2024版工程监理合同监管新建酒店装修工程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程监理合同，监管新建酒店装修工程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2被监理单位基本信息1.3工程概况1.3.1工程名称1.3.2工程地点1.3.3工程规模1.3.4工程投资2.合同签订依据及依据文件2.1相关法律法规2.2国家及地方标准2.3行业规范2.4政府部门规定2.5设计文件及图纸3.监理范围及内容3.1工程监理范围3.2监理工作内容3.2.1工程质量监理3.2.2工程进度监理3.2.3工程安全监理3.2.4工程投资监理3.2.5合同管理3.2.6信息管理4.监理单位权利和义务4.1监理单位权利4.2监理单位义务5.被监理单位权利和义务5.1被监理单位权利5.2被监理单位义务6.监理费及支付方式6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间7.3合同延期及终止条件8.监理单位的监理责任8.1质量责任8.2进度责任8.3安全责任8.4投资责任9.被监理单位的违约责任9.1质量违约责任9.2进度违约责任9.3安全违约责任9.4投资违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止通知13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知方式13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：X监理有限公司1.1.2监理单位住所：省市区路号1.1.3监理单位法定代表人：1.1.4监理单位联系电话：1381.2被监理单位基本信息1.2.1被监理单位名称：酒店管理有限公司1.2.2被监理单位住所：省市区路号1.2.3被监理单位法定代表人：1.2.4被监理单位联系电话：13956781.3工程概况1.3.1工程名称：酒店装修工程1.3.2工程地点：省市区1.3.3工程规模：总建筑面积约10000平方米，包含客房、餐饮、娱乐、办公等功能区域1.3.4工程投资：预计总投资为人民币伍仟万元整第二条合同签订依据及依据文件2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等2.2国家及地方标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等2.3行业规范：《酒店装修工程设计规范》、《酒店装修工程施工及验收规范》等2.4政府部门规定：省市区住房和城乡建设局等相关政府部门的规定2.5设计文件及图纸：包括但不限于初步设计文件、施工图设计文件等第三条监理范围及内容3.1工程监理范围：对酒店装修工程的施工全过程进行监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段3.2监理工作内容3.2.1工程质量监理：监督施工单位按照设计文件、施工图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量符合要求3.2.2工程进度监理：监督施工单位按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付3.2.3工程安全监理：监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全3.2.4工程投资监理：监督施工单位合理使用工程资金，控制工程投资3.2.5合同管理：监督合同履行情况，协调合同纠纷3.2.6信息管理：收集、整理、分析工程相关信息，为工程决策提供依据第四条监理单位权利和义务4.1监理单位权利4.1.1监督施工单位执行合同、遵守法律法规和行业标准4.1.2要求施工单位提供必要的施工资料和技术文件4.1.3对施工过程中发现的质量、进度、安全等问题提出整改要求4.2监理单位义务4.2.1按照合同约定提供监理服务4.2.2对监理过程中发现的问题及时向被监理单位反馈4.2.3对被监理单位提出的合理要求予以支持第五条被监理单位权利和义务5.1被监理单位权利5.1.1要求监理单位提供合格的监理服务5.1.2对监理单位提出的整改要求进行整改5.1.3对监理单位的服务质量提出意见和建议5.2被监理单位义务5.2.1按照合同约定进行工程建设和施工5.2.2配合监理单位进行工程监理工作5.2.3向监理单位提供必要的施工资料和技术文件第六条监理费及支付方式6.1监理费用总额：人民币叁拾万元整6.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额详见合同附件6.3费用支付时间：按工程进度节点支付，每次支付监理费用总额的20%第七条合同期限7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止时间：工程竣工验收合格并办理相关手续后合同终止7.3合同延期及终止条件：因不可抗力等原因导致合同无法按期完成，经双方协商一致，可延长合同期限，具体延期期限及条件由双方另行约定。如一方违约，另一方有权解除合同。第八条监理单位的监理责任8.1质量责任：监理单位应确保监理服务的质量，对因监理原因造成的工程质量问题承担相应的监理责任。8.2进度责任：监理单位应确保监理工作按计划进行，对因监理原因造成的工程进度延误承担相应的监理责任。8.3安全责任：监理单位应监督施工单位落实安全措施，对因监理原因造成的安全生产事故承担相应的监理责任。8.4投资责任：监理单位应监督施工单位合理使用工程资金，对因监理原因造成的投资超支承担相应的监理责任。