南昌市2024年度房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南昌市2024年度房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途2.5房产设施3.合同价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同解除或终止后的处理11.1房产返还11.2逾期支付利息11.3违约金12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同变更13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权状况：________2.4房产用途：________2.5房产设施：________3.合同价格及支付方式3.1房产总价：________元3.2支付方式：3.2.1首付款：________元，支付时间为合同签订后________日内。3.2.2尾款：________元，支付时间为房产过户手续办理完毕后________日内。3.3支付时间：详见3.2条款。4.房产过户及税费4.1过户手续：由双方共同办理房产过户手续。4.2税费承担：双方按照国家相关政策及法律法规各自承担相应税费。4.3税费支付时间：详见4.1条款。5.房产交付5.1交付时间：合同签订后________日内。5.2交付条件：房产符合合同约定，无法律纠纷。5.3交付地点：________6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证：出售方保证房产符合合同约定，如有质量问题，由出售方负责修复。6.2瑕疵处理：如房产存在瑕疵，双方应在合同签订后________日内协商处理，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按约定支付房款；7.1.2出售方未按约定交付房产；7.1.3买受方未按约定办理房产过户手续；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；7.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此所受的损失；7.2.3违约方还应承担因违约行为而产生的其他法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1.1出售方提供虚假房产信息，导致买受方无法办理房产过户手续；9.1.2买受方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；9.1.3房产存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定的；9.1.4双方协商一致解除合同的；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同生效10.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，在约定的支付方式和交付条件满足后生效。11.合同解除或终止后的处理11.1房产返还：合同解除或终止后，房产应按原状返还给对方。11.2逾期支付利息：任何一方未按约定支付房款的，应向对方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。11.3违约金：违约方应按合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同附件、房产产权证明文件等。12.3合同变更：本合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同签订日期：________年________月________日14.合同签署地点：________附件：1.房产买卖合同附件2.房产产权证明文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、律师、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方有权要求合同各方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。2.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理意见和建议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同各方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入后，应向合同各方通报其工作进展情况。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同各方按约定比例承担。4.2第三方介入的费用应在合同签订时明确，并在合同中列明。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为合同总价款的________%，且最高不超过________元。5.3第三方责任限额的确定，应综合考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与出售方、买受方之间的责任划分：6.1.1第三方对出售方、买受方的承诺及义务，应通过书面协议明确。6.1.2第三方对出售方、买受方的责任，应在书面协议中约定。6.1.3第三方对出售方、买受方的责任，应与合同其他条款相一致。6.2第三方与中介方之间的责任划分：6.2.1中介方应向第三方提供真实、准确的房产信息。6.2.2中介方对第三方的承诺及义务，应通过书面协议明确。6.2.3中介方对第三方的责任，应在书面协议中约定。6.3第三方与评估机构、律师、公证机构等之间的责任划分：6.3.1评估机构、律师、公证机构等应根据自身专业领域提供相应服务。6.3.2评估机构、律师、公证机构等对第三方的承诺及义务，应通过书面协议明确。6.3.3评估机构、律师、公证机构等对第三方的责任，应在书面协议中约定。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可经合同各方协商一致进行变更。7.2第三方介入合同在符合法定条件的情况下，可经合同各方协商一致解除。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入合同的生效条件，应与原合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件详细要求：包含房产的基本信息、合同价格、支付方式、交付条件、房产过户及税费等相关内容。附件说明：本附件是房产买卖合同的重要组成部分，用于详细记录合同中约定的各项条款。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证明，包括房产证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明房产的产权状况，确保交易的合法性。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的价值、市场行情等。附件说明：本附件用于确定房产的评估价值，作为交易价格的重要依据。4.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费证明，如契税、个人所得税等。附件说明：本附件用于证明房产交易过程中已缴纳的相关税费，确保交易的合法性。5.房产交付清单详细要求：列出房产交付时的设施、设备清单，包括数量、型号、品牌等。附件说明：本附件用于确认房产交付时各项设施的完整性，确保交付质量。6.第三方服务协议详细要求：与第三方服务机构签订的协议，明确双方的权利、义务和责任。附件说明：本附件用于规范第三方服务机构的职责和行为，确保合同履行。7.合同变更协议详细要求：合同签订后，如需变更合同条款，应签订书面变更协议。附件说明：本附件用于记录合同变更的内容，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房款违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为合同总价款的________%，且最高不超过________元。同时，出售方有权解除合同，要求买受方承担因违约行为造成的损失。2.未按约定交付房产违约行为：出售方未按约定时间交付房产。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的________%，且最高不超过________元。同时，买受方有权解除合同，要求出售方承担因违约行为造成的损失。3.未按约定办理房产过户手续违约行为：任何一方未按约定办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担因未办理过户手续而产生的相关费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.房产存在重大质量问题违约行为：房产存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定。责任认定：出售方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。如修复后仍不符合约定，买受方有权解除合同。5.提供虚假信息违约行为：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.未履行通知义务违约行为：任何一方未按约定履行通知义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%，且最高不超过________元。全文完。南昌市2024年度房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房产基本信息1.3交易金额及付款方式2.