2024年学校校舍租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校校舍租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同标的物2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称、数量、规格2.2租赁物地址、用途2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任6.3修缮责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同变更及补充13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2承租方1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________1.3合同标的物1.3.1名称：__________1.3.2数量：__________1.3.3规格型号：__________1.3.4地址：__________1.3.5用途：__________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称、数量、规格2.1.1名称：__________2.1.2数量：__________2.1.3规格型号：__________2.2租赁物地址、用途2.2.1地址：__________2.2.2用途：__________2.3租赁物现状描述2.3.1租赁物现状：__________2.3.2租赁物权属证明：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长3.3.1延长期限：____年3.3.2延长条件：__________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）4.2租金支付时间：每月____日支付4.3支付方式：4.3.1通过银行转账支付4.3.2转账账户信息：__________第五条租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动或政府相关规定5.2调整幅度：不超过原租金的____%5.3调整程序：双方协商一致，签订补充协议第六条租赁物使用及维护6.1使用范围及限制：__________6.2维护责任：承租方负责租赁物的日常维护6.3修缮责任：因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方承担；因出租方责任造成的损坏，由出租方承担第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按约定提供租赁物的，承担违约责任，赔偿承租方损失7.1.2提供的租赁物不符合约定的，承担违约责任，进行维修或更换7.2承租方违约责任7.2.1未按约定支付租金的，承担违约责任，支付滞纳金7.2.2擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，承担违约责任，赔偿出租方损失7.3违约金计算及支付：根据实际损失计算，双方协商一致后支付第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会8.3争议解决程序：根据《中华人民共和国仲裁法》及《__________仲裁规则》进行。第九条合同解除条件9.1解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致同意解除；9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内未纠正；9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致；9.3解除后的处理：9.3.1租赁物应恢复原状，由承租方承担恢复费用；9.3.2双方应根据实际情况，协商确定租金退还或赔偿事宜。第十条合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：____年__月__日10.3终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.4终止日期：根据租赁期限或合同解除时间确定。第十一条合同附件11.1附件名称：11.1.1租赁物清单11.1.2租赁物现状确认书11.3附件效力：附件内容与本合同不一致的，以附件内容为准。第十二条其他约定事项12.1知识产权归属：租赁物相关的知识产权归出租方所有。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3通知方式：双方通过书面形式或双方认可的电子方式通知对方。12.4合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件：参照第九条所述解除条件。13.2合同解除程序：参照第九条所述解除程序。13.3合同解除后的处理：参照第九条所述解除后的处理。第十四条合同签署及生效14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：____年__月__日14.3合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致引入的，为合同履行提供咨询、评估、监理、中介或其他服务的独立主体。1.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、代理人、关联方或任何利益相关者。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同目标的实现。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定及行业标准，履行其服务职责，并对服务质量承担相应的责任。2.1.2第三方对其提供的咨询、评估、监理、中介或其他服务承担直接责任，但不超过合同约定的责任限额。2.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其服务职责。2.2.2第三方有权根据合同约定及行业标准，对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.2.3第三方有权根据合同约定及实际情况，提出合理的服务建议和改进措施。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方责任限额根据合同约定及行业标准确定，具体金额为人民币__________元整（大写：__________）。3.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供服务过程中产生的直接经济损失、合理费用及违约金。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。4.1.2甲方有权根据合同约定及实际情况，对第三方提出合理的服务要求。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。4.2.2乙方有权根据合同约定及实际情况，对第三方提出合理的服务要求。4.3第三方与合同双方的划分4.3.1第三方为合同双方提供的服务，应遵循合同约定及行业标准。4.3.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事宜；5.1.2双方与第三方签订相应的服务协议；5.1.3第三方按照服务协议履行其职责；5.1.4双方对第三方的服务进行监督和评估。第六条第三方的退出机制6.1.1第三方无法履行合同约定的服务职责；6.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；6.1.3双方协商一致认为有必要终止第三方介入。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第八条合同的补充条款8.1本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的补充条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格型号、品牌、购买日期、维修记录等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租赁物现状确认书详细要求：由双方共同确认租赁物在租赁期间的现状，包括使用情况、损坏程度、维修记录等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期间的状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于在发生争议时，按照约定的方式解决。