第九条被监理单位的违约责任9.1质量违约责任：被监理单位如因自身原因导致工程质量不合格，应承担返工、修复等费用，并赔偿由此给监理单位造成的损失。9.2进度违约责任：被监理单位如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约金，并赔偿由此给监理单位造成的损失。9.3安全违约责任：被监理单位如因自身原因导致安全生产事故，应承担相应的责任，并赔偿由此给监理单位造成的损失。9.4投资违约责任：被监理单位如因自身原因导致工程投资超支，应承担相应的责任，并赔偿由此给监理单位造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，并约定仲裁机构。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商，如协商不成，应按照约定的争议解决方式或机构进行解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化、工程设计变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行变更。11.2合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并附具相关理由和依据。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因法定事由终止等。12.3合同生效及终止通知：合同生效或终止时，双方应相互通知对方。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权介入合同履行事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高工作效率，保证工程质量，降低风险。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项及具体要求。16.2第三方应在接到甲乙双方通知后，在一定期限内提供相关资质证明和承诺书。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的资质证明、合同约定以及介入事项的性质等因素确定。17.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并在介入事项的范围内适用。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，获取履行职责所需的信息和资料。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、交通、通讯等便利条件。19.第三方义务19.1第三方应按照协议约定，独立、公正、客观地履行职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，并及时向甲乙双方汇报工作进展。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同邀请或授权的介入方，与甲乙双方不存在合同关系，但需遵守本合同的约定。20.2第三方与监理单位的关系：第三方在履行职责过程中，应接受监理单位的监督和指导，确保工作质量符合要求。20.3第三方与被监理单位的关系：第三方在履行职责过程中，应与被监理单位保持沟通，协助被监理单位履行合同义务。21.第三方介入后的合同修改21.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同进行必要的修改和补充。21.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款，寻求解决争议的方式。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应按照协议约定，及时终止第三方的介入。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明文件要求：提供监理单位的营业执照、资质证书、组织机构代码证等有效证明文件。说明：用于证明监理单位具备相应的资质和能力。2.附件二：被监理单位资质证明文件要求：提供被监理单位的营业执照、资质证书、组织机构代码证等有效证明文件。说明：用于证明被监理单位具备相应的资质和能力。3.附件三：工程设计文件及图纸要求：提供完整的工程设计文件及图纸，包括但不限于初步设计文件、施工图设计文件等。说明：用于指导施工单位的施工活动。4.附件四：施工合同要求：提供甲乙双方签订的施工合同，明确施工单位的权利和义务。说明：用于确保施工单位按照合同约定进行施工。5.附件五：监理单位与第三方签订的协议要求：提供监理单位与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入合同履行事务的行为。6.附件六：工程进度计划要求：提供详细的工程进度计划，包括施工节点、时间安排等。说明：用于监控工程进度，确保工程按期完成。7.附件七：工程质量检查记录要求：提供工程质量的检查记录，包括检查时间、检查内容、检查结果等。说明：用于证明工程质量符合要求。8.附件八：安全生产记录要求：提供安全生产的记录，包括安全措施、事故处理等。说明：用于证明施工过程中安全生产得到保障。9.附件九：工程投资控制记录要求：提供工程投资控制的记录，包括投资计划、实际支出、调整原因等。说明：用于监控工程投资，确保投资合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按设计文件、施工图纸及国家相关标准进行施工。责任认定：施工单位应承担返工、修复等费用，并赔偿由此给监理单位造成的损失。