房产权利义务2.1房产权属证明2.2房产现状及瑕疵2.3房产权属变更3.交易流程及时间安排3.1签订合同3.2房产过户手续3.3交付房产4.房产税费承担4.1房产交易税费4.2停贷、转贷及贷款利息4.3其他相关税费5.违约责任5.1逾期付款违约责任5.2逾期交房违约责任5.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效范围9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知条款10.4合同解释11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案流程12.3合同备案机构13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同终止条件14.5合同终止程序14.6合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方信息买卖方甲：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______买卖方乙：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房产基本信息房产地址：_______房产证号：_______房产性质：_______房产用途：_______建筑面积：_______房产证载用途：_______1.3交易金额及付款方式交易总金额：_______元整付款方式：1.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；1.3.2尾款：_______元，在房产过户手续完成后_______日内支付；1.3.3付款方式：_______（现金、银行转账、其他）第二条房产权利义务2.1房产权属证明甲方保证其提供的房产证真实有效，并承诺在合同签订之日起_______日内将房产证原件交付乙方。2.2房产现状及瑕疵甲方保证房产现状与房产证载信息相符，无任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。如有瑕疵，甲方应于合同签订之日起_______日内予以消除。2.3房产权属变更房产过户手续完成后，甲方应在_______日内将房产证原件及变更后的房产证交付乙方。第三条交易流程及时间安排3.1签订合同双方于_______年_______月_______日在_______地点签订本合同。3.2房产过户手续甲方应在合同签订后_______日内办理完毕房产过户手续，并将房产证原件交付乙方。3.3交付房产甲方应在房产过户手续完成后_______日内将房产交付乙方。第四条房产税费承担4.1房产交易税费房产交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。4.2停贷、转贷及贷款利息如甲方需办理停贷、转贷手续，甲方应承担由此产生的相关费用及贷款利息。4.3其他相关税费其他相关税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。第五条违约责任5.1逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。5.2逾期交房违约责任如甲方逾期交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。5.3其他违约责任如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同解除7.1合同解除条件1.1甲方在合同履行过程中，未按约定时间办理房产过户手续；1.2乙方在合同履行过程中，未按约定时间支付款项；1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4其他法定或约定解除合同的情形。7.2合同解除程序1.1双方协商一致解除合同；1.2一方提出解除合同，另一方在_______日内未予回复，视为同意解除；1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。7.3合同解除后果1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；1.2双方应相互返还已交付的款项和物品；1.3因解除合同造成的损失，由责任方承担。第八条合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间为_______年_______月_______日。8.3合同生效范围本合同对买卖双方及各自的法律继承人、合法受让人具有法律约束力。第九条合同附件9.1合同附件清单1.房产证复印件；2.房产评估报告；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。9.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1保密条款双方对本合同的条款及所涉信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3通知条款1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面递交。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十一条合同签署11.1合同签署地点本合同在_______市_______区_______地点签署。11.2合同签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。11.3合同签署人买卖双方法定代表人或授权代表在本合同上签字或盖章。第十二条合同备案12.1合同备案要求本合同需在合同签订后_______日内向相关政府部门备案。12.2合同备案流程1.双方持本合同及相关材料到相关部门；2.相关部门审核材料，确认无误后备案；3.双方取得备案证明。12.3合同备案机构合同备案机构为_______市房地产交易管理中心。第十三条合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律、法规或政策发生变化。13.2合同变更程序1.双方书面提出变更请求；2.双方就变更内容达成一致；3.签订书面变更协议；4.变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件1.本合同第七条规定的解除条件；2.任何一方违约，对方有权解除合同。14.2合同解除程序1.违约方发出解除通知；2.对方收到通知后_______日内未提出异议，视为接受解除；3.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.3合同解除后果1.双方应相互返还已交付的款项和物品；2.因解除合同造成的损失，由责任方承担。14.4合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同。14.5合同终止程序1.双方书面通知对方合同终止；2.合同终止通知送达对方后生效。14.6合同终止后果1.双方应相互返还已交付的款项和物品；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除买卖双方以外的，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方定义1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4银行或其他金融机构；1.2.5政府机关或其他监管机构。第二条第三方介入的权限及义务2.1第三方介入权限2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2法律、法规或政策要求第三方介入；2.1.3为履行本合同所必需的服务或协助。2.2第三方介入义务2.2.1依法履行职责；2.2.2维护买卖双方的合法权益；2.2.3保守商业秘密；2.2.4按约定提供专业、高效的服务。第三条甲乙方与第三方的关系3.1甲乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为提供服务的协助方。3.2第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或侵害甲乙方的合法权益，甲乙方有权追究第三方的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，甲乙方有权要求第三方承担。4.3第三方责任限额在本合同中为最终约定，不得以任何形式修改。第五条第三方变更及解除合同5.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。5.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方违约责任6.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任包括但不限于：6.2.1支付违约金；6.2.2恢复原状；6.2.3赔偿损失。第七条第三方保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对本合同内容及其相关信息均负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方服务费用8.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定支付。8.2第三方服务费用在本合同中为最终约定，不得以任何形式修改。第九条第三方责任免除9.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙方有权免除第三方的责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图页等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房产所有权及交易合法性。