2024年住宅改造升级协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅改造升级协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目改造升级范围3.改造升级内容3.1结构改造3.2外墙装饰3.3屋顶改造3.4门窗更换3.5水电改造3.6管道更换3.7空调安装3.8暖气安装3.9厨卫改造3.10墙面装修3.11地面装修3.12电梯更新3.13楼梯改造3.14公共区域改造3.15其他配套设施升级4.工程进度安排4.1项目开工日期4.2各阶段完工日期4.3验收合格日期5.工程质量要求5.1材料质量要求5.2工程施工质量要求5.3工程验收标准6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2预付款比例及支付日期6.3进度款支付比例及支付日期6.4结算款支付比例及支付日期6.5保修金比例及支付日期6.6逾期付款违约责任7.材料供应及验收7.1材料供应商选择7.2材料供应时间及数量7.3材料验收标准及程序7.4材料质量保证期8.施工组织与管理8.1施工单位资质要求8.2施工现场管理要求8.3施工人员管理要求8.4施工安全措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算方式10.3违约赔偿范围11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力处理14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料清单14.4附件四：工程进度计划14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（改造方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址1.1.2乙方（施工方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：2024年X月X日1.2.2合同订立地点：[具体地点]1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点2.2.1项目地点：[具体地址]2.3项目面积2.3.1项目总面积：[具体面积]2.4项目改造升级范围2.4.1结构改造：包括承重墙、梁、柱等结构的加固或改造。2.4.2外墙装饰：包括外墙涂料、瓷砖等装饰材料的更换或重新施工。2.4.3屋顶改造：包括屋顶防水、保温、隔热等工程的施工。2.4.4门窗更换：包括门窗的更换、维修或安装。2.4.5水电改造：包括水路、电路的重新布局、改造或更换。2.4.6管道更换：包括排水、供水等管道的更换。2.4.7空调安装：包括中央空调或分体空调的安装。2.4.8暖气安装：包括集中供暖或地暖的安装。2.4.9厨卫改造：包括厨房、卫生间设施的更换、装修。2.4.10墙面装修：包括墙面涂料、壁纸等装修材料的更换或施工。2.4.11地面装修：包括地板、瓷砖等地面材料的更换或施工。2.4.12电梯更新：包括电梯的更换或升级。2.4.13楼梯改造：包括楼梯的加固、更换或装修。2.4.14公共区域改造：包括公共区域的装修、设施更新。2.4.15其他配套设施升级：包括其他必要配套设施的升级改造。3.改造升级内容[此处省略具体内容，按照第二层级编号继续列出具体改造升级内容]4.工程进度安排4.1项目开工日期4.1.1项目开工日期：2024年X月X日4.2各阶段完工日期4.2.1结构改造阶段完工日期：2024年X月X日4.2.2外墙装饰阶段完工日期：2024年X月X日[此处省略其他阶段完工日期，按照编号继续列出]4.3验收合格日期4.3.1项目整体验收合格日期：2024年X月X日5.工程质量要求5.1材料质量要求5.1.1所使用材料必须符合国家相关质量标准。5.1.2材料供应商需提供产品合格证明。5.2工程施工质量要求5.2.1施工过程中应严格按照施工规范进行。5.2.2施工质量应符合国家相关质量标准。5.3工程验收标准5.3.1工程验收标准参照国家相关质量标准。5.3.2甲方有权对工程进行验收，乙方应配合。6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.1.1工程造价包括材料费、人工费、机械费、管理费等。6.2预付款比例及支付日期6.2.1预付款比例为合同总价的[具体比例]%。6.2.2预付款支付日期：合同签订后X个工作日内。6.3进度款支付比例及支付日期6.3.1进度款支付比例为已完工程量的[具体比例]%。6.3.2进度款支付日期：每完成一个阶段后X个工作日内。6.4结算款支付比例及支付日期6.4.1结算款支付比例为合同总价的[具体比例]%。6.4.2结算款支付日期：项目验收合格后X个工作日内。6.5保修金比例及支付日期6.5.1保修金比例为合同总价的[具体比例]%。6.5.2保修金支付日期：合同签订后X个工作日内。6.6逾期付款违约责任6.6.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。8.材料供应及验收8.1材料供应商选择8.1.1甲方有权指定材料供应商，或由乙方推荐材料供应商，甲方同意后确定。8.2材料供应时间及数量8.2.1乙方应根据工程进度，提前X天向甲方提供材料供应计划。8.3材料验收标准及程序8.3.1甲方应按照国家相关标准和规范对材料进行验收。8.3.2材料验收程序如下：8.3.2.1乙方在材料进场前通知甲方。8.3.2.2甲方在材料进场后X小时内进行验收。8.3.2.3验收不合格的材料，乙方应在X小时内更换或退货。8.4材料质量保证期8.4.1所有材料均应提供至少[具体时间]的质量保证期。9.施工组织与管理9.1施工单位资质要求9.1.1乙方应具备相应的施工资质，并提供相关证明文件。9.2施工现场管理要求9.2.1乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。9.3施工人员管理要求9.3.1乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质。9.4施工安全措施9.4.1乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中人员安全。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序10.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为[具体地点]。11.违约责任11.1违约情形及责任11.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。11.2违约金计算方式11.2.1违约金按实际延误天数计算，直至工程完工。11.3违约赔偿范围11.3.1甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接损失。