2024年商业地下室使用权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地下室使用权转让本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.地下室使用权转让2.1地下室的基本情况2.2地下室的使用权范围2.3地下室的权属证明3.使用权转让条件3.1使用权转让的合法性3.2使用权转让的期限3.3使用权转让的价格及支付方式4.使用权转让程序4.1合同签订前的准备工作4.2合同签订及转让手续办理4.3合同备案及登记5.使用权转让费用及支付5.1使用权转让费用总额5.2使用权转让费用的构成5.3使用权转让费用的支付时间及方式6.使用权转让后的权益6.1使用权转让后的权益内容6.2使用权转让后的权益变更6.3使用权转让后的权益纠纷处理7.使用权转让后的义务7.1使用权转让后的维护责任7.2使用权转让后的使用规范7.3使用权转让后的安全管理8.使用权转让后的权利限制8.1使用权转让后的使用权限制8.2使用权转让后的用途限制8.3使用权转让后的其他限制9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约纠纷的处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同的生效、修改及补充12.1合同生效条件12.2合同修改及补充程序12.3合同修改及补充后的效力13.合同附件13.1附件一：地下室权属证明13.2附件二：使用权转让协议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2不可抗力14.3合同解释及适用法律14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年[月]月[日]1.3合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点]1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.地下室使用权转让2.1地下室的基本情况本合同转让的地下一层地下室，位于[具体地址]，面积为[具体面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。2.2地下室的使用权范围乙方获得本合同地下室的使用权，包括但不限于仓储、办公、商业用途等，具体使用方式由乙方自行决定。2.3地下室的权属证明甲方保证已取得本合同地下室的全部使用权，并提供有效的土地使用权证明文件。3.使用权转让条件3.1使用权转让的合法性本合同转让的使用权符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷。3.2使用权转让的期限本合同地下室使用权转让期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.3使用权转让的价格及支付方式本合同地下室使用权转让价格为[具体金额]，乙方应在本合同签订后[具体天数]内支付全部转让款项。4.使用权转让程序4.1合同签订前的准备工作双方应在签订本合同前，就地下室使用权转让事宜进行充分协商，并完成相关资料的准备。4.2合同签订及转让手续办理双方应在本合同签订后，按照国家相关规定办理土地使用权转让手续。4.3合同备案及登记本合同签订后，双方应将本合同及转让手续报送相关政府部门备案登记。5.使用权转让费用及支付5.1使用权转让费用总额本合同地下室使用权转让费用总额为[具体金额]。5.2使用权转让费用的构成转让费用包括但不限于土地使用权转让费、税费、手续费等。5.3使用权转让费用的支付时间及方式乙方应在本合同签订后[具体天数]内，以[支付方式]支付全部转让费用。6.使用权转让后的权益6.1使用权转让后的权益内容乙方获得本合同地下室的使用权后，享有该地下室的占有、使用、收益和处分的权利。6.2使用权转让后的权益变更乙方在获得使用权后，如需变更使用权内容，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。6.3使用权转让后的权益纠纷处理如因使用权转让产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.使用权转让后的义务7.1使用权转让后的维护责任乙方应负责本合同地下室的日常维护，确保其安全、正常使用。7.2使用权转让后的使用规范乙方在使用本合同地下室时，应遵守国家法律法规、政策规定及地下室的用途规范。7.3使用权转让后的安全管理乙方应建立健全地下室的安全生产管理制度，确保地下室的安全生产。8.使用权转让后的权利限制8.1使用权转让后的使用权限制乙方在使用地下室时，不得改变地下室的用途，不得擅自出租、抵押或转让使用权。8.2使用权转让后的用途限制乙方应按照合同约定及地下室的性质，合理使用地下室，不得从事违法活动。8.3使用权转让后的其他限制乙方在使用地下室时，应遵守甲方制定的各项规章制度，并接受甲方对地下室的监督管理。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）乙方未按时支付转让费用；（2）乙方违反合同约定的使用规范；（3）乙方擅自改变地下室用途；（4）乙方未按约定履行维护责任；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）承担因违约行为引起的法律责任；（3）支付违约金。9.3违约纠纷的处理方式违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用按仲裁机构规定执行。11.合同解除及终止11.1合同解除的情形（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并退还已收取的款项。12.合同的生效、修改及补充12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并完成备案登记后生效。12.2合同修改及补充程序合同修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同修改及补充后的效力合同修改及补充后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：地下室权属证明13.2附件二：使用权转让协议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达本合同中通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并减轻各自责任。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律以中华人民共和国法律为准。14.4合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围（1）提供交易咨询服务；（2）进行市场调查、风险评估；（3）提供资金、技术或其他资源的担保；（4）协助办理合同签订、备案、登记等手续；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方的选择甲乙双方有权根据实际情况，自主选择第三方，并与其签订相关合作协议。16.2第三方的同意第三方介入前，甲乙双方应取得对方的书面同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定提供专业、高效的服务；（4）因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。17.