示例：施工单位在施工过程中发现墙体开裂，未及时整改，导致监理单位重新组织验收，施工单位应承担相关费用。2.违约行为：施工单位未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定：施工单位应承担相应的违约金，并赔偿由此给监理单位造成的损失。示例：施工单位未能按合同约定完成某分项工程，导致整体工程进度延误，施工单位应支付违约金。3.违约行为：施工单位未落实安全生产责任制，导致安全生产事故。责任认定：施工单位应承担相应的责任，并赔偿由此给监理单位造成的损失。示例：施工单位施工过程中发生安全事故，施工单位应承担事故责任。4.违约行为：被监理单位未按合同约定提供必要的施工资料和技术文件。责任认定：被监理单位应承担相应的责任，并赔偿由此给监理单位造成的损失。示例：被监理单位未能按时提供施工图纸，导致监理单位无法进行监理工作，被监理单位应承担相关责任。5.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中出现重大失误，导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024版工程监理合同，监管新建酒店装修工程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2业主方基本信息1.3第三方基本信息2.监理范围及内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理依据3.监理职责及权限3.1监理职责3.2监理权限3.3监理方责任4.监理方式及程序4.1监理方式4.2监理程序4.3监理记录5.监理费用及支付5.1监理费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.监理期限6.1监理开始时间6.2监理结束时间6.3监理延期7.监理报告及资料7.1监理报告7.2监理资料7.3资料移交8.监理协调及沟通8.1监理协调8.2沟通方式8.3沟通内容9.监理变更及调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用10.监理争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：__________________1.1.2监理方地址：__________________1.1.3监理方法定代表人：__________________1.1.4监理方联系人：__________________1.1.5监理方联系电话：__________________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：__________________1.2.2业主方地址：__________________1.2.3业主方法定代表人：__________________1.2.4业主方联系人：__________________1.2.5业主方联系电话：__________________1.3第三方基本信息1.3.1第三方名称：__________________1.3.2第三方地址：__________________1.3.3第三方法定代表人：__________________1.3.4第三方联系人：__________________1.3.5第三方联系电话：__________________2.监理范围及内容2.1监理范围2.1.1监理项目：新建酒店装修工程2.1.2监理地点：__________________2.1.3监理内容：包括但不限于施工图纸审核、现场监理、进度控制、质量控制、安全管理、环境保护等。2.2监理内容2.2.1施工图纸审核：对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求和国家相关标准。2.2.2现场监理：对施工现场进行巡查，确保施工质量、安全和进度符合要求。2.2.3进度控制：根据施工进度计划，对施工进度进行跟踪和控制。2.2.4质量控制：对施工质量进行监控，确保工程质量达到设计要求和国家标准。2.2.5安全管理：对施工现场进行安全管理，确保施工安全。2.2.6环境保护：对施工现场进行环境保护，确保施工过程中不造成环境污染。3.监理职责及权限3.1监理职责3.1.1对施工图纸进行审核，提出审核意见。3.1.2对施工现场进行巡查，发现问题及时向业主方报告。3.1.3监督施工进度，确保施工进度符合要求。3.1.4监督施工质量，确保工程质量达到设计要求和国家标准。3.1.5监督施工安全管理，确保施工安全。3.1.6监督施工现场环境保护，确保施工过程中不造成环境污染。3.2监理权限3.2.1对施工图纸进行审核，有权要求设计方进行修改。3.2.2对施工现场进行巡查，有权要求施工方进行整改。3.2.3对施工进度、质量、安全和环境保护进行监督，有权要求施工方进行整改。3.3监理方责任3.3.1对监理过程中的失误承担相应责任。3.3.2对监理过程中的违法行为承担相应责任。4.监理方式及程序4.1监理方式4.1.1定期巡查：监理方应定期对施工现场进行巡查，巡查周期为________________。4.1.2紧急巡查：在发现重大问题时，监理方应立即进行紧急巡查。4.1.3随时巡查：监理方有权随时对施工现场进行巡查。4.2监理程序4.2.1监理方在巡查中发现问题时，应及时向业主方报告，并提出整改意见。4.2.2施工方在接到监理方整改意见后，应在________________内进行整改。4.2.3监理方在收到施工方整改结果后，进行验收，验收合格后签字确认。5.监理费用及支付5.1监理费用5.1.1监理费用总额为：________________元。5.1.2监理费用构成：________________。