分租租房合同范例

分租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，现愿意将上述房产的部分面积出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体房号及装修状况详见附件一。

2.租赁房屋内的附属设施、设备清单详见附件二。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用及损失后，无欠款情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施、设备的正常使用。

六、租赁期满后的房屋退还

1.租赁期满后，乙方应将租赁房屋退还给甲方，并保持房屋及附属设施、设备的完好状态。

2.若乙方提前终止租赁，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、损坏房屋或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋情况明细表

二、租赁房屋附属设施、设备清单

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，现愿意将上述房产的部分面积出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体房号及装修状况详见附件一。

2.租赁房屋内的附属设施、设备清单详见附件二。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行担保责任的担保金。

3.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内支付欠租，逾期未支付的，丙方应向甲方支付滞纳金人民币__________元整/日。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对租赁房屋的完整所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

2.甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行合理维护和修缮，乙方应予以配合。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付欠租、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求甲方按约定提供租赁房屋。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权随时解除本合同担保协议，但需提前__________日通知甲方和乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋情况明细表

二、租赁房屋附属设施、设备清单

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入第三方担保人丙方，旨在加强甲方的权益保障，确保乙方按照约定履行租金支付义务，降低甲方的租赁风险。丙方的加入，为甲方提供了一个额外的安全网，增强了合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有租赁房屋的所有权，因此在合同中设定了多项权益保障条款，以确保其合法权益不受侵害。甲方的主导地位，有助于确保租赁关系的稳定，维护甲方在租赁过程中的主导权。通过明确甲方的权利和责任，甲方能够更好地管理租赁房屋，实现其投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，现愿意将上述房产出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁需求提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体房号及装修状况详见附件一。

2.租赁房屋内的附属设施、设备清单详见附件二。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行担保责任的担保金。

3.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内支付欠租，逾期未支付的，丙方应向甲方支付滞纳金人民币__________元整/日。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方正常使用。

2.乙方有权要求甲方保证租赁房屋及附属设施、设备的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

3.甲方不得利用乙方租赁的房屋进行违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求甲方按约定提供租赁房屋。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权随时解除本合同担保协议，但需提前__________日通知甲方和乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋情况明细表

二、租赁房屋附属设施、设备清单

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________