2.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：房产评估报告用于确定交易价格，保障双方权益。3.付款凭证详细要求：提供支付首付款、尾款等款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证用于证明交易款项的支付情况。4.房产买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方信息、房产信息、交易金额、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：房产买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件。5.房产过户手续相关材料详细要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。说明：房产过户手续相关材料用于办理房产过户手续。6.房产维修基金缴纳证明详细要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：房产维修基金缴纳证明用于证明维修基金已缴纳，保障房屋维修。7.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息。8.法律服务机构出具的法律意见书详细要求：由律师或律师事务所出具，内容包括对合同条款的法律效力、风险提示等。说明：法律意见书用于保障双方在合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的时间内支付首付款，如逾期支付，应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：逾期交房责任认定标准：如甲方逾期交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的时间内交付房产，如逾期交付，应向乙方支付_______元违约金。3.违约行为：房产权利瑕疵责任认定标准：如甲方提供的房产存在权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方提供的房产存在抵押、查封等情况，导致乙方无法取得房产，甲方应赔偿乙方_______元。4.违约行为：合同解除责任认定标准：因一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付_______元违约金。5.违约行为：保密违约责任认定标准：如第三方违反保密义务，泄露本合同内容，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方泄露本合同内容，导致甲乙方损失，第三方应赔偿甲乙方_______元。全文完。南昌市2024年度房产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产用途2.6房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4首付金额及比例3.5尾款支付方式4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件4.4交接手续5.房产过户手续5.1过户费用承担5.2过户时间5.3过户流程5.4产权证办理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权条款10.3税收条款10.4法律适用11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：___________甲方身份证号码：____________甲方住所：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：___________乙方身份证号码：____________乙方住所：__________________2.房产基本情况2.1房产坐落房产地址：__________________房产所在区域：______________2.2房产性质房产用途：__________________房产类型：__________________2.3房产面积房产总面积：____平方米房产使用面积：____平方米2.4房产产权证号房产产权证号：______________2.5房产用途房产当前用途：______________房产规划用途：______________2.6房产装修情况房产装修程度：______________装修材料及品牌：______________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____万元人民币3.2支付方式1.首付：____万元人民币，于合同签订之日支付。2.尾款：____万元人民币，于房产交付后支付。3.3支付时间1.首付支付时间：____年____月____日。2.尾款支付时间：____年____月____日。3.4首付金额及比例首付金额：____万元人民币，占总价比例____%。3.5尾款支付方式尾款支付方式：银行转账或现金支付。4.房产交付及使用4.1交付时间房产交付时间：____年____月____日。4.2交付条件1.房产产权清晰无争议。2.房产无抵押、查封等法律限制。3.房产交付时，乙方已支付全部房款。4.3使用条件乙方在收到房产后，应立即进行合理使用。4.4交接手续1.交接时，双方应共同检查房产现状。2.交接后，甲方应向乙方提供房产产权证及相关资料。5.房产过户手续5.1过户费用承担1.产权证过户费用：____元人民币，由____方承担。2.其他相关税费：____元人民币，由____方承担。5.2过户时间房产过户时间：____年____月____日。5.3过户流程1.乙方提供相关资料。2.甲方协助办理过户手续。3.办理过户手续。4.领取新产权证。5.4产权证办理产权证办理完成后，甲方应在____个工作日内将新产权证交付乙方。6.违约责任6.1甲方违约责任1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付____元人民币违约金。2.甲方隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。6.2乙方违约责任1.乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元人民币违约金。2.乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付____元人民币违约金。6.3违约金计算违约金按每日万分之____计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交南昌市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点争议解决地点：南昌市。7.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。8.合同解除8.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.房产发生不可抗力，导致合同无法履行。3.房产存在重大瑕疵，经双方协商无法解决。8.2合同解除程序1.解除合同一方应在____个工作日内书面通知对方。2.收到解除通知后，另一方应在____个工作日内确认解除。8.3合同解除后的处理1.退还已支付房款。2.解除合同后，双方互不承担违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.房产过户手续办理完毕。9.2合同终止条件1.房产交付并过户给乙方。2.双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理1.房产归乙方所有。2.双方互不承担违约责任。10.其他约定10.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2知识产权条款1.房产及相关资料归甲方所有。2.乙方不得侵犯甲方知识产权。10.3税收条款1.双方应依法缴纳税款。2.税款由支付方承担。10.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点合同签署地点：__________________12.3签署人甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由甲乙双方妥善保管。14.合同附件清单1.房产产权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房产买卖合同4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为____万元人民币，超过部分由甲乙双方按照合同约定分担。15.3第三方责任划分1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对自身行为负责。2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒重要事实，导致第三方责任增加的，甲乙双方应承担相应责任。15.4第三方介入方式1.第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并签订相关协议。2.第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责。15.5第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由合同约定的责任方承担。2.如无约定，由甲乙双方按比例分担。16.甲乙方增加条款