6.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。附件说明：作为合同附件，用于在不可抗力事件发生时，证明双方不负违约责任。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，但不超过合同约定的责任限额。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方在合同履行过程中遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力事件违约责任认定：违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担责任，但应及时通知对方。全文完。2024年学校校舍租赁合同样本1本合同目录一览一、合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称2.1.2法定代表人或负责人2.1.3联系电话2.1.4住所地2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2法定代表人或负责人2.2.3联系电话2.2.4住所地三、租赁物信息3.1校舍位置3.2校舍面积3.3校舍结构3.4校舍设施设备四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制七、租赁物维修及保养7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任八、租赁物占用与使用8.1租赁物占用方式8.2租赁物使用规范九、租赁物权属变更9.1权属变更条件9.2权属变更程序十、违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任十一、争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就学校校舍租赁事宜达成协议。1.2合同订立的目的：为明确租赁双方的权利义务，确保租赁物安全使用，促进教育事业的发展，特订立本合同。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息：2.1.1名称：市区教育局2.1.2法定代表人或负责人：2.1.3联系电话：138xxxx56782.1.4住所地：市区路号2.2承租方信息：2.2.1名称：市区学校2.2.2法定代表人或负责人：2.2.3联系电话：139xxxx56782.2.4住所地：市区路号第三条租赁物信息3.1校舍位置：市区路号3.2校舍面积：2000平方米3.3校舍结构：砖混结构3.4校舍设施设备：教室、办公室、会议室、实验室等第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年9月1日4.2租赁终止日期：2029年8月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币30万元整5.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定账户5.3租金支付时间：自租赁起始之日起至租赁终止之日止，租金支付期限为每年一次第六条租赁用途及限制6.1租赁用途：承租方仅限于将其用于教育教学、科研活动及其他与教育事业相关的用途6.2租赁限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何有损租赁物安全、使用和外观的装修、改造等行为第七条租赁物维修及保养7.1租赁方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，租赁方应负责维修或更换7.2承租方维修责任：承租方在租赁期间对租赁物进行合理使用，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修责任第八条租赁物占用与使用8.1租赁物占用方式：承租方在租赁期限内，有权占有并使用租赁物，但应遵守国家相关法律法规及租赁双方的约定。8.2租赁物使用规范：承租方在使用租赁物时，应确保其安全、合理、合规，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。第九条租赁物权属变更9.1权属变更条件：在租赁期限内，如租赁物权属发生变更，双方应提前一个月书面通知对方，并协商确定新的权属方。9.2权属变更程序：权属变更后，原租赁合同继续有效，新权属方应履行原租赁合同约定的权利义务。第十条违约责任10.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方因此遭受的损失。10.2租赁方违约责任：如租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决途径：如双方协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1.1另一方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未改正；12.1.2出现不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商确定解除后的善后事宜。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2通知与送达：本合同的变更、解除、通知等均应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方之外的独立第三方参与合同活动，提供专业服务、咨询、评估、担保等。1.2.1提供专业咨询服务的第三方；1.2.2执行合同中约定的评估、检测等工作的第三方；1.2.3提供担保或保证服务的第三方；1.2.4其他经合同双方同意的第三方介入情形。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1.1第三方介入的同意：合同双方应在本合同中明确约定，任何第三方介入需经双方书面同意。2.1.2第三方介入的程序：合同双方应明确第三方介入的程序，包括介入申请、审查、批准等环节。2.1.3第三方介入的费用：合同双方应约定第三方介入所产生的费用由哪一方承担或双方分担。第三条第三方的责权利界定3.1.1按照合同约定和法律法规的规定，履行其专业服务、咨询、评估、担保等义务；3.1.2对其提供的服务或担保的真实性、有效性负责；3.1.3因其过错导致合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职权，不受合同双方干预；3.2.3第三方有权要求合同双方按照约定支付其服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或担保，仅对甲方承担责任；4.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行约定；4.1.3第三方对甲方提供的服务或担保，不影响甲方在本合同项下的权利义务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或担保，仅对乙方承担责任；4.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行约定；4.2.3第三方对乙方提供的服务或担保，不影响乙方在本合同项下的权利义务。4.3第三方与合同双方的划分：4.3.1第三方对合同双方提供的服务或担保，不影响合同双方的权利义务；4.3.2第三方与合同双方之间的权利义务关系，由合同双方与第三方另行约定。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：合同双方应在合同中约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方提供服务的风险和可能产生的损失。5.2超出责任限额的赔偿：如第三方因过错导致合同履行障碍或损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决，或依法承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：合同双方可就第三方介入的内容、范围、方式等进行变更，但应书面通知对方，并经对方同意。