5.2费用支付方式5.2.1业主方应在合同签订后________________内支付监理费用的________________%。5.2.2施工过程中，监理方每月向业主方提交费用结算报告，业主方应在收到报告后________________内支付当月监理费用。5.2.3监理工程结束后，监理方向业主方提交最终费用结算报告，业主方应在收到报告后________________内支付剩余监理费用。5.3费用支付时间5.3.1首付款：合同签订后________________内支付。5.3.2每月支付：每月支付监理费用的________________%。5.3.3结算款：监理工程结束后________________内支付。6.监理期限6.1监理开始时间：________________。6.2监理结束时间：________________。6.3监理延期6.3.1如因业主方原因导致监理期限延长，监理期限应相应延长，具体延期时间由双方协商确定。6.3.2如因监理方原因导致监理期限延长，监理方应承担相应责任，并赔偿业主方因此造成的损失。7.监理报告及资料7.1监理报告7.1.1监理方应每月向业主方提交监理月报，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全和环境保护等方面的情况。7.2监理资料7.2.2业主方有权查阅监理资料，监理方应积极配合。8.监理协调及沟通8.1监理协调8.1.1监理方应与业主方、施工方及设计方保持良好沟通，确保各方对工程进度、质量和安全有共同的认识。8.1.2监理方应定期组织或参加由业主方主持的协调会议，解决施工过程中出现的问题。8.2沟通方式8.2.1监理方与业主方、施工方及设计方之间的沟通应以书面形式为主，包括但不限于邮件、书面报告、会议纪要等。8.2.2如有紧急情况，监理方可通过电话、短信等方式进行即时沟通。8.3沟通内容8.3.1沟通内容应包括施工进度、质量、安全、环境保护、变更及索赔等。8.3.2监理方应及时将监理过程中发现的问题及建议通报给相关方。9.监理变更及调整9.1变更范围9.1.1变更范围包括但不限于设计变更、施工方案调整、进度计划变更等。9.1.2变更范围应明确变更原因、变更内容、变更影响及变更费用。9.2变更程序9.2.1任何变更均需经监理方审核，并提交业主方批准。9.2.2变更批准后，监理方应及时通知施工方执行。9.3变更费用9.3.1变更费用应按照合同约定或市场行情合理确定。9.3.2变更费用由变更方承担，若无明确约定，由业主方承担。10.监理争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。10.1.2除非合同另有约定，双方应通过协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1协商不成，争议双方可提交第三方进行调解。10.2.2调解不成，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于延迟付款、未按时提交报告、未履行监理职责等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的损失合理确定。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同约定的解除条件等。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于监理工作完成、合同期限届满、双方协商一致等。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。12.3.2合同解除或终止后，双方应办理相应的手续。13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案13.2.1合同签订后，双方应在________________内向相关部门备案。13.3合同生效时间13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及项目信息。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何独立实体，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位、施工单位等。2.第三方介入条件2.1.1合同双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额不得低于合同总金额的________________%；3.1.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确；3.1.3第三方责任限额在合同中应单独列出，并在合同中注明“含第三方责任限额”。4.第三方职责4.1第三方职责包括但不限于：4.1.1按照合同约定，协助合同双方完成合同目标；4.1.2对合同执行过程中出现的问题进行分析、评估和提出解决方案；4.1.3参与合同执行过程中的协调和沟通工作；4.1.4遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。5.第三方权利5.1第三方权利包括但不限于：5.1.1收取合同约定的服务费用；5.1.2在合同执行过程中，对合同双方提出的要求和意见进行反馈；5.1.3在合同执行过程中，对合同双方的行为进行监督和评估。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方是独立合同关系，双方应独立承担各自的责任；6.1.2第三方在合同执行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。