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据实际情况，提出合理的建议和意见。18.第三方责任的限额18.1责任限额的约定为明确第三方责任，甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为[具体金额]。18.2责任限额的适用第三方在介入本合同过程中，其责任限额适用于因自身原因导致的违约行为或造成损失的情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方承担的责任，由本合同及相关合作协议共同约定。20.第三方介入合同的变更及解除20.1合同变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同的，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2合同解除如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权解除与第三方签订的合作协议，并追究第三方的责任。21.第三方介入合同的终止21.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。21.2合同终止的程序合同终止时，甲乙双方应按照合作协议约定，办理相关手续，并退还已收取的款项。22.第三方介入合同的其他约定22.1第三方介入合同的其他约定事项，由甲乙双方根据实际情况协商确定。22.2本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室权属证明要求：提供有效的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：该证明文件应清晰、完整，能够证明甲方对地下室的权属。2.附件二：使用权转让协议书要求：协议书应详细列明双方的权利义务、转让价格、期限、支付方式等。说明：协议书应经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：甲方提供的地下室现状描述；乙方提供的财务状况证明；交易过程中的其他协议、函件等；说明：这些文件应与本合同相关，能够支持合同条款的履行。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。说明：合作协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：该证明文件应能够证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.附件六：第三方责任限额确认书要求：详细列明第三方责任限额，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：该确认书应作为本合同的附件，确保第三方责任得到明确界定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付转让费用；乙方违反合同约定的使用规范；乙方擅自改变地下室用途；乙方未按约定履行维护责任；第三方未按约定提供专业、高效的服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：乙方未按时支付转让费用：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付费用的[具体比例]。乙方违反使用规范：乙方应承担因违规使用造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变用途：乙方应恢复地下室原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未履行维护责任：乙方应承担因未履行维护责任造成的损失。第三方未提供专业服务：第三方应承担因其服务不足造成的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担因泄露商业秘密造成的损失。不可抗力：双方应根据实际情况协商解决，并减轻各自责任。示例说明：若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，金额为未支付费用的10%。若第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失，包括但不限于直接损失和预期利益损失。全文完。2024年商业地下室使用权转让1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.地下室的基本情况2.1地下室的位置、面积、结构2.2地下室的权属证明文件2.3地下室的用途及限制3.转让价格及支付方式3.1转让价格及支付金额3.2支付时间及方式3.3违约责任4.转让手续及税费4.1转让手续办理流程4.2需缴纳的税费种类及金额4.3税费缴纳责任5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2地下室交付时间及方式5.3地下室交付后的使用要求6.地下室的使用权及使用权限制6.1使用权范围6.2使用权限制条件6.3使用权变更及终止7.维修与保养7.1维修责任的划分7.2保养责任的划分7.3维修与保养费用的承担8.环境保护与安全8.1环境保护要求8.2安全生产要求8.3应急预案9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更的条件及程序13.合同附件13.1地下室权属证明文件13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方注册地址：________1.1.4转让方联系电话：________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方注册地址：________1.2.4受让方联系电话：________2.地下室的基本情况2.1地下室的位置、面积、结构2.1.1地下室位置：________2.1.2地下室面积：________平方米2.1.3地下室结构：________2.2地下室的权属证明文件2.2.1权属证明文件编号：________2.2.2权属证明文件类型：________2.3地下室的用途及限制2.3.1用途：________2.3.2限制条件：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格及支付金额3.1.1转让价格：________元人民币3.1.2支付金额：________元人民币3.2支付时间及方式3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付3.2.2尾款：________元人民币，于合同签订之日起________个月内支付3.2.3支付方式：________3.3违约责任3.3.1如受让方未按约定支付款项，应向转让方支付_____%的违约金。4.转让手续及税费4.1转让手续办理流程4.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。4.1.2办理时限：自合同签订之日起______日内完成。4.2需缴纳的税费种类及金额4.2.1印花税：________元人民币4.2.2土地增值税：________元人民币4.2.3其他税费：________元人民币4.3税费缴纳责任4.3.1受让方负责缴纳上述税费。5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2地下室交付时间及方式5.2.1交付时间：自合同生效之日起______个工作日内。