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，乙方应立即停止施工，并清理现场。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同履行完毕。13.2合同终止程序13.2.1双方应共同签署合同终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.不可抗力14.1不可抗力范围14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2不可抗力处理14.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2.2不可抗力发生后，合同期限相应顺延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，为了实现合同目的，经双方同意或法律、法规规定，由合同以外的第三方参与合同履行的个人或单位。15.2第三方的类型15.2.1中介方：指为合同双方提供中介服务的第三方。15.2.2监理方：指对合同履行过程进行监督、管理的第三方。15.2.3设计方：指为合同项目提供设计服务的第三方。15.2.4材料供应商：指向合同双方提供材料服务的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方应就第三方介入事项达成书面协议，并明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入的协议16.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式。16.2.1.2第三方的职责范围。16.2.1.3第三方的权利和义务。16.2.1.4第三方的责任限额。16.2.1.5第三方介入的期限。16.2.1.6第三方介入的费用及支付方式。17.第三方介入的责任17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任范围应与其在合同中的职责范围相一致。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其在合同中的职责和风险进行评估，并在第三方介入协议中明确。17.3第三方的违约责任17.3.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和履行情况进行监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均应遵守合同约定，各自承担相应的责任。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议中明确支付方式和时间。20.第三方介入的变更20.1第三方介入的变更程序20.1.1如需变更第三方介入协议，应经合同双方和第三方协商一致，并签订变更协议。20.2第三方介入的变更内容20.2.1变更内容应包括但不限于第三方的职责、权利、义务和责任限额等。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入协议终止后，应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1第三方介入的争议解决方式参照本合同的争议解决方式。22.2第三方介入的争议解决程序22.2.1第三方介入的争议解决程序参照本合同的争议解决程序。22.3第三方介入的争议解决地点22.3.1第三方介入的争议解决地点参照本合同的争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和可靠性。2.附件二：工程量清单详细要求：列出项目各部分的工程量，包括材料、人工、机械等费用，清单应详细、准确。说明：工程量清单是计算工程造价的基础，应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：材料清单详细要求：列出项目所需材料的名称、规格、型号、数量、单价等，清单应详细、完整。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保清单的准确性和可靠性。4.附件四：工程进度计划详细要求：列出项目各阶段的开始和结束时间，包括关键节点，进度计划应合理、可行。说明：工程进度计划是施工管理的重要工具，应确保进度的合理性和可控性。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工方法、施工顺序等，设计应科学、合理。说明：施工组织设计是施工组织管理的基础，应确保施工的有序性和高效性。6.附件六：安全生产责任书详细要求：明确各方的安全生产责任，包括施工方、监理方、甲方等。说明：安全生产责任书是安全生产管理的重要文件，应确保安全生产责任的落实。7.附件七：质量保证书详细要求：保证工程质量符合国家相关标准和规范。说明：质量保证书是工程质量保证的重要文件，应确保工程质量。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更记录是合同履行的重要记录，应确保变更的透明性和可追溯性。9.附件九：验收报告详细要求：记录项目验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告是项目验收的重要文件，应确保验收结果的准确性和公正性。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据项目实际情况，提供其他必要的文件，如设计变更通知、会议纪要等。说明：其他相关文件是项目管理的补充材料，应确保文件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。违约行为二：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方施工的墙面出现质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为三：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。示例：若甲方逾期支付进度款，甲方应支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。违约行为四：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：若监理方未按协议进行监理，监理方应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。全文完。2024年住宅改造升级协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4双方当事人2.改造项目范围2.1改造房屋基本情况2.2改造内容2.3改造标准3.改造工程进度3.1改造工程阶段划分3.2各阶段工程进度要求3.3改造工程延期责任4.改造费用4.1改造费用构成4.2改造费用支付方式4.3改造费用调整机制5.