6.2第三方与监理方的关系：6.2.1第三方在监理方的监督下开展工作；6.2.2第三方应按照监理方的指示和要求执行工作；6.2.3第三方对监理方的指示有异议时，应向监理方提出，由监理方协调解决。6.3第三方与业主方的关系：6.3.1第三方应按照业主方的要求和标准执行工作；6.3.2第三方应向业主方汇报工作进展和成果；6.3.3第三方对业主方的要求有异议时，应向业主方提出，由业主方协调解决。6.4第三方与施工方的关系：6.4.1第三方在施工方配合下开展工作；6.4.2第三方应监督施工方按照合同约定执行工作；6.4.3第三方对施工方的工作有异议时，应向施工方提出，由施工方整改。7.第三方介入后的合同修改7.1合同双方应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的修改，包括但不限于：7.1.1明确第三方的职责和权利；7.1.2调整合同双方的义务和责任；7.1.3修改合同中涉及第三方的条款。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应按照修改后的合同继续履行合同义务；8.1.1合同双方应积极配合第三方的工作；8.1.2合同双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应按照合同约定或相关法律法规解决争议；9.1.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼；9.1.2争议解决过程中，第三方应提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应清晰、完整、准确，包括合同双方的基本信息、监理范围、费用、期限、双方权利义务等。附件说明：合同文本是合同的主体，所有附件均应与合同文本保持一致。2.监理大纲详细要求：监理大纲应详细列出监理工作计划、监理方法、监理程序、监理报告内容等。附件说明：监理大纲是监理工作的指导文件，应包含监理工作的全面规划和安排。3.施工图纸及设计文件详细要求：施工图纸及设计文件应完整、准确，符合国家相关标准和规范。附件说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，必须保证其准确性和完整性。4.施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确施工各阶段的起止时间、主要工程量、关键线路等。附件说明：施工进度计划是监控施工进度的依据，应确保其实施的可行性和合理性。5.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工工艺、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工组织的重要文件，应包含施工过程中的各项措施。6.质量检验报告详细要求：质量检验报告应包括检验项目、检验结果、检验结论等。附件说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件，应真实反映工程实际情况。7.安全生产记录详细要求：安全生产记录应包括安全生产责任制、安全生产培训、安全事故处理等。附件说明：安全生产记录是保障施工安全的重要依据，应确保记录的完整性和准确性。8.环境保护措施及验收报告详细要求：环境保护措施及验收报告应包括环境保护措施、环境保护设施、环境保护验收等。附件说明：环境保护措施及验收报告是确保施工过程中不造成环境污染的重要文件。9.变更通知单详细要求：变更通知单应包括变更原因、变更内容、变更费用、变更批准等。附件说明：变更通知单是变更管理的依据，应确保变更的合理性和合法性。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议是解决争议的依据，应确保争议解决的公正性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1业主方违约行为：未按时支付监理费用；未按时提供施工图纸及设计文件；未按合同约定履行变更通知义务；未按合同约定提供施工场地及设施。1.2监理方违约行为：未按合同约定履行监理职责；未按时提交监理报告；未按合同约定履行保密义务；未按合同约定处理争议。1.3施工方违约行为：未按合同约定履行施工义务；未按合同约定保证施工质量；未按合同约定保证施工安全；未按合同约定配合监理工作。2.违约责任认定标准合同约定；法律法规；实际损失。2.2违约责任认定示例：业主方未按时支付监理费用，应按合同约定的违约金比例支付违约金；监理方未按合同约定履行监理职责，应承担相应的赔偿责任；施工方未按合同约定保证施工质量，应承担相应的质量责任。全文完。2024版工程监理合同，监管新建酒店装修工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方名称及资质1.2监理方联系人及联系方式1.3建设方名称及资质1.4建设方联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资2.5工程建设周期3.监理范围3.1工程监理内容3.2工程监理方式3.3工程监理责任4.监理费用4.1监理费用总额4.2监理费用支付方式4.3监理费用支付时间5.工程进度控制5.1工程进度计划5.2工程进度报告5.3工程进度调整6.工程质量控制6.1工程质量标准6.2工程质量检验6.3工程质量问题处理7.工程安全控制7.1工程安全标准7.2工程安全措施7.3工程安全事故处理8.工程变更8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用9.