件资料9.1附件资料清单（1）房屋产权证；（2）房屋买卖合同；（3）双方身份证复印件；（4）抵账原因相关证明材料。9.2附件资料提供方附件资料由出卖方和买受方分别提供。9.3附件资料用途附件资料用于办理房屋产权过户手续和作为本合同的补充。10.违约责任10.1违约责任概述任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2违约责任具体条款（1）出卖方未在规定时间内办理房屋产权过户手续的，应向买受方支付________元违约金；（2）买受方未在规定时间内支付抵账金额的，应向出卖方支付________元违约金；（3）任何一方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构本合同争议提交________仲裁委员会仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他条款14.1合同解释权本合同的解释权归________所有。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）根据合同约定或法律规定，需要第三方参与；（3）甲乙双方在履行合同过程中遇到争议，需要第三方协助解决。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在需要第三方介入时，提前________日通知对方；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过________元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）恢复原状；（3）支付违约金。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据服务协议，获得相应的服务费用；（3）根据法律法规和本合同约定，行使其他权利。17.2第三方权利具体条款（1）第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供相关资料；（2）第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，采取必要的措施，确保自身权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应遵守本合同的约定，为甲方提供服务；（2）甲方应按约定支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失的