2024年不动产权出让专项合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权出让专项合同版本合同目录一览第一条：不动产物权出让1.1出让标的1.2出让价格1.3出让方式第二条：不动产权证办理2.1办理主体2.2办理时间2.3办理费用第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条：权利与义务4.1出让方的权利4.2出让方的义务4.3受让方的权利4.4受让方的义务第五条：合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更或终止的办理程序第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、履行和终止8.1生效条件8.2履行时间、地点和方式8.3终止条件第九条：合同的附件9.1附件内容9.2附件的效力第十条：其他约定10.1保密条款10.2法律法规规定的其他事项第十一条：合同的签订、生效和履行地点11.1签订地点11.2生效地点11.3履行地点第十二条：合同的签订日期和编号12.1签订日期12.2合同编号第十三条：双方签字盖章13.1出让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条：合同附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条：不动产物权出让1.1出让标的本合同项下的出让标的不动产位于_______（具体位置），土地使用权面积为_______平方米，土地用途为_______（用途），房产面积为_______平方米，建筑物结构为_______，建筑用途为_______。1.2出让价格本合同项下的不动产出让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整），该价格包括但不限于土地使用权价值、房产价值、附属设施价值及合同约定的其他费用。1.3出让方式本合同项下的不动产出让方式为_______（拍卖、招标、协议等），按照_______（出让方式的具体规定或程序）进行。第二条：不动产权证办理2.1办理主体不动产权证的办理主体为_______（出让方或双方）。2.2办理时间不动产权证的办理时间为自合同生效之日起_______日内，由办理主体向不动产登记机构申请办理。2.3办理费用办理不动产权证所需费用由_______（办理主体）承担。第三条：交付及验收3.1交付时间不动产的交付时间为_______年_______月_______日。3.2交付条件（一）_______；（二）_______；（三）_______；（四）_______。3.3验收程序受让方应在交付之日起_______日内对不动产进行验收，将验收结果通知出让方。如发现不符合交付条件的情况，受让方有权要求出让方在_______日内予以改正。第四条：权利与义务4.1出让方的权利（一）按照合同约定获得出让价款；（二）按照合同约定办理不动产权证；（三）按照合同约定协助受让方办理交付手续。4.2出让方的义务（一）保证出让标的不动产权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷；（二）按照合同约定办理不动产权证；（三）按照合同约定协助受让方办理交付手续。4.3受让方的权利（一）按照合同约定获得出让标的不动产；（二）要求出让方按照合同约定办理不动产权证；（三）要求出让方按照合同约定协助办理交付手续。4.4受让方的义务（一）按照合同约定支付出让价款；（二）按照合同约定接受不动产的交付；（三）按照合同约定履行验收义务。第八条：合同的变更与终止8.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件本合同的终止条件如下：（一）_______；（二）_______；（三）_______。8.3变更或终止的办理程序变更或终止本合同的办理程序如下：（一）双方签订书面变更协议或终止协议；（二）_______；（三）_______。第九条：违约责任9.1违约行为（一）_______；（二）_______；（三）_______。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十条：争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为_______（协商、调解、仲裁或诉讼）。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁；如选择诉讼，争议应提交_______（法院名称）提起诉讼。第十一条：合同的生效、履行和终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2履行时间、地点和方式本合同的履行时间为_______，履行地点为_______，履行方式为_______。11.3终止条件本合同终止条件如下：（一）_______；（二）_______；（三）_______。第十二条：合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（一）_______；（二）_______；（三）_______。12.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条：双方签字盖章13.1出让方签字盖章出让方（甲方）签字：_________单位（盖章）：_________13.2受让方签字盖章受让方（乙方）签字：_________单位（盖章）：_________第十四条：合同附件14.1附件内容本合同附件包括：（一）不动产权证复印件；（二）出让金支付凭证复印件；（三）其他与本合同有关的文件。14.2附件效力附件与本合同具有同等效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权证复印件附件二：出让金支付凭证复印件附件三：其他与本合同有关的文件附件一的详细要求和说明：不动产权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。复印件应加盖出让方和受让方的公章或法定代表人签字。复印件应与原件一致，如有差异，以原件为准。附件二的详细要求和说明：出让金支付凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。复印件应加盖银行公章和付款人的私章。复印件应与原件一致，如有差异，以原件为准。附件三的详细要求和说明：其他与本合同有关的文件包括但不限于合同补充协议、验收报告、交付凭证等。复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。复印件应加盖相关单位或个人的公章或法定代表人签字。复印件应与原件一致，如有差异，以原件为准。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方未按照合同约定办理不动产权证，导致受让方无法取得所有权。2.出让方未按照合同约定交付不动产，或者交付的不动产不符合合同约定的条件。3.受让方未按照合同约定支付出让价款，或者延迟支付。4.受让方未按照合同约定接受不动产的交付，或者延迟接受交付。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式按照合同约定和法律规定执行。赔偿损失的金额应根据实际损失的情况确定，包括直接损失和间接损失。示例说明：如果出让方未按照合同约定办理不动产权证，导致受让方无法取得所有权，出让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿受让方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地、建筑物以及其他附着于土地的设施和物质。2.不动产权：指对不动产享有所有权、使用权、收益权和处分权的权利。3.出让方：指在本合同中出售不动产的当事人。4.受让方：指在本合同中购买不动产的当事人。5.出让价款：指受让方按照合同约定支付给出让方的金额。6.不动产权证：指证明不动产所有权、使用权、收益权和处分权的法律文件。7.交付：指出让方将不动产的实际控制权转移给受让方的行为。8.验收：指受让方对交付的不动产进行查验、确认其符合合同约定的行为。9.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金额。10.损失赔偿：指因违约行为导致的直接损失和间接损失的赔偿。本合同中的不动产指双方约定的交易对象，包括土地、建筑物等。不动产权指双方约定的不动产的所有权、使用权、收益权和处分权。出让方指本合同中出售不动产的当事人，即甲方。受让方指本合同中购买不动产的当事人，即乙方。出让价款指乙方按照合同约定支付给甲方的金额，作为购买不动产的对价。不