工程验收9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程验收报告10.工程保修10.1工程保修期限10.2工程保修责任11.违约责任11.1监理方违约责任11.2建设方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方名称：监理咨询有限公司1.2监理方资质：甲级工程监理资质1.3监理方联系人：1.5建设方名称：酒店管理有限公司1.6建设方资质：具备房地产开发企业资质1.7建设方联系人：2.工程概况2.1工程名称：酒店装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：建筑面积约为5000平方米2.4工程投资：总投资约为1000万元2.5工程建设周期：自合同签订之日起6个月内完成3.监理范围3.1工程监理内容：包括施工图纸审核、施工过程监理、材料设备验收、工程质量检查、工程进度控制、工程安全监理等3.2工程监理方式：现场监理、远程监理、定期报告3.3工程监理责任：确保工程按照设计要求、规范标准、合同约定进行施工，并对工程质量、进度、安全等方面进行全过程监管4.监理费用4.1监理费用总额：人民币100万元4.2监理费用支付方式：分阶段支付，每完成一定工程量支付一定比例的费用4.3监理费用支付时间：按月支付，每月一个工作日支付上一个月的费用5.工程进度控制5.1工程进度计划：根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各阶段的时间节点和完成标准5.2工程进度报告：每月底提交工程进度报告，包括实际进度、完成情况、存在问题及建议5.3工程进度调整：如因特殊原因导致进度滞后，需经双方协商一致后进行调整6.工程质量控制6.1工程质量标准：按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件及合同约定执行6.2工程质量检验：对材料、设备、施工过程进行严格的质量检验，确保符合质量要求6.3工程质量问题处理：对发现的质量问题，监理方应及时通知建设方，要求整改并跟踪验证整改结果7.工程安全控制7.1工程安全标准：严格执行国家有关安全生产法律法规和标准7.2工程安全措施：制定详细的安全生产措施，包括人员培训、现场巡查、安全隐患排查等7.3工程安全事故处理：发生安全事故时，监理方应立即向建设方报告，协助进行事故调查和处理8.工程变更8.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、材料设备更换等8.2工程变更程序：任何一方提出变更要求，应提交书面申请，经双方协商一致后，由监理方审核确认，并调整工程进度计划和费用8.3工程变更费用：变更费用按照实际发生计算，由变更责任方承担9.工程验收9.1工程验收标准：按照国家相关验收规范、设计文件及合同约定执行9.2工程验收程序：工程完成后，由监理方组织验收，建设方、设计方、施工方等相关单位参加9.3工程验收报告：验收合格后，监理方出具验收报告，并由建设方、监理方、施工方三方签字确认10.工程保修10.1工程保修期限：按照国家有关工程保修的法律法规和合同约定执行10.2工程保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由施工方负责修复或更换，保修费用由施工方承担10.3保修期满后的维修责任：保修期满后，如发生质量问题，由建设方自行负责维修，监理方提供咨询服务11.违约责任11.1监理方违约责任：如监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，监理方应承担相应责任，并赔偿损失11.2建设方违约责任：如建设方未按时支付监理费用，或未按照合同约定提供必要条件，导致监理工作无法正常进行，建设方应承担相应责任，并赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自生效13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起13.3合同终止条件：工程竣工并验收合格，或因双方协商一致解除合同13.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或自然人。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及工程设计、施工、监理、审计、法律咨询、风险评估等领域的专业服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方经协商一致，决定引入第三方参与合同履行的，应书面通知对方，并共同与第三方签订相应的合作协议。16.2合作协议内容：合作协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任划分、保密条款等。17.甲乙双方责任与义务17.1甲方责任：甲方应确保第三方服务的合理性和必要性，并对第三方提供的工作成果负责。17.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并对第三方的工作成果进行审核。18.第三方的责任与权利18.1第三方责任：第三方应按照合作协议的规定，提供专业、高效的服务，并对自己的工作成果负责。18.2第三方权利：第三方有权根据合作协议获取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件。19.第三方责任限额19.1责任限额：合作协议中应明确第三方的责任限额，即第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、预期风险等因素综合确定。20.第三方