权利与义务5.1改造方权利5.2改造方义务5.3居住方权利5.4居住方义务6.改造工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.改造工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知与送达12.2合同份数与效力12.3法律适用与争议管辖13.附件13.1改造工程图纸13.2改造工程预算13.3改造工程进度计划14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年住宅改造升级协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2024年度内对住宅进行改造升级的权责关系，确保改造工程的顺利进行，提高住宅的使用品质和生活舒适度。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.4双方当事人本协议的甲方（改造方）为_________，乙方（居住方）为_________。第二条改造项目范围2.1改造房屋基本情况甲方提供的住宅位于_________，建筑面积为_________平方米。2.2改造内容2.2.1结构改造：包括墙体加固、楼板加固、楼梯改造等。2.2.2设施改造：包括水电改造、暖气改造、卫生间改造等。2.2.3装修改造：包括墙面、地面、顶面装修，家具更换等。2.3改造标准2.3.1结构改造：按照国家现行建筑设计规范和施工质量标准执行。2.3.2设施改造：选用符合国家标准、环保、节能的设备和材料。2.3.3装修改造：遵循实用、美观、环保的原则。第三条改造工程进度3.1改造工程阶段划分3.1.1预备阶段：签订协议、办理相关手续、制定施工方案等。3.1.2施工阶段：结构改造、设施改造、装修改造等。3.1.3验收阶段：工程验收、交付使用。3.2各阶段工程进度要求3.2.1预备阶段：自协议签订之日起，甲方应在一个月内完成相关手续办理。3.2.2施工阶段：结构改造应在三个月内完成，设施改造和装修改造应在六个月内完成。3.2.3验收阶段：自装修改造完成之日起，乙方应在一个月内完成验收。3.3改造工程延期责任如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条改造费用4.1改造费用构成4.1.1材料费：包括结构改造、设施改造、装修改造所需材料费用。4.1.2人工费：包括施工人员工资、管理费等。4.1.3设备租赁费：包括施工设备租赁费用。4.1.4其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。4.2改造费用支付方式4.2.1乙方在协议签订之日起，预付甲方改造费用的20%。4.2.2施工过程中，每月支付甲方已完成工程量的30%。4.2.3工程验收合格后，支付甲方剩余费用的50%。4.2.4甲方完成工程保修期内的保修服务后，支付甲方剩余费用的30%。4.3改造费用调整机制如因材料价格波动、政策调整等原因导致改造费用发生变动，双方应协商确定调整方案。第五条权利与义务5.1改造方权利5.1.1甲方有权要求乙方配合改造工程的顺利进行。5.1.2甲方有权要求乙方在改造工程期间遵守相关规定。5.2改造方义务5.2.1甲方应确保改造工程的顺利进行，按时完成改造任务。5.2.2甲方应保证改造工程的质量，按照国家标准和约定进行施工。5.3居住方权利5.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定进行改造。5.3.2乙方有权对改造工程的质量进行监督。5.4居住方义务5.4.1乙方应配合甲方进行改造工程的顺利进行。5.4.2乙方应遵守施工现场的规章制度。第六条改造工程验收6.1验收标准6.1.1结构改造：按照国家标准和约定进行验收。6.1.2设施改造：按照产品说明书和相关标准进行验收。6.1.3装修改造：按照设计图纸和约定进行验收。6.2验收程序6.2.1乙方在收到甲方通知后，应在三天内进行验收。6.2.2验收过程中，双方应共同参与，对验收结果达成一致意见。6.3验收不合格处理6.3.1如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。6.3.2甲方应在接到乙方通知后，及时进行整改，直至验收合格。第七条改造工程保修7.1保修范围7.1.1结构改造：房屋主体结构、楼板、墙体等。7.1.2设施改造：水电设施、暖气设施、卫生设施等。7.1.3装修改造：墙面、地面、顶面、家具等。7.2保修期限7.2.1结构改造：保修期为五年。7.2.2设施改造：保修期为两年。7.2.3装修改造：保修期为一年。7.3保修责任7.3.1如在保修期内出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。7.3.2如因乙方使用不当导致问题，甲方不承担保修责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成改造工程的，视为违约。8.1.2乙方未按约定支付改造费用的，视为违约。8.1.3甲方提供的材料或设施不符合约定标准的，视为违约。8.1.4乙方未按约定配合改造工程的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。8.2.3因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.3违约金违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为_________。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，争议解决机构应在收到材料后三十日内作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本协议。10.1.2一方违约，另一方提出解除协议。10.1.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1解除协议后，甲方应退还乙方已支付的改造费用。10.3.2双方应按照约定处理剩余的改造工程。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1协议约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除协议。11.2.3因不可抗力导致协议无法继续履行。11.3合同终止后的处理11.3.2合同终止后，双方应相互退还已收到的款项。第十二条其他约定12.1通知与送达12.1.1双方应通过书面形式相互通知。12.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起第三个工作日视为送达。12.2合同份数与效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3法律适用与争议管辖本协议适用中华人民共和国法律。本协议的争议解决，适用中华人民共和国法院管辖。