2024年房屋共购投资协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋共购投资协议范本版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.购买方信息2.1购买方名称2.2购买方联系方式2.3购买方身份证号码3.投资方信息3.1投资方名称3.2投资方联系方式3.3投资方身份证号码4.投资金额4.1总投资金额4.2投资方出资比例5.投资方式5.1投资方出资方式5.2投资方权益分配6.房屋购买流程6.1购买方义务6.2投资方义务7.房屋使用与管理7.1房屋使用范围7.2房屋管理责任8.投资回报8.1投资回报方式8.2投资回报期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议管辖法院13.合同的签订与生效13.1签订日期13.2生效日期14.其他条款14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：根据房产证载明的面积为准1.3房屋类型：住宅2.购买方信息2.1购买方名称：（购买方全称）2.2购买方联系方式：电话：________，邮箱：________2.3购买方身份证号码：（购买方身份证号码）3.投资方信息3.1投资方名称：（投资方全称）3.2投资方联系方式：电话：________，邮箱：________3.3投资方身份证号码：（投资方身份证号码）4.投资金额4.1总投资金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2投资方出资比例：____%5.投资方式5.1投资方出资方式：现金5.2投资方权益分配：按照出资比例分配利润和承担损失6.房屋购买流程6.1购买方义务：6.1.1提供完整的房屋买卖合同及相关文件；6.1.2负责办理房屋买卖过户手续；6.1.3按照约定支付房屋购买价款。6.2投资方义务：6.2.1按照约定出资，并在出资后不得撤资；6.2.2协助购买方办理房屋买卖过户手续；6.2.3按照约定分享投资回报。7.房屋使用与管理7.1房屋使用范围：居住7.2房屋管理责任：购买方负责房屋的日常管理与维护，确保房屋的安全与完好。8.投资回报8.1投资回报方式：固定收益8.2投资回报期限：自房屋所有权转移登记之日起算，为期____年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除本合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3购买方未按约定支付房屋购买价款，投资方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房屋所有权转移登记完成；9.2.2投资回报期限届满；9.2.3双方协商一致终止本合同。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷；10.2调解解决：如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院申请调解；10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容：本合同的内容及其签订过程中的任何信息；11.2保密期限：自本合同签订之日起算，为期____年。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2争议管辖法院：本合同签订地人民法院具有管辖权。13.合同的签订与生效13.1签订日期：____年__月__日；13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款；14.2修订历史：本合同如有修订，修订后的版本将取代原有版本，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权转移登记所需文件清单详细说明：包括但不限于房产证、身份证件、婚姻状况证明、户口本等。2.附件二：房屋购买合同详细说明：明确购买方与开发商之间的权利义务，包括房款支付、交房时间等。3.附件三：投资方出资证明详细说明：银行转账记录、现金支付凭证等，证明投资方已按约定出资。4.附件四：房屋管理委托书详细说明：购买方授权投资方进行房屋管理的书面文件。5.附件五：投资回报计算公式详细说明：详细列出投资回报的计算方式，包括固定收益等。6.附件六：争议解决协议详细说明：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁等。7.附件七：保密协议详细说明：明确双方对合同内容及其签订过程中的信息保密的义务和期限。8.附件八：房屋使用与管理协议详细说明：明确购买方和投资方在房屋使用和管理方面的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方未按约定支付房屋购买价款责任认定：投资方有权解除合同，并要求购买方支付违约金。示例说明：如果购买方在约定的付款时间内未能支付房款，则构成违约。2.投资方未按约定出资责任认定：投资方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果投资方在出资后撤资，导致购买方购房，则构成违约。3.双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应承担违约责任，根据违约程度支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果双方在房屋管理、使用等方面发生争议，且未能通过协商解决，则双方都可能承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.投资回报：指投资方按照约定从投资活动中