创业公司办公合同

创业公司办公合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方（简要说明甲方业务或经营范围）的需要，乙方同意为甲方提供办公场所及相关设施。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方提供的办公场所及相关设施的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

二、合同背景

（1）甲方因业务发展需要，需租赁乙方提供的办公场所及相关设施。

（2）乙方拥有符合甲方需求的办公场所及相关设施，愿意向甲方提供租赁服务。

（3）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就办公场所租赁事宜达成一致意见。

三、合同内容

（一）办公场所

1.甲方租赁乙方位于（具体地址）的办公场所，租赁面积为（具体面积）平方米。

2.乙方保证所提供的办公场所符合国家相关法律法规的要求，具备合法使用条件。

（二）设施设备

1.乙方为甲方提供办公所需的桌椅、办公桌、办公椅、电脑、打印机、空调等设施设备。

2.乙方保证所提供的设施设备质量合格，符合甲方使用需求。

（三）租赁期限

1.本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁期限）年。

2.双方同意，如需延长租赁期限，应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

四、费用及支付方式

（一）租金

1.甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。

2.租金支付方式：每月（具体日期）前支付下月租金。

（二）押金

1.甲方需向乙方支付押金（具体金额）。

2.押金在租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应无息退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照本合同约定支付租金及押金。

2.甲方在使用办公场所期间，应爱护乙方提供的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（二）乙方权利义务

1.按照本合同约定提供办公场所及相关设施。

2.乙方应保证所提供的办公场所符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方应定期对办公场所进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

4.乙方应按照本合同约定退还押金。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.甲方擅自拆改、损坏乙方提供的设施设备的，应承担赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按时提供办公场所及相关设施的，应向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方同意向甲方提供位于（具体地址）的办公场所租赁服务，包括但不限于办公空间、公共区域、会议室、休息区等。

2.乙方负责办公场所的日常维护和清洁工作，确保甲方正常使用。

3.乙方提供必要的设施设备，包括但不限于桌椅、办公桌、办公椅、电脑、打印机、空调、网络接入等。

4.乙方负责确保所提供设施设备的正常运行，如遇故障，乙方应尽快进行维修。

二、质量标准

1.乙方提供的办公场所应符合国家相关安全、消防等标准。

2.乙方提供的设施设备应满足甲方正常办公需求，并保证其质量。

3.乙方应定期对办公场所进行安全检查，确保甲方的人身和财产安全。

三、价格支付

1.甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。

2.租金支付方式：每月（具体日期）前支付下月租金。

3.租金计算方式：根据租赁面积和租赁期限，按月计费。

4.甲方应按照本合同约定支付押金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还押金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

3.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的（具体比例）。

2.甲方擅自拆改、损坏乙方提供的设施设备的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

3.乙方未按时提供办公场所及相关设施的，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。

4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方对本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在（具体期限）内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）不可抗力因素导致本合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权在租赁期内使用乙方提供的办公场所及设施，并按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。

2.甲方有权要求乙方保持办公场所的安全和卫生，确保办公环境符合国家相关标准。

3.甲方有权对乙方提供的设施设备提出合理的使用建议，乙方应予以考虑并尽可能满足甲方需求。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得在办公场所内从事违法活动。

5.甲方应爱护乙方提供的设施设备，如因甲方使用不当导致设施设备损坏，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

6.甲方应按照合同约定使用办公场所，不得擅自改变办公场所的结构和用途。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定向甲方提供符合国家相关标准的办公场所及设施。

2.乙方应负责办公场所的日常维护和清洁工作，确保办公场所的安全和卫生。

3.乙方应保证所提供的设施设备质量合格，如发现设备存在问题，乙方应负责维修或更换。

4.乙方应按照合同约定提供网络接入服务，确保甲方正常办公。

5.乙方应接受甲方对办公场所及设施提出的合理建议，并尽力改进。

6.乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得在办公场所内从事违法活动。

三、合作方式

1.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护办公场所的正常使用和运营。

2.双方应定期召开会议，就办公场所的使用、设施设备的维护、租金支付等问题进行沟通和协调。

3.甲方在使用办公场所期间，如需对设施设备进行维修或更换，应提前告知乙方，由乙方负责安排。

4.双方在合作过程中应相互尊重，不得相互指责或诽谤。

5.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.双方应在本合同履行过程中，积极履行各自的权利和义务，共同维护办公场所的正常运营。

四、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。

2.如需变更或解除本合同，双方应提前（具体期限）书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。

3.本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理剩余事宜。

五、合同终止

1.本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.合同终止后，甲方应将办公场所及设施设备完好无损地移交给乙方。

3.乙方应在合同终止后，对办公场所及设施设备进行清理和维修，确保甲方利益不受损失。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为（具体年数）年。

2.本合同有效期限届满，如双方未提出终止或续签要求，则视为自动续签，续签期限与原合同期限相同。

3.如甲方在合同有效期内提前终止租赁，需提前（具体期限）书面通知乙方，并支付相应的违约金。

二、终止条件

1.本合同在以下情形下可终止：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方提供的办公场所及设施设备严重损坏，无法满足甲方正常办公需求；

（4）甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在（具体期限）内未采取补救措施；

（5）双方协商一致终止合同。

三、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对合同内容进行变更。

2.合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同变更不影响已履行部分的法律效力。

四、合同的解除

1.本合同在以下情形下可解除：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；

（4）双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交（具体法院名称）管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.