广州拆迁合同范例

广州拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因）需要拆除位于____________________（具体位置）的乙方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于____________________（具体位置）的乙方房屋及附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、土地使用权的拆除。

二、拆迁补偿及安置

1.乙方房屋建筑面积：____________________平方米。

2.乙方房屋重置价格为：____________________元/平方米。

3.乙方房屋拆迁补偿金额为：____________________元。

4.乙方房屋拆迁安置方式：____________________。

a.产权置换：乙方可以选择在甲方提供的拆迁范围内进行产权置换，置换房屋建筑面积为：____________________平方米。

b.货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款____________________元。

5.乙方房屋拆迁安置地点：____________________。

三、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在____________________个月内完成乙方房屋的拆除。

2.拆迁进度：甲方应在拆迁期限内按照以下进度进行拆除：

a.第一个月：完成乙方房屋附属设施的拆除。

b.第二个月至第四个月：完成乙方房屋主体结构的拆除。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间完成乙方房屋拆除的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定的时间提供相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________（具体法院）提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋产权证复印件。

2.乙方房屋附属设施清单。

3.乙方房屋拆除现场照片。

4.甲方提供的拆迁安置方案。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因）需要拆除位于____________________（具体位置）的乙方房屋，为确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方服务提供方，共同达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于____________________（具体位置）的乙方房屋及附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、土地使用权的拆除。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责乙方房屋拆除工程的施工组织、现场管理和监督。

2.丙方有权要求乙方提供房屋拆除过程中所需的资料和配合。

3.丙方有权对乙方房屋拆除工程的质量、进度和安全性进行监督。

4.丙方有权根据实际情况调整拆除方案，并报甲方审批。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方按照合同约定的时间和质量完成乙方房屋拆除工程。

2.甲方有权要求丙方对拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，确保周边环境不受影响。

3.甲方有权对丙方的施工质量、安全措施进行监督检查，对不符合要求的，有权要求丙方进行整改。

4.甲方有权要求丙方对因施工原因导致的第三方损失承担赔偿责任。

四、乙方责任及权利

1.乙方应配合丙方进行房屋拆除工程，提供必要的资料和协助。

2.乙方有权要求丙方在拆除过程中采取措施保护房屋结构，避免不必要的损失。

3.乙方有权要求丙方在拆除工程结束后对现场进行清理，恢复原状。

五、违约责任及限制条款

1.丙方未按合同约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

2.丙方在施工过程中造成第三方损失的，应承担全部赔偿责任。

3.乙方未按合同约定提供资料或配合的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

4.乙方在拆除过程中造成自身损失的，丙方不承担赔偿责任。

5.乙方不得擅自改动房屋结构或设施，否则由此产生的损失由乙方自行承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________（具体法院）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋产权证复印件。

2.乙方房屋附属设施清单。

3.丙方施工资质证明。

4.甲方提供的拆迁安置方案。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在确保拆迁工程的专业性、高效性和安全性，同时保障甲方的权益，降低甲乙双方在拆迁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，在本次拆迁中处于主导地位，旨在通过合理的拆迁方案和严格的合同管理，确保拆迁工程的顺利进行，实现项目发展的长远目标。同时，甲方通过主导地位，能够更好地监督丙方的施工质量和服务水平，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房地产中介服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体位置）的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为房地产中介服务方，协助甲乙双方进行交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（具体位置）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋产权：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供真实、有效的房屋交易信息，协助甲乙双方进行房屋交易。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状描述等。

3.丙方有权对房屋交易过程中的法律法规、政策规定进行解释和指导。

4.丙方有权根据市场需求和房屋情况，提出合理的交易建议。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明，确保房屋交易合法有效。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的现状与描述相符，避免交易后产生纠纷。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，保障交易顺利进行。

4.乙方有权要求丙方在交易完成后协助办理房屋过户手续。

四、甲方责任及权利

1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金，作为交易的保障。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。

4.甲方有权要求丙方在交易过程中提供协助，包括但不限于房屋过户手续等。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定提供房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金，违约金为定金的两倍。

2.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的一定比例。

3.丙方未按合同约定提供服务的，应退还乙方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。

4.乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________（具体法院）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋现状描述。

3.丙方服务协议。

4.交易款项支付计划。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过合同保障自身