小区雇人签合同范例

小区雇人签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方小区内从事物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在甲方小区内提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区环境卫生清洁、绿化养护；

（2）小区设施设备的日常维护与管理；

（3）小区安全防范与消防管理；

（4）小区业主委员会、业主大会的组织与协调；

（5）其他经双方约定的物业管理服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按照约定的收费标准收取物业管理服务费用。

3.2甲方应于每月____日前，按照约定的支付方式向乙方支付物业管理服务费用。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）对乙方提供的服务质量提出意见或建议；

（3）有权要求乙方按照合同约定提供服务。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务工作；

（3）保障乙方合法权益。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对甲方提出的意见或建议予以答复；

（3）享有依法享有的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规和小区规章制度；

（3）维护小区公共秩序，保障业主合法权益；

（4）依法承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理规章制度；

2.乙方服务标准及质量要求；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足小区物业管理需求，保障小区业主权益，特委托第三方专业机构（以下简称“乙方”）提供物业管理服务。为确保双方权利义务的明确，经双方协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方委托，在甲方小区内提供全面、专业的物业管理服务，具体包括但不限于：

（1）小区环境卫生清洁、绿化养护；

（2）小区设施设备的日常维护与管理；

（3）小区安全防范与消防管理；

（4）小区业主委员会、业主大会的组织与协调；

（5）其他经双方约定的物业管理服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按照约定的收费标准收取物业管理服务费用。

3.2甲方应于每月____日前，按照约定的支付方式向乙方支付物业管理服务费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（2）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；

（3）在合同期内，甲方有权单方面终止合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用；

（4）在合同期内，甲方有权调整乙方服务费用，乙方应予以配合；

（5）甲方享有法律法规赋予的其他权益。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应履行以下责任与义务：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规和小区规章制度；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督；

（4）对甲方提出的意见或建议予以答复，并及时改进；

（5）依法承担相应的法律责任。

六、第三方主体介入

6.1为确保物业管理服务的专业性和公正性，甲方委托第三方机构（以下简称“丙方”）对乙方进行监督、评估和考核。

6.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方进行不定期的检查和评估；

（2）向甲方提供乙方的服务报告；

（3）对乙方提出整改意见，乙方应予以落实；

（4）在必要时，向甲方提出终止合同的建议。

6.3丙方承担以下义务：

（1）客观、公正地对乙方进行监督、评估和考核；

（2）保守乙方商业秘密；

（3）不得泄露甲方信息。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方违反国家法律法规和小区规章制度，给甲方或业主造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理规章制度；

2.乙方服务标准及质量要求；

3.第三方机构评估标准及考核办法；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务的专业性和公正性，确保业主权益得到保障；

2.增强甲乙双方的信任度，降低纠纷风险；

3.促进物业管理行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业管理中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过第三方监督，提高物业管理服务质量，提升业主满意度；

3.推动小区和谐稳定发展，为业主创造一个宜居环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提升自身运营效率，特委托第三方专业机构（以下简称“乙方”）提供后勤保障服务。为确保乙方权益，双方在平等互利的基础上，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在甲方运营场所内提供后勤保障服务，具体包括但不限于：

（1）日常环境卫生清洁、设施设备维护；

（2）员工餐饮服务；

（3）员工安全保障与健康管理；

（4）其他经双方约定的后勤保障服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按照约定的收费标准收取后勤保障服务费用。

3.2甲方应于每月____日前，按照约定的支付方式向乙方支付后勤保障服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同期内，乙方有权要求甲方按照约定支付后勤保障服务费用；

（2）甲方应提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够正常开展服务；

（3）甲方应配合乙方进行服务调整和优化，乙方有权根据实际情况提出建议；

（4）乙方享有法律法规赋予的其他权益。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应履行以下责任与义务：

（1）按照合同约定支付乙方后勤保障服务费用；

（2）提供必要的工作条件和环境，包括但不限于办公场所、设施设备等；

（3）配合乙方进行服务调整和优化，确保服务质量和效果；

（4）对乙方提出的问题或建议予以答复，并及时处理；

（5）依法承担相应的法律责任。

六、第三方主体介入

6.1为确保后勤保障服务的专业性和公正性，甲方委托第三方机构（以下简称“丙方”）对乙方进行监督、评估和考核。

6.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方提供的服务质量进行定期检查和评估；

（2）向甲方提供乙方的服务报告；

（3）对乙方提出整改意见，乙方应予以落实；

（4）在必要时，向甲方提出调整合同或终止合同的建议。

6.3丙方承担以下义务：

（1）客观、公正地对乙方进行监督、评估和考核；

（2）保守乙方商业秘密；

（3）不得泄露甲方信息。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定支付后勤保障服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方违反国家法律法规，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方后勤保障服务需求说明；

2.乙方服务标准及质量要求；

3.第三方机构评估标准及考核办法；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义