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文档简介
土方简易征收合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方因__________________(具体原因)需征用乙方土地,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为位于__________________(具体位置)的土地,以下简称“涉案土地”。
二、土地征收范围及面积
2.1涉案土地的征收范围为__________________(具体范围),总面积为__________________(具体面积)。
三、征收补偿
3.1甲方按照国家及地方有关土地征收补偿的规定,对乙方给予补偿。
3.2征收补偿标准如下:
(1)土地征收补偿费:__________________(具体金额);
(2)附着物补偿费:__________________(具体金额);
(3)青苗补偿费:__________________(具体金额);
(4)其他补偿费用:__________________(具体金额)。
四、征收程序及时间
4.1甲方应在签订本合同之日起__________________(具体时间)内完成涉案土地的征收工作。
4.2乙方应在甲方完成征收工作后__________________(具体时间)内办理土地征收相关手续。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间完成征收工作,应向乙方支付违约金,违约金按涉案土地征收补偿费的__________________(具体比例)计算。
5.2若乙方未按约定时间办理土地征收相关手续,应向甲方支付违约金,违约金按涉案土地征收补偿费的__________________(具体比例)计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________________(具体时间)。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.土地征收补偿明细表;
2.土地征收相关法律法规;
3.乙方土地权属证明材料;
4.甲方营业执照复印件;
5.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
注意事项:
1.本合同仅供参考,具体条款可根据实际情况进行调整;
2.合同签订前,双方应充分了解各自的权利义务,确保合同内容真实、准确;
3.合同签订后,双方应严格遵守合同约定,履行各自义务。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方因__________________(具体原因)需征用乙方土地,为保障甲方权益,实现项目顺利进行,丙方作为专业土地征收服务提供方,三方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为位于__________________(具体位置)的土地,以下简称“涉案土地”。
二、土地征收范围及面积
2.1涉案土地的征收范围为__________________(具体范围),总面积为__________________(具体面积)。
三、征收补偿及丙方职责
3.1丙方负责按照国家及地方有关土地征收补偿的规定,制定涉案土地征收补偿方案。
3.2征收补偿标准如下:
(1)土地征收补偿费:__________________(具体金额);
(2)附着物补偿费:__________________(具体金额);
(3)青苗补偿费:__________________(具体金额);
(4)其他补偿费用:__________________(具体金额)。
3.3丙方应确保征收补偿方案的合法性和合理性,并承担由此产生的法律责任。
四、甲方的权益保障
4.1甲方对涉案土地的征收补偿方案享有最终决定权。
4.2丙方应协助甲方与乙方进行沟通,确保征收补偿方案的顺利实施。
4.3丙方应确保征收过程中,乙方的合法权益不受侵害。
五、丙方的责任与义务
5.1丙方应按照合同约定,按时完成涉案土地的征收工作。
5.2丙方应承担征收过程中的全部费用,包括但不限于征收补偿费、工作人员费用等。
5.3丙方应确保征收补偿费用的及时支付,并承担由此产生的法律责任。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1若乙方未在规定时间内配合征收工作,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方不得以任何理由干扰征收工作的正常进行,否则甲方有权要求乙方承担相应责任。
6.3乙方不得要求甲方或丙方支付任何超出合同约定的费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________________(具体时间)。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入本合同,旨在为甲方提供专业的土地征收服务,确保甲方权益得到充分保障。
9.2第三方通过制定合理的征收补偿方案,协调甲乙双方关系,降低征收过程中的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过本合同明确自身权益,确保项目顺利进行。
10.2甲方通过主导合同条款,对征收补偿方案、工作进度等方面进行监督,提高项目效率。
附件:
1.土地征收补偿明细表;
2.土地征收相关法律法规;
3.乙方土地权属证明材料;
4.甲方营业执照复印件;
5.乙方身份证复印件;
6.丙方相关资质证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于乙方因__________________(具体原因)需将土地出让给甲方,为保障乙方权益,确保土地出让过程顺利进行,丙方作为专业土地评估机构,三方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为乙方拥有的位于__________________(具体位置)的土地,以下简称“涉案土地”。
二、土地评估及丙方职责
2.1丙方负责对涉案土地进行专业评估,出具土地评估报告。
2.2丙方应确保评估报告的客观性、公正性和准确性,并承担由此产生的法律责任。
三、乙方权益保障
3.1乙方对涉案土地的出让价格享有最终决定权。
3.2丙方应协助乙方与甲方进行沟通,确保土地出让价格的合理性。
3.3丙方应确保乙方在出让过程中,其合法权益不受侵害。
四、丙方的责任与义务
4.1丙方应按照合同约定,按时完成涉案土地的评估工作。
4.2丙方应承担评估过程中的全部费用,包括但不限于评估费、工作人员费用等。
4.3丙方应确保评估结果的及时交付,并承担由此产生的法律责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方可根据丙方提供的评估报告,决定是否购买涉案土地。
5.2甲方可要求丙方在必要时进行补充评估或修正评估报告。
六、甲方的违约责任及限制条款
6.1若甲方未在规定时间内根据评估报告作出购买决定,应向乙方支付违约金,违约金按评估报告确定的价格的__________________(具体比例)计算。
6.2若甲方在购买过程中,未按照约定支付土地出让金,应向乙方支付违约金,违约金按未支付金额的__________________(具体比例)计算。
6.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定的额外补偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________________(具体时间)。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为合同主导方,通过本合同确保土地出让价格的合理性和自身的权益得到充分保障。
9.2乙方通过主导合同条款,对土地评估结果、出让过程等方面进行监督,确保土地出让的顺利进行。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为购买方,在合同中处于相对弱势地位,通过合同条款的设置,甲方的主要目的是确保土地出让的合法性和交易的安全。
10.2甲方通过丙方的专业评估,降低购买风险
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