溆浦房屋出租合同范例

溆浦房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，租赁期限可自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方应负责房屋及附属设施的维修，但乙方在使用过程中因人为因素造成的损坏除外。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）甲方未按时交付房屋或提供相关设施，经乙方催告后仍未履行。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未履行；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方使用房屋进行违法活动。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，就房屋出租事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，租赁期限可自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

3.丙方担保金额：人民币____元整。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，乙方未按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知之日起__日内支付。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方如因故无法履行担保责任，应及时通知甲方，并由甲方另行寻找担保方。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方应负责房屋及附属设施的维修，但乙方在使用过程中因人为因素造成的损坏除外。

七、甲方的权益及利益

1.甲方享有本合同项下的房屋出租权，有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方在租赁期间可收取乙方支付的租金作为收益。

3.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）甲方未按时交付房屋或提供相关设施，经乙方催告后仍未履行。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未履行；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方使用房屋进行违法活动。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到保障，降低租金支付风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，实现租金收益，并确保房屋安全、合法使用。通过本合同的签订，甲方在享有出租权的同时，可借助第三方担保，有效降低风险，确保租金支付，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________的房屋一套用于居住，为确保乙方租金支付能力，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，租赁期限可自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

3.丙方担保金额：人民币____元整。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，乙方未按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知之日起__日内支付。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方如因故无法履行担保责任，应及时通知甲方，并由甲方另行寻找担保方。

六、乙方的权益及利益

1.乙方享有房屋的居住权，有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住。

3.乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或维修需要，有权要求甲方进行维修或给予相应补偿。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需进入房屋，应提前__小时通知乙方。

4.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未履行；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方使用房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）甲方未按时交付房屋或提供相关设施，经乙方催告后仍未履行。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中的合法权益得到充分保障，包括租金支付的安全、居住环境的适宜性，以及对于房屋维护和使用的自主权。乙方通过选择担保方丙方，