第十三条附件13.1改造工程图纸13.2改造工程预算13.3改造工程进度计划第十四条合同签署与生效本协议由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与定义14.1.1第三方是指在甲乙双方协议下，为实施本合同提供专业服务、咨询、监理、施工、材料供应或其他相关服务的独立法人或其他组织。14.1.2第三方介入的目的在于确保改造工程的专业性、合规性和高效性。14.2第三方介入的类型14.2.1中介方：提供信息交流、合同起草、谈判协调等服务的第三方。14.2.2监理方：对改造工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查的第三方。14.2.3施工方：负责具体施工任务的第三方。14.2.4材料供应方：提供改造工程所需材料及设备的第三方。14.2.5咨询方：提供技术、法律、经济等咨询服务的第三方。14.3第三方介入的约定14.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、职责和权利。14.3.2第三方介入应在合同签订前协商确定，并在合同中予以明确。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的责任。14.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括但不限于：14.4.1.1质量责任：第三方应承担因自身原因导致的工程质量问题的修复责任。14.4.1.2工期责任：第三方应承担因自身原因导致的工期延误的责任。14.4.1.3侵权责任：第三方在履行职责过程中侵犯他人合法权益的，应承担相应的侵权责任。14.5第三方与其他各方的责任划分14.5.1第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。14.5.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，不得将责任推卸给第三方。14.5.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、监理方、施工方）之间的责任划分应在合同中予以明确。14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1第三方介入的费用14.6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊。14.6.1.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。14.6.2第三方的资质要求14.6.2.1第三方应具备相应的资质证书，并在合同中予以注明。14.6.2.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。14.6.3第三方的保密义务14.6.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。14.6.3.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。14.6.4第三方的变更与退出14.6.4.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。14.6.4.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。14.6.5第三方的责任追究14.6.5.1第三方在履行职责过程中违反本合同约定的，甲乙双方有权追究其责任。14.6.5.2第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造工程图纸要求：图纸应详细标注改造范围、材料、尺寸等信息，并符合国家相关设计规范。说明：图纸是改造工程实施的依据，乙方在验收时应核对图纸与实际施工的一致性。2.改造工程预算要求：预算应详细列出材料、人工、设备租赁等各项费用的估算，并附上相关报价单。说明：预算是双方确认改造费用的依据，乙方在支付费用时应参照预算执行。3.改造工程进度计划要求：进度计划应明确各阶段工程的时间节点，并附上施工安排表。说明：进度计划是确保工程按时完成的重要文件，乙方在验收时应核对实际进度与计划的一致性。4.第三方资质证书要求：第三方应提供相关资质证书，证明其具备提供相应服务的资格。说明：资质证书是第三方履行职责的合法凭证，甲乙双方有权要求第三方提供。5.改造工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告是确认工程质量的正式文件，乙方在验收时应仔细阅读。6.保修证书要求：保修证书应注明保修范围、期限、联系方式等信息。说明：保修证书是乙方在保修期内享受保修服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成改造工程。示例：甲方原计划三个月内完成改造工程，实际完成时间为四个月，则甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付改造费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。示例：乙方原计划在工程进度达到30%时支付相应费用，实际未按时支付，则乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方提供的材料或设施不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的质量责任，修复或更换不符合标准的材料或设施。示例：第三方提供的电线不符合国家标准，则第三方应负责更换合格电线。4.违约行为：第三方在履行职责过程中侵犯他人合法权益。责任认定：第三方应承担相应的侵权责任，赔偿受害方的损失。示例：第三方在施工过程中损坏了乙方邻居的财产，则第三方应赔偿损失。5.违约行为：乙方未按约定配合改造工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时提供施工所需场地，则乙方应支付甲方违约金。全文完。2024年住宅改造升级协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.改造升级项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地址2.3改造项目规模2.4改造项目目标3.改造升级内容3.1房屋结构改造3.1.1墙体加固3.1.2楼板加固3.1.3梁柱加固3.2室内装修改造3.2.1水电改造3.2.2防水处理3.2.3地面铺设3.2.4墙面涂料3.3设备更换3.3.1热水器更换3.3.2空调更换3.3.3灯具更换4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3各阶段验收时间5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2分阶段费用5.3支付方式5.4预付款比例5.5结算方式6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收标准6.3验收流程6.4质保期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.