6.2.1合同履行完毕；6.2.2第三方提供的服务或担保已达到合同目的；6.2.3合同双方或第三方同意终止第三方介入；6.2.4出现合同约定的终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、维护保养方法等。3.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况及维修费用。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。6.不可抗力事件证明材料：包括自然灾害、战争等不可抗力事件的证明文件。7.争议解决相关文件：包括争议解决过程中的书面沟通记录、调解书、判决书等。8.合同变更协议：记录合同变更的具体内容、双方签字等。附件详细要求和说明：所有附件应真实、完整、清晰，并由双方签字确认。附件内容应与合同一致，不得有矛盾或误解。附件应为原件或经双方确认的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.3承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。1.4第三方未按约定履行其专业服务、咨询、评估、担保等义务。1.5任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同双方协商确定，但不得违反法律法规的规定。2.3赔偿损失的具体数额应根据违约行为对合同另一方造成的实际损失确定。违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。租赁方未按约定提供符合要求的租赁物，导致承租方无法正常使用，租赁方应退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。第三方未按约定履行评估义务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年学校校舍租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋使用范围5.1允许用途5.2禁止用途6.房屋维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋修缮及改造7.1修缮申请7.2修缮费用7.3改造申请8.房屋占用及变动8.1占用申请8.2占用费用8.3房屋变动9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3欠租处理如承租方欠租，应按欠租金额的_____%支付滞纳金。5.房屋使用范围5.1允许用途房屋仅用于____________________。5.2禁止用途1)从事违法活动；2)严重影响他人正常生活；3)改变房屋结构；4)损坏房屋设施。6.房屋维护责任6.1出租方责任1)保持房屋及配套设施完好；2)负责房屋及配套设施的维修；3)负责房屋及配套设施的清洁。6.2承租方责任1)保持房屋及配套设施完好；2)负责房屋及配套设施的清洁；3)如损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。7.房屋修缮及改造7.1修缮申请如需修缮房屋或设施，承租方应提前______天向出租方提出申请。7.2修缮费用修缮费用由负责方承担，如双方协商不一致，由法院判决。7.3改造申请未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造。如需改造，应向出租方提出申请，并经出租方同意后，按相关规定办理。8.房屋占用及变动8.1占用申请若承租方需占用房屋部分面积，应提前______天向出租方提出书面申请，并说明占用原因及占用面积。8.2占用费用占用部分的租金按实际占用面积和租赁合同约定的租金标准计算，并在占用期间按照约定的支付方式支付。8.3房屋变动房屋内部结构变动需经出租方书面同意，并承担所有变动产生的费用。未经同意擅自变动房屋结构，由承租方承担法律责任。9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳承租方应按实际使用情况缴纳水电费，费用缴纳方式为____________________。9.2其他费用其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按物业管理规定缴纳。10.违约责任10.1承租方违约责任1)如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。2)如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.2出租方违约责任1)如出租方未按时交付房屋或提供相关设施，承租方有权要求赔偿损失。2)如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。11.合同解除11.1合同解除条件1)双方协商一致；2)出现合同约定的解除条件；3)出现法律规定的解除条件。11.2合同解除程序1)一方提出解除合同，另一方应予以确认；2)双方协商确定解除合同的具体事宜；3)双方签订解除合同协议。12.争议解决12.1争议解决方式1)争议发生后，双方应友好协商解决；2)协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；3)仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1)租赁期限届满；2)双方协商一致解除合同；3)出现合同约定的终止条件；4)出现法律规定的终止条件。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通知方式为____________________。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、修缮记录、租金支付凭证等。14.3合同解释权本合同的解释权归____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的中介机构、评估机构、担保机构、监管机构或其他任何形式的第三方。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，甲乙双方均有权决定是否接受第三方的介入。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：1)第三方的责任范围；2)第三方的责任限额；3)第三方的赔偿义务。1)第三方的专业能力；2)第三方的服务质量；3)第三方介入的具体内容。3.第三方权利和义务3.1第三方权利：1)在合同约定范围内，第三方有权对合同履行情况进行监督；2)第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；3)第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。3.2第三方义务：1)第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、客观地履行职责；2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3)第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1)甲乙双方提出第三方介入的书面申请；2)第三方对甲乙双方提交的申请材料进行审核；3)第三方与甲乙双方签订合作协议；4)第三方按照合作协议的规定，介入合同履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1)第三方是甲乙双方的第三方，不参与甲乙双方的利益分配；2)第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：1)第三方介入后，房屋租赁合同仍然有效；2)第三方介入的内容仅限于合同约定的范围。5.3第三方与其他合同当事人的关系：1)第三方与合同其他当事人之间不存在直接的法律关系；2)第三方在合同履行过程中，应尊重其他合同当事人的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更后的条款，对甲乙双方及第三方均具有约束力。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同终止后，第三方应按照约定，将合同履行情况及相关资料移交给甲乙双方。8.第三方介入的费用8.1