5.2.2交付方式：________5.3地下室交付后的使用要求5.3.1受让方应按照合同约定的用途使用地下室。5.3.2受让方不得擅自改变地下室的用途或结构。6.地下室的使用权及使用权限制6.1使用权范围6.1.1受让方享有地下室的独立使用权。6.2使用权限制条件6.2.1受让方不得将地下室用于违法活动。6.2.2受让方不得将地下室出租、抵押或转让给第三方。6.3使用权变更及终止6.3.1如遇国家政策调整，导致地下室用途受限，转让方有权解除合同。6.3.2合同终止后，受让方应将地下室恢复原状，并返还转让方。7.维修与保养7.1维修责任的划分7.1.1在合同履行期间，因自然损耗导致的维修费用由受让方承担。7.1.2因人为损坏导致的维修费用由责任方承担。7.2保养责任的划分7.2.1受让方负责地下室的日常保养工作。7.2.2转让方负责地下室的定期检查和维修。7.3维修与保养费用的承担7.3.1维修与保养费用按实际发生金额由责任方承担。8.环境保护与安全8.1环境保护要求8.1.1受让方在使用地下室过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规。8.1.2受让方应采取措施，防止污染环境，确保地下室的环保设施正常运行。8.2安全生产要求8.2.1受让方应确保地下室的使用安全，遵守安全生产规章制度。8.2.2受让方应定期对地下室进行安全检查，及时消除安全隐患。8.3应急预案8.3.1受让方应制定应急预案，应对地下室可能发生的突发事件。8.3.2应急预案应报转让方备案，并定期进行演练。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理9.3.2双方应结清所有款项，并返还各自拥有的财产。10.违约责任10.1转让方的违约责任10.1.1转让方未按时交付地下室，应向受让方支付_____%的违约金。10.1.2转让方违反合同约定，导致地下室无法正常使用，应承担相应责任。10.2受让方的违约责任10.2.1受让方未按时支付款项，应向转让方支付_____%的违约金。10.2.2受让方违反合同约定，擅自改变地下室用途或结构，应承担相应责任。10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金的计算以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。10.3.2违约金支付方式：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：________12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效。12.1.2合同生效日期：________12.2合同变更的条件及程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2合同变更应以书面形式进行。13.合同附件13.1地下室权属证明文件13.1.1权属证明文件编号：________13.1.2权属证明文件类型：________13.2其他相关文件13.2.1合同签订地政府相关部门的审批文件13.2.2其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及责任15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、法规的规定，介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。15.2.2第三方的介入不违反法律、法规的规定，不损害国家利益和社会公共利益。15.2.3第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。15.4.3第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入前的通知16.1.1甲乙双方应在决定引入第三方前，至少提前______个工作日通知对方。16.1.2通知应包含第三方的名称、资质、职责等信息。16.2介入后的协商16.2.1甲乙双方应与第三方就介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。16.2.2协商内容包括但不限于第三方的职责范围、费用支付、责任划分等。16.3介入后的责任划分16.3.1第三方介入后，甲乙双方原有的责任关系不变，第三方不承担甲乙双方原有的责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任。16.3.3甲乙双方应就第三方介入后的责任划分达成书面协议。17.第三方的责任限额17.1.1以第三方实际收取的费用为限。17.1.2以第三方履行职责过程中可能造成的最大损失为限。17.1.3以相关法律法规规定的责任限额为限。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲乙双方。18.第三方介入的变更及解除18.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。18.2.1合同履行完毕。18.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。18.2.3第三方无法履行其职责，经甲乙双方确认。18.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证书或房屋所有权证书。说明：证明地下室的权利归属，为合同履行提供法律依据。2.合同签订地政府相关部门的审批文件要求：提供合同签订地政府相关部门的审批文件，如土地使用权出让合同、建设工程规划许可证等。说明：证明地下室开发、建设、使用等合法合规。3.其他相关证明文件要求：根据具体情况提供其他相关证明文件，如地质勘察报告、工程验收报告等。说明：补充地下室相关情况的证明材料。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的资质证明文件。说明：证明第三方具备履行合同职责的能力。5.第三方费用支付协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的费用支付协议。说明：明确第三方费用的支付方式、金额、时间等。6.第三方责任协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的责任范围、责任限额等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式、争议解决机构等。8.其他附件要求：根据实际情况提供其他相关附件。说明：补充合同履行过程中的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付款项。1.2甲乙双方未按约定交付或接收地下室。1.3甲乙双方违反合同约定，擅自改变地下室用途或结构。1.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。1.5第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定、法律法规及实际情况进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、情节、后果等因素确定责任。3.违约责任3.1甲乙双方未按约定支付款项的，应向对方支付_____%的违约金。