附件10.1改造升级方案10.2工程量清单10.3质量检测报告11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2工程交付13.3争议处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________自然人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方授权代表：________1.3联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方电子邮箱：________2.改造升级项目概述2.1改造项目名称2024年________住宅改造升级项目2.2改造项目地址________市________区________路________号________室2.3改造项目规模建筑面积：________平方米2.4改造项目目标提升房屋安全性、舒适性和居住品质3.改造升级内容3.1房屋结构改造3.1.1墙体加固：采用C30混凝土对墙体进行加固，加固厚度为________厘米。3.1.2楼板加固：对楼板进行加固，加固方式为增加一层________厘米厚的钢筋混凝土楼板。3.1.3梁柱加固：对梁柱进行加固，加固方式为增加________厘米厚的钢筋混凝土梁柱。3.2室内装修改造3.2.1水电改造：按照国家标准进行水电改造，包括水电线路更新、插座和开关更换等。3.2.2防水处理：对卫生间、厨房等易发生渗漏的区域进行防水处理，使用________防水涂料。3.2.3地面铺设：客厅、卧室等地面铺设________瓷砖，卫生间、厨房铺设________瓷砖。3.2.4墙面涂料：墙面涂刷________墙面涂料，颜色为________。3.3设备更换3.3.1热水器更换：更换为________品牌________型号热水器。3.3.2空调更换：更换为________品牌________型号空调。3.3.3灯具更换：更换为________品牌________型号灯具。4.工程进度安排4.1工程开工时间：________年________月________日4.2工程完工时间：________年________月________日4.3各阶段验收时间4.3.1水电改造验收：________年________月________日4.3.2防水处理验收：________年________月________日4.3.3装修验收：________年________月________日5.工程费用及支付方式5.1工程总费用：________万元人民币5.2分阶段费用5.2.1预付款：________万元人民币，在合同签订后________个工作日内支付。5.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付________万元人民币。5.2.3结算款：工程完工验收合格后支付剩余款项。5.3支付方式采用银行转账方式进行支付。5.4预付款比例：________%5.5结算方式采用发票结算方式。6.质量保证与验收6.1质量标准按照国家标准和行业标准执行。6.2验收标准6.2.1水电改造验收：符合国家标准，无漏电、漏水现象。6.2.2防水处理验收：防水层无裂缝、起泡、脱落现象。6.2.3装修验收：符合设计要求，无质量问题。6.3验收流程6.3.1甲方组织验收小组对工程进行验收。6.3.2乙方配合验收，对存在问题提出整改要求。6.3.3乙方在规定时间内完成整改，重新进行验收。6.4质保期限质保期为________年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：未按约定时间支付工程款项；未按约定时间完成工程；提供的材料或设备不符合合同要求等。8.1.2乙方违约：未按约定时间完成工程；工程不符合合同要求；使用不合格材料或设备等。8.2违约责任8.2.1甲方违约：应支付违约金，违约金为未支付款项的________%。8.2.2乙方违约：应支付违约金，违约金为工程总费用的________%。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约：乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失。8.3.2乙方违约：甲方有权要求乙方赔偿因其违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间________年________月________日10.3合同终止条件10.3.1工程完工并验收合格。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.4合同终止时间合同终止时间为工程完工验收合格之日。11.附件11.1改造升级方案11.2工程量清单11.3质量检测报告12.通知与送达12.1通知方式采用书面形式，包括信函、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址甲方送达地址：________市________区________路________号________室乙方送达地址：________市________区________路________号________室12.3送达时间自发出通知之日起________个工作日内送达。13.合同变更与解除13.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.3变更程序13.3.1双方签订书面变更协议。13.3.2变更协议作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.工程监理：对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。2.专业咨询：就技术问题、设计变更、材料选用等提供专业意见。3.评估服务：对工程成本、质量、进度等进行评估。4.中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督等。16.第三方选择与委托16.1第三方选择甲乙双方有权根据各自的需求和判断选择合适的第三方。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照委托协议和本合同的规定，履行其职责，确保服务质量。17.1.1质量责任：第三方提供的服务应符合国家标准、行业规范和合同约定。17.1.2完成责任：第三方应在约定的时间内完成委托事项。17.1.3保密责任：第三方应对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息保密。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。18.2责任限额表述第三方的责任限额为_