3.2甲乙双方未按约定交付或接收地下室的，应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方违反合同约定，擅自改变地下室用途或结构的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约责任示例4.1甲乙双方约定，转让方应在合同签订之日起30日内交付地下室。若转让方未按时交付，应向受让方支付_____%的违约金。4.2受让方擅自改变地下室用途，导致地下室无法正常使用。受让方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业地下室使用权转让2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.转让标的3.1地下室的位置和面积3.2使用权性质3.3使用期限4.转让价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款时间5.使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.知识产权12.1甲方知识产权12.2乙方知识产权13.法律适用13.1适用法律13.2适用法院14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“地下室”指位于甲方拥有的商业地产项目下的地下空间，具体位置和面积为_________。1.1.2“使用权”指乙方在甲方同意的条件下，对地下室进行使用的权利。1.1.3“转让价格”指甲方将地下室的使用权转让给乙方的总金额，金额为_________元。1.1.4“使用期限”指乙方获得使用权的期限，自合同生效之日起至_________年。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护权利人合法权益的原则进行解释。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方法定代表人：_________2.2乙方2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方法定代表人：_________第三条转让标的3.1地下室的位置和面积3.1.1地下室位于甲方商业地产项目下，具体位置为_________。3.1.2地下室面积为_________平方米。3.2使用权性质3.2.1乙方获得的使用权为_________。3.3使用期限3.3.1乙方使用期限自合同生效之日起至_________年。第四条转让价格4.1价格构成4.1.1转让价格为_________元，包括但不限于_________。4.2付款方式4.2.1乙方应在本合同生效之日起_________日内，将转让价格一次性支付给甲方。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同生效当日支付首期款项，剩余款项于_________日内支付完毕。第五条使用条件5.1使用范围5.1.1乙方在获得使用权后，可在地下室进行_________。5.2使用限制5.2.1乙方在使用过程中，不得进行_________。5.3维护责任5.3.1乙方应负责地下室的日常维护，确保地下室的安全和使用功能。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按约定提供地下室使用权，应向乙方支付_________元的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付_________元的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：a)乙方未按约定支付转让价格；b)乙方违反使用条件，造成地下室损坏或安全隐患；c)乙方未经甲方同意，擅自将地下室使用权转租或转借他人；d)乙方有其他严重违约行为。8.1.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：a)甲方未按约定提供地下室使用权；b)甲方提供的地下室存在重大安全隐患，无法使用；c)甲方有其他严重违约行为。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除原因、日期及双方责任。8.2.2一方提出解除合同时，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。第九条合同生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同自_________年_________月_________日起生效。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1合同签订后，如需变更本合同内容，双方应签订书面变更协议。10.2变更程序10.2.1变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1使用期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止时，双方应进行资产清算，明确各自的权利和义务。第十二、十三条知识产权12.1甲方知识产权12.1.1本合同转让的地下室使用权不涉及甲方拥有的任何知识产权。12.2乙方知识产权12.2.1乙方在使用地下室过程中产生的知识产权归乙方所有。第十三、十四条法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2适用法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_________人民法院管辖。第十四、十五条其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：地下室使用权转让协议书、地下室平面图、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间，基于本合同的签订、履行、变更或解除过程中，提供咨询、评估、代理、担保、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围a)地下室使用权的评估、鉴定；b)交易过程中的法律咨询、代理；c)交易资金的监管、担保；d)争议的调解、仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_________元。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：a)根据本合同约定，获得相应的报酬；b)享有法律、法规赋予的权利。4.2第三方义务：a)严格遵守本合同的约定，确保自身行为符合法律法规；b)为甲方、乙方提供真实、准确、完整的咨询服务；c)在本合同约定的范围内，妥善保管和使用甲方、乙方提供的资料；d)对在履行本合同过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方提供地下室的评估、鉴定、咨询等服务的受托人，应按照甲方的要求履行义务；b)第三方在履行本合同过程中，应保证其提供的服务不侵犯甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方提供地下室的评估、鉴定、咨询等服务的受托人，应按照乙方的要求履行义务；b)第三方在履行本合同过程中，应保证其提供的服务不侵犯乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方的关系：a)第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。第六条第三方